11 Casas e Apartamentos para Venda - Joane, Vila Nova de Famalicão

Prédio construído em 2003, apresentamos apartamento T3+1, totalmente renovado em 2021. O Apartamento teve intervenção total ... revisão e substituição de parte elétrica, e de canalização, criação de tetos em pladur, pintados de branco, com iluminação em led, criação de "sancas", substituição do pavimento para flutuante AC5 de côr nogueira, pintura dos móveis da cozinha com apainelados na zona de confeção em vidro mate, wc´s com moveis suspensos com gavetas, base de duche "aquaplan mineral", com coluna Hidro, substituição dos puxadores, das tomadas e aparelhagem ... pintura de todas as madeiras, portas, e roupeiros (também nos inteiros) e rodapés em branco mate. Com exposição solar: norte-poente, este imóvel caracteriza-se pelas áreas generosas: - Área Bruta Total: 191 m2 - Área Bruta Privada: 145 m2 - Área Útil: 130 m2 - Sala: 37 m2 - Varanda: 5 m2 - Cozinha: 13 m2 - Lavandaria: 4 m2 - Despensa ou escritório: 2,5 m2 - Quarto 1: 14 m2 - Quarto 2: 13 m2 - Quarto 3: 11 m2 - Terraço (com acesso por dois quartos): 23 m2 - Box (1 viatura): 15 m2 - Arrumos: 3 m2 Nota: o prédio vai sofrer intervenções na fachada exterior no decorrer deste ano (substituição para "capoto"), estando o valor integralmente pago. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- Building built in 2003, we present apartment T3 1, completely renovated in 2021. The apartment had total intervention ... revision and replacement of the electrical part, and plumbing, creation of plasterboard ceilings, painted white, with led lighting, creation of "moldings", replacement of the floor for floating AC5 in walnut color, painting of the kitchen furniture with paneling in the matte glass cooking area, bathrooms with suspended furniture with drawers, "aquaplan mineral" shower tray, with Hydro column, replacement of handles, sockets and equipment ... painting of all the wood, doors, and wardrobes (also in the whole ones) and baseboards in matt white. With sun exposure: north-west, this property is characterized by generous areas: - Total Gross Area: 191 m2 - Private Gross Area: 145 m2 - Useful Area: 130 m2 - Living room: 37 m2 - Balcony: 5 m2 - Kitchen: 13 m2 - Laundry: 4 m2 - Pantry or office: 2.5 m2 - Bedroom 1: 14 m2 - Bedroom 2: 13 m2 - Room 3: 11 m2 - Terrace (with access from two rooms): 23 m2 - Box (1 vehicle): 15 m2 - Storage: 3 m2 Note: the building will undergo interventions on the exterior facade (replacement for "capoto"), the amount being fully paid. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Immeuble construit en 2003, nous vous présentons l'appartement T3 1, entièrement rénové en 2021. L'appartement a subi une intervention totale... révision et remplacement de la partie électrique, et plomberie, création de plafonds en plaques de plâtre, peints en blanc, avec éclairage led, création de "moulures", remplacement du plancher pour AC5 flottant en couleur noyer, peinture de les meubles de cuisine avec lambris dans l'espace cuisson en verre mat, salles de bain avec meuble suspendu à tiroirs, receveur de douche "aquaplan minéral", avec colonne Hydro, remplacement des poignées, prises et équipements... peinture de tous les bois, portes, et placards (également dans les ensembles) et plinthes en blanc mat. Avec une exposition solaire : nord-ouest, cette propriété se caractérise par des surfaces généreuses : - Superficie brute totale : 191 m2 - Superficie Brute Privée : 145 m2 - Surface Utile : 130 m2 - Séjour : 37 m2 - Balcon : 5 m2 - Cuisine : 13 m2 - Buanderie : 4 m2 - Cellier ou bureau : 2,5 m2 - Chambre 1 : 14 m2 - Chambre 2 : 13 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Terrasse (avec accès depuis deux pièces) : 23 m2 - Box (1 véhicule) : 15 m2 - Stockage : 3 m2 Remarque : le bâtiment subira des interventions sur la façade extérieure (remplacement de « capoto »), avec le montant payé en totalité. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail : [email protected]

APARTAMENTO T2 CENTRO DE JOANE  EM EXCELENTE STADO DE CONSERVAÇÃO, COZINHA MOBILADA E EQUIPADA COM PLACA, FORNO, EXAUSTOR, ESQUENTADOR, FRIGORÍFICO E MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPA.

Moradia em Joane localizada a face da estrada nacional, com 2 artigos, com 52m2 cobertos cada moradia inseridas num lote com 600m2. Excelente exposição solar, próximo de comércio, serviços, hipermercados, transportes públicos...

Identificação do imóvel: ZMPT551529R/C, andar moradia, moderno, 2WC´s, jardim/quintal exclusivo do T2 c/ 236m², churrasqueira, Sol a E/S/O, lareira, aquec. central, 1 ou 2 lugares garagem, estacionamento à porta, c/ ou s/ arrumos, lavandaria, usado, 2 suites ou 1 suite, pronto a habitar. T2 transformável em T2+1 Escritório com ±4.8m². Excelente para quem tem mobilidade reduzida.CARACTERÍSTICAS:- Andar Moradia Rés do Chão com jardim exclusivo do apartamento- Ano de construção: Março de 2010 (13 anos)- Apartamento T2, devoluto, usado e "pronto a habitar"- Aquecimento central- Aspiração central (pré-instalação; 2 pontos de aspiração: sala e hall dos quartos)- Arrumos com prateleiras- Caixilharias simples de grandes vãos, com vidro duplo- Caldeira de aquecimento (águas sanitárias e radiadores do aquecimento central)- Cave no piso "-1". Rampa de acesso com inclinação máxima 6%, pavimentada a calçada de cubos de granito- Certificado energético: B-- Condomínio gerido por empresa desde Fevereiro de 2023 (±47.91€/mês)- Cozinha mobilada com mesa de vidro e equipada com eletrodomésticos (máquina de lavar louça da marca WHIRLPOOL, exaustor da marca FAGOR, placa de fogão da marca WHIRLPOOL mod. EASYTRONIC, forno elétrico da marca IKEA)- Churrasqueira rústica revestida a xisto- 1 Elevador da ELEVOCOM capacidade para 8 pessoas- Estores interiores (suite/WC/quarto)- Exposição solar (Nascente - 2Quartos/1WC/Hall/Jardim; Sul - Cozinha/Sala/Jardim; Sudoeste - Cozinha/Sala/Jardim; Poente - Jardim)- Fração "A" - Rés do Chão Esquerdo- Iluminação de teto embutida com focos- Instalação de gás canalizado- 2 Instalações sanitárias completas (1 banheira de hidromassagem, 1 base de duche, 2 toalheiros radiadores para aquecimento, ventilação mecânica, espelhos, móveis suspensos com lavatório de cerâmica e armário de arrumação). Casa de banho com luz natural no 2º quarto.- 4 pisos (cave "-1", R/C, 1º e 2ª Andar)- 6 Fogos (3 x T2's e 3 x T3's)- Jardim e quintal (236.26m²):- plantas de jardim (1un - Yuka; 1un - Oliveira; 1un - Palmeira Cycas Revoluta) e relvado geral- 1un - churrasqueira barbecue em xisto- 1un - baloiço duplo, 4 lugares, em suporte metálico- quintal com árvores de fruto (1un - laranjeira, 1un - clementina, 1un - limoeiro)- passeios em lajetas a gôdo lavado- torneira com mangueira- 1 divisória branca opcional- OPÇÃO: horta biológica, com solo fértil e zona soalheira!- Lavandaria "embutida", equipada com esquentador da marca ROCA. (Lavandaria complementada por espaço exterior no jardim para secar roupa no estendal portátil!)- Linhas retas de arquitetura moderna e minimalista- 1 Lugar de Garagem e arrumos: 21.15 m² (Se necessitar de lugar para 2 automóveis fica sem arrumo. Neste momento, tem 1 lugar de garagem + Arrumo. Opcional!!!)- Luminosidade- Morada: Travessa do Montinho, nº 79, r/c esqº, Joane, 4770-243 Famalicão- 2 Quartos:- Situação Atual: 2 Suites- ou Situação Alternativa: 1Suite+1Quarto+1WCserviço- ***possível alteração através de mudança da posição de porta, ver p.f. imagens- 2 Portas divisórias de correr (sala/cozinha; hall de entrada/hall dos quartos)- Rés do Chão adequado para quem tem mobilidade reduzida- Lareira a lenha da marca UNIKO- Revestimento: cozinha (granito angola); WC's (mármore moleanos); hall, sala e quartos (madeira jatobá), paredes (estanho pintado a branco)- Roupeiros embutidos (hall de entrada + suite + quarto)- Vídeo-porteiro da marca GOLMAR PLATEA- Vidros duplos- Vistas desafogadas para a natureza (vistas asseguradas pelo PDM!). Garantidas através dos grandes vãos envidraçados voltados a Sul- Zonas comuns em granito- Zona sossegada, rua sem saídaOBRAS pontuais no apartamento: substituição geral de tomadas, afinação pontual de porta e gavetas da cozinha, polimento e envernizamento de pavimento de madeira, afinação de porta de WC, colocação de alguns tic-tac's, limpeza de black-outs, afinação de focos do teto.OBRAS no prédio: Correção da porta de entrada para a rua.ÁREAS:- Área bruta privativa (apartamento): 124.31 m²- Área útil: 102.56 m²- Área bruta dependente (lugar de garagem com arrumos): 21.15 m²- Jardim: 236.26 m² (isento de IMI!!!)VALOR PATRIMONIAL: 63.380€VALOR IMI: 221.83€/ANOCONDOMÍNIO: 31.50€/MÊS (Gestão feita por empresa)DISTÂNCIAS:- 30 m de parque infantil- 200 m da Igreja- 350 m de comércio local e serviços (cafés, padarias, Banco CGD, talhos, peixaria, lojas diversas)- 400 m da Unidade de Familiar de Saúde de Joane- 450 m da Clínica Médica- 550 m da Junta de Freguesia de Joane- 550 m dos CTT- 600 m do Colégio ATC- 600 m do Centro Desportivo de Joane- 750 m do PINGO DOCE- 750 m da EN206- 1.5 kms do BOLAMA- 2.6 kms do LIDL- 3.4 kms da Bomba de Gasolina GMI- 7.5 kms da Portagem da A7- 12.0 kms de Vila Nova de Famalicão- 12.5 kms de Guimarães- 14.8 kms de Braga- 21.1 kms da Trofa- 37.0 kms de Vila do Conde- 39.5 kms das PRAIAS da Póvoa de Varzim- 41.5 kms do AEROPORTO (Via A3)- 45.0 kms do PortoNOTAS:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT551529.3. Visitas só com apresentação de cartão de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT550271Casa de campo localizada em Pedome,Vila Nova de Famalicão, com uma área de terreno de 3280 M2Moradia T4 individual, com terraço envidraçado.Com duas garagens, para um total de 4 carros e adega;Composta por:• Hall de entrada• Cozinha• Sala• 3 Casas de banho• Suite com roupeiro embutido• 3 Quartos com roupeiro embutido• Garagem fechada para 3 carros•Garagem fechada para 1 carro• Aproveitamento de sótão•AdegaCozinha equipada com:•Esquentador• Forno• Placa indução• Exaustor• Máquina de lavar louça• Máquina de lavar roupaÁreas:• Área Bruta privativa: 184 m²• Área Bruta dependente: 184 m²• Área Bruta de construção: 368 m²• Área total de terreno 3280 m²Outras Valências:•Painéis Solares•Termoacumulador•Aquecimento Central•Lareira com recuperador de calor-uma na sala e uma na cozinha•Portão Automático•Video Porteiro•Poço de Água•VinhaAtenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Partilhamos negócios em 50% da comissão, com todas as imobiliárias do mercado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Últimas moradias em condomínio fechado de luxo para Venda em Joane, Vila Nova de Famalicão.Estas moradias localizam-se em zona calma e com vistas desafogadas. Dispõem de uma área de 300m2 e são compostas por: - cozinha em ilha;- 3 suites;- áreas amplas- ar condicionado;- aspiração central;- piscina;- ginásio;- parque infantil;- garagem fechada para 2 carros.Venha conhecer!

Excelente Apartamento de tipologia T2 na freguesia de Joane. Bem localizado entre a cidade de Vila Nova de Famalicão e Guimarães com boas áreas e ótima exposição solar. Em ótimo estado de conservação. Imóvel destaca-se pelas seguintes características. - Cozinha mobilada e equipada com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Arrumos; - 2 Quartos; - 1 WC; - Caixilharia em alumínio; - Jardim exterior comum; - Churrasqueira; - Parque infantil; Se pretende morar numa zona tranquila, encontrou o apartamento ideal para si. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Luxuosa Moradia T4 Nova em JoanePróximo de Guimarães e FamalicãoMoradia Individual de arquitetura Moderna com excelentes áreas interiores e exteriores.Descrição:Moradia de excelência construção,Área de 410m2, distribuídos por dois pisos pelos seguintes cómodos:1º Piso:3 quartos, um deles suite, 3WC, cozinha, lavandaria, sala de estar e jantar em comum com recuperador de calor e um terraço com vistas fantásticas.Garagem para 2 carros com acesso direto à habitação.2º Piso:Área para salão de jogos, escritório e cinema e área preparada para habitação T1 com cozinha e sala de jantar, quarto e casa de banho.A Moradia encontrar se na fase inicial de acabamentos, preço com a venda nesta fase.Possibilidade de terminar a obra com escolha de materiais apresentando o caderno de encargos e valor de conclusão aproximado: 150.000 €A nível de localização o imóvel encontra-se em zona residencial central, próximo a transportes públicos, mercado, vários restaurantes, cafés e múltiplos serviços.Moradia excelente em todas as opções com excelente exposição solar, arquitetura moderna, ideal para viver ou investir.Localizada a 13 Km de Guimarães, Braga e Vila Nova de Famalicão, a 40 Km do Aeroporto do Porto.O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Marque já a sua visita!!! Características: Alarme;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Aspirador;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Música Ambiente;Painéis solares;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Recuperador de Calor;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moderna moradia, como nova. Construção de 2017. Está localizada na freguesia de Joane, em Famalicão. A fachada principal está virada a sudeste. É constituída por três pisos: 1- ao nível da entrada, destinado a garagem, arrumos e lavandaria. 2- no primeiro piso encontramos, uma casa de banho de serviço, uma sala comum, a cozinha, um quarto-suite, com closet, um terraço/jardim e a piscina. 3- no segundo piso, temos três quartos, sendo um, suite. Os três têm acesso a uma varanda espaçosa, vedada a acrilico transparente, permitindo usufruir de uma fantástica paisagem. Conforto excelente, áreas muito espaçosas, acabamentos de qualidade, organização ideal, localização interessante! Para mais pormenores, contacte-nos...

Moradia em estrutura para venda em Joane, V. N. Famalicão. Área de construção de 410mt, implantada num lote de 661mt. Licença de construção ativa, com orçamentação para finalização disponível.