71 Prédios para Venda - Ilha da Madeira

Prédio com 2 pisos de uso misto (Prédio residencial, Edifício de escritórios, Edifício comercial), centro da Cidade do Funchal, com entradas independentes, para habitação / lojas, com 5 lugares de garagem/estacionamento , precisa de obras de reabilitação.

Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! _________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Procura uma oportunidade de investimento no centro da cidade do Funchal? Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento! Prédio com três pisos, cujas divisões são de utilização independente, sendo R/C para comercio, 1º e 2º andares para serviços e 3º andar com dois apartamentos habitacionais. O 1º, 2º e 3º andares necessitam de obras de recuperação. Logradouro amplo, com garagem para 10 ou mais viaturas. A sua localização no centro da cidade, permite deslocações pedonais muito facilitadas, muito perto do centro comercial La Vie, de serviços municipais e outros, bem como, restaurantes, cafés, supermercado, etc.. Para mais informações, disponha. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Prédio no centro histórico do Funchal Rua dos Álamos nº 15 a 19, São Pedro Já se imaginou viver no centro do Funchal, numa zona calma, com quintal e estacionamento? Considere esta fantástica oportunidade!! Prédio inserido numa zona abrangida pela Área de Reabilitação Urbana ( ARU), e que neste momento existe projeto aprovado para a reabilitação deste mesmo prédio. O projeto confere uma garagem coberta para dois carros, ginásio ou escritório, 2 quartos de dormir, cozinha, sala e ainda um quintal nas traseiras do prédio. Aguardo o seu contacto para conhecer esta excelente oportunidade. Tony Figueira (+351) 915 475 480 " chamada para rede móvel nacional"

Procura prédio para reabilitar no Funchal?Este p​​​​rédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.Uma excelente oportunidade de investimento.

Excelente prédio urbano, muito bem localizado no coração da cidade do Funchal, junto à histórica e muito visitada por grupos de turistas, fabrica de bolos Santo António. Este imóvel é composto por quatro pisos, necessitando de restauro quase na sua totalidade, para ser devolvido depois a um lugar de relevo na baixa do Funchal. A sua área de implantação (50 m2), é modesta, mas este prédio tem a vantagem de ter uma frente larga, permitindo uma boa exposição visual de qualquer atividade comercial que exista no primeiro piso e uma boa luminosidade para os restantes pisos. Segundo os condicionamentos camarários, é possível aumentar em altura este imóvel, acompanhando deste modo os prédios envolventes, permitindo assim uma maior rentabilidade para o novo proprietário, que devido á ótima localização deste prédio poderá construir pequenas frações destinadas ao alojamento local, habitação própria ou escritórios. Está inserido na zona ARU-Cidade Viva e beneficia de alguns incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS e isenções de taxas municipais, bem como dos incentivos IFRRU. Trata-se assim de uma excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações!

Hotel na Fajã da Ovelha (Antigo Vila Mia), um refúgio natural com vista para o mar! Se procura um investimento rentável e seguro no sector do turismo, não deixe escapar esta oportunidade única: o Hotel “Vila Mia” na Fajã da Ovelha está à venda! Este é um hotel de três estrelas, situado numa zona privilegiada da Fajã da Ovelha, com uma vista deslumbrante sobre o mar e uma excelente exposição solar. O hotel tem área bruta de construção de 1453 m² e esta implantado num lote de 2372 m²; tem 14 quartos, distribuídos por dois pisos, todos virados a sul e com varanda e vista espetacular. Além disso, tem um restaurante, um bar, uma piscina, uma recepção, uma sala, um escritório e vários espaços de arrumo e estacionamento. O hotel foi construído em 2006 e está fechado há 6 anos. Tem um projeto de ampliação para mais 18 quartos, ficando com um total de 32 quartos. O hotel está localizado na Fajã da Ovelha, um recanto muito acolhedor para os clientes passarem os seus dias agradáveis no meio da natureza. Há percursos rústicos, onde se pode fazer caminhadas em comunhão com a natureza, maravilhar-se com um pôr-do-sol magnífico com vista mar ou desfrutar do ar fresco da manhã. São experiências únicas e inesquecíveis que se podem partilhar com os amigos. O hotel está próximo de vários serviços públicos, comerciais e gastronómicos. Nos Prazeres, no Paul do Mar e no Jardim do Mar achará mais de 10 restaurantes onde se pode deliciar-se com várias iguarias tradicionais. E se quiser conhecer outras localidades, o hotel fica a 10 minutos do Estreito da Calheta, a 15 minutos da Vila da Calheta, a 30 minutos do Funchal e a 45 minutos do Aeroporto. Não perca tempo e vem conhecer o Hotel na Fajã da Ovelha, o lugar ideal para investir no turismo! Contacte-me e dar-lhe-ei mais informações sobre este singular Hotel Julieta Orfão (+351) 935 064 203 |[email protected] “Chamada para Rede Móvel Nacional”

Prédio para investimento no coração do Funchal, a necessitar de obras de reabilitação. Inserido na Zona delimitada do ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) podendo candidatar-se ao IFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas) com o benefício do IVA a 5%. Composto por R/C com 156m2; 1º piso com 156m2 e 2º piso com 136m2, podendo ainda, construir um 3º piso com cerca de 90m2. Um investimento com excelente rentabilidade.

** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio para reabilitar de 3 pisos, localizado no coração comercial do Funchal, a poucos passos da rua Fernão Ornelas e do porto de passageiros.Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente com o prédio Código Idealista 02699 localizado na Rua 31 de Janeiro (1.478 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.

** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio comercial de seis andares com grande potencial de expansão de negócio, localizado nas principais avenidas do centro de Funchal, rodeado de comércio e serviços.Composto por seis pisos:- Cave- Loja no r/c com montra (207 m2),- 1º andar com espaços comerciais (207 m2),- 2º andar com espaços comerciais (207 m2),- 3º andar com espaços comerciais (207 m2),- 4º andar com espaços comerciais (157 m2) e terraço (63 m2).Prédio para reabilitar. Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente ao nível do R/C e primeiro andar com o prédio Código Idealista 02700 localizado na Rua Cadeia Velha (358 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.

Procura prédio para reabilitar no Funchal? Localizado no PLANO DE URBANIZAÇÃO DA RIBEIRA DE SÃO JOÃO (PURSJ) a poucos metros do centro do Funchal, este prédio tem um grande potencial de investimento Poderá ampliar mais 2 pisos podendo assim construir 7 apartamentos T0 para colocar a rentabilizar no mercado de arrendamento de longa duração ou para alojamento local. Temos toda a documentação, projeto de arquitetura e condicionamentos disponíveis. Desta forma poderá analisar calmamente e adquirir o prédio com toda a segurança, evitando surpresas desagradáveis no futuro Não perca, contate-me! Juan Figueira +351 963 143 986

O Piso superior é constituído por uma moradia com 4 quartos de dormir sendo um dos quartos uma suíte, uma casa de banho, uma cozinha, uma lavandaria todas as divisões têm acesso a varanda e uma sala ampla com acesso ao terraço virado a sul com uma fantástica vista mar. Esta moradia tem muita exposição solar e muita luz natural, as áreas em geral são amplas e tem uma centralidade única na cidade. É seguramente um excelente investimento para si que procura um prédio misto com licença industrial para exploração de uma padaria e licença para habitação. Localiza-se na primeira linha do mar, junto à praia e às piscinas e está muito próxima de todos os serviços, do parque aquático e do aeroporto. De salientar que são necessárias obras e que existe a possibilidade de desenvolver um projeto de alteração e criação de até quatro pisos com altura de cerca de 13 metros máximo . Um pouco de história.... É nesta cidade da costa leste, situado a cerca de 18 km do Funchal, que se localiza o Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo. Durante todo o ano são apresentadas, na Casa da Cultura de Santa Cruz - Quinta do Revoredo, várias exposições culturais que mostram obras de artistas regionais e de outros. Para além de Santa Cruz, Camacha, Caniço, Gaula e Santo António da Serra são as freguesias que compõem este município. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico hotel Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 [email protected]

Excelente Prédio multifamiliar localizado no Centro do Funchal, para alojamento local ou apartamentos. Esta propriedade desenvolve-se em 4 pisos: R/C área de lazer, casa de banho, incluído um espaço agradável no exterior. No 3 andar existe um acolhedor terraço comum com 30m2 Existem 5 T0 ( stúdios) com áreas entre os 25 a 30m2 Os stúdios são elegantes e beneficiam de: entradas privativas área de estar ar-condicionado Cozinha equipada Casa de banho privativa contacte para agendar a sua visita antes que seja tarde demais !

Localizado perto do La Vie no Centro do Funchal Predio com 8500 metros quadrados Perfeito para Hotel Apartamentos e outros produtos imobiliários Marque a sua visita hoje, pois amanhã poderá ser tarde demais !

Predio 2 apartamentos e loja / garagem centro do Funchal Loja ou garagem terraço com vista mar Oferta estudo Previo para Hostel Possibilidade de fazer restaurante loja ou escritório e viver em cima e trabalhar em baixo sem pegar no carro. Pode ainda arrendar 1 apartamento e viver no outro ou arrendar os dois pois tem entradas separadas. Ligue rápido 919887270

Santa Maria Boutique Hotel & Factory Projecto aprovado para Hotel de Cidade Venha conhecer

Bom investimento para remodelar para fazer apartamentos e loja comercial . SUPER CENTRAL NO FUNCHAL Venha visitar

Na melhor zona da Madeira - Jardim do Mar Localizado na Calheta, a 15 km da Ponta do Sol. Disponibiliza um restaurante e acesso Wi-Fi gratuito. Há casas de banho privativas totalmente equipada com um chuveiro e um secador de cabelo. Um serviço de aluguer de bicicletas e um serviço de aluguer de automóveis estão disponíveis no alojamento. O Funchal fica a 38 km , enquanto São Vicente está a 36 km. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo Madeira, a 54 km deste alojamento de acomodação.

Prédio com dois quartos e atelier com : -possibilidade de fazer garagem com pequena alteração - arrendar a longo prazo por 1500 euros / mês - rentabilizar em alojamento local aproveitando já algumas reservas E claro porque não viver num Prédio sem pagar condomínios e outros encargos e viver no centro do Funchal com excelente exposição solar e vista mar / Funchal Invista num prédio ao preço de um apartamento .. Exclusivo

Grande oportunidade mesmo no centro do Funchal Venha visitar !