Moradia T3 para Venda em Ílhavo (São Salvador)

Moradia T3+1 térrea, de 3 frentes, com 160 m2, em Ílhavo.

A moradia é composta uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e sala em open space com 46m2, com acesso direto a um alpendre em deck e jardim, com 15,80m2.

Além disso possui uma suite; 2 quartos; 1 escritório; 1 wc completo de apoio aos quartos; 1 wc social e ainda, 1 wc com acesso do exterior. Todos os quartos incluindo o escritório, estão equipados com roupeiros até ao teto, lacados a branco, onde os interiores possuem prateleiras amovíveis, varões fixos e blocos de gavetas com amortecedor.

De salientar, que todas as divisões da casa, à exceção dos WCs, têm acesso ao terraço em deck e/ou jardim, com uma exposição solar privilegiada: nascente/sul/poente.

O imóvel encontra-se em fase de construção. Todas as paredes de alvenaria irão possuir isolamento térmico e acústico.

Todas as janelas serão de PVC (classe 4) com corte térmico e isolamento térmico e acústico.

O imóvel será equipado com bomba de calor (marca LG, com depósito de 300 litros) para aquecimentos de águas e dissipação térmica através de ventilo convetores, marca LG, em todas as divisões, bem como, equipamento integral de ventilação mecânica de fluxos cruzados (VMC) para manter um nível de excelência da qualidade do ar dentro do imóvel.

Todas as instalações sanitárias e cozinha, serão revestidas a material cerâmico marca Love Precious Calacatta retificado 35x100m.

A garagem terá o pavimento revestido a cerâmica marca Love (modelo Arise) antiderrapante (dimensão 30x60) com portão automático.

Uma moradia para uma família que valoriza os acabamentos, as novas tecnologias de construção mais eficientes em termos ecológicos e de consumos, áreas amplas, qualidade e espaços exteriores.

A moradia fica a cerca de 7 km de Aveiro, ou seja, 10 minutos de carro pela A25, numa zona residencial, perto de vários serviços essenciais.

Pronta no 3º trimestre de 2023.

Condições negócio:

20% do valor total do negócio, como sinal e princípio de pagamento, no ato da celebração do
contrato promessa de compra e venda.

20% do valor total do negócio, como reforço de sinal, com a conclusão da fase de alvoreamento.

Restantes 60% no ato da celebração da escritura de compra e venda

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.


Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.