72 Moradias para Venda - Madalena, Vila Nova de Gaia

Esta excelente moradia está implantada num lote com 2 084 m2, tem uma área bruta privativa de 300 m2 e uma área bruta dependente de 465 m2. Distribuição das divisões por piso: Piso da garagem: acesso ao terraço, ao terreno e a um anexo (tipo escritório exterior); portão automatizado, espaço para 4 carros, um arrumo e 1 WC de apoio. Este piso tem janelas para o exterior. Piso social: sala com lareira que tem acesso ao jardim, WC de apoio, quarto ou escritório e cozinha com copa com uma escadaria de acesso ao logradouro e ao terreno. Pisos quartos: Amplo hall de distribuição, onde se encontra um WC completo, 3 quartos, 1 dos quais suite, todos com varanda e 2 roupeiros cada. Piso convivência: além do salão, apresenta um excelente solar com completa privacidade voltado a sul. Esta divisão tem ainda 1 WC de apoio e 3 divisões de arrumo. Exterior: 1 arrumo que poderá ser usado para escritório. Preço: 490.000 € Aproveite esta magnifica oportunidade! Na Ellegance Mediação Imobiliária encontra uma equipa de profissionais especializados e sempre disponíveis para o aconselhar, de uma forma personalizada, rápida e eficaz. Estamos focados em prestar-lhe um serviço de qualidade na escolha e seleção do imóvel que procura seja para compra ou arrendamento, no espaço de tempo que pretende e pelo melhor preço de mercado. Diga-nos o que pretende que nós procuramos e apresentamos.

Excelente moradia com 357m2 com 2 frentes, localizada em Madalena em excelente estado!  Constituída por 2 andares inicialmente R/C - Hall de entrada - Sala de estar e jantar bastante espaçosa com lareira e vista para o jardim  - Cozinha equipada e mobilada com placa, forno, microondas/forno, frigoríficos estilo americano e máquina de lavar loiça e ar condicionado e acesso à varanda frontal - 1 casa de banho completa com som ambiente  1° andar  - 3 quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, estores elétricos com vidros e caixilharias duplas  - 2 casas de banho completas com chão aquecido e som ambiente  - Suíte master com vista mar, cofre, closet e uma casa de banho completa e um terraço  2° andar  - Escritório com vista mar  - Espaço para um salão de festas ou sala de cinema ou salão de jogos - Terraço com vistas para a piscina e mar  A moradia ainda possui uma piscina espetacular com deck para churrasco, garagem box para 3 carros e uma lavanderia, segurança e câmera e estores elétricos em todos os cômodos. Não perca tempo e marque ja uma visita!

MORADIA TERREA V3 EM FASE TERMINAL DE CONSTRUÇÃO A 5MIN DE CARRO DA PRAIA EM MADALENA; Agende préviamente sua visita! É óbvio que quando pensamos em Madalena, inevitavelmente associamos a praia, o mar, as esplanadas e as marginais longuíssimas que podemos percorrer. Esta Moradia vai proporcionar o sentimento de estar de férias aos seus moradores o ano inteiro! Moradia V3 Térrea com 4 frentes, localizada na zona da Madalena a 5min de carro da praia da Madalena e com transportes públicos a porta. MAPA DE ACABAMENTOS: GERAL: - Estrutura do edifício em betão armado; - Fachadas, revestidas com sistema ETICS (Capoto), acabamento de cor “Cinza Inverno”; - Soleiras em granito pedras salgadas com 3cm espessura, acabamento polido, com pingadeira em todos os vãos exteriores; REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS, PAREDES E TETOS: - Revestimento de pavimento geral em laminado flutuante vinílico, cor carvalho natural; (Sala e Cozinha / Quartos / Corredor); - Revestimento de pavimento geral em laminado flutuante vinílico, cor carvalho natural; (Sala e Cozinha / Quartos / Corredor); - Revestimento de pavimento de acesso automóvel, com lajeta 40x40 cor 001, pavings da Amop ou similar; - Revestimento de paredes, com cerâmico 120x60 Polaris da Baldocer ou similar; - Tetos falsos em gesso cartonado de 13mm de espessura; (Hall’s / Sala Comum / Quartos / Corredores); - Pintura de tetos interiores, com tinta de base aquosa, cor branca, acabamento mate, nas demãos necessárias; COZINHA: - Móveis de cozinha compostos por cascos em aglomerado cinza, incluindo dobradiças e corrediças com sistema de amortecimento. Exterior dos armários, portas e frentes de gavetas, em termolaminado branco, com pormenores em folheado de madeira, rodapé e puxadores cor inox; - Bancada de cozinha, composta por balcão e revestimento de parede entre móveis, em compacto de quartzo branco, com 2 cm de espessura; - Cuba/lava-loiça sob tampo, em aço inox, 40x40 cm, da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha, da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente, de instalação livre (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorifico combinado); INSTALAÇÕES SANITARIAS: - Base de duche mineral, cor branco, com textura, modelo Lima da Banho Accua ou similar; - Lavatório de pousar com furo para torneira, cor branca, da Banhoazis ou similar; - Espelhos com 5mm de espessura, com aresta, colocado sobre revestimento de parede cerâmico; - Resguardo de base de duche, de correr, em vidro temperado, com 6mm de espessura, incolor, peças de fixação em cromado, modelo Veneza (1+1) da EQ+ ou similar; - Ventilador de extração mecânica, comandado pelo interruptor de iluminação da Aslo ou similar; CARPINTARIA: - Guarnições com acabamento lacado, cor branca, meio brilho, para remate de caixilharia dos vãos exteriores (Obra Geral: vãos exteriores); - Rodapé à vista, 6 cm de altura, acabamento lacado, cor branca, meio brilho (Obra Geral); - Portas interiores de abrir, acabamento lacado cor branco, meio brilho, incluindo dobradiças, puxadores e ferragens em inox(Obra Geral: vãos interiores) ; - Biombo, composto por prumos verticais retangulares 2400x40mm, executados em aglomerado folheado a madeira ou lacado a cor branca, meio brilho (Hall / Sala Comum); - Móveis de casa de banho em termolaminado branco, com portas ou gavetas; (Instalações Sanitárias; DIVERSOS / INFRAESTRUTURAS INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel, série Logus 90, cor branca. Iluminação interior com focos embutidos com led de cor neutra, em todos os compartimentos. Iluminação com fita de led na zona das cozinhas, cor neutra (4000K), da Aslo ou similar. No exterior luminárias com lâmpadas led; REDE DE TELECOMUNICAÇÕES | INFORMÁTICA | TV Execução e montagem de rede de telecomunicações e informática, aparelhagem de manobra (tomadas), da Efapel cor branca EXTRAÇÃO| VENTILAÇÃO Execução de rede de extração e ventilação; AR CONDICIONADO Execução de pré-instalação de ar condicionado e colocação de máquinas em multisplit série Comfort, da Hisense ou equivalente; BOMBA DE CALOR Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, com 200 litros da Giatsu ou equivalente; INTERCOMUNICADOR Kit de sistema de abertura de porta, composto por porteiro eletrónico - intercomunicador vídeo, intercomunicador áudio e botoeira – campainha exterior; Nota 1: Os materiais mencionados no mapa de acabamentos são os previstos, existe a possibilidade de alteração, mas nesse caso acresce um valor extra. Nota 2: O promotor reserva-se ao direito de efetuar, no decurso da obra, as alterações necessárias por exigências de ordem técnica, jurídica, comercial ou de aprovisionamento, sem que estas impliquem uma alteração do nível de qualidade. PONTOS PRINCIPAIS: - Proximidade as grandes vias Rodoviárias( A44;A1); - 500m do Supermercado(Pingo Doce); - 1,5Km da estação de Comboios da Madalena; - 5min de carro da praia da Madalena; - 6min de carro do Gaia Shopping; - Autocarros (901;906-Direção a Trindade); - Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, ETC…; Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1630 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

Com localização privilegiada, esta moradia de tipologia T4 encontra-se a 200 metros da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, e principais vias de ligação.A praia da Madalena é uma das praias mais procuradas de Vila Nova Gaia, possui extenso areal, ideal para a prática de surf e outras actividades desportivas.Este imóvel tem acabamentos de luxo, áreas amplas, bastante iluminadas, e um bom aproveitamento da luz natural, que lhe proporciona conforto e uma boa qualidade de vida.Com três pisos, é composta por sala comum, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, quarto de banho de serviço, quatro suítes, garagem fechada para quatro carros e lavandaria.Equipada com estores eléctricos térmicos, porta blindada, fechadura de segurança, ar condicionado, pré instalação de aquecimento central, painéis solares. Zona com bons acessos e bem servida por comercio, como supermercados, restaurantes, farmácias, escolas etc.Financiamento:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Madalena é uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova de Gaia, elevada a vila em 12 de Junho de 2009[1]. Tem 6,02 km² de área e 10040 habitantes (2011), com uma densidade populacional de 1667,8 hab/km². Situa-se na costa marítima do concelho de Vila Nova de Gaia e já tem mais de oitocentos anos de idade. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives. As terras agrícolas estavam protegidas dos ventos oceânicos por uma frente outrora florestada.A zona costeira da freguesia da Madalena dispõe de praias urbanas vigiadas, com extensos areais e uma temperatura média da água de 20º C no verão. As praias Madalena Sul[6] e Marbelo[7] têm sido, ano após ano, galardoadas com a Bandeira Azul. Este galardão atesta a qualidade ambiental e da água, assim como a segurança e serviços aos veraneantes existentes nos locais .

Moradia T4 de 3 frentes com amplas áreas e vista mar. Esta moradia dispõe no R/C de uma ampla sala comum com acesso direto ao jardim exterior, cozinha equipada e uma casa de banho de serviço. Os 4 quartos e duas casas de banho encontram-se no primeiro piso. Aproveitamento do sótão com uma varanda e janelas Velux. Lavandaria e garagem para 4 carros no piso -1.Principais características:- Cozinha equipada;- Ar Condicionado;- Caixilharia dupla;- Estores elétricos;- Roupeiros embutidos;- Aspiração central;- Pavimento em madeira Sucupira;Excelente oportunidade para viver junto à praia.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.Localização:Madalena é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia, elevada a vila em 12 de Junho de 2009. Tem 6,02 km² de área e 10040 habitantes, com uma densidade populacional de 1667,8 hab/km². Situa-se na costa marítima do concelho de Vila Nova de Gaia e já tem mais de oitocentos anos de idade. Como freguesias circunvizinhas tem Canidelo, Santa Marinha, Vilar do Paraíso e Valadares. Apresenta uma boa exposição solar devido à plenitude da plataforma litoral e os seus baixos declives. As terras agrícolas estavam protegidas dos ventos oceânicos por uma frente outrora florestada.Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Identificação do imóvel: ZMPT557391Localização e envolvente:Moradia T4+1 a 5 minutos das praias, com uma localização de excelência, numa zona residencial calma e simultaneamente muito central, que garante uma excelente qualidade de vida, com ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e às principais vias de circulação.Prima pelos acabamentos de qualidade, com destaque no soalho em madeira maciça de Afisélia e casas de banho em mármore.Principais características:- Lote de 930m2- Área bruta de construção de 438m2- 3 frentes- 3 pisos- 2 salas ao nível do r/ch, uma das quais com ligação direta ao jardim e piscina- 1 salão de festas ao nível da cave- 3 suites- Garagem fechada para três/quatro viaturas com ligação direta à casa, mais 2 lugares abertos- 3 varandas- 1 terraço- Bomba de calor- Ar condicionado- Som ambiente- Recuperador de calor- Tetos falsos com iluminação Led- Vidros duplos- Porta blindada com fechadura de segurança- Portões e estores elétricos- Alarme e sistema de vigilância- Alarme de incêndio, de intrusão e de inundação- Furo/Poço de água- Rega automática- Zona de churrasco- LavandariaCave:- Salão amplo de festas- Casa de banho completa com coluna de hidromassagem com apoio à piscina- Lavandaria- GaragemR/C:- Hall de entrada com um roupeiro embutido- Sala com recuperador de calor e ligação a uma varanda- Sala com ligação ao jardim e piscina- Cozinha mobilada e equipada- Casa de banho de visitas- Quarto/escritório (com janela)- Escritório (sem janela)- Garagem1º Andar:- área de distribuição para os quartos- 3 suites com roupeiros embutidos e casas de banho completas com banheira e base chuveiro. Uma suite com ligação a um terraço, duas suites com ligação a varanda.Pontos de interesseSupermercados:- Continente Bom Dia;- Pingo Doce;- Lidl;- El Corte Inglés;- Continente Gaia Shopping.Escolas:- Escola EB 2-3 da Madalena;- Escola básica e Jardim de Infância do Maninho.Acessos:- Estação de comboios, Viela Apeadeiro, Vila Nova de Gaia;- A1, A44, Ponte Arrábida, Ponte do Freixo, Circular Regional Interna do Porto.Saúde:- Centro de Saúde da Madalena;- Hospital Privado De Gaia;- Hospital Eduardo Santos Silva;- Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia e Urgências;- Farmácia Gândara.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em construção, com Piscina, situada em Vila Nova de Gaia, na Freguesia da Madalena. (Previsão de conclusão obra em finais de 2023)Lugar privativo para 2 Carros, no jardim.Localizada a 2km da Praia da Madalena, em zona Residencial e tranquila. Próxima de todos os acessos, comércio, serviços e transportes públicos.Inserida num lote de gaveto com 612m2, a moradia apresenta uma área total de construção de 287m2:- Piso 0: 134,00m2- Piso 1: 105,50m2- Sótão: 20,52m2- Anexo: 27,00m2  Total 287,02m2Acabamentos:- Estrutura é executada em betão armado, vigas e lajes maciças, calculado segundo normas regulamentares em vigor;- Pré instalação de Ar Condicionado;- Sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética;- Paredes divisórias em gesso cartonado acústico;- Instalação de gás Natural Canalizado;- Janelas e caixilhos da marca Technal ou equivalente em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica;- Sistema de Iluminação indireta e direta com tecnologia LED;- Porta da entrada de segurança; Conta ainda com uma Piscina em mosaico azul mesclado da Bisazza Italy, que lhe confere um requinte sublime.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Imagine acordar todos os dias e sentir a brisa do mar no rosto. Esta moradia de luxo, localizada em primeira linha da praia da Madalena em Gaia, oferece a oportunidade única de possuir um refúgio de luxo em frente ao mar. Com vistas desafogadas sobre o mar, jardim amplo e uma piscina exterior aquecida, a sensação de tranquilidade e paz que esta moradia oferece é simplesmente sublime. A vida junto à praia proporciona um estilo de vida único e exclusivo, onde o oceano é o horizonte e o som das ondas é a música ambiente. O interior desta moradia T3+1 é moderno, mobilado e com elevada qualidade de construção, garantindo o máximo conforto e privacidade. No piso térreo, o hall de entrada, sala de estar com vista mar, cozinha equipada com zona de refeições e acesso ao jardim, oferecem um ambiente acolhedor e perfeito para momentos inesquecíveis. Sendo apoiado por um WC de serviço. No primeiro piso, existem três suítes, duas com vista mar e uma com vista para a piscina, proporcionando uma experiência única e privilegiada. A cave, conta com um WC de apoio completo, amplo salão, lavandaria e garagem fechada para dois carros. Além das vistas desafogadas sobre o mar, esta magnífica moradia na primeira linha da praia, oferece ainda uma exposição solar privilegiada, com orientação nascente-poente. Isso significa que recebe luz solar durante todo o dia, proporcionando um ambiente naturalmente iluminado e arejado. A presença de ar condicionado, combinada com a exposição solar, garante a temperatura ideal e um ambiente fresco e agradável. Inclui também um painel solar, permitindo a utilização de energia limpa e sustentável, reduzindo custos e contribuindo para um estilo de vida mais ecológico. A piscina exterior aquecida é o local ideal para desfrutar do sol e da água cristalina e passar belos momentos com a família. Além disso, a moradia possui aspiração central, vídeo porteiro, alarme e câmera de vigilância, proporcionando total segurança e privacidade para quem procura um ambiente de luxo e exclusividade. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia exclusiva e desfrutar de um estilo de vida sublime e relaxante. Viva a experiência única de estar junto ao mar e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer na cidade de Gaia. -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Identificação do imóvel: ZMPT556286Moradia T3+1, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.Moradia Geminada, com três frentes solares (Poente/Sul/Norte), localizada a 800 metros da Praia da Madalena, onde prima pela qualidade dos materiais utilizados.Inserida em condomínio fechado de moradias, conta com 229m² de área útil e 314m2 de área bruta de construção distribuídos em quatro pisos da seguinte forma:CAVE:- Garagem com 43m² permitindo o estacionamento de 2 viaturas (acesso interior à habitação);- Lavandaria;- Duas divisões destinadas a arrumação.RÉS DO CHÃO:- Hall de entrada;- Wc de serviço;- Sala comum servida de dois ambientes equipada com recuperador de calor;- Cozinha equipada com electrodomésticos;- Terraço voltado a Sul.1º PISO:- Uma suite;- Dois quartos com roupeiros;- Wc completo de apoio aos dois quartos.2º PISO:- Salão amplo;- Wc completo;- Terraço c/vistas mar.VALÊNCIAS:- Vidros duplos;- Porta de segurança;- Iluminação LED;- Alarme;- Vídeo porteiro;- Aquecimento central;- Aspiração central;- Estores eléctricos (...)ACTUALIZAÇÕES REALIZADAS NO FINAL DO ANO 2021:- Raspagem integral e envernizamento do pavimento;- Pintura integral;- Substituição de toda a iluminação por leds;- Instalação de banca, tampo e movel na lavandaria;- Eliminação do wc do -1 e transformação em arrumo.- Instalação de loiças, base chuveiro, mobiliário, torneiras e azulejo no wc da suite (renovação completa);- Instalação de loiças e mobiliário novo no wc piso 0 e piso 1 (renovação completa);- Substituição de lavatório, base duche e resguardo no wc piso 2;- Substituição de frentes, dobradiças, guarnições e parte dos interiores do mobiliário da cozinha;- Substituição de maquina de lavar loiça, exaustor, bombas do esgoto da lavandaria e alguns componentes da caldeira;- Revisão geral a estores e fechos das janelas;- Instalação de espelho no hall de entrada;- Instalação de mobiliário de apoio na garagem.Acabamentos de qualidade incontestável, permitindo uma qualidade de vida superior, em que se diferencia pela atenção ao detalhe nos acabamentos.Desta forma, a classe e o conforto tornam-se marcas de garantia numa moradia verdadeiramente única, destacando-se como opção ideal para quem procura viver a um passo da praia.Conte com um estilo único, diferenciador e de longa durabilidade.Acreditamos que esta, tem tudo para poder ser a Sua casa de Sonho!Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555938“O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 253.15 m² de área habitável e cave com 172 m² e organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 329.15 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 11.4 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 38.8 m²- Garagem 83.8 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 18.5 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-70.6 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 8 m²- Suite 1 2.1 m²- Corredor de distribuição com luz natural e acesso a varanda- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda voltada a Poente com vista mar- WC 3.9 m²- Suite com roupeiros embutidos 10 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.4 m²- Suite 15.8 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.6 m²- Varanda Suite 1 – 5.7 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.6 m²- Logradouro ajardinado com piscina – 197.30 m²- Medidas da Piscina – 3 x 8Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Poente, Sul e Norte- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares- Porta de Segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT555939“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 226.10 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural a jardim interior- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.9 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.9 m²- Jardins e Piscina – 129 m²- Medidas da Piscina- 9.30 X 3 /3.50Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando ·- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte /Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Piscina Elevada- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555937“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico. Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259m² de área habitável e 129 m² de cave esta organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 261.35m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 10 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 10 m²- Jardins e Piscina – 133.90m²- Medidas da Piscina- 9.30 X 2.60/3.15Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa, LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555940“ O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta habitação é composta por três pisos, com 259 m² de área habitável e 129 m² de cave e organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 234 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 7 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 33.4 m²- Garagem 49 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) - 12 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-75 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 18.7 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e uma agradável varanda com vista mar- WC 8.8 m²- Closet 10 m²- Suite 13.3 m²- Corredor de distribuição com luz natural e com acesso a jardim interior- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a jardim interior- WC 4 m²- Suite com roupeiros embutidos 10.7 m²- Suite 2 e 3 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 3.8 m²- Suite 16.3 m²Exterior- Varanda Suite Master – 9.9 m²- Varanda Suite 1 – 5.2 m²- Varanda Suite 2 e 3 – 9.9 m²- Jardins e Piscina – 105.60 m² ·- Medidas da Piscina – 7.40X 3.15/3.60Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos- Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias. ·- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia- A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555941“O prazer no trabalho aperfeiçoa a obra" AristótelesEsta frase não podia fazer mais sentido do que neste Empreendimento, já que a busca da "qualidade" e da "perfeição" são o azimute da Empresa DBPF Empreendimentos.Todo o trabalho é feito e pensado para que haja a melhor qualidade de vida, o melhor conforto, e o bem estar de quem as habita.A Empresa DBPF Empreendimentos já tem obras construídas há vários anos e sempre com um sucesso enorme neste Mundo tão difícil de satisfazer, como é o Ramo Imobiliário e de Construção.Bem Vindo ao Empreendimento PRAIA MAR RESIDENCEJunto à praia da Madalena nasce um novo empreendimento, Praia Mar Residence.Constituída por 6 moradias de tipologia T4, com uma arquitetura moderna e de qualidade superior integrada com o arranjo exterior paisagístico.Este empreendimento oferece moradias de tipo T4, com 4 suítes, Varandas em todos os quartos, terraço, logradouro com piscina para relaxar nos dias quentes de verão e uma sala de Cinema e bar para os dias de inverno.Esta moradia é composta por três pisos, com 274.10m² de área de Habitação e 179.50m² de Cave organizam‐se de forma funcional, articulando o espaço interior e exterior. Está inserida num Lote de terreno com 657.40 m² a escassos minutos da Praia da Madalena.PISO -1- Lavandaria com armários 12 m²- WC completo com 4.6 m²- Bar, sala de cinema e sala de jogos no total de 54 m²- Garagem 88.5 m²- Hall de Entrada (Piso -1) 12.8 m²PISO 0- Hall de Entrada (Piso 0) – 17.2 m²- Elevador (opcional)- 1.3 m²- WC Serviço- 2.1 m²- Cozinha mobilada e equipada com placa vitrocerâmica com exaustor incorporado, micro-ondas, frigorifico, forno eletrodomésticos da marca SIEMENS - 20 m²- Sala Comum com acesso ao jardim e piscina-68.6 m²PISO 1- Hall de Entrada (Piso1) – 15.2 m²- Suite Master com roupeiros embutidos, closet e acesso agradável varanda com vista mar- WC 9.5 m² Closet 11.4 m²- Suite 15.9 m²- Corredor de distribuição- Suite 1 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- WC 2.5 m²- Suite 16.2 m²- Suite 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista agradável para jardim- WC 15.3 m²- Suite 16.3 m²- Suite 3 com roupeiros embutidos e acesso a varanda- Wc 3.5 m²- Suite 23.5 m²Exterior- Varanda em todo o redor do piso superior 52.20 m²- Jardins e Piscina – 516.60 m²- Medidas da Piscina – 4X10Outras características:- Instalação completa de Ar condicionado por condutas- Blackouts elétricos- Vídeo porteiro- Domótica, tomadas IO (SIMON)- Aspiração central- Carpintarias lacadas- Espelho cristal nas instalações sanitárias- Garagem com portão seccionado automático com comando- Termoacumulador com bomba de calor- Exposição Solar Nascente, Norte e Sul- Equipamentos Simon, Siemens, Termobrasa , LG, Margres e Valadares- Porta de entrada de segurança- Jardins com rega automática- Iluminação focos Led e Fitas de Led- Elevador opcional – Homelift (Acresce ao valor)- Imóvel Pet FriendlyAcabamentos exterior:- Pavimento entada: Cubos de granito 0,05m x 0,05m- Pavimento pátio e varandas: Deck Nature Wenge da Margrés- Paredes: Cappoto- Caixilharia: PVC com corte térmico da Caixiave- Vidros duplos Varandas: Vidro laminado, temperado- Cobertura: Telas, poliestireno extrudido, manta geotêxtil e godoAcabamentos Interiores:- Pavimento halls, salas, suites, wc Social e cozinha em madeira de Carvalho Americano- Pavimento WC Suite Principal Cerâmico 1,20mx1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS e paredes em Cerâmico 2,60m x 1,20m DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS- WC’S Sanita suspensa, lavatório e misturadora monocomando em cromado VALADARES- WC Social paredes com revestimento Cerâmico 2,60 m x 1,20 m MACHIA VECCHIA MARGRÉS conforme estereotomia- WC Suites com paredes em Cerâmico 0,60 m x 1,20m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS. Pavimento Cerâmico 0,60 m x 0,60 m FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE da MARGRÉS- Pavimento da cozinha em Cerâmico 3,00 m x 1,00 m DEEP BLACK MARGRÉS Soalho em madeira de Carvalho Americano- Móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante, sem puxadores com iluminação sob móveis superiores, rodapé em alumínio e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE- Tetos: Tetos falsos em gesso cartonado nas zonas de estar, quartos e garagem e em gesso cartonado hidrófugo nas instalações sanitárias.- Pavimento da garagem em revestimento autonivelanteLazer:- A 150 m Passadiços Orla Marítima Gaia;- A 200 m Praia Madalena Sul- A 2.1 km Centro Hípico de Valadares- A 3.8 km Praia de Mira Mar- A 4 km Miramar Golf Club- A 4.6 km Golfe Quinta do Fojo- A 4.9 km Miradouro do Estuário do Douro- A 5.2 km Reserva Natural Local do Estuário do Douro- A 6 km do Cais de Gaia- A 6.7 km WOW- A 6.5 km Douro Marina- A 10 km Parque Biológico de Gaia- A 11 km Zoo Santo InácioServiços:- A 200 m Restaurantes e bares da Praia- A 900 m Farmácia A 1km Clínica Veterinária- A 1.2 Km Centro De Reabilitação Do Norte Dr Ferreira Alves- A 3 km Supermercados- A 5 km Gaia Shopping- A 6.1 Km Hospital Privado de GaiaAcessos:- A 3.1 km da estação de comboios Valadares- A 4 km da Autoestrada A29- A 7.5 km do concelho do Porto- A 20 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)“Atualmente em fase de construção, fotografias 3D representativas!”Agende a sua visita, esta pode ser a sua Moradia T4 NOVA junto à praia da Madalena!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.