Quinta T3 para Venda em Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane

Inserida no Douro Vinhateiro, e localizada em Santa Marta de Penaguião, esta quinta toda em socalcos, tão característico do Douro, e com uma exposição solar fantástica, tem na sua totalidade uma área de 6,2 ha, dos quais 3,5 ha são de vinha.
A quinta possui duas marcas de Vinho, devidamente registadas nos respectivos organismos, IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e IVDP (Instituto de Vinhos do Douro e Porto), estando as duas a ser comercializadas.
A quinta tem 11,5 Pipas de Beneffcio (autorização para vinho do Porto).
0 trabalho da vindima é efetuado por empreiteiro da Vinha, é assim que se chama na zona, e a quinta não possui caseiros.
A quinta possui ainda 80 Oliveiras, com uma produção anual de aproximadamente de 170 litros de azeite.
Existem ainda na quinta diversas árvores de fruto, bem como, horta com grande variedade de produtos agrícolas.
A quinta possui Alvará de Turismo Rural.

No que respeita à Casa, esta é toda forrada a Xisto, e dispõe de:
- Três Suites, uma das quais com lareira;
- Uma saleta, que se pode transformar em quarto, visto possuir uma casa de banho completa;
- Sala de jantar e de estar com Lareira;
- Quarto de empregada com casa de banho completa;
- Lavandaria com máquina de lavar roupa;
- Garagem;
- Cozinha com forno a lenha e equipada com arca vertical, frigorifico grande, forno grande, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, fogão a gás, dispenseiro;
Alarme ligado à central, possuindo câmeras interiores nos locais de entrada;
Toda a habitação é rodeada por jardim, tendo todos os compartimentos acesso direto ao mesmo;
- Aquecimento central e ar condicionado;
Painéis fotovoltaicos (contrato de venda à rede EDP, em vigor; no futuro para consumo próprio) e térmico (para águas);


No exterior da casa:
Forno a lenha no exterior;
Churrasqueira;
Piscina;
Pérgula em ferro com bancos corridos em ferro;

Local de maior sossego, o jardim é todo rodeado por palmeiras, e possui sistema de rega;
Ao fundo do jardim encontramos uma casa de madeira, com dimensões suficientes para dar apoio à piscina (onde se colocam os produtos da piscina, aspirador e outros utensílios da mesma, cadeiras, guarda-sóis, etc.);


Estamos ao seu dispor através: 936 736 066 ou 273 331 662 e [email protected]
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