16 Moradias para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Casa para restauro em Avintes, Vila Nova de Gaia. Se sempre sonhou acordar, abrir uma janela e ver um rio, acabou de encontrar uma excelente opção. Este imóvel de construção em pedra permite uma reabilitação para ter a casa dos seus sonhos. Neste momento temos uma casa de dois pisos com pátio e terreno. A casa no piso superior (ao nível da entrada) tem três divisões e no exterior mais uma divisão que funcionava como cozinha. No piso de baixo apesar do pé direito mais reduzido pode ainda aproveitar mais uma divisão. O terreno desta propriedade oferece-nos uma excelente vista sem obstáculos do Rio Douro. Procurava esta oportunidade? Acabou de encontrar! Ligue-me e marcamos já a sua visita. Até breve! #ref: 97781

Moradia T1+1 em Avintes Vila Nova de Gaia  Moradia terrrea T1+1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Cozinha Lavandaria  WC Sala de jantar Quarto  Sala de estar Espaço exterior Nas proximidades pode encontrar Transportes públicos Mini mercado Cafés Clinicas Excdelentes acessos Excelente  exposição solar  Excelente Investimento De momdento esta moradia econtra-se arrendada      ;ID RE/MAX: 126401077-11

Moradia T1 para venda a 38 000 € Moradia terrrea T1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Cozinha Lavandaria  WC Sala de jantar Quarto  Espaço exterior Nas proximidades pode encontrar Transportes públicos Mini mercado Cafés Clinicas Excelentes acessos Excelente  exposição solar  Excelente Investimento De momdento esta moradia econtra-se arrendada As fotos do interior são meramente indicativas ;ID RE/MAX: 126401077-12

3 MoradiaS T1+1 T1 T1 para venda a 140 400 € Moradias tipo ilha  Estão distribuidas da seguinte forma Moradia T1+1 em Avintes Vila Nova de Gaia  Moradia terrrea T1+1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Cozinha Lavandaria  WC Sala de jantar Quarto  Sala de estar Espaço exterior   Moradia terrrea T1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Sala comum  Cozinha WC Arrumos  Espaço exterior Moradia terrrea T1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Cozinha WC Sala de jantar Espaço exterior Nas proximidades pode encontrar Transportes públicos Mini mercado Cafés Clinicas Excdelentes acessos Excelente  exposição solar  Excelente Investimento De momdento estas moradias econtra-se arrendadas  ;ID RE/MAX: 126401077-14

Moradia T1 para venda a 38 500 € Moradia T1 em Avintes Vila Nova de Gaia  Moradia terrrea T1 distribuida da seguinte forma Hall de entrada Quarto  Sala comum  Cozinha WC Arrumos  Espaço exterior Nas proximidades pode encontrar Transportes públicos Mini mercado Cafés Clinicas Excdelentes acessos Excelente  exposição solar  Excelente Investimento De momdento esta moradia econtra-se arrendada;ID RE/MAX: 126401077-13

MORADIA T4 EM AVINTES Moradia T4 com 3 pisos inserida num terreno de 800m2, situada em Avintes, Vila Nova de Gaia.   NOTA: - Projeto para obras interiores para conversão da moradia em 3 ou 4 apartamentos.   - R/C amplo de 223 m2 com possibilidade de construção de habitação ou para arrendar como armazém. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - Hall de entrada;  - 4 Quartos; - 2 Casas de banho completas; - Cozinha; - Despensa; - Sala Ampla;  - Ar condicionado; - Varanda; - Jardim; - Garagem fechada para 3 carros; PONTOS PRINCIPAIS: - Próximo do Continente de Avintes; - Próximo do Parque  Biologico de Gaia; - 5min de carro da Praia da Azenha; - 7min de carro de Sto. Ovídio; - Bons acessos Rodoviários a cidade do Porto ( 8min da Ponte do Freixo; - Numa proximidade com transportes públicos, supermercados, cafés, etc…; LMDS IMÓVEIS   Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós   CRG1403

QUINTINHA EM AVINTES - Rua 5 de Outubro, NÃO PERCA! Constituída por moradia em pedra, de 1937 com entrada pela Rua 5 de Outubro. O lote de terreno é de 1.661m2 em socalcos, tendo entrada também pela Rua 14 de Maio. A Moradia é constituída por 2 pisos com 2 divisões no primeiro piso e sete no segundo piso com uma dependência, água de mina, pátio e quintal. De acordo com a Caderneta Predial tem as seguintes áreas: A. bruta privativa de 189,26m2, A. bruta de construção de 231m2 e A. dependente de 41,74m2 A. total do terreno de 1.661m2                                                         Situada em zona servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes à porta, bons acessos ao centro de Gaia, Ponte do Feixo, VCI e AE A 400 metros dos Bombeiros Voluntários, Capela do Sr. dos Aflitos e da *Pedra da Audiência e 850 metros da Junta de Freguesia 1,9Km à Praia do Areínho 1,6 Km da Escola Secundária 1,3 Km da Igreja Paroquial (15 minutos a pé) 3Km do Parque Biológico  2km EN 222 e da Prio-Combustíveis Um imóvel com imensas possibilidades... Aguardo o seu contacto para podermos agendar a sua visita     *NOTA: A Pedra da Audiência, classificado co Imóvel de Interesse Público por Decreto nº 35 817, DG 1ª série  nº 187 de 20/08/1946 / ZEP, Portaria, DG, 2ª série, nº 206 de 04/09)1947   ;ID RE/MAX: 120931160-205

Identificação do imóvel: ZMPT555859Moradia T3 para recuperar, localizada na Rua 5 de Outubro em Avintes, Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar e excelentes vistas sobre a cidade de Gaia.Moradia de 3 pisos, com as seguintes características:- Área Útil: 144 m2- Área de Implantação: 100 m2- Área de Terreno: 1.000 m2- Área Bruta de Construção: 300 m2- 3 Pisos- 3 FrentesDistribuição da Moradia:Ao nível do R/C:- Sala de estar,- Sala de jantar- Cozinha- Wc- 1 quarto1º Piso:- 3 quartos (1 pode ser convertível em suite com closet);- 1 wc;Subcave:Antigo logradouro (pode ser convertida num ginásio, garagem, lavandaria, converter num T1, etc.), só com acesso pelo exterior;Exterior:Pátio;Jardim;Grande área para zona de cultivo, jardinagem já com árvores de fruta;Possibilidade de construir piscina;Poço;Pequena Casa em Pedra em ruina de 4 frentes isolada da casa principal onde pode reconstruir para efeitos de T0 com mezzanine, garagem, casa de apoio, etc.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:• Ano de Construção - 1937;• Licença de utilização: Isento por ser imóvel com data de construção anterior a 1951;• Certificado Energético "E";Esta Moradia está à distancia de:• a 550 m (a pé) do Bombeiros Voluntários de Avintes;• A 1,5 km Escola Secundária Gaia Nascente;• A 1,0 km da Junta de Freguesia de Avintes;• A 1,7 km Intermarché de Avintes;• A 1,8 km da Praia do Areinho de Avintes;• A 3,4 Km do Centro de Avintes;• A 4,2 km Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho;Excelente oportunidade para investidores ou para o seu projecto para habitação própria!NOTA: A MORADIA É PARA VENDER NO ESTADO QUE SE ENCONTRA, PARA REABILITAÇÃO.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se Procura: Andar Moradia T3, Numa localização privilegiada, calma e aprazível, Com jardim, …aqui encontra! Andar Moradia T3 com uma área útil de 133 m2, numa zona residencial com uma localização privilegiada, jardim com várias arvores de fruto, videira e camélias, dada a sua singular elegância e localização, viver aqui é fazer parte visível de um estilo de vida muito particular e exclusivo. Descrição: Cozinha totalmente equipada, Lavandaria, Sala ampla com grande janela virada a poente e jardim, Suite com casa de banho com base de duche, zona do closet com um grande armário, Casa de banho de apoio aos quartos com banheira, Garagem fechada para 1 carro, Anexo para arrumos, Portões automáticos, …outras características: Pavimento em madeira e cerâmica na cozinha e casas de banho, Caixilharia dupla nos quartos uma em madeira, a outra em alumínio com vidros duplos, Focos embutidos, Aquecimento Central, Recuperador de calor, Detalhes de envolvência: Bons acessos, Transportes, Comercio, Serviços, Escolas, Centro de saúde, Hospital, Farmácias, Quinta de Santo Inácio, Parque Biológico, A moradia encontra-se arrendada até Outubro de 2023 Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous cherchez: Étage Maison T3,Dans un endroit privilégié, calme et agréable,Avec jardin,…ici vous le trouvez! Etage Maison T3 d'une superficie de 133 m2, dans un quartier résidentiel avec un emplacement privilégié, jardin avec plusieurs arbres fruitiers, vigne et camélias, compte tenu de son élégance et de son emplacement uniques, vivre ici doit être une partie visible d'un privé et exclusif. Description: Cuisine entièrement équipée,Blanchisserie,Grand séjour avec grande fenêtre orientée ouest et jardin,Suite avec salle de bain avec douche, coin penderie avec un grand placard,Salle de bain pour soutenir les chambres avec baignoire,Garage fermé pour 1 voiture,Annexe pour le stockage,portails automatiques,…autres caractéristiques: Planchers de bois et de céramique dans la cuisine et les salles de bain,Huisseries doubles dans les chambres, l'une en bois, l'autre en aluminium avec double vitrage,spots encastrables,Chauffage central,Récupération de chaleur,Détails environnants : bons accès,Transport,Entreprise,Prestations de service,Écoles,Centre de santé,Hôpital,pharmacies,Quinta de Santo Ignacio,Parc Biologique,Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous aider dans vos démarches. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- If you are looking for: Floor House T3,In a privileged, calm and pleasant location,With garden,…here you find it! Floor House T3 with a floor area of 133 m2, in a residential area with a privileged location, garden with several fruit trees, vine and camellias, given its unique elegance and location, living here is to be a visible part of a very private and exclusive. Description: Fully equipped kitchen,Laundry,Large living room with large window facing west and garden,Suite with bathroom with shower, closet area with a large closet,Bathroom to support the rooms with bathtub,Closed garage for 1 car,Annex for storage,automatic gates,…other features: Wooden and ceramic flooring in the kitchen and bathrooms,Double window frames in the bedrooms, one in wood, the other in aluminum with double glazing,built-in spotlights,Central Heating,Heat recover,Surrounding details: good accesses,Transport,Business,Services,Schools,Health Center,Hospital,pharmacies,Quinta de Santo Ignacio,Biological Park,If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help in the process. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wenn Sie suchen: Etage Haus T3,In einer privilegierten, ruhigen und angenehmen Lage,Mit Garten,…hier finden Sie es! Floor House T3 mit einer Wohnfläche von 133 m2, in einem Wohngebiet mit privilegierter Lage, Garten mit mehreren Obstbäumen, Weinreben und Kamelien, aufgrund seiner einzigartigen Eleganz und Lage ist das Wohnen hier ein sehr sichtbarer Teil privat und exklusiv. Beschreibung: Voll ausgestattete Küche,Wäscherei,Großes Wohnzimmer mit großem Fenster nach Westen und Garten,Suite mit Bad mit Dusche, Schrankraum mit großem Schrank,Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer mit Badewanne,Geschlossene Garage für 1 Auto,Anbau zur Aufbewahrung,automatische Tore,…andere Eigenschaften: Holz- und Keramikböden in Küche und Bad,Doppelte Fensterrahmen in den Schlafzimmern, einer aus Holz, der andere aus Aluminium mit Doppelverglasung,Einbaustrahler,Zentralheizung,Wärmerückgewinnung,Umgebungsdetails: gute Zugänge,Transport,Geschäft,Dienstleistungen,Schulen,Gesundheitszentrum,Krankenhaus,Apotheken,Quinta de Santo Ignacio,Biologische Park,Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei diesem Prozess zu unterstützen.  ;ID RE/MAX: 120931211-92

Edificio composto por 3 Moradias T2, uma terminada e pronta a habitar e as outras duas a necessitar de pintura interior. Todas as moradias têm entrada independente. Terraço com 120m2 Uma cave mais garagem com 40 m2 e mais uma garagem e / ou armazém com 120 m2. Fica em Avintes - Vilar de Andorinho a apenas 500 metros da N222, do Minipreço e da entrada da A20. Não perca esta oportunidade de investimento, produto raro devido à localização, estado de conservação e caracteristicas do mesmo! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T6 com 3 pisos com terrreno com arvores de fruto situada em Avintes. É constituida por 2 pisos e aproveitamento do vão do Telhado, com logradouro. Cave - é constituida por 2 arrumos, despensa, escritório, 2 quartos, 1 wc e varanda.   R/c -  Cozinha com despensa,casa de banho de serviço,  sala comum, 4 quartos, 2 casas de banho. Vão do Telhado - Ampla sala, 2 quartos 1 wc Garagem fechada para 2 carros.;ID RE/MAX: 120931378-15

Esta moradia situa-se na Rua 5 de Outubro em Avintes a cerca de 3 km da N222 e do acesso à A20. Tem uma área bruta de construção de 560 m2 e implanta-se num terrenocom 694m2. No R/C tem 5 divisões para industria e no andar outras 2 divisões com o mesmo fim e 6 para habitação. Esse edificio, de construção anterior a 1951, encontra-se em estado muito deficiente. De acordo com a informação constante no PDM de Vila Nova de Gaia, podemos inserir o terreno numa Área Urbanizada Consolidada de Moradias. A edificabilidade prevista nestas áreas está definida no artigo 57º do PDM e é de edificios multi ou unifamiliares com uma cércea máxima admitida de 2 pisos admitindo-se um terceiro com aproveitamento de 50% da área do piso imediatamente inferior. Tendo em consideração estas premissas e as caracteristicas do terreno, e sabendo que a validação destas condições só poderá ser conseguida através da apresentação de um PIP na Gaiurb, é expectável construir-se cerca de 700 m2. Áreas constantes na Caderneta Predial: Área total do terreno: 694 m2 Área de implantação do edifício: 280 m2 Área bruta de construção: 560 m2 Área bruta dependente: 280 m2 Àrea bruta privativa: 280 m2

Estado: Usada | Ano de construção: 2008 | Área coberta: 191 m2 | Área terreno: 700 m2 Tipologia: T4 | Exposição solar: Nascente/Poente/Norte/Sul Pisos: 4 | Garagem: 40 m2 | Arrumos: 1 | Varanda/Terraço: Vários | Constituída por cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão, com boas áreas e acabamentos dentro dos atuais parâmetros de construção. Ao nível da cave, encontramos garagem para 3 viaturas e arrumos. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala comum com varanda, dois quartos, wc completo com cabine de chuveiro e espaço exterior com jardim, árvores de fruto, arrumos e lavandaria. No 1º andar tem dois quartos, sala com varanda, dois Wc's, sendo um completo com banheira e outro de serviço. Subindo ao sótão que dispõe de luz direta, temos uma pequena cozinha, um quarto e um WC com base de chuveiro. A moradia está localizada com proximidade a transportes públicos, estabelecimentos comerciais, supermercados (Lidl), escolas, parque biológico de Gaia e fácil acesso a vias rápidas e autoestradas, bem como, proximidade à cidade do Porto, Vila Nova de Gaia e às grande superfícies; Gaia Shopping e El Corte Inglês. Marque já a sua visita! Intermediários de crédito vinculado nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!