71 Moradias para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos

Moradia p/restauro ? MatosinhosVende-se moradia para restauro, já com projecto aprovado e licenças para reconstrução válidas até Maio de 2024.Esta moradia situa-se em pleno centro de Matosinhos. O projecto comtempla uma moradia T3, com garagem e logradouro.Se quer ter uma casa no centro da cidade, esta poderá ser uma oportunidade de construir a sua habitação, personalizando ao seu gosto.Área de terreno: 164m2Área bruta de construção: 302m2Área de implantação: 121m2Área bruta dependente: 60m2Área bruta privativa: 242m2Área útil: 217,80 m2Valor m2 (Área útil): 2066?C.Energético: Isento

Identificação do imóvel: ZMPT558424VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio.Em pleno centro histórico de Matosinhos…Moradia T2 renovada e pronta a habitar!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia com 2 pisos, localizada na Travessa Comendador Camacho Teixeira, no centro de Matosinhos. Dispõe de duas frentes, com exposição a Nascente e Poente. No piso inferior, a porta principal permite o acesso à área social da casa, com ligação à cozinha e casa de banho na parte posterior, onde se encontra um acesso secundário para o interior do quarteirão (espaço comum a outras habitações vizinhas). No piso superior, dois quartos voltados a Nascente e Poente são servidos por uma casa de banho completa e uma varanda marquisada com ligação direta ao exterior. O imóvel encontra-se em perfeito estado e pronto a habitar, tendo sido reconstruído há cerca de 30 anos. Dispõe ainda de acesso ao sótão, repleto de espaço para arrumação!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrada numa via residencial sossegada dentro da vibrante área histórica de Matosinhos, onde se destacam os melhores restaurantes da cidade, a proximidade às praias de Matosinhos e Leça, a estação de metro de Brito Capelo a 2 minutos, assim como a Avenida Serpa Pinto e Rua Brito Capelo com as suas características dinâmicas comerciais. Na envolvente, é possível encontrar todo o género de comércio e serviços de proximidade, escolas, parques de estacionamento, supermercados, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:• Moradia constituída por dois pisos: rés-do-chão e 1.º andar• O rés-do-chão apresenta-se como a área social da casa, composto por sala comum (com armário embutido), uma casa de banho completa com cabine de duche, arrumo e cozinha mobilada e equipada com porta direta para o exterior• O 1.º andar dispõe de dois quartos, ambos com armários embutidos, área de circulação com acesso ao sótão, uma casa de banho completa com duche e uma varanda marquisada para as traseiras, com escada exterior• A moradia dispõe de duas frentes de exposição solar: fachada principal voltada a Nordeste (nascente) e fachada posterior voltada a Sudoeste (poente) - luminosidade todo o dia!• Moradia histórica, totalmente reconstruída em 1993, tendo a estrutura e telhado sido integralmente substituídos• Encontra-se em perfeito estado de conservação e manutenção, pronta a habitar!ÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 50 m2• Área de implantação da moradia - 50 m2• Área total de construção - 100 m2 (50 m2 por piso)ÁREAS INTERIORES:Rés-do-chão• Sala comum - 20,27 m2• Corredor - 3,84 m2• Arrumos - 1,20 m2• Cozinha - 8,23 m2• Casa de banho completa - 3,64 m21.º andar• Hall - 5,82 m2• Quartos - 11,82 e 9,74 m2• Casa de banho completa - 3,13 m2• Varanda marquisada - 4,12 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Fachada em reboco pintado• Estrutura e telhado com “placa” de betão armado• Rés-do-chão com pavimento interior em piso cerâmico (todas as divisões)• 1.º andar com pavimento interior em soalho flutuante de madeira (quartos) e piso cerâmico (casa de banho)• Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples• Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor de gaveta e máquina de lavar loiça• Bancada em granito e armário despenseiro• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico• Possibilidade de incluir na venda um sistema de plataforma elevatória para cadeira de rodas (para instalação nas escadas)• Sótão com acabamentos interiores, atualmente com acesso técnico pelo hall do 1.º andar• Armários embutidos na sala e nos dois quartosINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI: 275,42€ (valor anual estimado)• Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, com acesso a benefícios fiscais: https://shorturl.at/kpNOW• Licença de utilização de 1993 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 140 m de paragem de autocarro - R. Roberto Ivens (2 min. a pé)• A 230 m do supermercado Pingo Doce Brito Capelo (3 min. a pé)• A 240 m da principal zona de restaurantes de Matosinhos (3 min. a pé)• A 280 m da estação de metro Brito Capelo - linhas azul e laranja (3 min. a pé)• A 290 m de confeitaria/pastelaria (4 min. a pé)• A 300 m do Colégio São João Bosco (4 min. a pé)• A 350 m do ginásio Seven Fitness Club (4 min. a pé)• A 350 m do Posto e Banco CTT Brito Capelo (4 min. a pé)• A 350 m de farmácia (4 min. a pé)• A 400 m da Loja Vodafone Matosinhos (5 min. a pé)• A 450 m de parque de estacionamento - SABA Mercado (5 min. a pé)• A 450 m do banco Caixa Geral de Depósitos (6 min. a pé)• A 500 m de banco BPI Matosinhos Sul (6 min. a pé)• A 500 m da Avenida da República (6 min. a pé)• A 550 m do Externato António Nobre (7 min. a pé)• A 550 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos (7 min. a pé)• A 600 m da Praia do Titã (7 min. a pé)• A 600 m do Colégio Anjos do Saber (7 min. a pé)• A 650 m da Agência de Viagens Abreu (8 min. a pé)• A 650 m do Mercado Municipal de Matosinhos (8 min. a pé)• A 650 m da estação de metro Matosinhos Sul (8 min. a pé)• A 650 m do restaurante McDonald’s (8 min. a pé)• A 650 m da escola Wall Street English (8 min. a pé)• A 650 m do posto de combustível Galp Brito Capelo (9 min. a pé)• A 700 m do supermercado Lidl Matosinhos (9 min. a pé)• A 700 m da Ponte Móvel de Leça (7 min. a pé)• A 700 m da EDP - Agência de Matosinhos (9 min. a pé)• A 700 m da Penas Surf School (9 min. a pé)• A 850 m da Escola EB 1 Florbela Espanca (9 min. a pé)• A 1,1 km da Câmara Municipal de Matosinhos - Loja do Munícipe (5 min. carro)• A 1,2 km de Casa de Arquitectura - Exposições Arquitectónicas (5 min. carro)• A 1,3 km do restaurante Burger King (4 min. carro)• A 1,4 km do centro de Leça da Palmeira (7 min. carro)• A 1,6 km da Praça Guilherme Pinto (6 min. carro)• A 1,6 km da Escola Secundária Augusto Gomes (6 min. carro)• A 1,7 km da Rotunda da Anémona - acesso à N12 / Estrada da Circunvalação (5 min. carro)• A 1,7 km do supermercado Mercadona Matosinhos (6 min. carro)• A 1,8 km do Tribunal de Matosinhos (5 min. carro)• A 1,9 km do Edifício Transparente (5 min. carro)• A 1,9 km da Escola Básica de Matosinhos (6 min. de carro)Esta pode ser a sua próxima casa!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T2 renovada, em pleno centro histórico de Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T4+1 a 650m da Praia de Leça da Palmeira!Inserida em zona residencial, maioritariamente constituída por moradias, Fantástica exposição solar nascente /poente /sul.Composta por 4 pisos: - cave com garrafeira, W.C. de serviço, garagem para 3 carros, salão, arrumos e 4 roupeiros.- no rés do chão temos a cozinha, um W.C. de serviço e a sala de estar (com lareira) e jantar- primeiro andar com 3 quartos, um WC completo e uma suite- no sótão temos um salão com 50m2, lareira e uma generosa varanda com vistas de mar- no logradouro tem um anexo a funcionar como lavandaria.Toda a casa tem soalho de madeira, com excepção da cozinha que tem chão de granito e as casas de banho que são em cerâmica.A cozinha fica equipada com exaustor, placa, forno, micro ondas, máquina de lavar louça e frigorifico combinado.Ar condicionado na sala, suite e no hall dos quartos.Venha conhecer todas as potencialidades desta moradia. Ligue e agende a sua visita.A PORTA 88O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso!A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos.Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88.

Localizado em Leça da Palmeira, na segunda linha de mar, este empreendimento trata a construção de raiz de moradias em banda, de arquitetura contemporânea, dispostas em 4 pisos habitacionais. Todas as moradias dispõem de vistas mar, bem como espaços de jardim, interior e exterior, com possibilidade de piscina, amplos espaços de sala e cozinha e quatro suites no piso superior. No piso térreo, além do espaço para 4 lugares de estacionamento, cada moradia dispõe ainda de uma suite acessível, possivelmente para empregada ou de apoio ao jardim, e ainda uma sala de jogos e escritório que funcionam como espaços multiusos de relação com o jardim. Esta é uma zona emergente, cujo valor por m2 mais atrativo favorece o aparecimento de residências com melhores áreas e melhores condições de habitabilidade, de acabamentos e de conforto.   Entre em contacto para mais informações.  

Fantástica e Única Moradia em Zona Residencial de Luxo de Leça da Palmeira A singularidade e elegância deste imóvel , irá permitir a quem o adquirir usufruir com toda a certeza de uma qualidade de vida elevada. Trata-se de uma Moradia situada em zona nobre de Leça da Palmeira. Encontra-se em excelente estado com elevada qualidade e gosto. Composição do Imóvel: Rés/chão Interior – Grande e Lindo Hall de Entrada com muita luz – Grande Sala de estar e de jantar em forma de L, com imensas janelas – Casa de Banho completa de Serviço, – Arrumo / Despensa – 1º Quarto / Escritório – Cozinha equipada – 2 ª Quarto – Garagem para 2 a 3 carros Rés/Chão Exterior – Quintal e Jardim a toda a volta da Moradia, com bonitas plantas devidamente consolidadas. 1º Andar – Grande Hall com muita Luz – 3º Quarto em 1 Suite Enorme – Casa de Banho completa de apoio – 4º Quarto – 5º Quarto Certificação Energética SCE 243011112 – Classificação B- Todo o imóvel, está equipado com materiais de qualidade e bom gosto. Se pretende um imóvel de qualidade, não hesite, marque já a sua visita. Por favor contacte-nos EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Porquê Consultar a Dimensão Exata  A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.  A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.  De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.  Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…

Lindíssima e Única Moradia de 4 Frentes em Zona Nobre de Leca da Palmeira Localizada em Zona Residencial de Luxo, construída num terreno de rara dimensão nesta zona, onde os materiais de alta qualidade sobressaem numa arquitetura simples, funcional e onde a Luz é o elemento chave de todas a s divisões. Constituição do Imóvel: Cave com Luz directa: – Amplo Salão – Arrumos – Garrafeira Rés/Chão – Enorme Sala de Jantar e Comum, onde se destaca a existência de Várias Janelas – Hall de entrada – Corredor de Acesso aos Quartos – Enorme Cozinha completamente equipada – Despensa – Quarto de Empregada com W.C completo – Enorme Suite com Casa de Banho e Closed igualmente Enorme – 3 Quartos com armários – Ampla Casa de Banho Completa de Apoio aos Quartos – Casa de Banho de Serviço de Apoio aos Quartos 1º Andar – Enorme Salão com acesso direto aos 3 Terraços – Casa de Banho Completa Em toda a Moradia predomina uma Carpintaria de Luxo e Perfeição em Madeira Efizélia. Bem como predominam os granitos e Mármores nacionais e brasileiras de alta qualidade. Espeço exterior com cerca de 700 m2, completamente ajardinado e onde poderá construir uma Piscina.     Se tem capacidade financeira, bom gosto e quer viver numa zona de excelência, não hesite, contacte-nos. EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. AGENDE JÁ A SUA VISITA! Porquê Consultar a Dimensão Exata  A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas.  A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário.  De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis.  Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação…

Moradia de 3 frentes, situada em zona sossegada e bem servida de Leça da Palmeira. Pode haver a possibilidade de aceitar uma permuta de um T3 em Matosinhos como parte do pagamento do negócio. Como é óbvio essa possibilidade tem que ser do agrado dos proprietários. Exposição Solar: Poente / Norte/ NascenteCaracterísticas específicas•T3  com duas Suites•3 casas de banho (sendo 2 Suites)•Remodelada  em 2018•Construído em 1975•Certificação energética: D antes da remodelaçãoAo visitar a moradia irá encontrar:Piso inferior:* Hall de entrada* Sala com 40 m2* Cozinha  e Copa e open space, toda mobilada e equipada com placa vitrocerâmica, Forno, exaustor em vidro, Micro-ondas, Frigorifico, despenseiros…etc.* Despensa Independente* Wc serviço de apoio a sala e cozinha* Garagem fechada para 1 carro * Arrumos com prateleiras *Segunda Cozinha, complemente equipada com armários * Casa das Máquinas do ar Condicionado e Bomba de Calor *Marquise de Luxo * Todas as divisões com acesso ao exteriorPiso superior* Quarto / Escritório 12 m2* Hall dos quartos* Suite com 25m2 com acesso á varanda e vistas para o terraço* Suite com 20 m2 acesso á varanda* Terraço* Todas as divisões têm armários de alta qualidade.No exterior temos uma zona de lazer, que apesar de não ser muito grande, chega para fazer o seu convívio familiar, com amigos e desfrutar de um Churrasco.– Arvores e Relva– Barbecue – Jardim, terraçoOutras características: * Isolamento em Capoto* Caixilharias de alumínio com corte térmico* Caixilharia em alumínio e vidros duplos* Canalização nova* Instalação elétrica nova* Tetos com focos em LED encastrados* Roupeiros embutidos* Vídeo Porteiro * Aquecimento de ar Condicionado em todas as divisões* Garagem Box para um carro grandePontos Próximos e Distâncias:– Autoestradas A28, A41– Praia  – Mar Shopping, Norteshopping– Aeroporto– Metro em Matosinhos– Transportes a porta de Casa– Farmácia, Supermercados, Lavandaria, Centro de Saúde, Hospital– Escolas Todo o imóvel está repleto de pormenores de luxo e utilidade que fazem dele uma excelente opção para quem quiser uma vida simples e prática. Se procura uma Moradia em Leça da Palmeira com acabamentos de luxo. Não hesite, em contactar-nos e marcar a sua visita.

Pequena moradia, com uma área de 64 m2, com dependências, implantada num magnífico terreno de 563m2 virado a Sul. Esta moradia, de tetos altos, tem 2 quartos, uma casa de banho, uma cozinha e sala e está habitável. O terreno encontra-se inserido no Plano de Urbanização do Sardoal, permitindo também a construção de habitação coletiva - R/chão + 2 pisos + recuado - à face da Rua. Encontra-se numa zona habitacional muito tranquila, próxima de todo tipo de acessos e de serviços, como farmácias, supermercados e escolas: - 15 minutos a pé da Praia de Leça da Palmeira; - 1 km da Ponte Móvel; - 1 km do acesso à A28; - 2 km do Mar Shopping; -700 m de Supermercado; - 450 m da Junta de Freguesia; - 200 m do Centro de Saúde; - 6 km do aeroporto.

Moradia independente com tipologia T3 localizada em MatosinhosA moradia tem no total 230m2, está habitável, contudo necessita de renovação.Possibilidade de construir garagem!Venha VisitarA José Dias é um consultor focado no seu imóvel, no mercado desde 2013 pretende prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado  sobre o mercado imobiliário mantendo-se atento às suas tendências e evolução. Confie o seu imóvel a um profissional! Características: Jardim;Terraço;Marquise;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praia

Magnifica Moradia T4 em Leça da Palmeira.Com linhas modernas, desenhada com extrema atenção aos pormenores e detalhes.Este imóvel é composto por:- Moradia principal- Moradia secundária, completamente independentes em acesso, utilização e serviços.Moradia principal (com Mezzanine) - 300 M2Rés do chão: Sala de estar / jantar, Cozinha, Lavandaria com acesso ao exterior, Despensa, Escritório, Wc completo.1º piso: Master-suíte com closet e wc com 2 "duches" independentes e uma varanda com 16 m2. Dois quartos com cerca de 20 M2 e um W.C. completo de serviço aos quartos. Varanda comum com 11 m2.2º piso: Suite com cerca de 50 m2 com casa de banho completa e varanda.Revestida a capoto com caixa de ar e isolamento interior, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, sistema de aquecimento por recuperador de calor e ventilação para os quartos.Aquecimento de água por bomba de calor.Exterior da moradia principal: - Terreno com cerca de 215m2 (acessos e jardim)- Garagem para 2 carros- Ginásio com cerca de 50 m2- Espaço de solário com 50 m2. - Jardim com área para construção de piscina.Moradia Secundaria (130 m2):Totalmente independente, entradas, diferentes, sem nenhum contato, nem visual.Rés do chão: Sala de estar/jantar com cerca de 30 m2; Cozinha; Lavandaria; Wc de serviço.1 piso: 2 quartos; Wc completo; terraço solário com cerca de 10 m2.A moradia secundária está arrendada! Existe a possibilidade de venda com ou sem inquilino. Aproveite esta magnifica oportunidade de conciliar a sua habitação com um rendimento garantido!Ligue! Marque já a sua visita.A PORTA 88O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso!A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos.Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88."COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA"

Sem Descrição

Excelente Moradia T3 nova, 4 frentes - Leça da PalmeiraMoradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 minutos walking distance da praia e da Marina.Moradia composta por 3 pisos num total de 349m2, com acabamentos de luxo e com amplas áreas:Sala – 64m2 com recuperador de calorSala jantar – 24m2Exterior – 185m2Varanda – 16m2Cozinha – 21m2 totalmente mobilada e equipadaSuite 1 – 42m2Suite 2 – 27m2Suite 3 – 19m2Sótão – 40m2 de área livreGaragem – 84m2 (4 carros)Todas as divisões têm estores elétricos, as suites  e os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 4 carros, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.Inserido num condomínio fechado exclusivo e premium, possui uma localização privilegiada:- 600m da Praia de Leça da Palmeira- 600m da Marina de Leixões- 160m de Transportes Público- 230 m do Forte de Leça da PalmeiraToda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Previsão de fim de obra, fim de novembro de 2023.Uma vez que esta condomínio se encontra em zona ARU, as moradias beneficiam das seguintes isenções fiscais:IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de ImóveisIsenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Excelente Moradia T3 nova, 4 frentes - Leça da PalmeiraMoradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 minutos a pé da praia e da Marina.Moradia composta por 3 pisos num total de 365m2, com acabamentos de luxo e com amplas áreas:- Sala – 69m2 com recuperador de calor- Sala jantar – 23m2- Exterior – 214m2- Varanda – 7m2 + 9m2- Cozinha – 17m2 totalmente mobilada e equipada- Suite 1 – 46m2- Suite 2 – 34m2- Suite 3 – 32m2- Sótão – 49m2 de área livre- Garagem – 92m2 (4/5 carros)Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 4 carros, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.Esta moradia esta inserida num conjunto de 5 moradias de luxo, localizada numa zona de fáceis acessos e da marina de Leixões próximo de comercio e serviços e transportes, junto a praia de LeçaTais como:- 600m da Praia de Leça da Palmeira- 600m da Marina de Leixões- 160m de Transportes Público- 230 m do Forte de Leça da PalmeiraInserido num condomínio fechado exclusivo e premium, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé das Praias de Leça e da Marina, este condomínio residencial privado é composto por 5 moradias, com tipologias V2 a V4, acabamentos de luxo e áreas interiores espaçosas e amplos jardins. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Previsão de fim de obra, fim de novembro de 2023.Uma vez que esta condomínio se encontra em zona ARU, as moradias beneficiam das seguintes isenções fiscais:IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de ImóveisIsenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Excelente Moradia T4 nova, 4 frentes - Leça da PalmeiraMoradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 minutos a pé da praia e da Marina.Moradia composta por 3 pisos num total de 381m2, com acabamentos de luxo e com amplas áreas:- Sala – 70m2 com recuperador de calor- Sala jantar – 24m2- Exterior – 362m2- Varanda – 16m2 + 23m2- Cozinha – 16m2 totalmente mobilada e equipada- Suite 1 – 42m2- Suite 2 – 27m2- Suite 3 – 24m2- Suite 4 – 18m2- Sótão – 50m2 de área livre- Garagem – 65m2 (3 carros)Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia.Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 4 carros, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.Esta moradia esta inserida num conjunto de 5 moradias de luxo, localizada numa zona de fáceis acessos e da marina de Leixões próximo de comercio e serviços e transportes, junto a praia de LeçaTais como:- 600m da Praia de Leça da Palmeira- 600m da Marina de Leixões- 160m de Transportes Público- 230 m do Forte de Leça da PalmeiraInserido num condomínio fechado exclusivo e premium, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé das Praias de Leça e da Marina, este condomínio residencial privado é composto por 5 moradias, com tipologias V2 a V4, acabamentos de luxo e áreas interiores espaçosas e amplos jardins. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.Previsão de fim de obra, fim de novembro de 2023.Uma vez que esta condomínio se encontra em zona ARU, as moradias beneficiam das seguintes isenções fiscais:IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de ImóveisIsenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizadas em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF).A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Moradia T4 com um jardim de 166 m2, inserida num lote com 470 m2, com uma ampla garagem para dois carros, na zona histórica de Leça da Palmeira. Esta moradia com acabamentos premium, tem uma orientação solar nascente/ poente/sul. No r/c tem a sala de estar e de jantar com 40m2 com acesso ao jardim,, a cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens e uma casa de banho de serviço. No 1º piso tem uma suíte e dois quartos comunicantes e uma casa de banho que dá apoio a estes dois quartos. No 2º piso tem uma suíte e um terraço com 50m2. Na cave tem uma espaçosa lavandaria e a garagem. Esta moradia fica inserida num condomínio com piscina, a 2 minutos a pé dos mais conceituados restaurantes de Leça e a 10 minutos a pé da praia. Tem aquecimento central a gás, ar condicionado, painéis solares com eficiência energética e elevador. Ano de construção 2010. Em óptimo estado. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia T4+1, 550 metros da Praia de Leça da Palmeira. Moradia T4+1 com 3 pisos, com 396 m2 de área coberta e 224 m2 de área descoberta.Dispõe das seguintes características:Piso térreo:- Hall de entrada;- Sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim e piscina;- Wc. social completo; - Cozinha com copa, equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, congelador, máquina de lavar louça, exaustor. - Escritório com armário; - Acesso as escadas da cave e da zona privada; Primeiro piso (zona privada)- Hall dos quartos com piso de mármore e acesso à varanda. - 3 suites (2 com banheira e uma com base de duche);- Master suite com 2 roupeiros, wc completo com banheira e armário de apoio sala e um terraço com vista mar;- Sótão de mais de 20 m2 com roupeiros;Cave:- Quarto com roupeiro embutido e janela;- Aproveitamento da escada para arrumos;- W.C. completo com base de duche;- Ginásio com ótimo espaço;- Garrafeira;- Casa das máquinas;- Lavandaria;- Lugar de garagem para 3 viaturas.- Piscina automatizada e devidamente iluminadaConta ainda com as seguintes características:- Carpintarias lacadas- Ar condicionado em 2 suites- Fogão de sala- Caixilharia de alumínio com vidros duplos- Vídeo porteiro- Alarme- Portão de garagem automático- Canalizações em aço inox R16- Cisterna- Sistema de rega automática- Gás canalizado, caldeira, aquecimento centralMoradia localizada a apenas 550 metros do mar, em uma zona tranquila, de fácil acesso à escola, do centro de Leça, transportes e autoestrada. Orientação solar: Nascente/Sul/Poente.Moradia localizada em zona muito reservada e tranquila.A cerca de 300 metros do centro de Leça da Palmeira, da praia, piscina das marés e da marginal.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.