Apartamento T4 para Venda em Oliveira do Douro

Apartamento T4 Duplex, com 400 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, está inserido no condomínio fechado Quinta do Sardão. Sua Casa de Campo na cidade.No primeiro andar uma suíte master, closet, espaço com uma jacuzzi , TV e área de serviço, voltado para o átrio do condomínio uma segunda suíte com cerca de 60m², casa de banho e closet.Acesso ao segundo piso, tem uma sala que serve para um ginásio particular.No piso principal e onde se encontra a entrada social, uma ampla copa com varanda equipada para receber eventos e com equipamentos industriais de cozinha, armários planejados, duas amplas suítes e uma varanda que permite ampliar o espaço generoso das salas e do salão de jogos.Todas as casas de banho estão com armários e materiais de elevada qualidade.Sistema de divisão e quadro swift de distribuição que leva dois pontos de internet a cada uma das divisões.Os estores são elétricos em todos os cómodos e as caxilharias duplas são novas.Uma floresta na envolvência a dois minutos do El Corte Inglés. Inserido numa área verde de vegetação autóctone adjacente ao colégio do Sardão, e delimitado pelos conhecidos arquedutos históricos, este é o refúgio natural onde se encontram os valores tradicionais de sossego associados ao requinte e luxo de um condomínio fechado.Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1, e está ao lado dos arcos do Sardão em vila Nova de Gaia.As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.Finalização do projeto previsto para final de Maio de 2023.Condições de pagamento:20% na assinatura do CPCV;15% 6 meses após a celebração do CPCV;15% 12 meses após a celebração do CPCV;50 % na data da celebração da escritura.As excelentes características botânicas da floresta em que a quinta do sardão se insere, trazem-nos uma sensação única de saúde e bem-estar.O tratamento arquitectónico do projecto combina elementos de blocos maciços de pedra, madeira, aço e vidro com linhas simples de desenho harmonioso e contemporâneo.O empreendimento em condomínio fechado é formado por edificios multifamiliares e moradias. O terreno que serviu à construção era formado por dois artigos matriciais. Num dos artigos foram implantados os edificios multifamiliares que estão constituidos numa única propriedade horizontal. No outro artigo matricial foi realizada uma operação de loteamento da qual resultaram 30 lotes e um terreno condominial. Desses 30 lotes, 29 foram destinados à construção de moradias e um à construção de um clube. O terreno condominial tem instalado um equipamento destinado à sala do condominio e outro à habitação dos responsáveis pelos serviços partilhados e manutenção.Como factores de diferenciação do imóvel podemos referir o próprio conjunto urbanístico, a sua localização (que apesar de não ser central está a menos de 2 km da Avenida da República e a pouco mais de 2 km do acesso ao IP1), os acabamentos e as áreas das fracções e das moradias.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.