Moradia T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT557911

Moradia T1 totalmente reconstruída, c/ Mezzanine e Logradouro, na Rua do Monte Cativo, na Cedofeira, Porto. A apenas 5 mins a pé da Estação de Metro da Lapa, esta moradia tem excelente localização onde num raio de menos de 2 km consegue encontrar vários pontos de referência da cidade como a Praça da Republica, Rotunda da Boavista e a Avenida dos Aliados.

Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para investimento, visto tratar-se de zona de elevada procura de imóveis com estas características.

As obras de renovação terminaram no final de 2022. A moradia distribui-se com a sala e cozinha em open space e a casa de banho no piso térreo, sendo o quarto no piso mezzanine. O acesso ao logradouro é feito pela sala.

O imóvel está neste momento a funcionar com licença AL, tendo já reservas em carteira para os próximos meses.

Ano de construção: 2022

Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua do Monte Cativo, 28, no Porto.

Principais características:
- Imóvel anterior a 1951 com reconstrução completa;
- Área útil: 45 m2
- Andar em Mezzanine c/ 10,55 m2
- Casa de banho c/ base de duche
- Logradouro c/ 6,10 m2
- Sala e Cozinha em Openspace
- Piso em madeira
- Cozinha equipada
- Sala mobilada
- Orientação solar: Nascente/Poente
- Próximo à Baixa do Porto

Áreas da Caderneta Predial:
- Área Bruta Privativa: 35 m2
- Área Bruta Construção: 35 m2
- Área do Lote: 54,5 m2

Pontos de interesse:
• 400 m da Estação de Metro da Lapa (5 mins a pé)
• 650 m do Continente Bom dia de Serpa Pinto (8 mins a pé)
• 850 m da Igreja da Lapa (12 mins a pé)
• 850 m das Piscinas da Constituição
• 900 m da Praça da República (13 mins a pé)
• 1,2 km do Hospital dos Lusíadas Porto (4 mins de carro ou 15 mins a pé)
• 1,4 km da Casa da Música (7 mins de carro ou 18 mins a pé)
• 2 km da Câmara Municipal do Porto ( 5 mins de carro ou 21 mins a pé)

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.