15 Casas e Apartamentos para Venda - Cortegaça, Ovar

Moradia térrea T1+1 com pátio e terreno Está em obras a sofrer um total restauro, é tudo novo...! É uma casa pequena, com 3 frentes e tem cerca de 50m2 de área coberta Possibilidade de poder ter uma churrasqueira e um alpendre para carro ou lazer Tem um grande pátio lateral Tem um terreno, na traseira, todo murado, é excelente para cultivo ou jardim Localizada a cerca de 100m do apeadeiro da CP, em Cortegaça A Praia fica apenas a escassos 2km Marque a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2167A

Moradia para restauro. Com projeto em aprovação para moradia de r/ch e 1º andar ou moradia térrea a precisar de muitas obras O terreno tem na totalidade, cerca de 851,7m2, sendo a área coberta de 186,5m2 e a área descoberta com 665,2m2 Neste momento está em aprovação um projeto para uma moradia de três frentes Bonita moradia, moderna e funcional para poder disfrutar do sol e da calma do local, embora esteja na parte central da Vila de Cortegaça As praias e o mar, ficam a cerca de 3km O Parque do Buçaquinho fica a cerca de 1,5km Os excelentes acessos à EN109 e à A29, permitem fáceis deslocações para qualquer local Marque a sua reunião para saber mais pormenores! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2165A

Moradia de tipologia T3, para restauro total, localizada próximo da Igreja da freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar. Com projeto aprovado de uma moradia nova com piscina. Moradia inserida em lote de terreno com 852m2 , onde existem algumas árvores de fruto. Localização tranquila com fácil acesso a vários tipos de serviços como farmácia, cento de saúde, padarias ,correios, supermercados, posto de combustível, etc; Está localizada a 2500m da praia; Fácil acesso à A29. TEM PROJETO APROVADO COM PISCINA Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita, Chave Nova Feira

Vende-se moradia geminada T2 em Cortegaça em zona calma e residencial. Está muito bem localizada, ao lado da Igreja Matriz da Vila. Dista cerca de 500m do Apeadeiro e 2.5km da praia É Térrea e tem jardim na frente e logradouro atrás Tem cerca de 200 metros de terreno com algumas árvores de fruto Atrás, tem um pequeno anexo e uma garagem para dois carros Agende a sua visita! Sobre o concelho de Ovar Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos. O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis. O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte. Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda. Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte). O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região. Atualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de atividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2162A

Moradia T4 de Luxo com Piscina a Sal e Aquecida , Suite, Roupeiros, Lareira , Cozinha totalmente Equipada, Pré Instalação Aquecimento central completo, Jardins, Garagem para 2 Carros, zona de Moradias muito calma e 100mts das Praias e zonas verdes. Obs. Os valores não são negociáveis. Um conhecimento mais profundo de Cortegaça: Cortegaça é um território com história e terra de muita gente que faz história. É uma povoação que remonta aos séculos IX e X, associada ao repovoamento das terras de Santa Maria, terra de nobreza, privilégios e honras, de Couto e Foral. Foi Concelho e teve Câmara Municipal. Terra de várias e ilustres artes, como a agricultura, a pesca, a tanoaria, o artesanato de cordas a indústria de Cordoaria, de alcatifas ou de tapeçaria. Cortegaça, pertenceu ainda ao concelho da Feira e hoje pertence ao concelho de Ovar, tornando-se Vila a partir de 1985. Carateriza-se por possuir a primeira mancha verde a sul do Porto, com uma floresta de 516 ha, sendo o Parque Ambiental do Buçaquinho, o seu ex-libris natural. É terra de espaços verdes e neles se inclui naturalmente o bastante requisitado Parque de Merendas do Buçaquinho. Somos um destino privilegiado para veraneantes e praticantes de modalidades aquáticas como o surf e o bodydoard, dada as condições naturais das nossas praias. Cortegaça é também terra de património cultural classificado, a centenária Igreja Matriz de Cortegaça e seu cemitério velho, sendo ícones de Conjunto de Interesse Público. Cortegaça é sinónimo de terra dinâmica, com associações na área da cultura, desenvolvimento social e desportivas. Manifesta os seus usos, costumes e tradições, onde existem eventos de referência, tais como, a Festa de S. José (Março), a Feira das Coletividades (Junho), o festival de música Cortegaça em Festa (Agosto) e a majestosa Festa em Honra de Nossa Senhora da Nazaré (Setembro)A elevação de Cortegaça a vila foi um processo apresentado à Assembleia da República pelas mãos do deputado do CDS-PP, Carlos de Sousa Nunes da Silva. Depois de aprovada uma moção da Câmara Municipal de Ovar onde ficava deliberado favoravelmente a elevação de Cortegaça à categoria de vila, o projeto-lei seguiu os seus trâmites habituais e foi aprovado por maioria no dia 9 de Julho de 1985 e convertido posteriormente na Lei 52/85 de 25 de Setembro de 1985. A Câmara Municipal de Ovar deu parecer favorável à elevação de Cortegaça a vila através da seguinte moção: “Cortegaça constitui, desde há muito, centro convergente da região norte do Concelho de Ovar, não só devido à sua privilegiada situação geográfica e condições naturais, mas também, e, sobretudo, pelo seu inegável desenvolvimento industrial. Banhada, a Poente, pelo Atlântico, estendendo-se, a Nascente, até aos limites da Feira, e atravessada a Norte/Sul, pelo caminho de ferro (Porto/Lisboa) e pela Estrada Nacional n.º 109, constitui ponto importante de passagem e de influência turística que lhe conferem verdadeiro cunho citadino. Cortegaça é já uma das freguesias mais extensas (15 km2) e povoadas (cerca de 6.500 habitantes) do Concelho, com um índice de capitação de impostos dos mais elevados (9.000$00), pelo que a existência de grandes áreas disponíveis, próprias para construção e zonas verdes, traduz suporte de um notável surto habitacional que, num futuro mais próximo, lhe darão uma nova fisionomia demográfica. No campo educativo, Cortegaça possui duas salas de aula do ensino pré-primário e dez a nível primário, estando prevista para breve, a criação de uma escola preparatória. No aspeto associativo, assistencial e desportivo, existem várias associações, nomeadamente: - Centro Social Cortegacense, com Lar de Infância e Terceira Idade; - Centro Infantil; - Posto de Assistência Médica; - Farmácia; - Futebol Clube de Cortegaça; - Parque de Campismo; - Sede do Sindicato dos Cordoeiros e Capacheiros. O Parque Industrial, virado em grande parte para a exportação, tem a assinalar a existência de várias unidades de razoável envergadura, de valor económico e social mais que provado e onde trabalham alguns milhares de pessoas, muitas das quais oriundas das freguesias e concelhos limítrofes, destacando-se, pela sua importância, as indústrias têxteis, de alcatifas e cordoaria. Apoiando a população e os vários sectores económicos, dispõe de uma agência bancária, estação dos CTT, transportes públicos coletivos, quer o caminho de ferro (Linha do Norte) quer carreiras rodoviárias para o Porto, Espinho e Ovar, e alguns estabelecimentos de hotelaria. Por outro lado, não há dúvida de que razões de natureza histórica e cultural sempre justificaram só por si a elevação de Cortegaça à categoria de Vila. Com efeito, e para além do mais, Cortegaça já constituiu Concelho em 1834, cuja Câmara Municipal foi empossada em 13 de Maio de 1834 e cujas sessões decorreram até 17 de Outubro de 1835. De qualquer modo, a Freguesia de Cortegaça detém já todos os requisitos prescritos no art.º 12º da Lei 11/82 e a sua elevação a Vila corresponde aos legítimos anseios da população. ”Para comemorar a elevação de Cortegaça a Vila, realizou-se a 23 de Novembro de 1985 uma sessão solene onde estiveram presentes todos os responsáveis da Junta de Freguesia, as mais altas autoridades do concelho de Ovar, o Governador Civil de Aveiro, as mais altas individualidades da freguesia e um enorme banho de populares, engrandecendo a cerimónia que se tornou marcante. Cortegaça é então uma vila de gentes com sentido dinâmico e empreendedor e que sempre lutaram e se orgulharam das suas raízes e das suas conquistas. Até aos dias de hoje, esse sentimento e esses ideias vão se transpondo para todos os habitantes de Cortegaça. Os cortegacenses continuam empreendedores e a freguesia tem-se vindo a desenvolver a passos largos, sendo já uma referência a nível regional, nacional e até internacional. Atentamente, Obs. enviamos mais informações a verdadeiros interessados. Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt

Moradia T4 de Luxo com Piscina a Sal e Aquecida , Suite, Roupeiros, Lareira , Cozinha totalmente Equipada, Pré Instalação Aquecimento central completo, Jardins, Garagem para 2 Carros, zona de Moradias muito calma e 100mts das Praias e zonas verdes. Obs. Os valores não são negociáveis. Um conhecimento mais profundo de Cortegaça: Cortegaça é um território com história e terra de muita gente que faz história. É uma povoação que remonta aos séculos IX e X, associada ao repovoamento das terras de Santa Maria, terra de nobreza, privilégios e honras, de Couto e Foral. Foi Concelho e teve Câmara Municipal. Terra de várias e ilustres artes, como a agricultura, a pesca, a tanoaria, o artesanato de cordas a indústria de Cordoaria, de alcatifas ou de tapeçaria. Cortegaça, pertenceu ainda ao concelho da Feira e hoje pertence ao concelho de Ovar, tornando-se Vila a partir de 1985. Carateriza-se por possuir a primeira mancha verde a sul do Porto, com uma floresta de 516 ha, sendo o Parque Ambiental do Buçaquinho, o seu ex-libris natural. É terra de espaços verdes e neles se inclui naturalmente o bastante requisitado Parque de Merendas do Buçaquinho. Somos um destino privilegiado para veraneantes e praticantes de modalidades aquáticas como o surf e o bodydoard, dada as condições naturais das nossas praias. Cortegaça é também terra de património cultural classificado, a centenária Igreja Matriz de Cortegaça e seu cemitério velho, sendo ícones de Conjunto de Interesse Público. Cortegaça é sinónimo de terra dinâmica, com associações na área da cultura, desenvolvimento social e desportivas. Manifesta os seus usos, costumes e tradições, onde existem eventos de referência, tais como, a Festa de S. José (Março), a Feira das Coletividades (Junho), o festival de música Cortegaça em Festa (Agosto) e a majestosa Festa em Honra de Nossa Senhora da Nazaré (Setembro)A elevação de Cortegaça a vila foi um processo apresentado à Assembleia da República pelas mãos do deputado do CDS-PP, Carlos de Sousa Nunes da Silva. Depois de aprovada uma moção da Câmara Municipal de Ovar onde ficava deliberado favoravelmente a elevação de Cortegaça à categoria de vila, o projeto-lei seguiu os seus trâmites habituais e foi aprovado por maioria no dia 9 de Julho de 1985 e convertido posteriormente na Lei 52/85 de 25 de Setembro de 1985. A Câmara Municipal de Ovar deu parecer favorável à elevação de Cortegaça a vila através da seguinte moção: “Cortegaça constitui, desde há muito, centro convergente da região norte do Concelho de Ovar, não só devido à sua privilegiada situação geográfica e condições naturais, mas também, e, sobretudo, pelo seu inegável desenvolvimento industrial. Banhada, a Poente, pelo Atlântico, estendendo-se, a Nascente, até aos limites da Feira, e atravessada a Norte/Sul, pelo caminho de ferro (Porto/Lisboa) e pela Estrada Nacional n.º 109, constitui ponto importante de passagem e de influência turística que lhe conferem verdadeiro cunho citadino. Cortegaça é já uma das freguesias mais extensas (15 km2) e povoadas (cerca de 6.500 habitantes) do Concelho, com um índice de capitação de impostos dos mais elevados (9.000$00), pelo que a existência de grandes áreas disponíveis, próprias para construção e zonas verdes, traduz suporte de um notável surto habitacional que, num futuro mais próximo, lhe darão uma nova fisionomia demográfica. No campo educativo, Cortegaça possui duas salas de aula do ensino pré-primário e dez a nível primário, estando prevista para breve, a criação de uma escola preparatória. No aspeto associativo, assistencial e desportivo, existem várias associações, nomeadamente: - Centro Social Cortegacense, com Lar de Infância e Terceira Idade; - Centro Infantil; - Posto de Assistência Médica; - Farmácia; - Futebol Clube de Cortegaça; - Parque de Campismo; - Sede do Sindicato dos Cordoeiros e Capacheiros. O Parque Industrial, virado em grande parte para a exportação, tem a assinalar a existência de várias unidades de razoável envergadura, de valor económico e social mais que provado e onde trabalham alguns milhares de pessoas, muitas das quais oriundas das freguesias e concelhos limítrofes, destacando-se, pela sua importância, as indústrias têxteis, de alcatifas e cordoaria. Apoiando a população e os vários sectores económicos, dispõe de uma agência bancária, estação dos CTT, transportes públicos coletivos, quer o caminho de ferro (Linha do Norte) quer carreiras rodoviárias para o Porto, Espinho e Ovar, e alguns estabelecimentos de hotelaria. Por outro lado, não há dúvida de que razões de natureza histórica e cultural sempre justificaram só por si a elevação de Cortegaça à categoria de Vila. Com efeito, e para além do mais, Cortegaça já constituiu Concelho em 1834, cuja Câmara Municipal foi empossada em 13 de Maio de 1834 e cujas sessões decorreram até 17 de Outubro de 1835. De qualquer modo, a Freguesia de Cortegaça detém já todos os requisitos prescritos no art.º 12º da Lei 11/82 e a sua elevação a Vila corresponde aos legítimos anseios da população. ”Para comemorar a elevação de Cortegaça a Vila, realizou-se a 23 de Novembro de 1985 uma sessão solene onde estiveram presentes todos os responsáveis da Junta de Freguesia, as mais altas autoridades do concelho de Ovar, o Governador Civil de Aveiro, as mais altas individualidades da freguesia e um enorme banho de populares, engrandecendo a cerimónia que se tornou marcante. Cortegaça é então uma vila de gentes com sentido dinâmico e empreendedor e que sempre lutaram e se orgulharam das suas raízes e das suas conquistas. Até aos dias de hoje, esse sentimento e esses ideias vão se transpondo para todos os habitantes de Cortegaça. Os cortegacenses continuam empreendedores e a freguesia tem-se vindo a desenvolver a passos largos, sendo já uma referência a nível regional, nacional e até internacional. Atentamente, Obs. enviamos mais informações a verdadeiros interessados. Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt

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José (Março), a Feira das Coletividades (Junho), o festival de música Cortegaça em Festa (Agosto) e a majestosa Festa em Honra de Nossa Senhora da Nazaré (Setembro)A elevação de Cortegaça a vila foi um processo apresentado à Assembleia da República pelas mãos do deputado do CDS-PP, Carlos de Sousa Nunes da Silva. Depois de aprovada uma moção da Câmara Municipal de Ovar onde ficava deliberado favoravelmente a elevação de Cortegaça à categoria de vila, o projeto-lei seguiu os seus trâmites habituais e foi aprovado por maioria no dia 9 de Julho de 1985 e convertido posteriormente na Lei 52/85 de 25 de Setembro de 1985. A Câmara Municipal de Ovar deu parecer favorável à elevação de Cortegaça a vila através da seguinte moção: “Cortegaça constitui, desde há muito, centro convergente da região norte do Concelho de Ovar, não só devido à sua privilegiada situação geográfica e condições naturais, mas também, e, sobretudo, pelo seu inegável desenvolvimento industrial. 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Por outro lado, não há dúvida de que razões de natureza histórica e cultural sempre justificaram só por si a elevação de Cortegaça à categoria de Vila. Com efeito, e para além do mais, Cortegaça já constituiu Concelho em 1834, cuja Câmara Municipal foi empossada em 13 de Maio de 1834 e cujas sessões decorreram até 17 de Outubro de 1835. De qualquer modo, a Freguesia de Cortegaça detém já todos os requisitos prescritos no art.º 12º da Lei 11/82 e a sua elevação a Vila corresponde aos legítimos anseios da população. ”Para comemorar a elevação de Cortegaça a Vila, realizou-se a 23 de Novembro de 1985 uma sessão solene onde estiveram presentes todos os responsáveis da Junta de Freguesia, as mais altas autoridades do concelho de Ovar, o Governador Civil de Aveiro, as mais altas individualidades da freguesia e um enorme banho de populares, engrandecendo a cerimónia que se tornou marcante. Cortegaça é então uma vila de gentes com sentido dinâmico e empreendedor e que sempre lutaram e se orgulharam das suas raízes e das suas conquistas. Até aos dias de hoje, esse sentimento e esses ideias vão se transpondo para todos os habitantes de Cortegaça. Os cortegacenses continuam empreendedores e a freguesia tem-se vindo a desenvolver a passos largos, sendo já uma referência a nível regional, nacional e até internacional. Atentamente, Obs. enviamos mais informações a verdadeiros interessados. Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt