Apartamento T6 para Venda em Arroios

English description below

T6 PARA VENDA EM ARROIOS

Está preparado?

Vai conhecer o produto perfeito, em Lisboa, para investir com rentabilidade garantida ou para ser a sua próxima casa de sonho.

A fracção:
- Única fracção do 3º Andar
- Três frentes com vista desafogada sobre a cidade de Lisboa, sobre a ponte 25 de Abril e sobre o Cristo Rei
- Sala de estar ampla, espaçosa, com muita luz natural, com acesso a varanda e a marquise com muito espaço
- Cozinha equipada com forno encastrado, placa de indução, máquina de lavar louça e esquentador
- 1 Suite com casa de banho completa e armários embutidos
- 4 Quartos espaçosos, com muita luz natural
- 1 Zona em open space, registada como quarto, destinada a escritório ou sala de leitura
- 1 Casa de banho social, completa, com banheira
- Espaço para arrumação móvel em todas as divisões
- Chão de madeira em óptimo estado
- Canalizações e ligações eléctricas renovadas em 2014
- Cerca de 200 m2 de área bruta privativa
- Licença para alojamento local, com taxa de ocupação elevada (licença não é transmissível)
- Não mobilado

O prédio:
- Prédio com apenas três andares acima do solo e águas furtadas
- Isento de licença de utilização
- Ambiente de cidade mas com muita tranquilidade em horários de repouso
- Zona com muito investimento recente e com vários prédios a serem reabilitados
- Sem elevador
- 79 € Por mês de condomínio

A envolvência:
- Distância a pé da Avenida Almirante Reis e da estação de Metro dos Anjos e do Intendente
- Distância a pé de paragens de autocarro servidas pelas seguintes carreiras: 12E, 13B, 17B, 28E, 712, 726, 730 e 734
- Distância a pé de uma unidade de cuidados de saúde
- Distância a pé de diversos restaurantes, bares, cafés, supermercados e comércio local
- Distância a pé de pontos turísticos de excelência na cidade, como o Miradouro da Graça, o Miradouro da Senhora do Monte, o Miradouro do Monte Agudo, a baixa lisboeta ou o Terreiro do Paço
- A poucos minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa

Marque já a sua visita!

T6 FOR SALE IN ARROIOS

Are you ready?

You're about to discover the perfect product in Lisbon, either to invest with guaranteed profitability or to be your next dream home.

The property:
• The only unit on the 3rd floor
• Three fronts with unobstructed views of the city of Lisbon, the 25th of April Bridge, and the Cristo Rei statue
• Spacious and bright living room with access to a balcony and a large enclosed terrace
• Kitchen equipped with built-in oven, induction hob, dishwasher, and water heater
• 1 suite with a complete bathroom and built-in closets
• 4 spacious bedrooms with plenty of natural light
• 1 open space area, registered as a bedroom, intended for an office or reading room
• 1 complete social bathroom with a bathtub
• Ample storage space in all rooms
• Well-maintained wooden floors
• Plumbing and electrical connections renovated in 2014
• Approximately 200 sqm of private gross area
• License for local accommodation with a high occupancy rate (license is not transferable)
• No forniture

The building:
• Building with only three floors and attic
• Exempt from occupancy license
• City atmosphere with tranquility during rest hours
• Area with recent investments and several buildings undergoing rehabilitation
• No elevator
• €79 monthly condominium fee

The surroundings:
• Walking distance to Avenida Almirante Reis and Anjos and Intendente Metro stations
• Walking distance to bus stops served by the following routes: 12E, 13B, 17B, 28E, 712, 726, 730, and 734
• Walking distance to a healthcare unit
• Walking distance to various restaurants, bars, cafes, supermarkets, and local shops
• Walking distance to excellent tourist attractions in the city, such as Miradouro da Graça, Miradouro da Senhora do Monte, Miradouro do Monte Agudo, downtown Lisbon, or Terreiro do Paço
• A few minutes' drive from Lisbon International Airport

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