75 Moradias para Venda - Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia

Moradia T6 para venda a 113 000 €     Rua da Guarda e Travessa da Guarda - Pedroso, Grijó Sermonde, Vila Nova de Gaia, Porto Excelente oportunidade para investimento   Descrição -Moradia de 4 frentes em pedra para reconstrução. Terreno morado, com horta, árvores de fruto poço de rega Área de terreno cerca de: 1126m² Área de implantação do edifício: 81m² Área bruta de construção: 81m²   Com grande potencial para construir uma casa de Sonho com Piscina Zona privilegiada -Hipermercados, tais como Continente, Intermarché, Lidl, Pingo Doce, diversos Jardins de Infância e Escolas pré-primárias, Primárias, Secundárias, Colégios (Colégio dos Carvalhos e Colégio Claret), Feira semanal (quarta-feira), Parques de lazer e boas zonas verdes, bons acessos rodoviários, sendo servidos a 2 minutos pela a A1 (Norte/Sul e Sul/Norte), a A 29 (Este/Oeste e Oeste/Este), a A20 (Sul/Norte)   Venha visitar  ;ID RE/MAX: 120931334-53

Moradia em ruína na freguesia de Grijó inserido em terreno com 6091 m2, composto por 2 artigos:Artigo urbano com ruína inserido em terreno com a área de 493 m2.Artigo rústico composto por terreno com 5.598 m2 , parte dele composto por área agrícola e área natural /ribeirinha, segundo o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de GaiaO imóvel localiza-se em zona calma e residencial no limite do concelho de V N Gaia, a 1,5 Km da EN1.Ideal para uma quinta de eventos, ou para a sua habitação famíliar.A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” !

T3 com excelente exposição solar (nascente/poente), localizado em sítio tranquilo e familar. Esta moradia dispõe de bastante luz natural, com clarabóias na zona da escadaria e WC de apoio aos quartos.Moradia de 2 frentes, com 3 pisos, distribuídos da seguinte forma: - Logradouro na frente da casa Cave ( -1): -Garagem com 60m2, para 3 ou 4 carros, com acesso interior para a habitação - Zona de lavandaria Primeiro piso:-Cozinha equipada com placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico americano, todos encastrados-Despensa-Wc serviço-Sala com 40m2 com recuperador de calor e acesso ao terraço Segundo piso:- Suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com luz natural - 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com terraço - WC de apoio aos quartos, com banheira- Hall dos quartos amplo com escadaria Outros atributos: - Fachada ventilada com corte térmico- Revestimento da fachada com rede e massa de capoto- Sistema de Alarme - Janelas vidro duplo - Aquecimento central- Ar condicionado Daikin Inverter - Aspiração central Aertecnica- Estores eléctricos com corte térmico e domotica (Shelly)- Iluminação led - Garagem com videovigilância e gravação de imagens - Pavimentos em granito e madeira maciça- Lugar de estacionamento a porta Dispõe ainda de área ajardinada comum a todas as fracções. Ficha técnica e plantas da moradia disponíveis aquando da visita. Com bons acessos pela Nacional 1, encontra se a aproximadamente 1,3 kmContinente Bom Dia Grijó- 1,4km Estação de Serviço Q8- 200m Farmácia de Grijó - 1,3km Centro de Saúde De Grijó- 500m Escola EB 2/3 de Grijó - 500 m Pastelaria Forninho De Grijó- 1,5k SynLab- 1,2km Churrasqueira Solar de Grijó- 800m Mosteiro de Grijó              Para ver o video carregue no link  https://youtu.be/YqnuSpL6LXs;ID RE/MAX: 120931378-20

Identificação do imóvel: ZMPT556977A sua futura moradia de 3 frentes, num terreno repleto de espaço para atividades ao ar livre com a sua família!Localizado na Rua Manuel António Fontoura, a poucos metros da Rua de São Félix (Vila Nova de Gaia), esta casa em ruína com amplo terreno permite a reconstrução de uma moradia de 3 frentes (geminada), rodeada de áreas ajardinadas. Com orientação solar privilegiada a Poente, integrado num contexto semi-residencial mas com proximidade a serviços e comércio na Rua Póvoa de Baixo, a poucos minutos de distância. O terreno apresenta apenas uma ligeira inclinação na direção da rua.A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A muito curta distância, a Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 de minutos de carro!Se procura uma casa para reconstrução muito perto das praias e numa localização tranquila mas servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este imóvel:• Área total: 1.474 m2• Constituído por 2 artigos (um urbano e um rústico)• Confronta a Norte, Sul e Nascente com outras propriedades privadas e a Poente com a Rua Manuel António Fontoura• Isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951 (procedimento simplificado de reabilitação urbana / comunicação prévia para início de obras)• Integrado em Solo Urbano denominado "Área de Transição"• Usos permitidos: habitação (dominante) ou equipamentos (complementares)Pontos de referência próximos:• A 60 m da Galeria de arte Tela Plus (1 min. a pé)• A 400 m do Restaurante Colher Velha Tasca (4 min. a pé)• A 450 m do Restaurante Adega dos Amigos (5 min. a pé)• A 550 m da Concardi – Decorações de interiores (7 min. a pé / 1 min. de carro)• A 550 m da Vidraria Central das Devesas (8 min. a pé / 2 min. de carro)• A 650m da Papelaria De Fontes (9 min. a pé/ 1 min. de carro)• A 650 m da Decor By Luman (9 min. a pé / 2 min. de carro)• A 750m da loja de desporto Tecnic (10 min. a pé / 3 min. de carro)• A 800m da DietSport (10 min. a pé / 3 min. de carro)• A 900 m do café Venezuela (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 1 km do Mini Mercado Cabaz do Lar (2 min. de carro)• A 1 km da Pastelaria Pingo de Mel de Grijó (2 min. de carro)• A 1,9 km do Ponto de CTT de Grijó (4 min. de carro)• A 2 km do Posto de abastecimento Repsol (4 min. de carro)• A 2.3 km do Centro de Saúde de Grijó (5 min. de carro)• A 2.6 km do Mosteiro de S. Salvador de Grijó (5 min. de carro)• A 4,7 km da Praia da Granja (10 min. de carro)• A 3,6 km do acesso à A29 (6 min. de carro)• A 6,3 km da Praia da Aguda (13 min. de carro)Para mais informações sobre esta ruína para reconstrução de moradia em Vila Nova de Gaia, próximo dos principais acessos e praias, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar pronta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554053Modernidade, centralidade, tranquilidade... num condomínio repleto de áreas verdes!Moradia T4 com logradouro privado inserida em condomínio fechado em zona verde e residencial em Grijó, Vila Nova de Gaia.O condomínio:O empreendimento tem uma área total de 2.755m2, disponibiliza cinco moradias T3 e uma moradia T4. Cada moradia T3 tem uma área total construída de 251 m2 dos quais 158 m2 correspondem à área de habitação no caso das moradias T3 e 183 m2 de área de habitação no caso da moradia T4. As restantes áreas estão atribuídas a garagens, lavandaria e arrumos.As moradias dispõem também de um jardim privado voltado a Sul para cada uma, garagem fechada para 2 viaturas com ligação interior às habitações e acesso aos espaços comuns do condomínio, de entre os quais uma extensa área ajardinada com 1.139 m2!Nos limites do condomínio, serão plantadas sebes vivas de 1,5 metros de altura com objetivo de criar um espaço verde denso, um filtro de privacidade. Terá também um parque infantil e piscina de uso exclusivo dos condóminos. Este condomínio está situado numa zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida em zona calma e de áreas verdes.Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. Dispomos de mapa de acabamentos e projeto de arquitetura, os quais teremos todo o gosto em apresentar-lhe.A moradia (MORADIA 6/F):Trata-se de uma moradia de tipologia T4 com 3 frentes e está organizada da seguinte forma:• No R/C ou piso inferior podemos encontrar a sala, cozinha e um quarto, onde existe uma ligação direta ao logradouro privado, de orientação a Sul.• Os outros 3 quartos situam-se no piso superior ou 1º piso e estão orientados a Sul, Nascente e Norte.• Cada moradia tem disponível uma garagem dupla com acesso direto ao interior. A entrada na garagem é realizada através de uma rampa, que dá igualmente acesso às áreas exteriores comuns do condomínio.• O jardim privado tem 67,05 m2.O início de construção deste empreendimento está previsto para o 1.º trimestre de 2023, estando a conclusão prevista para dezembro de 2024. Dispomos de todos os elementos do projeto para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste empreendimento.Pontos próximos ao condomínio:• A 80 m de Capela Nossa Sra de Fátima (1 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Grijó (5 min. a pé)• A 500 m de padaria do Albardo (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado – Continente Bom Dia Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de restaurante Churrasqueira Solar de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de Associação Desportiva de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de acesso à IC2 – Porto/Aveiro (1 min. carro)• A 650 m de talho do Loureiro (7 min. a pé)• A 750 m do café Aquário (8 min. a pé)• A 750 m do restaurante O Tasco (8 min. a pé)• A 850 m do restaurante Ucha (10 min. a pé)• A 900 m da EB de 1º CEB/JI de Murraceses (2 min. carro)• A 1,6 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de serviço Repsol e Prio (3 min. carro)• A 1,8 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)• A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)• A 2,2 km do Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (6 min. carro)• A 2,2 km da Clínica Veterinária do Picôto (4 min. carro)• A 3,0 km do Mosteiro de Grijó (7 min. carro)Contacte-nos para saber mais acerca deste empreendimento único com moradias rodeadas de áreas verdes, em condomínio fechado, perto dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554052Modernidade, centralidade, tranquilidade... num condomínio repleto de áreas verdes!Moradia T3 com logradouro privado inserida em condomínio fechado em zona verde e residencial em Grijó, Vila Nova de Gaia.O condomínio:O empreendimento tem uma área total de 2.755m2, disponibiliza cinco moradias T3 e uma moradia T4. Cada moradia T3 tem uma área total construída de 251 m2 dos quais 158 m2 correspondem à área de habitação no caso das moradias T3 e 183 m2 de área de habitação no caso da moradia T4. As restantes áreas estão atribuídas a garagens, lavandaria e arrumos.As moradias dispõem também de um jardim privado voltado a Sul para cada uma, garagem fechada para 2 viaturas com ligação interior às habitações e acesso aos espaços comuns do condomínio, de entre os quais uma extensa área ajardinada com 1.139 m2!Nos limites do condomínio, serão plantadas sebes vivas de 1,5 metros de altura com objetivo de criar um espaço verde denso, um filtro de privacidade. Terá também um parque infantil e piscina de uso exclusivo dos condóminos. Este condomínio está situado numa zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida em zona calma e de áreas verdes.Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. Dispomos de mapa de acabamentos e projeto de arquitetura, os quais teremos todo o gosto em apresentar-lhe.A moradia (MORADIA 5/E):Trata-se de uma moradia de tipologia T3 e está organizada da seguinte forma:• No R/C ou piso inferior podemos encontrar a sala e cozinha onde existe uma ligação direta ao logradouro privado, de orientação a Sul.• Os quartos situam-se no piso superior ou 1º piso e estão orientados a Sul e Norte.• Cada moradia tem disponível uma garagem dupla e arrumos com acesso direto ao interior. A entrada na garagem é realizada através de uma rampa, que dá igualmente acesso às áreas exteriores comuns do condomínio.• O jardim privado tem 52,61 m2.O início de construção deste empreendimento está previsto para o 1.º trimestre de 2023, estando a conclusão prevista para dezembro de 2024. Dispomos de todos os elementos do projeto para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste empreendimento.Pontos próximos ao condomínio:• A 80 m de Capela Nossa Sra de Fátima (1 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Grijó (5 min. a pé)• A 500 m de padaria do Albardo (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado – Continente Bom Dia Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de restaurante Churrasqueira Solar de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de Associação Desportiva de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de acesso à IC2 – Porto/Aveiro (1 min. carro)• A 650 m de talho do Loureiro (7 min. a pé)• A 750 m do café Aquário (8 min. a pé)• A 750 m do restaurante O Tasco (8 min. a pé)• A 850 m do restaurante Ucha (10 min. a pé)• A 900 m da EB de 1º CEB/JI de Murraceses (2 min. carro)• A 1,6 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de serviço Repsol e Prio (3 min. carro)• A 1,8 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)• A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)• A 2,2 km do Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (6 min. carro)• A 2,2 km da Clínica Veterinária do Picôto (4 min. carro)• A 3,0 km do Mosteiro de Grijó (7 min. carro)Contacte-nos para saber mais acerca deste empreendimento único com moradias rodeadas de áreas verdes, em condomínio fechado, perto dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554051Modernidade, centralidade, tranquilidade... num condomínio repleto de áreas verdes!Moradia T3 com logradouro privado inserida em condomínio fechado em zona verde e residencial em Grijó, Vila Nova de Gaia.O condomínio:O empreendimento tem uma área total de 2.755m2, disponibiliza cinco moradias T3 e uma moradia T4. Cada moradia T3 tem uma área total construída de 251 m2 dos quais 158 m2 correspondem à área de habitação no caso das moradias T3 e 183 m2 de área de habitação no caso da moradia T4. As restantes áreas estão atribuídas a garagens, lavandaria e arrumos.As moradias dispõem também de um jardim privado voltado a Sul para cada uma, garagem fechada para 2 viaturas com ligação interior às habitações e acesso aos espaços comuns do condomínio, de entre os quais uma extensa área ajardinada com 1.139 m2!Nos limites do condomínio, serão plantadas sebes vivas de 1,5 metros de altura com objetivo de criar um espaço verde denso, um filtro de privacidade. Terá também um parque infantil e piscina de uso exclusivo dos condóminos. Este condomínio está situado numa zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida em zona calma e de áreas verdes.Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. Dispomos de mapa de acabamentos e projeto de arquitetura, os quais teremos todo o gosto em apresentar-lhe.A moradia (MORADIA 4/D):Trata-se de uma moradia de tipologia T3 e está organizada da seguinte forma:• No R/C ou piso inferior podemos encontrar a sala e cozinha onde existe uma ligação direta ao logradouro privado, de orientação a Sul.• Os quartos situam-se no piso superior ou 1º piso e estão orientados a Sul, Nascente e Norte.• Cada moradia tem disponível uma garagem dupla e arrumos com acesso direto ao interior. A entrada na garagem é realizada através de uma rampa, que dá igualmente acesso às áreas exteriores comuns do condomínio.• O jardim privado tem 34,13 m2.O início de construção deste empreendimento está previsto para o 1.º trimestre de 2023, estando a conclusão prevista para dezembro de 2024. Dispomos de todos os elementos do projeto para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste empreendimento.Pontos próximos ao condomínio:• A 80 m de Capela Nossa Sra de Fátima (1 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Grijó (5 min. a pé)• A 500 m de padaria do Albardo (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado – Continente Bom Dia Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de restaurante Churrasqueira Solar de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de Associação Desportiva de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de acesso à IC2 – Porto/Aveiro (1 min. carro)• A 650 m de talho do Loureiro (7 min. a pé)• A 750 m do café Aquário (8 min. a pé)• A 750 m do restaurante O Tasco (8 min. a pé)• A 850 m do restaurante Ucha (10 min. a pé)• A 900 m da EB de 1º CEB/JI de Murraceses (2 min. carro)• A 1,6 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de serviço Repsol e Prio (3 min. carro)• A 1,8 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)• A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)• A 2,2 km do Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (6 min. carro)• A 2,2 km da Clínica Veterinária do Picôto (4 min. carro)• A 3,0 km do Mosteiro de Grijó (7 min. carro)Contacte-nos para saber mais acerca deste empreendimento único com moradias rodeadas de áreas verdes, em condomínio fechado, perto dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554050Modernidade, centralidade, tranquilidade... num condomínio repleto de áreas verdes!Moradia T3 com logradouro privado inserida em condomínio fechado em zona verde e residencial em Grijó, Vila Nova de Gaia.O condomínio:O empreendimento tem uma área total de 2.755m2, disponibiliza cinco moradias T3 e uma moradia T4. Cada moradia T3 tem uma área total construída de 251 m2 dos quais 158 m2 correspondem à área de habitação no caso das moradias T3 e 183 m2 de área de habitação no caso da moradia T4. As restantes áreas estão atribuídas a garagens, lavandaria e arrumos.As moradias dispõem também de um jardim privado voltado a Sul para cada uma, garagem fechada para 2 viaturas com ligação interior às habitações e acesso aos espaços comuns do condomínio, de entre os quais uma extensa área ajardinada com 1.139 m2!Nos limites do condomínio, serão plantadas sebes vivas de 1,5 metros de altura com objetivo de criar um espaço verde denso, um filtro de privacidade. Terá também um parque infantil e piscina de uso exclusivo dos condóminos. Este condomínio está situado numa zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida em zona calma e de áreas verdes.Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. Dispomos de mapa de acabamentos e projeto de arquitetura, os quais teremos todo o gosto em apresentar-lhe.A moradia (MORADIA 2/B):Trata-se de uma moradia de tipologia T3 e está organizada da seguinte forma:• No R/C ou piso inferior podemos encontrar a sala e cozinha onde existe uma ligação direta ao logradouro privado, de orientação a Sul.• Os quartos situam-se no piso superior ou 1º piso e estão orientados a Sul, Nascente e Norte.• Cada moradia tem disponível uma garagem dupla e arrumos com acesso direto ao interior. A entrada na garagem é realizada através de uma rampa, que dá igualmente acesso às áreas exteriores comuns do condomínio.• O jardim privado da moradia tem 23,05 m2.O início de construção deste empreendimento está previsto para o 1.º trimestre de 2023, estando a conclusão prevista para dezembro de 2024. Dispomos de todos os elementos do projeto para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste empreendimento.Pontos próximos ao condomínio:• A 80 m de Capela Nossa Sra de Fátima (1 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Grijó (5 min. a pé)• A 500 m de padaria do Albardo (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado – Continente Bom Dia Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de restaurante Churrasqueira Solar de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de Associação Desportiva de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de acesso à IC2 – Porto/Aveiro (1 min. carro)• A 650 m de talho do Loureiro (7 min. a pé)• A 750 m do café Aquário (8 min. a pé)• A 750 m do restaurante O Tasco (8 min. a pé)• A 850 m do restaurante Ucha (10 min. a pé)• A 900 m da EB de 1º CEB/JI de Murraceses (2 min. carro)• A 1,6 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de serviço Repsol e Prio (3 min. carro)• A 1,8 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)• A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)• A 2,2 km do Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (6 min. carro)• A 2,2 km da Clínica Veterinária do Picôto (4 min. carro)• A 3,0 km do Mosteiro de Grijó (7 min. carro)Contacte-nos para saber mais acerca deste empreendimento único com moradias rodeadas de áreas verdes, em condomínio fechado, perto dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554049Modernidade, centralidade, tranquilidade... num condomínio repleto de áreas verdes!Moradia T3 com logradouro privado inserida em condomínio fechado em zona verde e residencial em Grijó, Vila Nova de Gaia.O condomínio:O empreendimento tem uma área total de 2.755m2, disponibiliza cinco moradias T3 e uma moradia T4. Cada moradia T3 tem uma área total construída de 251 m2 dos quais 158 m2 correspondem à área de habitação no caso das moradias T3 e 183 m2 de área de habitação no caso da moradia T4. As restantes áreas estão atribuídas a garagens, lavandaria e arrumos.As moradias dispõem também de um jardim privado voltado a Sul para cada uma, garagem fechada para 2 viaturas com ligação interior às habitações e acesso aos espaços comuns do condomínio, de entre os quais uma extensa área ajardinada com 1.139 m2!Nos limites do condomínio, serão plantadas sebes vivas de 1,5 metros de altura com objetivo de criar um espaço verde denso, um filtro de privacidade. Terá também um parque infantil e piscina de uso exclusivo dos condóminos. Este condomínio está situado numa zona ideal para famílias que procuram qualidade de vida em zona calma e de áreas verdes.Nota: As imagens 3D apresentadas são experimentais e meramente ilustrativas. Dispomos de mapa de acabamentos e projeto de arquitetura, os quais teremos todo o gosto em apresentar-lhe.A moradia (MORADIA 1/A):Trata-se de uma moradia de tipologia T3 com 3 frentes e está organizada da seguinte forma:• No R/C ou piso inferior podemos encontrar a sala e cozinha onde existe uma ligação direta ao logradouro privado, de orientação a Sul.• Os quartos situam-se no piso superior ou 1º piso e estão orientados a Sul, Poente e Norte.• Cada moradia tem disponível uma garagem dupla com acesso direto ao interior. A entrada na garagem é realizada através de uma rampa, que dá igualmente acesso às áreas exteriores comuns do condomínio.• O jardim privado desta moradia tem 33,68 m2.O início de construção deste empreendimento está previsto para o 1.º trimestre de 2023, estando a conclusão prevista para dezembro de 2024. Dispomos de todos os elementos do projeto para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste empreendimento.Pontos próximos ao condomínio:• A 80 m de Capela Nossa Sra de Fátima (1 min. a pé)• A 400 m da Farmácia Grijó (5 min. a pé)• A 500 m de padaria do Albardo (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado – Continente Bom Dia Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de restaurante Churrasqueira Solar de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de Associação Desportiva de Grijó (7 min. a pé)• A 650 m de acesso à IC2 – Porto/Aveiro (1 min. carro)• A 650 m de talho do Loureiro (7 min. a pé)• A 750 m do café Aquário (8 min. a pé)• A 750 m do restaurante O Tasco (8 min. a pé)• A 850 m do restaurante Ucha (10 min. a pé)• A 900 m da EB de 1º CEB/JI de Murraceses (2 min. carro)• A 1,6 km da Escola de Futebol Dragon Force Grijó (4 min. carro)• A 1,7 km da estação de serviço Repsol e Prio (3 min. carro)• A 1,8 km da Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (4 min. carro)• A 2.1 km do Centro de Saúde de Grijó (4 min. carro)• A 2,2 km do Agrupamento Vertical de Escolas de Argoncilhe (6 min. carro)• A 2,2 km da Clínica Veterinária do Picôto (4 min. carro)• A 3,0 km do Mosteiro de Grijó (7 min. carro)Contacte-nos para saber mais acerca deste empreendimento único com moradias rodeadas de áreas verdes, em condomínio fechado, perto dos principais acessos rodoviários de Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Grijó - Vila Nova de GaiaMoradia localizada na freguesia de Grijó e Sermonde do município de Vila Nova de Gaia numa zona residencial calma a 2 min do Feiteira Bike Park, com diversos serviços (Hospital Fernando Pessoa e Centro de Saúde de Grijó) e áreas comerciais e restauração na envolvência.Encontra-se a 5 min do nó de acesso da A1 e A41.Trata-se de uma moradia em banda semi-nova, construída em 2019, com 3 frentes (exposição solar sul / nascente / norte), 270m2 de área bruta e espaço exterior com cerca de 150m2.A moradia é constituída por 3 pisos que se distribuem da seguinte forma:- No r/c - hall de entrada com roupeiro, suite com acesso ao jardim, wc suite e lavandaria;- No piso 1 - sala de estar e de jantar com recuperador de calor, cozinha (equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça) e wc de serviço;- No piso 2 - 1 suite com closet, wc suite, 2 quartos e 1 wc completo (wc´s com piso radiante).Complementa-se com terraço/ jardim, varandas (na sala, cozinha, quartos e suite) e garagem fechada para 2 viaturas.Destacamos alguns acabamentos de elevada qualidade:- Paredes exteriores - Laterais em betão armado, tijolo térmico, isolamento térmico e acústico em capoto;- Paredes interiores da sala, cozinha quartos e corredores revestidas em gesso projetado e pintado a tinta plástica;- Tetos em pladur com focos embutidos;- Serralharia e Estores - caixilharia em alumínio com vidro duplo, porta de segurança, portão automático seccionado para a garagem, estores de rolo em blackout´s elétricos;- Cozinha com móveis brancos em melanina;- Pavimento do hall, sala e quartos em soalho flutuante de carvalho;- Ar condicionado nos quartos e sala;- Recuperador de calor;- Painéis solares;- Rede de gás canalizado;- Vídeo porteiro.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Moradias T3 e T4 em construção em V.N de Gaia Desde 430.000,00 euros Acabamentos exteriores: Pavimento: Lajetas de betão prefabricado / relvado Paredes. Sistemas ETICs-EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharias: Caixilharias em alumínio cinzento-escuro, com rutura térmica; Guardas de varandas em vidro laminados, com calha U de cor cinzento-escuro; Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento-escuro Acabamentos interiores gerais: Pavimentos: Pavimento vinílico colado e toda a habitação; Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos; Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis Paredes: Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica; Paredes revestidas a cerâmico retificado até 2.00m de altura nas instalações sanitárias Madeiras: Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco Consulte-me já para mais informações! Venha conhecer a sua próxima casa! O meu nome é Carla Cardoso e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. Ao escolher um consultor Iad está a beneficiar do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal! O nosso sucesso reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e famílias felizes! #ref: 85462

Moradias T3 e T4 em construção em V.N de Gaia Desde 430.000,00 euros Acabamentos exteriores: Pavimento: Lajetas de betão prefabricado / relvado Paredes. Sistemas ETICs-EPS 6cm a cor cinza e branca Caixilharias: Caixilharias em alumínio cinzento-escuro, com rutura térmica; Guardas de varandas em vidro laminados, com calha U de cor cinzento-escuro; Portões em chapa de alumínio soldado, lacado em cinzento-escuro Acabamentos interiores gerais: Pavimentos: Pavimento vinílico colado e toda a habitação; Pavimento radiante em instalações sanitárias dos quartos; Pavimento cerâmico antiderrapante na garagem Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado, com sancas junto aos vãos e focos encastráveis; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias, com focos encastráveis Paredes: Paredes em gesso projetado e pintado a tinta plástica; Paredes revestidas a cerâmico retificado até 2.00m de altura nas instalações sanitárias Madeiras: Portas, esquadrias, rodapés, armários e apainelados em faia ou pintado de branco Consulte-me já para mais informações! Venha conhecer a sua próxima casa! O meu nome é Carla Cardoso e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. Ao escolher um consultor Iad está a beneficiar do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal! O nosso sucesso reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e famílias felizes! #ref: 77318

Moradia para venda em Sermonde Vila Nova de Gaia.Trata-se de uma moradia de traça antiga a precisar de obras de remodelação, com dois pisos e terreno.Localizado em zona habitacional, encontra-se próximo de todo o tipo de bens e serviços, bem como dos principais acessos ao Porto e Aveiro.Aproveite esta excelente oportunidade de negócio.Entre em contacto para mais informações!

Moradia T4 para venda a 150 000 € Situada em Grijó no lugar da Ervilhaca. Moradia 3 frentes e dois pisos com comércio no rés do chão e  seis divisões no 1ºandar. Vende-se junto com uma moradia de quatro frentes, com três divisões e com 38m2. As duas moradias inserem-se num lote de 638m2.;ID RE/MAX: 124881078-17