Apartamento T2 para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT558669

Pontos principais:

1️⃣ Apartamento T2
2️⃣ Área Útil 108 m2
3️⃣ Condominio fechado c/ piscina e court de ténis
4️⃣ Ar condicionado
5️⃣ Acabamentos de Luxo
6️⃣ Eletrodomésticos SMEG
7️⃣ Exposição Solar: Sul
8️⃣ Varanda
9️⃣ Lugar de Garagem
1️⃣0️⃣Certificação Energética A

Apartamento T2 de grandes dimensões, com varanda e lugar de garagem c/ arrumos, situado no 5º Andar no condomínio fechado “Jardim das Camélias”, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Junto ao Aldi e Mercadona de Mafamude e a 850 m do El Corte Inglés.

Apartamento muito espaçoso, com área total de 138 m2, destacam-se os excelentes acabamentos de luxo e a fantástica exposição solar. Tem uma suite e uma casa de banho completa de apoio. A varanda (9 m2) com acesso pela sala e cozinha, tem total privacidade, pois esta fração trata-se de um último piso. Todo o imóvel está orientado a Sul o que lhe confere uma exposição solar única.

Se procura um apartamento T2 com áreas generosas, num condomínio fechado de luxo, em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de Entrada
- Sala
- Cozinha c/ Lavandaria
- Corredor
- Casa de banho Completa
- Quarto
- Suite

Na cave:
- Lugar de Garagem
- Arumos

Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua Agro dos Moinhos, Mafamude, Vila Nova de Gaia

Áreas (Caderneta Predial):
- Área Bruta Privativa: 107,7 m2
- Área Bruta Dependente: 30,50 m2

Outras valências:
- Caixilharia em Aluminio de vidro duplo c/ corte térmico (6mm + 16 mm caixa de ar + 5 mm)
- Estores Eletricos com isolamento térmico e acústico
- Tectos falsos em gesso cartonado
- Soalho multicamada Ribadão com acabamento final em carvalho
- Chapas de grés porcelânico (cozinha e casas de banho)
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiros embutidos
- Aspiração central (pré-instalação)
- Domótica: Ar Condicionado, Estores, Alerta de Intrusão e Inundação nas duas casas de banho
- Lugar de Garagem e Arrumos com tomadas elétricas ligadas à fração
- Condominio fechado com Piscina e Court de Ténis

Outras informações:
- Valor Condominio: 47,60 €
- Ano Construção: 2021

Pontos de Interesse:
- a 350 m do Aldi de Mafamude
- a 350 do Mercadona de Mafamude
- a 850 m do El Corte Inglés
- a 900 m da Estação de Metro de João de Deus
- a 900 m da Avenida da Républica, Vila Nova de Gaia
- a 1 km de acesso à Auto Estrada A44
- 1,1 km da Clinica Lusíadas Gaia
- a 1,3 km do Colégio de Gaia
- a 1,4 km do Parque Municipal da Lavandeira
- a 4 km do Gaia Shopping
- a 6 km do Arrábida Shopping
- a 6,2 km do Colégio dos Cedros/ Colégio Horizonte

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.