Prédio para Venda em Oliveira do Douro

Excelente oportunidade de negócio, prédio com 5 Pisos e 10 unidades habitacionais, composto de Cave, RC e mais 3 andares, com 2 Lojas, 7 apartamentos e Garagem, sendo 6 apartamentos, 2 por andar, com 2 frentes e com 98 m2 cada, 1 apartamento T3, com 112 m2, na Cave, 2 Lojas no Piso RC, além da Garagem, que é um espaço único de fração autônoma, subdividida em 7 Lugares de Garagem, para atender todos os apartamentos. Prédio sem elevador.

O prédio está em ótimas condições de conservação, possuindo:
- 06 unidades T2+1, 2 WC, Garagem, Varandas na Frente e nas Traseiras e com exposição solar sudeste e noroeste (Tipologia conforme fotos do anúncio)
- 01 Unidade T3, 2 WC, na Cave, nas traseiras, Garagem e com exposição solar noroeste
- 02 Lojas, 1 WC, com exposição solar sudeste.

Ótima localização de Oliveira do Douro, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I.

Principais Pontos de Interesses:
- Ao pé da paragem de autocarros
- 350 m do Supermercado Intermarché
- 550 m do Parque da Lavandeira
- 600 m da Escola Básica Manuel António Pina
- 650 m do Colégio do Sardão
- 800 m do Colégio Adventista
- 1,0 Km dos Supermercados Mercadona e Aldi
- 1,5 Km da Escola Secundária Almeida Garret
- 1,6 Km do El Corte Inglés, Av. da Republica e Metro João de Deus
- 2,0 Km do Colégio de Gaia
- 2,1 Km do Centro e da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- 2,2 Km do Hospital Santo Silva
- 2,3 Km do Centro Hospitalar de Gaia
- 3,0 Km da Ponte D. Luís I
- 3,1 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa
- 3,2 Km do Centro novo do Porto (Boavista)
- 3,6 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente
- 4,2 Km do Centro Velho do Porto (Aliados)
- 4,5 Km da Universidade do Porto

Estimativa de valores.
Média estimada de cada unidade:
- 6 unidades T2+1 = € 120.000,00 (cada unidade),
- 1 unidade T3 = € 142.000,00 mil e
- 2 unidades de Lojas = € 64.000 (cada unidade)
Valor Total do Negócio = € 990.000,00.