92 Casas e Apartamentos para Venda - Marco de Canaveses

Terreno para construção com deslumbrantes sobre o Rio douro. Terreno de boas proporções, localizado em Penha Longa- Marco de Canaveses, com deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro. Possui 1300m2 de área e três ruínas para reconstrução. Com o projeto correto e uma escolha de materiais adequados, as ruínas podão ser consolidadas numa única estrutura. A área total das edificações somam 105 m2, as quais poderão ser ampliadas em até 30% durante a reconstrução. A propriedade oferece localização privilegiada, com vistas deslumbrantes e grande privacidade, combinando qualidade de vida e fácil acesso aos confortos urbanos, estando apenas 15 km de Marco de Canaveses e uma hora do Porto. Resumo: DOC Região Demarcada do Douro 1300 m2 de terreno. Três ruínas para reconstrução som total de 105m2. Possibilidade de expansão das ruínas. Eletricidade nas proximidades 15 minutos da cidade mais próxima 1 hora do Porto ***Alguns sítios dos nossos parceiros podem não exibir o nosso tour virtual ou vídeos promocionais. Por favor, envie-nos um e-mail para obter um link. AMI: 11220 IAD Portugal ***Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro*** #ref: 98157

Moradia T4 localizada em Avessadas, Marco de Canaveses.Piso inferior- 2 quartos - 1 wc completo- Sala de estar - Sala de jantar- CozinhaPiso superior- 2 quartos - 1 wc completo - Sala de estar - Marquise - Varanda Na parte exterior podemos encontrar arrumos, um lugar de estacionamento e um pequeno quintal para cultivo Esta moradia pode ser dividida em duas habitações de entrada independente. Agende já a sua visita.

Casa isolada na freguesia do Marco com vistas desafogadas sobre o rio Tâmega. Envolvida entre pomares e vinhas onde se vive em harmonia com a natureza. A casa é constituída por três quartos sendo um deles uma suite, três WC, uma cozinha toda equipada, aquecimento, ar condicionado, sala de estar e jantar e garagem para uma viatura. Espaço exterior com piscina num grande espaço verde onde existem árvores de pequeno e médio porte nessa mesma zona existe uma cozinha regional equipada com churrasqueira e forno. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MORADIA T3 COM 458 m² | VARANDA | BOX | MARCO DE CANAVESES - SOALHAES Imóvel: Moradia com tipologia T3, 4 frentes, dividida por sub-cave (garagem com grandes áreas), rés do chão e primeiro piso. A moradia tem total privacidade, com o privilégio de se encontrar no centro da freguesia de Soalhães, a poucos minutos do centro de baião, Marco de Canaveses ou do Rio Douro, área da Pala (Ancede - Ribadouro). Constituída por rés-do-chão, onde actualmente existe um estabelecimento comercial (café), com acesso pelo interior ou exterior para o piso superior. Tem três entradas independentes, para as diferentes áreas do imóvel quer rés-do-chão, 1º piso, garagem, ou salão que fica no 1º piso, por cima da garagem BOX com capacidade para mais de 6 carros. Localização: Localizada na Rua do calvário, centro da freguesia de Soalhães, concelho de Marco de Canaveses, Distrito do Porto. A moradia está localizada num área de fácil acesso, zona calma, permitindo deslocações fáceis quer através do automóvel ou pedonal. Na zona envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,). Informação do prédio, de acordo com a Caderneta Predial: Tipo de prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utilização Independente; Nº pisos do artigo: 2 Informação as áreas, de acordo com a Caderneta Predial: Área total do terreno: 462,500 m2; Área de implantação do edifício: 304,000 m2; Área bruta de construção: 458,000 m2; Área bruta privativa total: 204,000 m2; Área bruta dependente: 254,000 m2. Principais características do imóvel: * 4 frentes; * 3 entradas independentes para os 2 pisos; * imóvel com bastante luz natural; * 3 halls de entrada amplos; * 2varandas; * 2 casas de banho; * 3 salas comuns; * 2 cozinhas; * lavandaria; * 1 lareira; * 3 quartos; * garagem Box para 6 automóveis ou mais. Pontos que poderão ter interesse com distâncias e proximidades: * A 300 m Farmácia Cabanelas; * A 350 m Centro de Saúde; * A 400 m Mini mercado da avó; * A 500 m Restaurante Eiró; * A 650 m Drogaria S. Pedro; * A 700 m Escola Básica do 1º Ciclo de Eiró; * A 1300 m Jardim de Infância de Eiró; * A 1400 m Bomba de combustível da Repsol; * A 3212 m Juncal - Estação de Comboio; * A 3700 m Casa da Quintã - Turismo. Notas importantes: Na IAD partilhamos negócios com qualquer agente ou agência imobiliária. O imóvel está disponível parar partilha. Pode apresentar aos seus clientes compradores e contacte-me para agendar a sua visita. Se reside fora de Portugal, existe a possibilidade de realizar uma visita virtual ao imóvel, utilizando as mais recentes tecnologias existentes no mercado imobiliário/digital. . Disponho de um serviço especializado e gratuito de solução de crédito para aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-me para ajudar a concretizar o seu projecto de compra; . Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte). Será solicitado a sua identificação e assinatura em documento próprio: " Ficha de Relatório de Visita". . IMI - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF-https://bit.ly/2xqIBI6) #ref: 95716

Moradia térrea inserida num lote de 1380m2, com área de implantação de 202m2 e área bruta de construção de 313 m2. Constituída por dois pisos, R/chão e Cave, onde se podem encontrar duas habitações distintas, que poderá facilitar uma possível rentabilização de uma delas. No piso térreo encontramos 3 quartos um deles suite, Wc de serviço, uma cozinha recentemente modernizada e uma sala com varanda. Na cave encontramos dois quartos, um wc, cozinha, sala e despensa, Garagem para 2 ou mais carros e uma pequena garrafeira. A moradia tem pré-instalação de aquecimento central, poço de água, árvores de fruto. Próximidades: 996m escola da Corredoura 1151m JI Igreja 1155m Mercado, Marco Horizonte 1145m EB1, CEB de Igreja (Vila Boa de Quires) 1500m CATL da CERCIMARCO (Antiga Escola de Buriz) -----------------------------------------------------------------------------   Single storey house on a plot of 1380m2, with an implantation area of ​​202m2 and gross construction area of ​​313 m2. Consisting of two floors, ground floor and basement, where two different dwellings can be found, which could facilitate a possible monetization of one of them. On the ground floor we find 3 bedrooms, one of which is a suite, a toilet, a recently modernized kitchen and a living room with a balcony. In the basement we find two bedrooms, a bathroom, kitchen, living room and pantry. Garage for 2 or more cars and a small wine cellar. The villa has pre-installation of central heating, water well, fruit trees. Nearby: • 996m Corredoura school • 1151m JI Church • 1155m Market, Marco Horizonte • 1145m EB1, CEB from Igreja (Vila Boa de Quires) • 1500m CATL from CERCIMARCO (Old School of Buriz)  ;ID RE/MAX: 123551296-76

Moradia em excelente estado de conservação, numa zona tranquila em Soalhães, Marco de Canaveses, com bons acessos. De tipologia T4,  esta moradia tem na sua área um pomar, barbecue e piscina.Além da construção de qualidade, com boa eficiência térmica e acústica, este imóvel tem caraterísticas de uma singularidade assinalável: piscina de água salgada, com deck e relvado, com apoio de balneário e barbecue/bar. Pequeno pomar com algumas árvores de fruto. Duas garagens fechadas com portão automático e logradouro amplo. Imóvel todo equipado e mobilado, com excelente exposição solar.A moradia tem a seguinte disposição:R/C com sala de jantar e de estar ampla de grandes dimensões, cozinha completamente equipada, wc de serviço, lavandaria, terraço em deck e área ajardinada.1º Piso: com 3 quartos, um deles suite, dois quartos individuais com apoio de um wc completo.2º Piso: com uma suite ampla, com closet e acesso direto a um terraço de grandes dimensões com uma vista panorâmica.A moradia está equipada com aspiração central, recuperador de calor, sistema de som.  Jardim com rega automática. Ar condicionado em todas as divisões. Se tiver alguma dúvida, não hesite em contactar. Estamos disponíveis para ajudar. 

"Denominada Torre de Nevões na carta topográfica de Portugal." Construção Medieval pertencia ao Couto de Tabuado. No século XV passou a pertença da família nobre de Barros, tendo passado mais tarde para outra família os Montenegros. Estes últimos senhores eram proprietários das casas de Nevões e da Pena, iniciaram uma construção sumptuosa na face nascente da Torre que só irá ser concluída em 1974. Atualmente a Torre de Nevões é um conjunto de terrenos a ela adjacentes, num total de 210,541m2, localiza-se na freguesia de Tabuado, concelho de Marco de Canaveses. A sua implantação a meio da encosta da vertente noroeste do monte de S.Jorge. Atualmente a casa necessita de algumas obras, é constituída por vários salões com lareiras imponentes, alusivo à época que foi construído. Recentemente funcionava com atividades turísticas, com diversos tipos de eventos, a torre medieval é imponente, os seus jardins magníficos com um lago e uma piscina de grandes dimensões, um campo de ténis um picadeiro e uma pista de desportos motorizados.Existem pequenos bungalows destinados a alojamento turístico. Na propriedade passa um riacho que desagua no rio Ovelha. A propriedade é constituída por campos agrícolas e mata. De salientar que no bosque da propriedade existem várias espécies de árvores e arbustos autóctones. Esta propriedade tem um grande potencial para a construção de um campo de ténis. Localiza-se a 5 minutos do Marco de Canaveses. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta à venda, próxima ao Rio Douro e a 15 minutos de Marco de Canaveses. A localização privilegiada para o sul não somente proporciona uma exposição solar extraordinária, como também oferece grande privacidade devido ao desnível do terreno que está à sua frente. Situada a apenas 8 minutos do Rio Douro, a propriedade está próxima a diversos pontos turísticos, como restaurantes, praias fluviais, hotéis e marinas. Este é um imóvel ideal para quem procura espaço, privacidade e maior contacto com a natureza sem abdicar os confortos e serviços da cidade. A proximidade ao Porto, a apenas uma hora de carro, atrai profissionais que buscam uma melhor qualidade de vida, bem como os turistas. A quinta possui quatro ruínas. A moradia principal apresenta um potencial considerável para reconstrução e ampliação. Os outros prédios oferecem diversas oportunidades de ampliação e adaptação, podendo ser convertidos em turismo de alojamento. Há um grande tanque de água no ponto mais alto do terreno, permitindo a instalação de um sistema de irrigação por gravidade. A quinta é autossuficiente em água, com amplos direitos de água de nascente e um poço. Quatro áreas diferentes foram cultivadas com frequência no passado, sendo bastante férteis e aráveis a grande profundidade. Resumo: * 5.835m2 de terreno. * Quatro ruínas, permitindo ampla reconstrução e ampliação * Autossuficiência em água * Eletricidade da rede presente nas proximidades * Fácil acesso a todos os serviços e comodidades * 15 minutos para a cidade mais próxima * 1 hora do Porto *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ***Alguns dos sítios web dos nossos parceiros podem não apresentar o nosso tour virtual ou vídeos promocionais. Por favor, envie-nos um e-mail para obter um link. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 95984

 QUINTA DA TILHEIRA-QUINTA COM 5.4 HA A CERCA DE 4KM DO RIO DOURO   Descrição do imóvel: Quinta com casa em ruínas, 8 rústicos e 3 palheiros    Localização na Freguesia de Penha Longa e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses  66 Km do Porto +/- 4km do rio Douro   Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): Descrição: Casa de caseiro com dois pavimentos de rés do chão e 1º andar. Anexo palheiro e eira Afetação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade  Nº de pisos: 2 Tipologia/divisões: 3   Principais características: Propriedade disposta em socalcos 4 grandes bouças nas traseiras da casa, uma plana e outra em declive, maioritariamente viradas a poente Terreno fértil para cultivo  Área florestal certificada  Caminho aberto até ao artigo urbano Outras características e valências: Mina de água Tanque em pedra  Conjunto de socalcos que vão ao encontro do artigo urbano Área florestal rica em eucalipto (tendo produzido no último ano 200 Toneladas de Eucalipto)    Pontos de Interesse: Barragem do Carrapatelo Alto do Castelo Casa de Carrapatelo Alminhas das Bouças   Áreas (segundo a Caderneta Predial): Área total do terreno: 5,3768 hectares (53.768 m²)  Área de implantação do edifício: 53 m² Área bruta de construção: 106 m² Área bruta dependente: 53 m²  Área bruta privativa: 53 m²   ;ID RE/MAX: 126401087-5

  QUINTA DA VALDEVESA-QUINTA COM 6.2 HA A CERCA DE 4KM DO RIO DOURO. Descrição do imóvel: Quinta com casa em ruínas e 3 palheiros em Penha Longa, Marco de Canaveses    Localização e envolvente: Localizada na estrada Municipal do Padre Lemos, Freguesia de Penha Longa, Concelho de Marco de Canaveses 66 km do Porto +/- 4 km do Rio Douro   Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): Descrição: Casa de dois pavimentos com uma divisão no 1º pavimento e três no segundo.  Afetação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade Nº de pisos: 2 Tipologia/divisões: 2   Principais características: Prédio urbano em Ruínas Propriedade disposta em socalcos 2 grandes bouças na periferia Orientada a poente Terreno fértil para cultura Vegetação composta nomeadamente por Oliveiras, Sobreiros, Castanheiros e Carvalhos Propriedade em Reserva Agrícola e Florestal, apta a pelo menos 4 hectares de vinha, pomar ou outras culturas   Outras características e valências: Mina de água  Grande tanque em pedra Estrada calcetada de acesso, iluminada e com rede elétrica à porta Em épocas mais chuvosas forma-se um  ribeiro num dos limites da propriedade que pode ser aproveitado para abastecimento de água   Pontos de Interesse: Barragem do Carrapatelo Alto do Castelo Casa de Carrapatelo Alminhas das Bouças   Áreas (segundo a Caderneta Predial): Área total do terreno: 6,2 hectares (62.000m²) Área de implantação do edifício: 43 m² Área bruta de construção: 86 m² Área bruta dependente: 43 m² Área bruta privativa: 43 m² ;ID RE/MAX: 126401087-4

Quinta c/2 Moradias T3+T2 p/ restauro em Soalhães, Marco de Canaveses.Esta Quinta, mais conhecida por "Quinta de Sendão e Capela" é constituída por duas Moradias T3+T2 para restauro, totalmente em pedra.Conta com uma área total de 216.655,00m2 A moradia T3 tem 167.5m2 de área útil, 422m2 de área bruta e 254.5m2 de área bruta privativa.A moradia T2 tem 26m2 de área útil, 102.5m2 de área bruta e 76.5m2 de área bruta privativa.Ideal para turismo rural, agricultura ou outros fins.Esta Quinta destaca-se pela sua rara beleza natural, vistas desafogadas e maravilhosas, muita água, ótima localização, bons acessos, conta também com uma capela em ruínas e anexos com eiras.Marque já a sua visita! G.P.S:: 41.162651,-8.067720. (41º09´45.62´´ 8º 04´04.85)Situa-se:- A 8 minutos de Soalhães;- A 8 minutos de Baião;- A 10 minutos da Praia Fluvial da Fraga do Rio, Baião.41º09´36´-  8º 04´29´´41.160403,-8.074666Referência: ASL23070Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Quinta T2 p/ restauro em Soalhães, Marco de Canaveses.Quinta T2 para restauro, totalmente em pedra conhecida como "Quinta do Sendão" em Marco de Canaveses.Tem uma área de implantação com 225,70m2 e 1.106,30m2 de logradouro com anexos para arrumos e está inserida num terreno com área total de 32.015m2. Conta ainda com uma excelente exposição solar e bons acessos.Situa-se:- A 4 minutos de Soalhães;- A 6 minutos de Baião;- A 10 minutos da Praia Fluvial da Fraga do Rio, Baião.41º09´36´-  8º 04´29´´41.160403,-8.074666Referência: ASL23069Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Moradia para Restauro em Soalhães, Marco de CanavesesInserido em terreno de 3275 m2, este imóvel dispõe de:- Casa em pedra com 2 pisos;- Eira em pedra;- Tanque de água; e- Poço de água;- Vinha;- Várias árvores de frutos;- Oliveiras;- Vastas áreas de pastagem e cultivo;- Com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Marco de Canaveses; e- Ótima exposição solar.Situa-se:- Zona habitacional tranquila;- A 5 minutos do centro de Marco de Canaveses.Referência: ASL21020Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! 

PROPRIEDADE COM 1 HECTARE E TRÊS IMÓVEIS EM SOALHÃES.Deslumbre-se com a singularidade destas construções.A moradia principal em excelente estado de conservação, uma casa nova na entrada da propriedade que pode utilizar para visitas ou alojamento local, além disso um beiral em bom estado, que poderá ser convertido em habitação. Existe também uma cozinha regional com um alpendre junto à moradia. Como poderá observar há uma panóplia de plantações de árvores de fruto, cedros e oliveiras ao longo do terreno e um furo que permite obter água em abundância.A 50 minutos do Porto e de Vila Real;A 10 minutos de Baião;Veja em casa através da virtual tour que disponibilizamos e esclareça as suas dúvidas através do WhatsApp, 914076747.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT549286Quinta do ConventoSituada no Concelho de Marco de Canavezes, Freguesia de Alpendurada, está a 43 km da cidade do Porto,Imóvel com uma localização privilegiada com vista para o Rio de Douro e óptima exposição solar.Composta no r/c por hall de entrada, 2 salas, 1 sala de jantar, escritório, wc, cozinha ampla sendo todos os armários em cerejeira, lavandaria, copa, piscina interior, banho turco, zona de balneários e vestiário.No 1º piso temos 4 suites todas com varanda, sendo que três delas têm vista sobre o Rio Douro. Das varandas, o sossego e a paisagem convidam ao descanso. De salientar que todas as portas, chão e escadaria são em Carvalho Francês.No exterior da casa principal temos ainda a garagem fechada com capacidade para 3 carros e um wc de apoio.Foi construíido um canil com 5 boxes, havendo ainda um conjunto de divisões onde se encontram instaladas toda a parte de maquinaria de aquecimento de águas e apoio à piscina.De construção extremamente cuidadosa e com materiais de primeira esta Quinta tem ainda dois artigos urbanos na propriedade, virados também para o Rio Douro com construção de r/c e 1º Andar.Em volta de toda a casa podemos ver zonas de jardim e zonas de horta biológica.Recebendo a água da fonte que se encontra no exterior da propriedade, a propriedade tem ainda um furo e água da rede.As palavras não traduzem a beleza do espaço.Dos cruzeiros para a cidade da Régua deslumbra-se esta Quinta situada numa zona de pura beleza natural.Zona com bonitas praias fluviais, boa gastronomia, vários desportos aquáticos, zonas de passeios pedestres e paisagens típicas do nosso Norte do País.Venha visitar.Espero por si.- Cidades próximas para visitar: Porto (A4) 59 min. 57 km--- Guimarães (A11) 1h 60 km --- Braga (A11) 1h11m 80kms --- Régua (A4) 1h07min. 47kms3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT556456Em plena integração com a natureza...Quinta com casa em pedra e terreno a perder de vista!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Quinta com 4 artigos (1 urbano e 3 rústicos), com área total de 7.471 m2, localizada no Caminho de Agrochão, em Marco de Canaveses (Várzea). Conta com uma moradia rústica construída em pedra, parcialmente reabilitada com telhado novo e fachada tratada, mantendo a identidade e a respetiva estética de origem. Encontra-se disposta em 2 pisos, com cave/adega e área de habitação no piso superior - com vista desafogada para a paisagem envolvente. Acresce ainda um anexo contíguo à casa. O terreno, com linha de água, apresenta socalcos de diferentes níveis: cenário ideal para a instalação de um projeto de turismo de natureza, aliado a uma segunda habitação!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Esta quinta encontra-se integrada numa área rural, a apenas 15 minutos de distância do centro de Marco de Canaveses e a 45 minutos do Porto, através da autoestrada A4. Dista menos de 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A envolvente é caracterizada pela tranquilidade e pela desafogada vista para as serenas paisagens do Tâmega, com proximidade às localidades de Amarante, Marco e Baião.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Conjunto misto constituído por um artigo urbano e três artigos rústicos• O artigo urbano é composto por moradia T2 e terreno envolvente• Os artigos rústicos são contíguos com o artigo urbano e entre si• Além da moradia e do anexo contíguo a esta, a quinta dispõe ainda de pequenas construções para armazenagem e uma pequena eira mais afastada da moradia, que podem ser reabilitadas• O terreno é pontualmente atravessado por uma linha de água proveniente de uma mina vizinha (localizada fora da propriedade)• A moradia original em pedra foi reabilitada pelo exterior, tendo sido integralmente substituído o telhado e a fachada tratada• Encontra-se disposta em 2 pisos: na cave, uma adega e arrumo e, no piso superior, a área habitacional, atualmente com uma cozinha rústica, duas divisões amplas e uma casa de banho• Não tem contratos de arrendamento em vigor (vendida livre de ónus e encargos)• Possibilidade de incluir na venda um 5º artigo rústico (terreno) próximo da quinta, com área de 41.773,38 m2ÁREAS GERAIS:• Área total da quinta (4 artigos) - 7.471 m2• Área total da moradia - 82 m2• Área dependente da moradia (cave/adega) - 12 m2• Área de habitação da moradia (piso superior) - 70 m2Nota: as áreas apresentadas constam do registo BUPI, no caso dos terrenos rústicos, e da caderneta predial e registo predial, no caso da moradia.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 31,07 € (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)• Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951• Registo BUPI já realizado (https://bupi.gov.pt/)• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 1,0 km da Quinta da Levadinha - Jardim (3 min. carro)• A 1,5 km de supermercado (4 min. carro)• A 1,5 km da Quinta da Bouça Nova - Galeria de arte (4 min. carro)• A 2,0 km do restaurante Tasca Dino (4 min. carro)• A 3,6 km do Baloiço de Soalhães (8 min. carro)• A 3,8 km do Baloiço dos Moinhos (8 min. carro)• A 4,0 km do restaurante Quinta do Beiral (7 min. carro)• A 4,4 km da Junta de Freguesia de Várzea da Ovelha, Aliviada e Folhada (9 min. carro)• A 6,2 km do restaurante Tasquinha do Fumo (14 min. carro)• A 6,5 km da Escola Básica do 1º Ciclo com JI de Marco de Canaveses (12 min. carro)• A 6,7 km da Praia Fluvial da Pontinha (13 min. carro)• A 7,0 km das Cascatas da Aboboreira (16 min. carro)• A 7,5 km da marginal do Rio Tâmega (14 min. carro)• A 7,6 km do Terminal de Autocarros de Amarante (11 min. carro)• A 8,3 km da estação de comboios de Marco de Canaveses (15 min. carro)• A 9,0 km do centro de Marco de Canaveses (16 min. carro)• A 9,1 km da Ponte do Arco - Rota do Românico (17 min. carro)• A 9,4 km da Escola Secundária de Marco de Canaveses (18 min. carro)• A 11,5 km do centro de Baião (18 min. carro)• A 12,0 km do acesso à A4 (20 min. carro)• A 12,8 km do Terminal de Autocarros de Amarante (21 min. carro)• A 14,6 km do centro de Amarante (26 min. carro)• A 19,0 km do Parque Aquático de Amarante (28 min. de carro)Este pode ser o próximo investimento ou a sua próxima casa de férias!Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos acerca desta quinta com moradia em pedra, anexos e terreno de mais de 7.400 m2, em Agrochão, Marco de Canaveses. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556128Quintinha inserida num terreno com uma área total de 3466m2, localizada em Soalhães, uma freguesia que pertence ao Município de Marco de Canaveses.Esta propriedade é composta por 3 construções distintas inseridas na mesma fração, o que poderá ser uma mais valia para quem pretende rentabilizar o investimento com turismo rural ou até mesmo para uma possível habitação permanente pois poderá usufruir da construção existente para fazer uma garagem e uma ampla zona de arrumos, cozinha rustica, casa para visitas com toda a privacidade...As três construções estão divididas da seguinte forma:- casa de 2 pavimentos coberta com telha, para reabilitar, com uma área de implantação de 66m2 e de contrução com 96m2. É composta por uma cozinha rústica e uma sala no R/C e no 1º andar uma casa de banho, um quarto e um terraço.- anexo em pedra que neste momento está a ser utilizado para arrumar lenha, cobertura em telha e uma área de 17m2- casa principal com uma construção recente, composta por um salão com cozinha e sala, 1 casa de banho, um quarto e uma suite. Esta moradia tem uma área de 112m2, com um piso o que a torna extremamente confortável e cómoda. Com todas as janelas viradas a poente e vistas desafogadas de campo com um leque visual que abrange a piscina. Esta construção está com o processo de licenciamento em curso, já submetido.- Piscina com uma área de 31m2, muita privacidade e uma excelente exposição solar, a poente, tendo sol durante todo o dia.Localização e acessibilidade:A quintinha tem nas proximidades o Rio Douro e o Rio Tâmega, estando situada a 8km de Baião e a 8Km do Marco de Canaveses.Dada a sua curta distância á cidade do Porto, 60km, poderá ser o refugio perfeito para sair da cidade e contactar com a natureza.. além disso o percurso é todo feito em estradas alcatroadas, sem curvas e contracurvas portanto são somente 45min que separam as duas cidades.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.