111 Lojas para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Loja com uma área de 161 m2 com garagem. Inserido num novo empreendimento que conjuga a história de um edifício com o progresso inerente à contemporaneidade e eficiência emergentes. Numa cidade em permanente evolução, a escassos metros da primeira linha de mar. Com 34 frações entre T0 e T4, modernas e elegantes, desenhadas de forma eficiente e minimalista, apresenta soluções com divisões polivalentes e adaptadas à necessidade da vida quotidiana atual. Com uma localização privilegiada em área economicamente vibrante e com boa acessibilidade e mobilidade, de que são exemplo a proximidade da rede de Metro, da praia de Matosinhos, Terminal de Cruzeiros, parque da Cidade do Porto, escolas e colégios, e dos acessos às principais redes viárias como a A28, A3, A4 e a A1, ideal para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Loja com uma área de 587 m2 e com um terraço de 67 m2. Inserido num novo empreendimento que conjuga a história de um edifício com o progresso inerente à contemporaneidade e eficiência emergentes. Numa cidade em permanente evolução, a escassos metros da primeira linha de mar. Com 34 frações entre T0 e T4, modernas e elegantes, desenhadas de forma eficiente e minimalista, apresenta soluções com divisões polivalentes e adaptadas à necessidade da vida quotidiana atual. Com uma localização privilegiada em área economicamente vibrante e com boa acessibilidade e mobilidade, de que são exemplo a proximidade da rede de Metro, da praia de Matosinhos, Terminal de Cruzeiros, parque da Cidade do Porto, escolas e colégios, e dos acessos às principais redes viárias como a A28, A3, A4 e a A1, ideal para famílias modernas que procuram centralidade com exclusividade. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Loja com 81 m2,, inserido em novo empreendimento localizado na zona residencial mais procurada do Grande Porto, a dois passos da vibrante praia da cidade de Matosinhos. Com rendimento garantido de 4% durante 5 anos. Elegível para Golden Visa. Inserido num edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto. O projeto terá 30 elegantes apartamentos de 1 a 4 quartos, a partir de 295.000,00 euros. O novo design dará ampla luz aos apartamentos de 1 a 4 quartos, cada um voltado para jardins internos e compartilhando um espaço de trabalho compartilhado, academia, estacionamento e piscina. Localizado em Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológico, com todos os serviços e transportes numa distância pedonal. O espaço de trabalho compartilhado do edifício será ideal para aqueles que estabeleceram trabalhos de trabalho remoto, os jardins perfeitos para famílias jovens criarem os filhos, o ginásio e a piscina uma base ideal para construir um estilo de vida ativo. O projeto está direcionado para residentes que procuram um mix ideal de urbanidade e liberdade - águas claras, amplas praias de areia, parques verdes, frutos do mar frescos, comércio refinado, tudo em um bairro orientado para o trânsito e onde se pode andar a pé com a praia e o parque da cidade a poucos metros de distancia. Possibilidade rendimento garantido de 5% durante 5 anos com os apartamentos totalmente mobilados e equipados. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Loja com 61 m2, inserido em novo empreendimento localizado na zona residencial mais procurada do Grande Porto, a dois passos da vibrante praia da cidade de Matosinhos. Com rendimento garantido de 4% durante 5 anos. Elegível para Golden Visa. Inserido num edifício residencial onde profissionais e famílias dinâmicas podem construir a sua vida junto à praia mantendo-se ligados à capital nortenha, o Porto. O projeto terá 30 elegantes apartamentos de 1 a 4 quartos, a partir de 295.000,00 euros. O novo design dará ampla luz aos apartamentos de 1 a 4 quartos, cada um voltado para jardins internos e compartilhando um espaço de trabalho compartilhado, academia, estacionamento e piscina. Localizado em Matosinhos Sul, rodeado de restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológico, com todos os serviços e transportes numa distância pedonal. O espaço de trabalho compartilhado do edifício será ideal para aqueles que estabeleceram trabalhos de trabalho remoto, os jardins perfeitos para famílias jovens criarem os filhos, o ginásio e a piscina uma base ideal para construir um estilo de vida ativo. O projeto está direcionado para residentes que procuram um mix ideal de urbanidade e liberdade - águas claras, amplas praias de areia, parques verdes, frutos do mar frescos, comércio refinado, tudo em um bairro orientado para o trânsito e onde se pode andar a pé com a praia e o parque da cidade a poucos metros de distancia. Possibilidade rendimento garantido de 5% durante 5 anos com os apartamentos totalmente mobilados e equipados. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Loja de 79,8 m2 num novo empreendimento a nascer em Matosinhos. As plantas dos espaços comerciais ainda não são as definitivas, pelo que deveram ser utilizadas apenas para consulta. As lojas não têm acabamento, são vendidas em bruto e sem equipamentos. Valores desde 128.702,00€ Aproveite os preços de lançamento! A loja esta inserida num empreendimento situado na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Localizado junto à marginal de Matosinhos, o empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. O empreendimento será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida. Peça mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração.

EDIFÍCIO MONSERRATE situado em Matosinhos e Leça da PalmeiraLoja com garagem.O Edifício Monserrate, novo empreendimento com arquitetura moderna a nascer no centro de Matosinhos, está numa zona de excelentes acessibilidades, junto a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos, e muito próximo da Câmara Municipal, da praia e do Parque da cidade.Os apartamentos do Edifício Monserrate contam com cozinhas equipadas com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, combinado, exaustor e máquina de lavar louça. Dispõe também de tetos falsos com focos embutidos, vidros duplos, aquecimento,  quartos com roupeiros embutidos, casas de banho com louças suspensas, e de bomba de calor para aquecimento das águas.Ainda se encontram disponíveis para venda mais 3 frações Investimento seguro tanto para Investidores como para Habitação.Data de conclusão da obra: Ano de 2024 (segundo semestre).Certificação energética em tramitação.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! 

Bistrô com 180 m2 de área interior com terraço exterior de 45 m2, inserido em novo empreendimento próximo das praias de Matosinhos. O mais recente projeto a nascer no coração de Matosinhos, uma emocionante renovação e desenvolvimento de dois edifícios do final do século XIX localizados no famoso Bairro da Quadra Marítima de Matosinhos. Com uma localização fantástica, tradicionalmente um mercado de peixe fresco pescado no Atlântico todas as manhãs, hoje a Quadra Marítima é muito mais, ostentando não apenas muitos estabelecimentos com estrelas Michelin, mas também uma agitada vida noturna. Esta zona está a passar por uma grande urbanização e revitalização pela Câmara Municipal de Matosinhos, com novas esplanadas em construção junto ao alargamento das calçadas, e arranjo de fachadas e pavimentos, tudo para apoio a novos espaços comerciais e restaurantes. Um excelente investimento: Localização, localização, localização. Fica a apenas 10 minutos de metro até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e 30 minutos para a estação de metro da Trindade, no coração do Porto. A área já está a demonstrar retornos superiores, com rendimentos anuais superiores a 8% para projetos de desenvolvimento bem pensados devido ao significativo interesse de arrendamento. O Empreendimento disponibiliza no total, 15 apartamentos e 2 unidades comerciais, sendo cada uma totalmente elegível como um investimento qualificado para um Golden Visa. Os apartamentos são dois ou quatro por andar, com dois adicionais no andar térreo, com pátios privativos, ambas as unidades comerciais têm terraços nas traseiras do edifício. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Bistrô com 180 m2 de área interior com terraço exterior de 45 m2, inserido em novo empreendimento próximo das praias de Matosinhos. O mais recente projeto a nascer no coração de Matosinhos, uma emocionante renovação e desenvolvimento de dois edifícios do final do século XIX localizados no famoso Bairro da Quadra Marítima de Matosinhos. Com uma localização fantástica, tradicionalmente um mercado de peixe fresco pescado no Atlântico todas as manhãs, hoje a Quadra Marítima é muito mais, ostentando não apenas muitos estabelecimentos com estrelas Michelin, mas também uma agitada vida noturna. Esta zona está a passar por uma grande urbanização e revitalização pela Câmara Municipal de Matosinhos, com novas esplanadas em construção junto ao alargamento das calçadas, e arranjo de fachadas e pavimentos, tudo para apoio a novos espaços comerciais e restaurantes. Um excelente investimento: Localização, localização, localização. Fica a apenas 10 minutos de metro até ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e 30 minutos para a estação de metro da Trindade, no coração do Porto. A área já está a demonstrar retornos superiores, com rendimentos anuais superiores a 8% para projetos de desenvolvimento bem pensados devido ao significativo interesse de arrendamento. O Empreendimento disponibiliza no total, 15 apartamentos e 2 unidades comerciais, sendo cada uma totalmente elegível como um investimento qualificado para um Golden Visa. Os apartamentos são dois ou quatro por andar, com dois adicionais no andar térreo, com pátios privativos, ambas as unidades comerciais têm terraços nas traseiras do edifício. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

A Valley apresenta esta Loja com 65 m2 inserido no Edifício Nautilus IV. Inserido no piso 0,  sua orientação solar: Sul. Imensa Luminosidade, local de excelência. O imóvel apresenta uma localização excecional, em Matosinhos Sul, junto à Foz, muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascer a quarta fase de um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade é a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização Premium. O Empreendimento é constituído por 6 pisos (r/c +6) e dispõe de 66 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com modelos funcionais, qualidade de construção e um nível de acabamentos superior e 6 lojas. MAPA DE ACABAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES: Executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS: Com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. COBERTURA: Plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO: Central por radiadores. CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura. CAIXILHARIA: Em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento anodizado à cor natural, vidros duplos, sistema de correr e abrir. ESTORES: Exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor cinza e com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinados; ISOLAMENTOS: Com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO: Mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEOPORTEIRO: A cores; INSTALAÇÕES: Hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS: Natural canalizado; ILUMINAÇÃO: Com sancas para luz indireta e focos embutidos nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS; PARQUE PRIVATIVO: Com acesso às caves por portão seccionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SEGURANÇA: Porta de segurança na entrada de cada Habitação; Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de Carbono nas garagens; Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns HABITAÇÕES: 1. HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta, ou MDF folheado em madeira de carvalho; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. COZINHA PAVIMENTO: Cerâmico rectificado grande formato; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; BANCADA: Tampo e rodatampo em quartz tipo”Silestone” à cor branca; EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado da Bosch ou equivalente; ACESSÓRIOS:  Torneiras com bica alta c/ cano giratório, eficiência A+ tipo W7. Pio em aço inox de encastrar. 3. SALA DE ESTAR E JANTAR PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas e iluminação. 4. LAVABO SOCIAL PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, torneiras monocomando L20 da Roca; 5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA PAVIMENTO: Cerâmico retificado de grande formato; PAREDES: Cerâmico retificado de grande formato nas zonas de água. Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD; ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando L20 da Roca. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE PAVIMENTO: Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; PAREDES: Porcelânico 60×120 retificado NAOS BLANCO (Carrara) ou Kenia Marfil; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação; LOUÇAS: Sanita e bidé serie Gap da ROCA ou equivalente; móvel em Mdf hidrófugo folheado a madeira, com lavatório de pousar Gap da Roca ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo W7 modelo Greco c/ eficiência hídrica A+. Toalheiro aquecido. Espelho vidro cristal embutido. 7. QUARTOS PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta de 3mm. PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas; 8. VARANDAS E TERRAÇOS PAVIMENTO: Deck cerâmico; PAREDES: A definir; GUARDAS: Guardas metálicas; ILUMINAÇÃO: Apliques de Parede. CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; (ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de linho ou maple nos elementos não visíveis (Mais valia 750€ T2, 850€ T3 950€ T4). ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas em MDF esmaltado a branco mate. (Mais valia 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4). PORTAS: (BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate; (ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais valia 450€ T2, 600€ T3, 700€ T4). PINTURAS PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; TECTOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente; Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas; ÁTRIO DE ACCESSO E HALL DE ELEVADORES: PAVIMENTO: Pedra Natural a definir ou Porcelânico 60×60 retificado NAOS BLANCO (Carrara); PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral e apainelados em madeira de carvalho; TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura. CAIXA DE ESCADAS: PAVIMENTO: Revestimento Cerâmico; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; TECTO: Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; GUARDA: Guarda e corrimão em perfil de aço pintado; ILUMINAÇÃO: Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética fotoluminescente. GARAGEM: PAVIMENTO: Alumínio anodizado à cor natural c/ corte térmico tipo Cortiz e vidros duplos. PAREDES: Paredes pintadas na cor branca sobre o betão, com faixa sinalização amarela; TECTO: Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista. FACHADAS EXTERIORES: PAREDES: A definir; CAIXILHARIA: Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, c/ acabamento lacado, vidros duplos com proteção solar e térmica. Inicio da obra: Outubro 2022. Duração da obra: 18 meses.

Espaços comerciais novos que fazem parte do empreendimento Nautilus IV situado em Matosinhos Sul próximo da marginal da praia de Matosinhos, da Foz do Douro e do Parque da Cidade do Porto. Estas lojas dispõem de ampla área comercial, vestíbulo e wc completo de apoio. Áreas totais a partir de 65 m2. Preço a partir de 250.000 € Nas imediações existem várias opções de transportes públicos, tendo a estação de metro a menos de 5 minutos e acessos aos principais pontos rodoviários do Porto (A28, Estrada da Circunvalação, A4, A41). Nas imediações dispõe de, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Não perca esta grande oportunidade e venha falar connosco!!! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos!

Venda de Loja com 3 pisos, excelente localização, sito na Rua Brito Capelo, em Matosinhos. Zona muito movimentada, sendo uma ótima opção para área de negócio de serviços diversos. O imóvel está localizado no Rés-do-chão, cave e 1º andar de um edifício de escritórios e serviços. Todas as divisões apresentam bastante luminosidade, com várias janelas, pé direito alto, instalações sanitárias e elevador interno. Serviu como agência bancária (BCP). Uma das vantagens é a localização, próximo ao Porto de Leixões, sendo benéfico para empresas com negócios tipo Clínicas, Consultórios Médicos, Escritórios. Uma mais valia é a proximidade aos transportes públicos nomeadamente á Estação de Metro de Brito Capelo. Privilegiada pelos excelentes acessos à A28 e A4, duas das principais vias de comunicação. Refª Interna : LM2308.1 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Loja em Matosinhos com lugar de garagem 19,00m2.Venha viver e investir em Matosinhos, numa zona residencial, com metro praticamente a porta.Monserrate Residences encontra-se na Travessa Monserrate. T0's novos, ao nível do 1 e 2 andares, inseridos num empreendimento de qualidade incomparável.Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes.LUGAR DE GARAGEM COM 19,00m² + €15.000Empreendimento com 32 frações: 1 loja e apartamentos de tipologias T0, T1 e T3's.Imóveis constituídos por:- hall de entrada;- cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça (eletrodomésticos 'BALAY') e combinado de embutir;- sala/quarto;- casa de banho.Possuem lugar de garagem com 19,00m² ao nível do piso -2.Localiza-se no centro de Matosinhos, e a escassos minutos da praia. Zona de boa acessibilidade, com vários comércios e serviços na sua envolvência.Data prevista de conclusão da obra: MAIO de 2024. Sinal mínimo 20%.Licença emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos n˚249/21 emitida em 03 de dezembro de 2021.HALL ENTRADA / CIRCULAÇÕES - Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado com acabamento em pintura com tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo com acabamento a lacado de cor branco mate; - Pavimento – em betão afagado com auto-nivelante e acabamento em pintura epóx cinza / microbetão; - Teto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; - Porta de Segurança – tipo “DAS GRAFFA” com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças, fecho de 3 pontos com 8 espigões de aço de 18 mm, com fecho limitador de abertura, insonorização interior com lã de rocha, aros e guarnições em aço galvanizado lacado em cor branco com frentes em painel de MDF lacado a cor branco mate, com fechadura de segurança.COZINHA / LAVANDARIA - Paredes – estucadas, e/ou em gesso cartonado tipo “pladur”, pintadas a tinta branca ou revestidas a cerâmico branco matte (10 x 10 cm); - Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão; - Tecto – falso em gesso cartonado tipo “Pladur” com acabamento final a tinta branca; - Tampo e Costas – em “Nanoglass - Branco Absoluto” polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); - Mobiliário – em MDF hidrófugo lacado em branco matte e MDF hidrófugo tipo Afizélia no móvel superior sobre o tampo, com puxadores fresados na frente e corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico; - Vãos /esquadrias interiores – em madeira lacada em branco matte; - Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação contínua; - Misturadoras – SANITOP ou MEBRA; - Equipamento – com electrodomésticos “BALAY” – Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir;.SALA - Paredes – em pladur com interior com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo de 16 mm com acabamento a lacado de cor branco matte; - Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão; - Tecto – em betão aparente para pintar ou envernizar; - Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo; - Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;- Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação contínua; - Protecção térmica – eléctrica para protecção interior dos vãos tipo “Blackout” em cor branca ou em painéis de correr ocultos em madeira lacada em branco matte.QUARTOS - Paredes – em pladur com isolamento termo/acústico de lã de rocha ou em tijolo cerâmico vazado, com acabamento em pintura com tinta de cor branco / revestidas com painéis em MDF hidrófugo com acabamento a lacado de cor branco matte; - Pavimento – em betão afagado com autonivelante e acabamento em pintura epox cinza / microbetão; - Tecto – em betão aparente para pintar ou envernizar / em tecto falso de pladur com isolamento térmico/acústico de lã de rocha; - Vãos /esquadrias interiores – de madeira lacada em branco matte e equipadas com fechadura magnética;- Roupeiros – com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado “linho cancun” com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; - Aquecimento – através de emissores térmicos eléctricos de baixo consumo; - Vãos /esquadrias exteriores – em caixilharia de alumínio anodizado à cor natural com ruptura térmica, perfil tipo “ANICOLOR” série – AZ (sistema de batente), preenchidos com vidro duplo “Saint-Gobain” – “Planitherm” (6mm + caixa de 14mm + 5mm), com vedação contínua.EQUIPAMENTOS - Iluminação – com projectores de embutir no tecto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos; - Vídeo Porteiro – digital mãos livre tipo “Golmar”, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; - Sinal T.V e Linha Telefónica – com tomadas na sala / hall, cozinha e quartos; - Garagem – lugar de garagem.Alminhas – Matosinhos – Parque de Real - Porto

Loja | Centro de Matosinhos363 m² construídos, inserida em edifício de construção nova.TERRAÇO DE USO EXCLUSIVO.Arrumos na cave.Características:-ideal para sede de empresa, de pequena/ média dimensão;- Restauração, possui conduta para extração de fumos, e zona de esplanada aberta nas traseiras;-110m² de área útil (área de loja/escritório) e um fabuloso terraço virado a sul de 227m²;-2 casas de banho;-arrumos com 6m²;-Localização Premium: situada em plena Avenida da República, mesmo em frente à linha de metro, em local de muita passagem diária e de extrema centralidade.Características específicas:363 m² construídos, 110 m² úteis;Segunda mão/bom estado;2 wc ou casas de banho;Certificação energética: A;Ano de construção: 2021;Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Matosinhos, juntamente com os municípios vizinhos do Porto e de Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, situado no litoral, delimitado, a oeste, pelo Oceano Atlântico.Matosinhos é uma das maiores cidades do distrito do Porto, localizada no norte de Portugal, no noroeste da Península Ibérica, no lado direito do rio Douro.No litoral da cidade situa-se o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais.Situada ao lado da cidade do Porto, possui uma grande área banhada pelo Oceano Atlântico. Matosinhos é uma cidade com grande desenvolvimento industrial, que procura manter ao mesmo tempo as suas tradições populares.O mar à mesa, a nova arquitectura, as peregrinações, os monumentos, as recriações históricas.Matosinhos turístico é incontornavelmente gastronomia, arquitectura contemporânea, a belíssima costa marítima. São demais os encantamentos.O Norte faz de Matosinhos o local de todas as celebrações.Pontos de interesse para morar em Matosinhos:Próximo da nova marginal de Matosinhos, muito ampla, os patins em linha, skates, trotinetes e bicicletas são pretextos para um passeio à beira-mar.

:: Loja para Escritório e Comércio no Centro Histórico de Matosinhos ::- Matosinhos e Leça da Palmeira, Porto.Oportunidade de investimento em imóvel para negócios em pleno Centro de Matosinhos.Situado em tradicional e consolidado Mall da cidade, com a linha do metro passando logo a frente, possui muitas opções de lojas e Serviços Camarários para Cidadãos, com um óptimo potencial de crescimento de clientes.Com amplo salão, 1 WC e duas divisões para arrumos, inda conta com muita oferta de estacionamento gratuito em frente ao Mall.Ao lado do CTT, hotéis, restaurantes, Universidades, é o ponto ideal para seu negócio dar certo!Gostou? Entre já em contato, saiba mais sobre essa oportunidade e marque uma visita!-- x --Razoes para escolher o Imóvel Portugal:• A Imóvel Portugal tem consultores que se dedicam a fornecer o melhor atendimento aos clientes. Percebemos quais suas as necessidades, as características essenciais e desejadas no seu futuro imóvel. E o mais importante, apresentar o imóvel ideal para si, adequado ao seu bolso!• O nosso foco é mostrar todos os pormenores dos imóveis; para isso oferecemos visitas acompanhadas pelos nossos consultores especialistas de modo a poder apresentar, esclarecer e orientar os nossos clientes, sobre qualquer dúvida, indecisão ou oportunidade de negociação.• A equipa de consultores da Imóvel Portugal é constituída por profissionais com formação e experiência na área imobiliária e vasto conhecimento detalhado das zonas de foco imobiliário, o que lhes permite recomendar os melhores locais para investir no seu futuro imóvel.• Oferecemos completo suporte de assessoria desde o início do processo de compra ou venda, dando pleno acompanhamento até sua conclusão; com a elaboração de toda a documentação necessária, através de corpo jurídico e fiscal da agência, provendo todos os contratos, procurações, escrituras e demais documentos obrigatórios no processo de venda/compra do imóvel.• Temos protocolos com empresas sólidas, experientes e eficazes, para oferecer total apoio e benefícios aos clientes, durante e no pós negócio imobiliário, como por exemplo: Bancos, Seguros, Gabinete de arquitectura/engenharia, Certificação energética, Contabilidade (particular e empresarial). Ou seja, todos os serviços que necessita para iniciar o seu processo de compra/venda, sem perder tempo, sem preocupações e com a perspectiva de um negócio rentável com sucesso garantido!Entre já em contato para saber um pouco mais sobre Imóvel Portugal

Ótima só para investidores, localizada no centro histórico de Leça da Palmeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços e com ligação às principais vias rodoviárias. Rentabilidade anual de 4.440€ O imóvel está atualmente arrendado por 370.00€/mês O contrato teve inicio em Janeiro de 2023, com prazo 3 anos, renovável. - Área 40m2 - Montra - 1 WC - Pavimento em madeira Ref. 2611 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! www.faimobiliaria.pt Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.

Estabelecimento comercial com 224 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos Sul. Um novo empreendimento a nascer em Matosinhos Sul. O edifício tem um total de 15 apartamentos - tipologias T1 a T3 - e 2 lojas, todos com arrumos e lugar de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m². Um projeto de design contemporâneo, desenvolvido com materiais e acabamentos de excelência, escolhidos a pensar na longevidade da construção em ambiente marítimo além dos isolamentos térmicos e acústicos de grande eficácia. Por estar localizado numa zona ARU, pode beneficiar da isenção de IMT/IMI.. Localizado a escassos metros do mar, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, parques e colégios, este empreendimento oferece a simbiose perfeita entre vida citadina e tranquilidade. A sua localização permite usufruir de uma oferta variada de serviços, comércio e restaurantes, tudo isto a uma curta distância pedonal o que trará à sua rotina uma imensa facilidade para que se preocupe apenas em aproveitar a vida. Em breve descrição, algumas das características e materiais presentes neste empreendimento: Ar condicionado; Pavimento flutuante resistente à água; Bancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, Silestone; Armários em MDF e acessórios (lava-louça) marca Rodi; Quartos de banho com pavimento porcelânico vidrado da marca Margrés; loiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscado; Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmico; Estores elétricos e vidros duplos; Guardas em aço metalizado. Matosinhos Sul é uma das áreas mais movimentadas e desenvolvidas da cidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e transportes públicos. Esta zona é conhecida pela proximidade ao mar e respectiva Praia de Matosinhos, uma das mais populares do Porto. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!