10 Apartamentos para Venda - Borba

Apartamento T3 Borba Junto das Piscinas Municipais e Mercado Municipal. Conte com o apartamento ao nível do 1 piso, em prédio sem elevador, com áreas comuns e exteriores cuidadas. Este apartamento é composto por cozinha equipada com acesso á despensa, 2 salas de estar e 1 sala de refeições, 3 quartos e 1 casa de banho. Ambas as salas de estar têm aquecimento, uma com lareira aberta e a outra com salamandra. 3 Quartos (um deles com ar condicionado), casa de banho com banheira, Despensa e corredor de entrada. Excelente exposição solar. Situado numa Rua tranquila de fácil acesso a estacionamento, o apartamento tem por perto as piscinas descobertas, restaurantes, cafés e mini mercado entre outros serviços. Fica a escassos minutos da zona nobre da cidade. Distâncias: 5 min a pé do centro da cidade ( serviços e comércio) 5 min de carro do supermercado "Pingo doce" 5 min de carro da auto estrada A6 15 min de carro de Estremoz 25 min de carro de Elvas 35 min de carro de Espanha/Badajoz 45 min de carro de Évora 1h.30 min de Lisboa Não hesite em contactar para mais informações. Faço partilhas com todas as imobiliárias com licença AMI no formato 50/50. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. #ref: 98451

Sem Descrição

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Wellness & GRAND VISTA winery é novo hotel a nascer num antigo convento, em Borba, onde os seus hóspedes poderão desfrutar de todas as vantagens de estar no campo de uma forma ultra luxuosa, tornando-se este um destino global para bem-estar e enoturismo. O hotel está a 1 hora e 30 minutos da Capital de Portugal e a 30 minutos de distância da fronteira espanhola. (driving distance) O projeto foi criado para criar momentos memoráveis aliando luxo e o conforto, criando no próprio local todos os serviços necessários. O hotel nasce num antigo convento, inserido num terreno de 14 ha, com vinha e olival, com quartos de decoração clássica. As amenidades deste hotel de ultra luxo também incluirão um bar, restaurante, piscina interior e exterior, sauna e jacuzzi, wine club, sala de conferências, ginásio, espaços para picnics, entre outros. Na herdade e nas suas imediações é possível fazer uma série de actividades, como workshops, passeios de bicicleta, a cavalo ou de balão de ar quente, viagens de barco pelo Alqueva, entre outros. Estima-se que a construção esteja terminada no início de 2027. Seja um dos 470 investidores e desfrute das vantagens de fazer parte deste grupo privilegiado: - Investimento imobiliário elegível para Golden Visa - IMT pago pelo promotor - IVA incluído - 5% de upfront yield -Buyback garantido depois de 6 anos - 7 dias de estadia gratuita

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:Certamente um dos melhores e raros apartamentos disponíveis no mercado, na simpática cidade de Borba.Insere-se num edifício plurifamiliar de arquitectura contemporânea, composto por 4 apartamentos de tipologias semelhantes, divididos por 2 pisos, em condomínio fechado, construído no final de 2005. O imóvel aqui apresentado, localiza-se ao nível do 1ºAndar (o mais valorizado), protegido de ruídos desagradáveis de vizinhos menos conscientes. Possui no interior do lote, estacionamento para todos os inquilinos, devidamente separados, a partir do qual se pode também aceder ao interior do edifício.Apresenta uma localização privilegiada, de fácil acesso. Exactamente em frente ao “Real Convento das Servas” – Imóvel classificado de Interesse Público. Este é um dos mais importantes edifícios históricos do Séc. XV, na cidade e no país. Será a breve prazo, alvo de uma grande intervenção de recuperação/remodelação e ampliação, com a criação do hotel boutique “Real Convento das Servas Hotel Villas Spa” (5 estrelas), composto por 55 quartos, 45 villas exclusivas com piscina interior, spa, piscina exterior, restaurante, bar e espaço para eventos. Irá assim, tornar-se num dos maiores investimentos privados do Alentejo, facto que irá, consequentemente, valorizar a cidade em geral e esta zona em particular.Conforme visível nas fotografias e vídeo que integram o anúncio, o apartamento apresenta um estado de conservação a qualquer prova, planta interior bem projectada e funcional. A cozinha irá disponibilizar-se parcialmente montada (móveis e alguns electrodomésticos). A sala está equipada com recuperador de calor e ar condicionado, aumentando o conforto interior. O agradável e luminoso espaço interior, é complementado por 2 varandas (nascente/poente), fundamentais para momentos de lazer inesquecíveis.Este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para habitação permanente, segunda habitação, ou mesmo, investimento para arrendamento, considerando a enorme carência de habitação no concelho e concelhos limítrofes.Serão parte integrante deste anúncio, plantas dos pisos, com as áreas da compartimentação.DETALHES DE CONFORTO/COMODIDADE IMÓVEL:Condomínio fechado com:- Cozinha como nova, parcialmente equipada;- Ar condicionado na sala;- Certificado energético classe “E”;- Lareira c/ recuperador de calor (c/ ventiladores);- Janelas c/ vidro duplo e portadas interiores e exteriores;- 2 varandas (nascente/poente);- Logradouro murado;- Barbecue comunitário no logradouro;- Estacionamento no interior do lote;- Facilidade de estacionamento exterior.ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:Localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor todo o tipo de serviços, a nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.Destaca-se:- Piscinas públicas, jardim público, escolas;- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)- 30`` de Évora- 20`` de Espanha - Badajoz- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT- Desportos náuticos - Alqueva a 35``- Transporte escolar- Restauração típica alentejana/EnoturismoINVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 94,65m2 - ÁREA ÚTIL: 86.70m2 

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:Se anseia por uma vida mais ligada ao campo, em perfeita sintonia e harmonia com a terra, embora no interior do meio urbano, este é o imóvel que procura.Esta pequena habitação com um quarto, é complementada com um agradável terreno urbano com mais de 800m2, diversas árvores de fruto e espaço aberto. Nele pode cultivar os seus próprios alimentos, cuidar do seu lindo jardim, eventualmente erguer uma construção, ou tudo isto.O interior, embora sem patologias estruturais, necessita de pequenas obras de reformulação/actualização. Sugere-se aumentar e fazer circular a luz natural por todo o interior, melhorar a articulação entre espaços, actualizar materiais de acabamentos, equipamentos de cozinha, instalação sanitária e reformulação do acesso à zona mais íntima. Contudo, prevê-se uma intervenção com orçamento contido e um resultado final bastante positivo. No anúncio apresenta-se planta ilustrativa da sugestão.Para além de ser indicado para aquisição como habitação permanente, também pode ser uma excelente oportunidade de investimento, como segunda habitação, ou mesmo, para arrendamento, considerando a enorme carência de oferta no concelho e concelhos limítrofes. DETALHES DO IMÓVEL:O imóvel é composto por:- 1 sala, 1 quarto, 1 w/c, 1 cozinha e 1 arrecadação no rés-do-chão;- Certificado Energético: D ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)- 30`` de Évora- 20`` de Espanha - Badajoz- Centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT- Desportos náuticos - Alqueva a 35``- Transporte escolar- Restauração típica alentejana/Enoturismo INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). ÁREAS:ÁREA BRUTA: 79,36m2 - ÁREA ÚTIL: 58,90m2 – ÁREA TERRENO URBANO: 832,00m2