16 Negócios para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT557549Loja "E" de comércio, serviços e indústria tipo 4, com estacionamento privativo, arrendada (para investimento), situada na Areosa, Rua D. Afonso Henriques 598, Freguesia de Rio Tinto, Gondomar, para venda.Oportunidade de investimento!Loja para venda na Areosa, Rio Tinto, com licença para comércio, serviços e indústria tipo 4.Com 127,00 m2 de área total, esta loja tem um piso único ao nível do rés-do-chão, além de 3 lugares de estacionamento privativos no pátio exterior. Localizada numa das principais ruas de Rio Tinto, esta loja beneficia da proximidade a vários pontos de acesso à cidade, supermercados, escolas e cafetarias, além de fácil acesso à VCI. A loja encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta). A loja tem uma casa de banho de serviço, uma arrecadação e uma cozinha de apoio, pé direito elevado com teto-falso e pavimentos cerâmicos em todo o espaço, além de frente de montra para o pátio exterior com caixilharia de alumínio e vidro simples. Inserida num edifício habitacional de 2009 de boa construção e em bom estado de conservação exterior, o que significa que não precisará de fazer investimentos em manutenção no curto prazo. Finalmente, a loja integra um dos aspetos que faz a diferença: 3 lugares de estacionamento privativos no prédio e lugares de estacionamento público à porta.Neste prédio estão ainda disponíveis mais duas lojas para venda:- Loja "B": Área total: 228,00 m2 (com um wc) e mais 4 lugares de estacionamento (pátio exterior).- Loja "D": Área total: 195,00 m2 (com dois wc e arrecadação) e mais 3 lugares de garagem (cave do prédio).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 127,00 m2• Licença para comércio, serviços e indústria tipo 4• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão e 3 lugares de estacionamento privativos, no pátio exterior.• Uma casa de banho de serviço• Uma arrecadação• Cozinha mobilada e equipada com banca e cilindro.• Acesso à loja a partir da Praceta António da Costa Viseu 83A• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Nascente• Integrada em edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais.• Lugares de estacionamento público à porta• Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta)LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Situada numa das principais ruas de Rio Tinto, Gondomar, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade.• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, escolas, cafetarias, assim como o acesso à VCI.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço• Pé direito elevado com tectos-falsosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa – 127,00 m2• Área do terreno integrante: 41,00 m2 (3 lugares de estacionamento)• Licença de utilização do ano de 2009 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar• Certificado energético CINFORMAÇÕES ADICIONAIS:• IMI - 373,86 € (valor anual)• Condomínio – 31,18 € (valor mensal)• Actualmente a loja tem uma renda de 500,00 € por mês, com contrato de arrendamento até 01-02-2026.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 40 m Paragem autocarros Areosa• A 200 m de Escolas EB e Escola Primária• A 300 m de Hipermercados Minipreço, Continente e ALDI• A 400 m de Farmácias• A 400 m Posto combustível• A 600 m Hospital da prelada e Unidade de Saúde Familiar• A 700 m da Circunvalação• A 900 m de acesso a autoestrada A4• A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander• A 1,6 km Hospital São João• A 1,6 km Jardim de Belém e Parque Urbano de Rio Tinto• A 3,4 km da VCI / A20• A 6,0 km da Ponte do FreixoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Rio Tinto, Gondomar.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557548Loja "D" de comércio, serviços e indústria tipo 4, com lugares de garagem, arrendada (para investimento), situada na Areosa, Rua D. Afonso Henriques 598, Freguesia de Rio Tinto, Gondomar, para venda.Oportunidade de investimento!Loja para venda na Areosa, Rio Tinto, com licença para comércio, serviços e indústria tipo 4.Com 195,00 m2 de área total, esta loja tem um piso único ao nível do rés-do-chão, além de 3 lugares de garagem privativos na cave do prédio. Localizada numa das principais ruas de Rio Tinto, esta loja beneficia da proximidade a vários pontos de acesso à cidade, supermercados, escolas e cafetarias, além de fácil acesso à VCI. A loja encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta). A loja tem duas casas de banho de serviço e arrecadação, pé direito elevado com teto-falso e pavimentos cerâmicos em todo o espaço, além de frente de montra para a Rua com caixilharia de alumínio e vidro simples. Inserida num edifício habitacional de 2009 de boa construção e em bom estado de conservação exterior, o que significa que não precisará de fazer investimentos em manutenção no curto prazo. Finalmente, a loja integra um dos aspetos que faz a diferença: 3 lugares de garagem privativos na cave do prédio e lugares de estacionamento público à porta.Neste prédio estão ainda disponíveis mais duas lojas para venda:- Loja "B": Área total: 228,00 m2 (com um wc) e mais 4 lugares de estacionamento (pátio exterior).- Loja "E": Área total: 127,00 m2 (com cozinha e um wc) e mais 3 lugares de estacionamento (pátio exterior).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 195,00 m2• Licença para comércio, serviços e indústria tipo 4• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão e 3 lugares de garagem privativos, na cave do mesmo edifício.• Duas casas de banho de serviço• Uma arrecadação• Acesso à loja a partir da Rua D. Afonso Henriques 598• Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente• Integrada em edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais.• Lugares de estacionamento público à porta• Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta)LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Situada numa das principais ruas de Rio Tinto, Gondomar, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade.• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, escolas, cafetarias, assim como o acesso à VCI.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples• Pavimentos cerâmicos em todo o espaço• Pé direito elevado com tectos-falsosELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa – 195,00 m2• Área bruta dependente: 71,00 m2 (3 lugares de garagem)• Licença de utilização do ano de 2009 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar• Certificado energético CINFORMAÇÕES ADICIONAIS:• IMI - 776,42 € (valor anual)• Condomínio – 62,76 € (valor mensal)• Actualmente a loja tem uma renda de 725,00 € por mês, com contrato de arrendamento até 01-10-2024.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 40 m Paragem autocarros Areosa• A 200 m de Escolas EB e Escola Primária• A 300 m de Hipermercados Minipreço, Continente e ALDI• A 400 m de Farmácias• A 400 m Posto combustível• A 600 m Hospital da prelada e Unidade de Saúde Familiar• A 700 m da Circunvalação• A 900 m de acesso a autoestrada A4• A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander• A 1,6 km Hospital São João• A 1,6 km Jardim de Belém e Parque Urbano de Rio Tinto• A 3,4 km da VCI / A20• A 6,0 km da Ponte do FreixoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Rio Tinto, Gondomar.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557547Loja "B" de comércio, serviços e indústria tipo 4, com estacionamento privativo, arrendada (para investimento), situada na Areosa, Rua D. Afonso Henriques 598, Freguesia de Rio Tinto, Gondomar, para venda.Oportunidade de investimento!Loja para venda na Areosa, Rio Tinto, com licença para comércio, serviços e indústria tipo 4.Com 228,00 m2 de área total, esta loja tem um piso único ao nível do rés-do-chão, além de 4 lugares de estacionamento privativos no pátio exterior. Localizada numa das principais ruas de Rio Tinto, esta loja beneficia da proximidade a vários pontos de acesso à cidade, supermercados, escolas e cafetarias, além de fácil acesso à VCI. A loja encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta). A loja tem uma casa de banho de serviço com duche, pé direito elevado com teto-falso e pavimentos cerâmicos em todo o espaço, além de um portão basculante de entrada. Inserida num edifício habitacional de 2009 de boa construção e em bom estado de conservação exterior, o que significa que não precisará de fazer investimentos em manutenção no curto prazo. Finalmente, a loja integra um dos aspetos que faz a diferença: quatro lugares de estacionamento privativos no pátio exterior e lugares de estacionamento público à porta.Neste prédio estão ainda disponíveis mais duas lojas para venda:- Loja "D": Área total: 195,00 m2 (com 2 wcs) e mais 3 lugares de garagem (cave do prédio).- Loja "E": Área total: 127,00 m2 (com cozinha e um wc) e mais 3 lugares de estacionamento (pátio exterior).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Área total: 228,00 m2• Licença para comércio, serviços e indústria tipo 4• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão e 4 lugares de estacionamento privativos, no pátio exterior.• Casa de banho de serviço com duche• Acesso realizado por rampa a partir da Praceta António da Costa Viseu 83A• Orientação solar a Sul• Integrada em edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais.• Lugares de estacionamento público à porta• Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade de 4% (taxa de capitalização anual bruta)LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:• Situada numa das principais ruas de Rio Tinto, Gondomar, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade.• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, escolas, cafetarias, assim como o acesso à VCI.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:• Portão de entrada basculante• Pavimento em betonilha hidrófuga em todo o espaço• Pé direito elevado com 4,00 mts.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:• Área bruta privativa – 228,00 m2• Área do terreno integrante: 54,00 m2 (4 lugares de estacionamento)• Licença de utilização do ano de 2009 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar• Certificado energético CINFORMAÇÕES ADICIONAIS:• IMI - 645,94€ (valor anual)• Condomínio – 53,52€ (valor mensal)• Actualmente a loja tem uma renda de 650,00 € por mês, com contrato de arrendamento até 17-11-2024.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 40 m Paragem autocarros Areosa• A 200 m de Escolas EB e Escola Primária• A 300 m de Hipermercados Minipreço, Continente e ALDI• A 400 m de Farmácias• A 400 m Posto combustível• A 600 m Hospital da prelada e Unidade de Saúde Familiar• A 700 m da Circunvalação• A 900 m de acesso a autoestrada A4• A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander• A 1,6 km Hospital São João• A 1,6 km Jardim de Belém e Parque Urbano de Rio Tinto• A 3,4 km da VCI / A20• A 6,0 km da Ponte do FreixoContacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Rio Tinto, Gondomar.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556297Loja comercial com todo o recheio para venda na Rua Engenheiro Barbosa de Matos, em Baguim do Monte - Gondomar.Nota: não se trata de um trespasse, mas sim da venda da fração/imóvel.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Área total: 255 m2- Licença para fabrico próprio de panificação, fabrico próprio de pastelaria e como estabelecimento misto de restauração e bebidas- Apto para utilização como escritório e serviços- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Norte e a Poente- Integrada em edifício habitacional do ano de 1995, com lojas no piso térreo- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e vários centros escolares- Lugares de estacionamento público à portaLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Situada a menos de 100mts de uma das principais estradas de Gondomar, a Dom Miguel; em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso às cidades de Gondomar, Ermesinde e Porto.- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Agrupamentos Escolares dos diversos ciclos, cafetarias, restaurantes, assim como o acesso à VCI relativamente próximo.MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:Gerais:- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples- Gradeamento de segurança pelo interior- Pavimentos cerâmicos na parte de restauração, pavimento anti-derrapante lavável na parte do fabrico- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos-falsos- Central de incêndios Bosch- Imobilizado avaliado em 35000€, descrito em pormenor abaixo, comercializados pela empresaZona de Fabrico 1:- 3 carros estante de tabuleiros- 1 Forno duplo Electro Energy GM950- 1 Fritadeira Sicome- 1 Laminador de massa manual da Tekno Stamap (SF600L)- 1 Mesa de Frio com 2 portas- 1 Exaustor industrialZona de Fabrico 2:- 1 Forno triplo Electro Energy- 1 Câmara de Frio- 13 tabuleiros grandes de forno- 15 Tarimbas de 50 pães- Acessórios diversos- Dispensa de apoio- Balneário com 3+2 cacifos- Base de chuveiro- 2 casas de banho para staff (independentes)Cozinha:- Fogão industrial com 4 bocas mais grelhador a gás e forno da fogões Meireles- Fritadeira industrial dupla com duplo grelhador da GK Itália- 2 Arcas verticais refrigeradas de apoio- Exaustor industrial- Máquina de lavar Eurowash 503- Cilindro- Loiça e acessórios diversosRestaurante/Take away:- Infra industrial- Armários com balcão inox com 12 portas fechadas e 8 espaços abertos para arrumação- Vitrine de exposição refrigerada Mafirol- Vitrine de sobremesas Mafirol- Armário aberto com balcão mármore de apoio- Balcão tampo em mármore com frigorífico de 3 portas- Panela de sopa eléctrica- Balcão de comida takeaway (tabuleiro) com 4 espaços aquecidos, vitrine refrigerada para bebidas e sobremesas com 2 portas de arrumação refrigeradas e balcão final de pagamento em inox- Arca de gelados Olá- 5 mesas para 4 pessoas- 4 mesas para 2 pessoas- 36 cadeiras- 2 Casas de banho para clientes sexos separados- 1 televisão grande Samsung- Utensílios e loiça diversaELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa - 255 m2- Licença de utilização do ano de 2006 emitida pela Câmara Municipal de Gondomar- Certificado energético CINFORMAÇÕES ADICIONAIS:- IMI - 317,88€ (valor anual)- Condomínio – 35€ (valor mensal)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- A 650 m da Junta de Freguesia de Baguim do Monte (2 min. a pé)- A 700 m do Lidl de Gondomar (3 min. a pé)- A 800 m do Centro Escolar de Baguim do Monte (3 min. a pé)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta ampla loja totalmente equipada, em Baguim - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa Rés do Chão com loja comercial/confeitaria no centro de Rio Tinto, em pleno funcionamento e completamente equipado.* Loja comercial com confeitaria, salão de chã, snack-bar, café e restaurante.Excelente oportunidade de negócio!Referência: Frontal/28879A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 155,00 m2 de área útil, um terraço com 96,00 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação), tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial!! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Loja para Comércio ou Serviços com lugar de garagem, na Areosa Loja à venda para comércio ou serviços, junto à Rotunda da Areosa, tem 116,50m2 de área útil, um terraço com 50 m2 e um lugar de garagem na cave. Esta loja, tem montras e entrada voltadas para a Estrada da Circunvalação, tem um wc e diversos compartimentos que foram utilizados na anterior utilização, que podem ser facilmente revertidos tornando o espaço amplo para utilizar de acordo com os futuros proprietários (divisórias em Pladur). Pé direito de 4.20m. Localização em zona com diversos espaços comerciais e de serviços. Marque a sua visita e conheça este espaço que poderá ser o seu futuro negócio ou ainda para o mercado de arrendamento comercial!! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Loja arrendada, com vários gabinetes, escritório e armazém, perto da "Casa do FC Porto", em Rio Tinto Loja de dois pisos, constituída por variados gabinetes e Wc's, arrendada de momento, em remodelação. Servia anteriormente de Gabinete de Massagens e Fisioterapia. De momento encontra-se arrendado, em obras para projeto futuro. Ideal para rentabilidade, pois encontra-se mesmo ao lado de uma Associação bastante frequentada e numa localização central de Rio Tinto. No piso inferior existe uma sala, um wc, um armazém e ainda as escadas para o piso superior. No piso superior, encontram-se diversos gabinetes ao longo do corredor, uma sala e os wcs, um deles bastante grande. Localiza-se em zona bastante central: - Ao lado da Casa do FC Porto - 500m Comboio Contumil; - 600m Parque Nascente Shopping; - 1300m Estação Metro de Contumil; Com bons acessos e bastante movimento nas redondezas. Venha conhecer a potencialidade deste negócio! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Vende-se Restaurante 180 m2 Areosa Paranhos Porto Restaurante para venda, com localização excelente, perto da rotunda da Areosa, uma artéria com elevado movimento e numa zona com grande densidade populacional. O espaço comercial é composto por 2 pisos, completamente mobilado e equipado. Espaço com grande potencial para qualquer tipo de negócio do ramo da restauração e take-away, pronto a funcionar ou para adaptar, dependendo da vertente que procure. Excelente oportunidade para criar/ou expandir o seu negócio. Marque já a sua visita: [email protected] Contacto: 968 455 598 Ref.: IRIMO373625

Negócio - Padaria/Confeitaria - Rio Tinto Vende-se Loja de 3 Frentes com 160 m², e trespasse do negócio (Confeitaria/Pão Quente) no Centro de Rio Tinto. A Venda e Trespasse será feito com todo o Mobiliário, Maquinaria e Licenças. Confeitaria/Pão Quente com Fabrico próprio desde 1994. Com Clientes diários e fidelizados desde então. A DESTACAR: - Vitrine Panorâmica Vertical para Bolos - Máquina de Café de dois Grupos - 2 Moinhos, 1 de Café e outra de Descafeinado - 1 Máquina de Lavar Chávenas - 1 Máquina Cortadora de Fiambre - 1 Torradeira - 1 Espremedor de Citrinos - 1 Arca congeladora Vertical para Tabuleiros - 1 Cilindro Sovador - 1 Máquina Formadora de barras para Regueifa - 1 Forno "Ramalhos" montado em 2019 - 1 Divisora Enroladora - 1 Amassador de Garfo - 1 Mesa de trabalho Refrigerada - 1 Batedeira de 40L "Felino" - 1 Moinho para pão Ralado - 1 Balança decimal - 2 Arcas congeladoras Horizontais - 1 Compressor de Ar de 25L - 1 Máquina de Lavar Roupa Venha conhecer esta Excelente oportunidade de Negócio para Investimento... A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente espaço comercial destinado a comércio e serviços, com garagem fechada de 24m2. a 2min da farmácia a 3min da EB 2/3 a 4min do Parque Urbano a 5min da Estação de Comboios Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio. Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! iad - Faz Bem ao Imobiliário! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 82484

TRESPASSEDe café e restaurante em funcionamento na Areosa.Boa Localização e renda acessívelCapacidade para 50 pessoas.Espaço conta com salão amplo ,uma cozinha2wcs2 armazénsFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

TrespasseTake Away na Areosa .Rio TintoA trabalhar em pleno com bom apuro mensal Renda de 800 euros Em plena rua de Afonso Henriques com transportes e muito movimento EXCELENTE INVESTIMENTO FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Padaria, com fabrico próprio, dispõem de 16 lugares sentados. Localiza-se ao lado das confeções Tyrrel, a 50 metros da nacional 105 e da paragem de autocarro e a 150 metros de escola primaria, a rua enfrente ao estabelecimento tem um grande fluxo de pessoas ape e de carro. \r\nUm ótimo investimento atualmente a loja encontrasse a funcionar como Padaria.;ID RE/MAX: 125411102-2