16 Moradias para Venda - Vila Chã do Marão, Amarante

Casa para recuperar em Amarante, junto a N 312. Esta casa é ideal para as suas escapadinhas de fim de semana , localizada numa pequena aldeia de Amarante proporciona umas vistas fantásticas sobre o rio Tâmega . Casa de rés do chão e primeiro piso com aproveitamento de sótão. No rés do chão encontra uma zona ampla que poderá servir de garagem . No 1º piso encontra os dois quartos, cozinha, casa de banho e sala . O sótão permite arrumos e tem acesso pelo exterior. Não perca a oportunidade de ter a sua casa de férias e/ou fim de semana . #ref: 96893

O sossego bem perto do centro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução.Moradia T3 para restauro, inserida num terreno com cerca de 550m2, com excelente exposição solar, vistas amplas para a serra e a cidade.Muito perto pode desfrutar de um parque de lazer.Esta moradia dista apenas 7Km do centro da cidade de Amarante com ótimos acessos.Poderá ser adquirido em conjunto com o imóvel ref. AMTGD507Isento de certificado energético ao abrigo do Decreto-Lei nº101D/2020 de 7 de dezembroFomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI 9581O seu sonho começa aqui!

O sossego bem perto do centro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução.Moradia T2 para restauro, com 136m2 de área bruta, com excelente exposição solar, rés do chão e andar.Muito perto pode desfrutar de um parque de lazer.Esta moradia dista apenas 7Km do centro da cidade de Amarante com ótimos acessos.Este imóvel poderá ser adquirido em conjunto com o imóvel ref. AMTGD506.Isento de certificado energético ao abrigo do Decreto-Lei nº101D/2020 de 7 de dezembroFomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade!Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI 9581O seu sonho começa aqui!

Oportunidade! Duas moradias independentes para restauro incluídas no valor. Na primeira moradia dispomos de dois andares com placa, sendo o primeiro andar o habitacional e o rés do chão atualmente como lojas. Conta ainda com um pequeno logradouro e arrumos.A segunda ruína é toda em pedra, que se encontra em ótimo estado para aproveitamento da estrutura na renovação. Ideal para quem pretende investir e criar rendimento passivo através de arrendamento tradicional ou alojamento local.Situadas em Vila Chã do Marão a apenas 7 km do centro da cidade de Amarante, estas moradias contam com serviços essenciais como minimercado a apenas duzentos metros. Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI 9581O seu sonho começa aqui!!!

Excelente moradia com a área total de 850m2,a 7 minutos do centro da cidade.A moradia é vendida como se encontra mobilada e equipada.Encontra-se em excelente estado de conservação.Envolvida com a natureza com vista rio.Aquecimento a pellets e lareira.Tem 6 quartos sendo um deles suite, 3 salas sendo uma de jantar, uma de estar e uma de leitura.A cozinha fica mobilada e equipada onde tem uma área que dificilmente se encontra igual.Um terraço fenomenal no piso dos quartos onde pode desfrutar do silencio e do cantar dos pássaros perto da cidade.A moradia todas as divisões tem áreas excelentes.No espaço exterior somos brindados com uma grande churrasqueira, piscina e uma área de jardim bastante agradável.Tem um pequeno terreno junto á moradia onde existem árvores de fruto.Bons acessos, a exposição solar excelente.Não perca a oportunidade de ter uma moradia com envolvência com a natureza próxima do centro da cidade.

Moradia localizada a 4 kms do centro da bonita cidade de Amarante, na freguesia de Vila Chã do Marão com acesso directo ao Rio Tâmega e com uma larga frente de rio. Dado o desnível acentuado do terreno esta moradia é composta por três pisos para as traseiras da casa mas à frente só tem dois pisos. Ou seja virada para a parte de trás da casa existem dois lugares de garagem para duas viaturas, sendo um dos lugares da habitação e outro do restaurante, um quarto de dormir, sala comum, casa de banho, cozinha e arrumos, com acesso directo ao pátio e no r/chão virado para a frente existe um espaço destinado a café, restaurante e tasca. No piso superior e por cima do restaurante temos uma habitação com três quartos, cozinha, duas casas de banho completas, corredor sala comum e um magnífico terraço com uma bonita vista de rio e ainda um sotão com um quarto e casa de banho. O acesso do restaurante e da habitação são independentes não havendo interferência no acesso. A habitação só tem acesso pela frente da casa. O restaurante fica com a cozinha totalmente equipada e ainda com 9 mesas rectângulares e 36 cadeiras, o café fica também com 9 mesas quadradas e 36 cadeiras, balcão frigorífico e uma mesa de bilhar. Quanto à tasca tem 8 mesas quadradas e 32 cadeiras e ainda um frigorífico. Existe também aquecimento central a gás com caldeira. Esta moradia fica localizada a 70 km da cidade do Porto e a a igual distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. _________________________________ House located 4 km from the center of the nice city Amarante, in Vila Chã do Marão, with direct access to the Tâmega River and with a wide river front. Given the steep slope of the land, this villa has three floors to the rear of the house, but at the front there are only two floors. In other words, facing the back of the house, there are two parking spaces for two cars, one of which is for the house and the other for the restaurant, a bedroom, living room, bathroom, kitchen and storage, with direct access to the patio and on the ground floor facing the front there is a space for a café, restaurant and tavern. On the top floor and above the restaurant we have a room with three bedrooms, kitchen, two complete bathrooms, hallway, living room and a magnificent terrace with a beautiful view of the river and even an attic with a bedroom and bathroom. Access to the restaurant and housing are independent and there is no interference in access. The house can only be accessed from the front of the house. The restaurant has a fully equipped kitchen and 9 rectangular tables and 36 chairs, the café also has 9 square tables and 36 chairs, a refrigerated bar and a pool table. As for the tavern, it has 8 square tables and 32 chairs and a fridge. There is also gas central heating with a boiler. This villa is located 70 km from the city of Porto and at the same distance from Francisco Sá Carneiro Airport. ________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradias T3 novas ? Vila Chã ? Vila do CondeVenha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.Características Gerais:- Isolamento térmico;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Claraboias;- Estores elétricos;- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;- Bomba de calor;-Pré-instalação de alarme;- Sistema fotovoltaico;- Painéis solares;- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;- Iluminação LED;- Pavimento flutuante;- Tetos falsos;- Armários embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.Área lote- 216,58m2Área total construção- 266,12m2Área bruta privativa- 218,35m2Área bruta dependente ? 47,77m2Logradouro- 75,88m2Área útil- 181,32m2Valor por m2 (útil)- 2702?Certificado Energético ?A+?

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Moradias T3 novas ? Vila Chã ? Vila do CondeVenha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.Características Gerais:- Isolamento térmico;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Claraboias;- Estores elétricos;- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;- Bomba de calor;-Pré-instalação de alarme;- Sistema fotovoltaico;- Painéis solares;- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;- Iluminação LED;- Pavimento flutuante;- Tetos falsos;- Armários embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.Área lote- 195,29m2Área total construção- 235,69m2Área bruta privativa- 195,32m2Área bruta dependente ? 40,37m2Logradouro- 69,86m2Área útil- 150,16m2Valor por m2 (útil)- 2991?Certificado Energético ?A+?

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Moradias T3 novas ? Vila Chã ? Vila do CondeVenha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.Características Gerais:- Isolamento térmico;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Claraboias;- Estores elétricos;- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;- Bomba de calor;-Pré-instalação de alarme;- Sistema fotovoltaico;- Painéis solares;- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;- Iluminação LED;- Pavimento flutuante;- Tetos falsos;- Armários embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.Área lote- 242,16m2Área total construção- 222,32m2Área bruta privativa- 187,22m2Área bruta dependente ? 35,10m2Logradouro- 130,55m2Área útil- 150,21m2Valor por m2 (útil)- 3196?Certificado Energético ?A+?

Moradias T3 novas ? Vila Chã ? Vila do CondeVenha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.Características Gerais:- Isolamento térmico;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Claraboias;- Estores elétricos;- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;- Bomba de calor;-Pré-instalação de alarme;- Sistema fotovoltaico;- Painéis solares;- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;- Iluminação LED;- Pavimento flutuante;- Tetos falsos;- Armários embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.Área lote- 286,65m2Área total construção- 304,14m2Área bruta privativa- 251,56m2Área bruta dependente ? 52,58m2Logradouro- 122,67m2Área útil- 209,79m2Valor por m2 (útil)- 2693?Certificado Energético ?A+?

Moradias T3 novas ? Vila Chã ? Vila do CondeVenha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.Características Gerais:- Isolamento térmico;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Claraboias;- Estores elétricos;- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;- Bomba de calor;-Pré-instalação de alarme;- Sistema fotovoltaico;- Painéis solares;- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;- Iluminação LED;- Pavimento flutuante;- Tetos falsos;- Armários embutidos;- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.Área lote- 299,39m2Área total construção- 297,81m2Área bruta privativa- 250,82m2Área bruta dependente ? 46,99m2Logradouro- 142,17m2Área útil- 209,81m2Valor por m2 (útil)- 2741?Certificado Energético ?A+?

Moradia com a área total de terreno de 1875m2.O imovel é de tipologia T3, com excelentes áreas e vista rio.Aproveitamento do sótão com quarto e WC, forrado a madeira e isolamento térmico.O rés do chão foi aproveitado para fazer um T2.Tem duas garagens .É vendida café/restaurante mobilado e equipado com a área de 200,33m2, onde já esteve em atividade como o Retiro dos Pescadores.É constituído por três salas, WC homem e WC Senhora , cozinha equipada.Tem espaço exterior onde pode desfrutar das vistas sobre o rio e do sossego perto da cidade.Excelente estado de conservação e exposição solar.O terreno confronta com o rio.Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581O seu sonho começa aqui.