11 Prédios para Venda - Guimarães

Prédio com possibilidade de reabilitação em 3 apartamentos (T0 e T1) Excelente localização

Investimento | Prédio para restauro no centro da cidade de Guimarães.Situado na histórica rua D. João I, junto ao Largo do Toural, este imóvel destaca-se pela fantástica localização e vistas para a Montanha da Penha.O prédio rodeia-se por vários comércios e serviços e situa-se a uma distância caminhável das principais atrações turísticas e culturais da cidade de Guimarães.*Certificado energético em curso.Principais distâncias:250m - Largo do Toural;270m - Plataforma das Artes e da Criatividade;250m - Parque de Estacionamento de Camões;300m - Guimarães Shopping;600m - Estádio D. Afonso Henriques;1km - Universidade do Minho.Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 27 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 27 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Prédio à venda no centro histórico de Guimarães, a 350 metros do Castelo de Guimarães. Descrição: Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Guimarães. Com três andares, o projeto foi elaborado para habitações independentes com tipologias variadas, incluindo T0, T1 e T2. Uma vantagem adicional deste imóvel é que ele está localizado em uma área abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que significa que existe um incentivo no IVA (Imposto sobre Valor Acrescentado) e diversas isenções de impostos relacionados a este tipo de propriedade. Isso torna a aquisição ainda mais atrativa do ponto de vista financeiro. Além disso, a localização do prédio é privilegiada, pois há poucos alojamentos disponíveis para arrendar na área. Com a sua proximidade de apenas 3 minutos de carro do Campus de Azurém da Universidade do Minho, esta propriedade se torna uma excelente oportunidade para investidores interessados em atender à demanda de estudantes e professores que procuram acomodações próximas à universidade. Não perca esta oportunidade de investimento única no centro histórico de Guimarães. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 96154

Prédio no centro das Taipas, GuimarãesImóvel com uma excelente localização, em pleno centro das Taipas, rodeado de comércios e serviços. Com potencial de rentabilização com possibilidade de construção em altura, venha descobrir as potencialidades do imóvel apresentado.Com uma área de terreno de 473m2 é constituído por 2 andares de utilização independente com 4 frações na totalidade. Rés-do-chão afeto a serviços com uma área de 123m2:- Rés-do-chão esquerdo: arrendado com restaurante /churrasqueira em funcionamento.- Rés-do-chão direito: arrendado com pastelaria em funcionamento.1º Andar afeto a habitação com uma área de 220.5m2:- 1 Apartamento T3 para restauro, com cozinha já renovada, mobilidade e equipada e 3 quartos e Wc completo.- 1 Apartamento para restauro total.Conta ainda com:- Garagem fechada para 2 carros- Terreno envolvente.Localiza-se:- Numa das artérias principais das Caldas das Taipas;- A 10 minutos de Guimarães;- A 15 minutos de Braga.Referência: AST23043Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa 

Prédio no centro histórico de Guimarães.Prédio para remodelar, conseguindo obter uma alta taxa de rentabilidade.3 artigos matriciais urbanos.2 prédios de 2 andares e 1 prédio de 3 andares.Logradouro na parte traseira do edifício. Situa-se: - A 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.Reza a lenda que foi em Guimarães que nasceu o primeiro Rei de Portugal, D. Afonso Henriques, sendo por isso conhecida como o "Berço da Nação". Tem um dos centros históricos mais bem preservados do país, desde as casas simples a edifícios que perduram no tempo e transformam este lugar num destino imperdível. Este bem único foi classificado pela UNESCO a 13 de Dezembro de 2001.Referência: ASG23060Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Lisboa.

Prédio no centro histórico de Guimarães.Prédio para remodelar, conseguindo obter uma alta taxa de rentabilidade.Possibilidade de construção de 6 estúdios (1 já existente no R/C). Acesso a jardim na parte traseira do edifício. Situa-se: - A 5 minutos a pé de transportes, comércios, universidade, vários restaurantes.Reza a lenda que foi em Guimarães que nasceu o primeiro Rei de Portugal, D. Afonso Henriques, sendo por isso conhecida como o "Berço da Nação". Tem um dos centros históricos mais bem preservados do país, desde as casas simples a edifícios que perduram no tempo e transformam este lugar num destino imperdível. Este bem único foi classificado pela UNESCO a 13 de Dezembro de 2001.Referência: ASG22117Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira.

Edifício habitacional com duas frentes no centro de Guimarães.Composto por 4 pisos:-  3 habitações (uma por piso) e espaço de apoio no rés do chão.Cada habitação é composta por:- cozinha e sala em open space;- espaço de apoio à cozinha;- WC;- 2 quartos.Todas as habitações têm duas frentes e varandas/marquise.Tem potencial para:- habitação própria; - alojamento local; - residência universitária.O Edifício encontra-se numa localização privilegiada no coração da Cidade Berço, em pleno Centro Histórico, junto à Ordem de S. Francisco, a poucos metros do Toural.Referência: ASG21096Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! 

Charmoso edifício, completamente renovado, situado na rua de Santo António, bem no centro da cidade de Guimarães. O prédio é composto por 6 apartamentos (quatro T0 e dois T1), totalmente mobilados e equipados, e ainda por uma loja preparada para restauração, com uma excelente esplanada.Apartamentos:Os apartamentos deslumbram pela decoração contemporânea e equipamentos de última geração, e encontram-se prontos a serem habitados, com televisão, têxteis-lar, loiças e utensílios de cozinha.Todos os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de café, enquanto a climatização do espaço é realizada através de ar condicionado da marca SAMSUNG.Loja:Loja equipada com mesas e cadeiras e preparada para o serviço de restauração, dispondo ainda de uma excelente esplanada com total privacidade.Inserido numa das mais icónicas ruas de Guimarães, o prédio fica localizado a escassos minutos das principais atrações turísticas e culturais da cidade.O imóvel é uma excelente oportunidade para investimento uma vez que alguns dos apartamentos têm contrato de arrendamento em vigor.Contacte-nos para mais informações.dipe imobiliária25 anos de experiência no mercado imobiliário

Este edifício erigido com estrutura de pedra do início do século XX, encontra-se situado na rua da Ramada, na zona histórica das antigas fábricas de curtumes de Guimarães. É constituído por um piso térreo com cerca de 160 m2, e um piso superior com cerca de 110 m2. Nas traseiras podemos encontrar um amplo espaço que serve atualmente de estacionamento de apoio com cerca de 850 m2. O edifício está alugado com prazos definidos que não comprometem qualquer investimento. Estando situado numa zona de caráter construtivo no PDM de Guimarães, as possibilidades de rentabilização do imóvel são inúmeras e de grande potencial. Características: Estacionamento Ar-Livre;Parqueamento;Internet fibra

Prédio para recuperar bem no coração da cidade, Três Pisos, ambos com uma área de implantação de 46.5m2 cada, disposição da caixa de escadas ideal para poder fazer três apartamentos tipologia T1 independentes. Com todo o tipo de comercio e serviços na sua envolvente, este imóvel torna-se uma excelente e rentável oportunidade de negócio para o mercado do arrendamento. Atendendo á falta de alojamento em Guimarães, este imóvel pela sua localização é uma oportunidade de negócio. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita e faça a sua proposta. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.