Prédio para Venda em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Lar de Idosos + Prédio ( 2 em 1 ) para VENDA. Trata-se de um duplo negócio. O que está em causa é a venda de um PRÉDIO  com 4 pisos ( R/C + 1º + 2º + 3º ), cuja totalidade de todas as suas áreas é preenchida por LAR DE IDOSOS como atividade. Portanto o futuro interessado ficará em posse ( Compra ) de um prédio + uma área de negócio a funcionar à 27 anos, com 25 utentes, acoplado a um Alvará de Licença de Utilização ( Nº 135 / 1996 ).





Prédio de 4 pisos comportando 33 divisões com Área Bruta Privativa de 1146m2 e com Valor Patrimonial Atual de 753.814,54€.





O Lar de Idosos é composto por 6 Quartos Triplos + 5 Quartos Singles + 1 Quarto Duplo  totalizando 25 utentes. Cada utente paga 1000€ de mensalidade.





As divisões são preenchidas por Quartos ( Duplos/Triplos/Singles ) + casas de banho + gabinete de enfermagem + cozinha + sala de refeições + duas salas de estar ( com Ar Condicionado ). Tem ainda sensores de incêndio, iluminação LED 24 h. de luz de presença e alarmes. O acesso a cada piso é feito por CADEIRAS E PLATAFORMAS ELEVATÒRIAS.





OBS. :  1 ) Staff com 10 funcionárias + 1 Diretor Técnico .             

2 ) Enfermeira residente.

3 )Médico com visita 1 x semana.             

4 ) A sua localização e envolvência é Premium dado o silêncio da zona e a sua proximidade de escassos metros do Rio.





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