45 Moradias para Venda - S. Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

Localizado em São Félix da Marinha, entre a cidade e o mar. Com um design moderno e acabamentos de muita qualidade, é a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no dia-a-dia. Possui acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, nestas Casas vai encontrar tudo o que precisa para viver em tranquilidade e com conforto.  Conclusão da obra em Dezembro de 2024. . R/C: Garagem Sala + Cozinha Open Space; Cozinha em ilha; Acesso ao jardim com 89,8m2 Marquise; WC Social 1º Piso:  4 Quartos com acesso à varanda e roupeiro embutido, sendo 3 Suítes; Varanda com 54m2; . Junto à reta do “Hotel Sol Verde”, em frente à praia de Brito, a 5 minutos de Espinho, a 10 minutos da Estação de Comboios da Granja, e junto aos principais acessos às vias rápidas, este edifício situa-se entre o rebuliço da cidade e a calma de viver junto ao mar. . Marque a sua visita!;ID RE/MAX: 124881001-50

Localizado em São Félix da Marinha, entre a cidade e o mar. Com um design moderno e acabamentos de muita qualidade, é a escolha ideal para quem procura conforto e tranquilidade no dia-a-dia. Possui acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, nestas Casas vai encontrar tudo o que precisa para viver em tranquilidade e com conforto.  Conclusão da obra em Dezembro de 2024. . R/C:  Garagem Sala + Cozinha Open Space Cozinha em ilha; Acesso ao jardim com 182,9m2 Marquise WC Social 1º Piso: 4 Quartos com acesso à varanda e roupeiro embutido; 3 Suítes; Varanda com 54m2. . Junto à reta do “Hotel Sol Verde”, em frente à praia de Brito, a 5 minutos de Espinho, a 10 minutos da Estação de Comboios da Granja, e junto aos principais acessos às vias rápidas, este edifício situa-se entre o rebuliço da cidade e a calma de viver junto ao mar. . Marque a sua visita!;ID RE/MAX: 124881001-49

Moradias geminadas novas em fase final de construção com cave e r/c; com terraços generosos!! Sendo que a parte habitável é toda no R/C! Com acabamentos de alta qualidade!! Entrega prevista em agosto/setembro!!! CARACTERÍSTICAS GERAIS: R/C: * Sala com acesso direto a terraço em estilo open space com cozinha completamente equipada, muito funcional * Wc de serviço, hall de distribuição * 3 quartos com roupeiros embutidos com iluminação, sendo um deles suite com base duche e luz direta e acesso direto a terraço * WC completo de apoio também com luz direta e base duche CAVE: * Garagem ampla para vários carros, e bastante arrumação, lavandaria e wc completo Excelente lugar para viver, em zona de moradias, muito tranquilo mas perto de tudo!!! A escassos minutos da praia, do centro de Espinho, acesso a A29 (norte/sul); com diversos comércios e serviços nas proximidades. ** MAPA DE ACABAMENTOS ** EXTERIOR - Revestimentos das fachadas em capoto de 60 mm - Isolamento térmico e pavimento deck no terraço - Cobertura dos telhados em painel sandwich de 60 mm - Caixilharia de alumínio corte térmico lacada em cor cinza com vidro duplo de 6 mm (polarizado) - Estores em alumínio elétricos - Pavimentos exteriores (área externa + rampa da garagem) em microcubo de granito - Rampa para cadeira de rodas pavimentada em granito - Portões automáticos em alumínio (externo/garagem) - Painéis fotovoltaicos (6 unidades) com quadro de transferência INTERIOR - Pavimento e revestimento das paredes dos WC em tijoleira retificada de 1ªqualidade (1200x600mm) - Pavimento de escadaria interior em granito - Tetos falsos com isolamento lã mineral - Iluminação led embutida nos tetos e roupeiros - Louças sanitárias suspensas (marca: Valadares) - Resguardos dos duches em vidro anti manchas - Móveis de cozinha e WC lacados - Espelho com iluminação led nos WC - Carpintaria geral lacada em cor branca - Torneiras e pichelaria de 1ªqualidade Pavimento no interior da casa em piso flutuante vinílico de 1ªqualidade CAVE - Pavimentos cave/garagem em tijoleira de 600x600mm de 1ªqualidade CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado central (marca: DAIKIN) - Bomba de calor 300 litros (marca: ENERGY) AGENDE UMA VISITA E RENDA-SE A ESTAS MORADIAS DE SONHO!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradias geminadas novas em fase final de construção com cave e r/c; com terraços generosos!! Sendo que a parte habitável é toda no R/C! Com acabamentos de alta qualidade!! Entrega prevista em agosto/setembro!!! CARACTERÍSTICAS GERAIS: R/C: * Sala com acesso direto a terraço em estilo open space com cozinha completamente equipada, muito funcional * Wc de serviço, hall de distribuição * 3 quartos com roupeiros embutidos com iluminação, sendo um deles suite com base duche e luz direta e acesso direto a terraço * WC completo de apoio também com luz direta e base duche CAVE: * Garagem ampla para vários carros, e bastante arrumação, lavandaria e wc completo Excelente lugar para viver, em zona de moradias, muito tranquilo mas perto de tudo!!! A escassos minutos da praia, do centro de Espinho, acesso a A29 (norte/sul); com diversos comércios e serviços nas proximidades. ** MAPA DE ACABAMENTOS ** EXTERIOR - Revestimentos das fachadas em capoto de 60 mm - Isolamento térmico e pavimento deck no terraço - Cobertura dos telhados em painel sandwich de 60 mm - Caixilharia de alumínio corte térmico lacada em cor cinza com vidro duplo de 6 mm (polarizado) - Estores em alumínio elétricos - Pavimentos exteriores (área externa + rampa da garagem) em microcubo de granito - Rampa para cadeira de rodas pavimentada em granito - Portões automáticos em alumínio (externo/garagem) - Painéis fotovoltaicos (6 unidades) com quadro de transferência INTERIOR - Pavimento e revestimento das paredes dos WC em tijoleira retificada de 1ªqualidade (1200x600mm) - Pavimento de escadaria interior em granito - Tetos falsos com isolamento lã mineral - Iluminação led embutida nos tetos e roupeiros - Louças sanitárias suspensas (marca: Valadares) - Resguardos dos duches em vidro anti manchas - Móveis de cozinha e WC lacados - Espelho com iluminação led nos WC - Carpintaria geral lacada em cor branca - Torneiras e pichelaria de 1ªqualidade Pavimento no interior da casa em piso flutuante vinílico de 1ªqualidade CAVE - Pavimentos cave/garagem em tijoleira de 600x600mm de 1ªqualidade CLIMATIZAÇÃO - Ar condicionado central (marca: DAIKIN) - Bomba de calor 300 litros (marca: ENERGY) AGENDE UMA VISITA E RENDA-SE A ESTAS MORADIAS DE SONHO!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Esta moradia T3 térrea com cave e piscina é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa e confortável numa localização privilegiada. Situada no empreendimento Fabrica do Papel, em São Félix da Marinha, a apenas 500 metros da praia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos rodoviários. Com um lote de terreno com 1083m2, esta moradia possui uma área total de construção de 345m2, distribuída por dois pisos. A cave, com 125m2, é destinada a garagem e áreas técnicas, proporcionando amplo espaço para estacionamento e armazenamento. No rés do chão, com 220m2, encontramos um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha espaçosa e equipada com lavandaria independente. A sala de estar e de jantar é ampla e luminosa, com janelas que proporcionam uma vista deslumbrante para o exterior. Esta moradia possui ainda 3 suites, cada uma com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho completa e outra de serviço. Um dos principais destaques desta propriedade é o generoso espaço exterior. Com um terreno de mais de 1000m2, esta moradia oferece amplas áreas ajardinadas, onde é possível criar um ambiente acolhedor e relaxante. A piscina privativa é uma atração deste imóvel, oferecendo momentos de lazer e diversão para toda a família. A urbanização onde esta moradia está inserida é conhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade à natureza. Com a praia a apenas 500 metros de distância, é possível desfrutar de belos passeios junto ao mar ou simplesmente relaxar na praia. A localização desta propriedade é também um dos seus principais pontos fortes, estando a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, facilitando o acesso a outras cidades e pontos turísticos. Em resumo, esta moradia T3 térrea com cave e piscina é uma excelente escolha para quem procura uma propriedade espaçosa, confortável e bem localizada. Se está à procura de um novo lar ou de uma casa de férias, esta propriedade certamente atenderá às suas expectativas. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Identificação do imóvel: ZMPT555285Casa T4+1 nova, localizada na Rua da Colónia Balnear 431, a 5 minutos a pé da Praia de Brito, em S. Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. Ligando as Praias de Gaia a Espinho, num total de 15km, existe passadiço marítimo sob a areia e uma ciclovia.A zona é caracterizada pela proximidade e imediatez à Autoestrada A29 (Porto a 18km), pela presença de Restaurantes e Estabelecimentos Comerciais para as compras do dia-a-dia, e por diversos Serviços a curta distância.Inserida num lote de 376m², esta casa de 3 pisos foi pensada e projetada de forma cuidada, quer no desenho, quer na construção e acabamentos.Piso 0:- Pátio de entrada na casa (acessível desde a rua)- Garagem para 2 carros e arrumação (acessível desde a rua)- Sala 55m²- Cozinha 16m²- Instalação sanitária de serviço 4m²- Jardim com piscina- Anexo de apoio (área coberta para churrasqueira, casa das máquinas 6m², e instalação sanitária 4m²)Piso 1:- Master suite 27m²- Suite 20m²- Quarto 20m²- Quarto 12m²- Instalação sanitária de apoio aos 2 quartos 4m²Piso 2:- Área polivalente 20m²- Lavandaria 7m²- Instalação sanitária 4m²- 2 Terraços 39m² + 35m²Outras características:- Dimensões aproximadas do lote: 8,6m x 43m (376m²)- Construção terminada em janeiro de 2023- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar louça, Microondas- Piscina 12x3m com cobertura retrátil em lâminas de policarbonato transparente (aquecimento da água através da incidência solar nas lâminas)- Ar-condicionado- Dois painéis solares (águas quentes)- Isolamento térmico das paredes exteriores com sistema “capotto” (10cm de isolamento)- Isolamento térmico das coberturas e terraços (12cm de isolamento)- Caixilharias em alumínio termolacado com proteção solar e corte térmico- Carpintarias lacadas a branco- Pré-instalação de alarme e câmaras de vigilânciaPontos de interesse:- A 400m da Escola Básica Do 1.º CEB de Espinho (10 minutos a pé, 2 minutos de carro)- A 900m do Supermercado Continente S. Félix da Marinha (11 minutos a pé, 2 minutos de carro)- A 1,4km do Hotel Solverde Spa & Wellness Center (15 minutos a pé, 3 minutos de carro)- A 1,5km do Supermercado Pingo Doce S. Félix da Marinha (4 minutos de carro)- A 2,5km do Supermercado Mercadona Espinho (5 minutos de carro)Acessos:- A 1km do concelho de Espinho- A 1,5km da Autoestrada A29- A 2,2km da estação de comboios de Espinho (ligação Porto/Aveiro)- A 2,6km da estação de comboios da Granja (ligação Porto/Aveiro)- A 18km do concelho do Porto (à Ponte da Arrábida via A29)- A 38km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea T4+1 para venda em São Félix da Marinha, a apenas 1Km das praias, com area bruta de construção de 286m2 e com possibilidade de incluir piscina.Fabuloso imóvel de linhas modernas e contemporâneas, dispõe de sala e cozinha em conceito "open-space" com 50m2, tendo esta acesso direto ao exterior, privilegiando o usufruto de momentos de lazer.A moradia apresenta no apoio à zona social, um quarto e um espaço para escritório, apoiados por WC completo.Na zona privativa, dispomos de 3 fantásticos quartos em suite com armários embutidos e uma bastante luminosidade.Destaca-se ainda, uma excelente garagem fechada para 2 carros com espaço exterior para mais 3 veículos.Relevamos ainda alguns pormenores para seu total conforto tais como:- Pre instalação de salamandra/lareira - Pre instalação piscina (elétrica e negativo para as caixa de esgoto)- Alarme completo ; - Aspiração central completa- Ar condicionado LG inverter wifi A++ ; - Bom da Calor 300l A++- Estores elétricos- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH e Torneira GROHE- Banheira de Hidromassagens ; - Automatismos da Dite com 4 comandos- Vídeo porteiro LegrandEntre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel único.

Identificação do imóvel: ZMPT551238Moradia T4 com três frentes, duas entradas independentes, garagem em box para 2 carros e aparcamento para mais 3 carros na parte exterior da moradia.Encontra aqui a oportunidade de viver com a sua família numa localização de excelência, a menos de 5 minutos do centro de Espinho e da Camara Municipal de Espinho.Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, muito espaçosa, com uma excelente orientação Solar, Norte, Sul, Nascente, é uma moradia com muita luz natural, tem um magnifico sótão e uma ampla cave, que pode servir para criar um ginásio, salão de festas, salão de jogos ou até uma sala de Estudo.Toda a moradia é rodeada por um magnifico espaço exterior.A moradia distribui-se da seguinte forma:- Tem uma Cave com entrada de luz Natural, que neste momento está transformada em um grande salão com acesso ao piso superior através de uma escadaria, onde se situa a entrada principal da casa.- No Rch, podemos encontrar a porta de entrada de acesso á habitação, hall de acesso ao 1º andar, uma casa de banho completa, uma generosa sala com lareira e uma uma ampla cozinha com acesso direto ao exterior da moradia.- No 1º Andar temos um hall que dá acesso a uma casa de banho e aos 4 quartos, um dos quartos é suíte com uma varanda e um dos outros quartos tem um closet.O acesso ao sótão é efetuado através de uma escadaria em madeira. Esta divisão para além de ter generosas áreas, tem como característica principal uma grande janela, por onde entra toda a luz natural durante o dia.A moradia tem bastante espaço exterior á sua volta, tem uma grande garagem em box para 2 carros e tem a aparcamento no seu exterior para mais 3 carros.È importante salientar que se trata de uma moradia de 3 frentes com 2 entradas independentes de acesso habitação.A Moradia perfeita para a sua Família! Venha visitar e conhecê-la melhor!A envolvente é caracterizada pela abundância de escolas, supermercados, transportes, comércio e toda uma variedade de serviços e de lazer, destacando-se a proximidade da Praia de Brito, da Praia das Pedras da Maré e a praia de Espinho que se encontra a menos de 5 minutos.A 400 metros encontra as principais vias de comunicação (IC1/A29) conseguindo se deslocar facilmente até ao centro de Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto, Santa Maria da Feira e São João da Madeira, ...Na proximidade tem o privilégio de estar servido por uma variedade de serviços essenciais como:> A 240 metros Farmácia Juncal, Estr. Brito 1335, 4410-206 São Félix da M.nha> A 250 metros Centro Social , R. Bela 949-901, 4410-208 São Félix da M.nha> A 800 metros Pingo Doce S. Félix da Marinha, Estr. Brito, 4410-205 São Félix da M.nha> A 800 metros Capela de São Tomé, R. São Tomé 1, 4410-106 Espinho> A 900 metros Escola Básica de Brito, R. Adolfo Lopes Silva 125, 4410-150 São Félix da M.nha> A 900 metros USF S. Félix | Perosinho, Estr. Brito 744, 4410-206 São Félix da M.nha> A 1 km Escola Básica Do 1. º CEB de Espinho, R. Escola Nova 14-132, São Félix da M.nha> A menos de 1km encontra uma variedade de serviços como Bancos, Restaurantes, Padarias, Cabeleireiros, Escolas e Colégios centralizados> A 1.3 kmESPAÇO CIDADÃO R. Espinho 756, 4410-182 São Félix da M.nha> A 1.5 km Lidl V.N.Gaia São Félix da Marinha, Lugar de Brito, Estr. Brito 35, 4410-150 São Félix da M.nha> A 1.7 km Continente Modelo São Félix da Marinha, R. dos Limites, 4410-151 São Félix da M.nha> A 1.8 km McDonalds Espinho> A 2 km Estação de Serviço Repsol> A 2.5 km Restaurante Churrascaria "O Padrinho", N109, 4500-283 Espinho> A 3 km Mercadona, R. 19 1966, 4500-400 Espinho> A 3.2 km Continente Bom dia Espinho> A 3.4km Hospital de Espinho, R. 37 n593, 4500-329 Espinho> A 3.5 km Creche - O Portugal dos Pequeninos II, Rua Nº 3A Além do Rio 120, 4500-585 AntaACESSOS:> A 2.4 km Estação comboio da Granja, 4410-099 São Félix da M.nha> A 3km Estação de comboio de Espinho> A 400 metros Acesso ás principais vias de comunicaçãoNão perca esta oportunidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia única, situa-se numa estância balnear nobre, com uma panorâmica fantástica sobre toda a zona costeira do concelho de Gaia, caracterizada pelas suas praias fabulosas e ricas em iodo, convidando à contemplação.Projecto do conceituado arquitecto Luiz Cunha, quanto à sua fisionomia exterior, dá continuidade actualizada à expressão que caracterizava a Praia da Granja, retomando o volume e as coberturas dos velhos "chalets" do tempo em que a Família Real passava as suas férias nesta praia.Segue os métodos correntes com estruturas de pilares e vigas de betão armado, paredes externas duplas em tijolo vazado, cobertura em telha cerâmica tipo "lusa", faces exteriores das paredes rebocadas com algumas aplicações decorativas de tijolo nas fachadas voltadas a Sul, pavimentos e lambrins laváveis nas zonas de consumo de água.É composta por uma cave semi enterrada que inclui garagem ampla para duas viaturas, lavabo e duas pequenas arrecadações.Ao nível do rés do chão temos uma varanda voltada a sul, amplo hall de entrada contendo a escada principal, lavabo, salão de estar com fogão de sala, sala de refeições e cozinha ampla.No primeiro andar, quatro quartos sendo um deles suite, dois quartos de banho, sendo um com chuveiro e outro com banheira de emersão, varanda voltada a sul comunicando com os dois quartos abertos sobre este quadrante.Sótão com espaço amplo, banho com chuveiro e uma pequena varanda também voltada a sul.Em quaisquer dos quadrantes, podemos usufruir de uma vista fantástica de toda a costa.Se pretende uma propriedade exclusiva e verdadeiramente única, esta será sem dúvida a SUA casa.;ID RE/MAX: 124881165-11

FEIRA DAS OPORTUNIDADES REMAX VANTAGEM LITORAL 8 DE JULHO DE 2023   ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###   Preço base: 702.000€. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 8 de JULHO de 2023; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!   VISITAS: Sábado, 08/07/2023 das 10h às 17h.   Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: Sábado, 08/07/2023, às 18:00 (nas instalações da RE/MAX VANTAGEM LITORAL, em Espinho, situada na Avenida 24, 827 - 4500-201 Espinho.   Fantástica Moradia T6 + T2 na Reta do Solverde em São Félix da Marinha, com piscinaMoradia de 2 pisos em muito bom estado de conservação com anexo habitável e licenciado. Muito próxima da praia de Espinho e da Granja, a 200 metros do mar. Inserida numa zona residencial de referência.A moradia principal divide-se em 2 pisos que podem ter utilizações independentes visto que têm não só entradas independentes como cada um deles dispõe de cozinha, sala, casas de banho e quartos. Ideal para uma família numerosa ou para duas famílias visto que conseguem efetuar utilização independente.O espaço exterior é magnífico contando com um anexo que é na prática um t2 com cozinha e banho. A moradia dispões também de espaço rustico de convívio com forno a lenha, garrafeira e espaço coberto.Disfruta de um pomar e de jardim cuidado, tem uma piscina que apela ao lazer nos dias de verão, com caminhos pedonais para acesso aos vários espaços. De apoio á piscina temos também um balneário.A garagem é para uma viatura, mas existe parqueamento no exterior para mais 5 ou 6 viaturas.Localiza-se a menos de um km de Espinho e dos acessos à A29 e à autoestrada A!. Muito perto do Porto e de Vila Nova de Gaia.É uma moradia ideal para desfrutar da localização e a sua proximidade á tranquila e apelativa cidade de Espinho. Tem também 3 supermercados a menos de 1000 metros, farmácia, pastelarias e restaurantes.Apesar de ser usada está em muito bom estado podendo facilmente ser modernizada. Realço que tem aquecimento central salamandra à pellets.Marque já uma visita!;ID RE/MAX: 124881063-153

Moradia T3 com 3 frentes para venda em São Félix da Marinha, construção de 2005, localizada a 600 metros da praia com solário e vista mar.Moradia disposta em 3 pisos, sendo que ao nível do rés do chão apresenta uma sala de 34m2 com recuperador de calor, cozinha equipada com 15m2, WC de serviço, lavandaria e varanda.No 1º piso dispomos de 3 quartos sendo um deles uma master suíte e ainda uma casa de banho completa de apoio às restantes.No piso cimeiro, temos um salão com casa de banho completa, bem como um fantástico solário com vista mar, para usufruto com amigos e família.Ao nível da cave existe garagem para 3 viaturas Destacamos alguns pormenores tais como: aquecimento e aspiração central, focos embutidos, caixilharia em PVC com vidro duplo.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Empreendimento Residencial - "FÁBRICA DO PAPEL" Loteamento em fase de construção de Moradias contemporâneas/modernas com cobertura plana e revestimento a godos rolados, painéis solares, e pala de sombreamento. O rigor e materiais nobres distinguem o tipo de construção. Localizado a 300m da praia, próximo dos passadiços que unem Espinho á Granja, próximo do Hotel Solverde *****, próximo de Escolas, Centro de Saúde, Espinho, Estação da Granja, Lidl, Acesso rápido a A29, A41 e A1. Este loteamento tem características de Condomínio Fechado, o que trará tranquilidade e Segurança. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação Lote 7, encontra-se distribuida da seguinte forma: Piso -1: Garagem para dois automoveis, Arrumos, Escritório, Casa das Máquinas e um WC de serviço. Piso 0: 2 suites, 1 quarto, vestiablo suite, Casa de banho completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, coziha, Lavandaria, 1 Wc de serviço e Varandas e grill. Para quem procura, Moradias Modernas, Únicas e Exclusivas no concelho de V.N.Gaia, com certeza éste é o local ideal.

Moradia T3 como nova, construção de 2022, para venda em São Félix da Marinha com espaço exterior, garagem fechada para 2 carros e arrumos.Acabamentos:- Fachadas exteriores- Execução de revestimento de paredes exteriores sobre emboço grosso de hidrófugo, com o sistema de ETICS do tipo webertherm, composto por EPS com 6 e 8 cm rede fibra de vidro, materiais de colagem constituintes do sistema e acabamento orgânico na cor branco e preto (Capoto);- Emboço e reboco areados em paredes exteriores, nos muros de vedação;- Soleiras e peitoris em Granito ou chapa de alumínio lacada à cor da caixilharia.- Paredes interiores:- Aplicação de revestimento de paredes interiores “Seral”, acabadas com pintura;- Material cerâmico nas paredes dos wcs.- Revestimento de tetos:- Tetos areados nas varandas (exterior);- Tetos com pladur de 12.5mm (interior).- Revestimento de pavimentos:- Pisos térreos exteriores com acabamento de betão “vassourado” ligeiramente antiderrapanteno acesso a garagem;- Cerâmicos nos pavimentos exteriores/terraços posteriores;- Flutuante vinílico com acabamento de carvalho em todos os compartimentos interiores.- Arranjos exteriores:- Relva em zonas envolventes ao edifício;- Passeios exteriores;- Muros de vedação e portões.- Caixilharia:- Caixilharia em perfis de alumínio, do tipo “Alesil” de correr e fixos, com rutura térmica, incluindo vidro duplo incolor na cor Noir Sable;- Estores elétricos em lamelas de alumínio á cor.Serralharias de ferro:- Grades de proteção aos vãos exteriores, terraços;- Colocação do nº de polícia;- Colocação de caixa de correio;- Colocação de portões de acesso principais;- Colocação de portões de garagem;- Grelhas de recolha de água nas garagens;- Escada interior.- Carpintaria:- Toda a carpintaria é lacada a branco com meio brilho, com puxadores em inox;- Rodapé lacado a branco com meio brilho;- Degraus e patamares da escada revestidos a madeira maciça;- Apainelados interiores em contraplacado marítimo lacado a branco meio brilho;- Armários (roupeiros) com portas de abrir lisas, lacadas a branco meio brilho, dobradiças softclose e gavetas com amortecimento;- Armários (de cozinha) lacados a meio brilho com tampo em pedra “Granito ou Mármore”- Louças sanitárias:- Tipo Glam, Sanitana ou similar.- Eletrodomésticos:- Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado da marca Beko.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer todos os detalhes sobre estas moradias. 

Trata-se de uma moradia 4 Frentes situada numa zona emblemática da Praia da Granja. A 600 metros da praia, de forma a conciliar o ar marítimo com o quotidiano do dia a dia. Envolvida num lindíssimo e sossegado jardim para desfrutar do silencio da natureza e ao mesmo tempo próximo às principais vias rodoviárias e do comercio local e serviços. Área logradouro: 73,23m2. Área jardim: 126,28m2 A 2 minutos de Espinho. Cozinha, sala, 3 suites , wc social, office. Cave. Lavandaria. Possibilidade homelift ( elevador domestico). Garagem 2 carros. Ar condicionado Caixilharia: Alumínio; Dupla Vistas: Mar; Panorâmicas Exposição solar: Nascente; Norte; Poente; Sul Nº de frentes: 4; Nº de pisos: 2 Isolamento: Acústico; Térmico Revestimento exterior: Cerâmica; Pintado Na zona envolvente podemos encontrar restaurantes, padarias,esplanadas, farmácias, clínicas, correios, centro de saúde, supermercados, estação da Granja, entre outros. Ótimos acessos: A44, A29, IC1,109. Esta 2ª fase iniciou em janeiro 2023. Possibilidade de permuta. Imagens não vinculativas. It is a house with 4 fronts located in an emblematic area of ​​Praia da Granja. 600 meters from the beach, in order to combine the maritime air with everyday life. Involved in a beautiful and peaceful garden to enjoy the silence of nature and at the same time close to the main roads and local commerce/services. Patio area: 73.23m2. Garden area: 126.28m2 2 minutes from Espinho. Kitchen, living room, 3 suites, social bathroom, office. Cave. Laundry. Possibility homelift (domestic elevator). Garage 2 cars. Air conditioning Frames: Aluminium; Pair Views: Sea; Panoramic Solar exposure: East; North; West; South Number of fronts: 4; Number of floors: 2 Soundproofing; Thermal Outdoor covering: Ceramic; Painted In the surrounding area we can find restaurants, bakeries, terraces, pharmacies, clinics, post office, health center, supermarkets, Granja station, among others. Great accesses: A44, A29, IC1,109. This 2nd phase started in January 2023. Possibility of exchange. Non-binding images.

A escassos metros da orla costeira em S. Félix da Marinha, temos um Empreendimento Fabrica do Papel em fase inicial de construção com várias moradias de tipologia T3, com altos padrões de qualidade de construção.Moradia Inserida numa urbanização tranquila e com grande envolvência com a natureza. Podemos destacar os jardins com áreas bastante agradáveis e privativos de cada moradia. Possibilidade de usufruir da prática do exercício físico junto às praias e longas caminhadas nos passadiço.A moradia é constituída por dois pisos , cave e Rés do Chão . Tem uma excelente exposição solar que permite luz direta em todas as divisões.- Cave :ÁREA DE DISTRIBUIÇÃO |UM I. SANITÁRIA | GARAGEM | ESCRITÓRIO | ARRUMO | CASA DAS MAQUINAS- Rés-do-chão:ÁREA DE DISTRIBUIÇÃO |UM I. SANITÁRIA | COZINHA E COPA | SALA COMUM | ARRUMO | VARANDA.LAVANDARIA |VESTÍBULO | GRILL |QUARTOExiste a possibilidade de fazer alterações ao projecto nesta fase inicial de construção. Pode aliar o seu gosto particular e modificar o interior da Moradia.NOTA:Neste Empreendimento temos disponíveis os lotes abaixo identificados, com áreas de terreno diferentes e para o mesmo valor de aquisição.- Lote 1 AÁrea de Lote 1083 m2Área de Implantação 129 m2Área Construção 240 m2 Área Garagem e áreas técnicas 120 m2Preço Moradia: 750.000,00?Localização:- Bons acessos a vias principais (A29), Porto e Aveiro- Próximo da Estação de comboio da Granja- Proximidade à Cidade de EspinhoExcluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de AgostoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia. Entre e veja o que temos para lhe oferecer www.mercadodascasas.com Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Esta casa é um magnífico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave', que combina elementos tradicionais da arquitetura portuguesa com influências do estilo Art Nouveau e Beaux-Arts. A moradia é conhecida na praia da Granja, pela sua beleza e localização privilegiada, em frente á praia, com vistas inalteráveis de mar. A casa possui três salas, cozinha, copa, duas casas de banho e cinco quartos, além de uma cave para estacionamento e arrumos. Há ainda vários anexos no jardim. Embora esta casa necessite de obras de modernização, ela é um imóvel classificado e oferece uma oportunidade para viver numa casa histórica com uma localização privilegiada. PRAIA DA GRANJA A praia da Granja é uma das mais famosas e pitorescas praias de Vila Nova de Gaia, situada a cerca de 15 km a sul do centro da cidade do Porto, em Portugal. A praia da Granja tem cerca de 1 km de comprimento, e é conhecida pelas suas areias brancas e finas, pelas suas águas límpidas e pelas suas paisagens deslumbrantes. A história da praia da Granja remonta ao século XVIII, quando foi construído o Convento de Nossa Senhora da Conceição, que posteriormente deu lugar ao Palácio da Granja. Este palácio foi construído como uma residência de verão para o Rei D. João V e a sua família. Mais tarde, no século XIX, a praia da Granja tornou-se um local de veraneio popular para a alta sociedade portuguesa, incluindo personalidades como Camilo Castelo Branco e Eça de Queirós. Atualmente, a Praia da Granja continua a ser um local popular para férias de verão e um refúgio para aqueles que procuram um estilo de vida mais tranquilo e natural. Os moradores locais desfrutam de uma variedade de atividades, como caminhadas à beira-mar, natação, surf, pesca e passeios de bicicleta. #ref: 92100

Moradia T5 na GranjaMoradia T5 independente no Lugar da Granja, de 4 frentes com muita luz natural e uma construção sólida.Composição:-Hall de entrada com escadaria em Madeira;-Rés-do- Chão com cozinha equipada, sala ampla, casa de banho e escritório;-Primeiro andar com 4 quartos 1 deles com ampla suite e grande varanda;-Garagem para 3 carros; -Jardim com anexo ao fundo com a possibilidade de  para transformar em T1.Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-40 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.