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Moradia T5 para Venda em Avintes
Vila Nova de Gaia, Avintes
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Moradia em terreno com capacidade construtiva, Avintes, Vila Nova de Gaia
Esta moradia situa-se na Rua 5 de Outubro em Avintes a cerca de 3 km da N222 e do acesso à A20.
Tem uma área bruta de construção de 560 m2 e implanta-se num terrenocom 694m2.
No R/C tem 5 divisões para industria e no andar outras 2 divisões com o mesmo fim e 6 para habitação.
Esse edificio, de construção anterior a 1951, encontra-se em estado muito deficiente.
De acordo com a informação constante no PDM de Vila Nova de Gaia, podemos inserir o terreno numa Área Urbanizada Consolidada de Moradias.
A edificabilidade prevista nestas áreas está definida no artigo 57º do PDM e é de edificios multi ou unifamiliares com uma cércea máxima admitida de 2 pisos admitindo-se um terceiro com aproveitamento de 50% da área do piso imediatamente inferior.
Tendo em consideração estas premissas e as caracteristicas do terreno, e sabendo que a validação destas condições só poderá ser conseguida através da apresentação de um PIP na Gaiurb, é expectável construir-se cerca de 700 m2.
Áreas constantes na Caderneta Predial:
Área total do terreno: 694 m2
Área de implantação do edifício: 280 m2
Área bruta de construção: 560 m2
Área bruta dependente: 280 m2
Àrea bruta privativa: 280 m2
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 226709
Ref. Externa: 112121
Tipo: Moradia
Negócio: Venda
Quartos: 5
Área Bruta: 560 m2
Área do Terreno: 694 m2
Área Útil: 280 m2
Ano de Construção: 2019
Certificado Energético: N/D
Localização
Atualizado em: 23/06/2023 01:02:40
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