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650.000 €
Área bruta : 312 m²
Prédio com 2 pisos de uso misto (Prédio residencial, Edifício de escritórios, Edifício comercial), centro da Cidade do Funchal, com entradas independentes, para habitação / lojas, com 5 lugares de garagem/estacionamento , precisa de obras de reabilitação.
AMI: 20706
Ref. Externa: 32PA/2023
Id: 522102
575.000 €
Área bruta : 778 m²
Prédio no centro do Funchal, freguesia de São Pedro. O imóvel possui uma área de lote de 461 m2, área de implantação 285 m2 e aproximadamente de 778 m2 de construção. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc ... (consulte programa). Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! _________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
AMI: 12570
Ref. Externa: HH_1688MD23
Id: 516442
1.300.000 €
Área bruta : 698 m²
Procura uma oportunidade de investimento no centro da cidade do Funchal? Este prédio é uma excelente oportunidade de investimento! Prédio com três pisos, cujas divisões são de utilização independente, sendo R/C para comercio, 1º e 2º andares para serviços e 3º andar com dois apartamentos habitacionais. O 1º, 2º e 3º andares necessitam de obras de recuperação. Logradouro amplo, com garagem para 10 ou mais viaturas. A sua localização no centro da cidade, permite deslocações pedonais muito facilitadas, muito perto do centro comercial La Vie, de serviços municipais e outros, bem como, restaurantes, cafés, supermercado, etc.. Para mais informações, disponha. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.
AMI: 9563
Ref. Externa: 2877
Id: 514179
300.000 €
Área útil : 302 m²
Prédio no centro histórico do Funchal Rua dos Álamos nº 15 a 19, São Pedro Já se imaginou viver no centro do Funchal, numa zona calma, com quintal e estacionamento? Considere esta fantástica oportunidade!! Prédio inserido numa zona abrangida pela Área de Reabilitação Urbana ( ARU), e que neste momento existe projeto aprovado para a reabilitação deste mesmo prédio. O projeto confere uma garagem coberta para dois carros, ginásio ou escritório, 2 quartos de dormir, cozinha, sala e ainda um quintal nas traseiras do prédio. Aguardo o seu contacto para conhecer esta excelente oportunidade. Tony Figueira (+351) 915 475 480 " chamada para rede móvel nacional"
AMI: 10701
Ref. Externa: 10160-TF
Id: 513924
575.000 €
Área bruta : 777,98 m²
Procura prédio para reabilitar no Funchal?Este prédio devoluto, em propriedade total, localizado na Calçada de Santa Clara, em São Pedro, a poucos metros do centro do Funchal, tem um grande potencial de investimento!Tendo em conta que o imóvel está inserido numa zona abrangida pelo ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) tem uma série de benefícios fiscais, como isenção de IMI durante 5 anos e também isenção de IMT na primeira transação após a reabilitação, IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%). Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos, entre outros apoios e incentivos fiscais que podem ser consultados na Câmara Municipal do Funchal.A ARU do Centro Histórico do Funchal tem uma área de 1.13Km2 e localiza-se nas freguesias de Santa Maria Maior, Sé, São Pedro e Santa Luzia. A sua delimitação teve como base o atual limite do Centro Histórico do Funchal, ampliando-o em 0,16 km2.Uma excelente oportunidade de investimento.
AMI: 15427
Ref. Externa: Q2215
Id: 512708
310.000 €
1 WCs
Área bruta : 200 m²
Excelente prédio urbano, muito bem localizado no coração da cidade do Funchal, junto à histórica e muito visitada por grupos de turistas, fabrica de bolos Santo António. Este imóvel é composto por quatro pisos, necessitando de restauro quase na sua totalidade, para ser devolvido depois a um lugar de relevo na baixa do Funchal. A sua área de implantação (50 m2), é modesta, mas este prédio tem a vantagem de ter uma frente larga, permitindo uma boa exposição visual de qualquer atividade comercial que exista no primeiro piso e uma boa luminosidade para os restantes pisos. Segundo os condicionamentos camarários, é possível aumentar em altura este imóvel, acompanhando deste modo os prédios envolventes, permitindo assim uma maior rentabilidade para o novo proprietário, que devido á ótima localização deste prédio poderá construir pequenas frações destinadas ao alojamento local, habitação própria ou escritórios. Está inserido na zona ARU-Cidade Viva e beneficia de alguns incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS e isenções de taxas municipais, bem como dos incentivos IFRRU. Trata-se assim de uma excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações!
AMI: 13770
Ref. Externa: 071718
Id: 510239
1.100.000 €
Área bruta : 468 m²
Prédio para investimento no coração do Funchal, a necessitar de obras de reabilitação. Inserido na Zona delimitada do ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) podendo candidatar-se ao IFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas) com o benefício do IVA a 5%. Composto por R/C com 156m2; 1º piso com 156m2 e 2º piso com 136m2, podendo ainda, construir um 3º piso com cerca de 90m2. Um investimento com excelente rentabilidade.
AMI: 8676
Ref. Externa: 03243
Id: 485029
500.000 €
Área bruta : 358 m²
** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio para reabilitar de 3 pisos, localizado no coração comercial do Funchal, a poucos passos da rua Fernão Ornelas e do porto de passageiros.Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente com o prédio Código Idealista 02699 localizado na Rua 31 de Janeiro (1.478 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.
AMI: 9327
Ref. Externa: 02700
Id: 483798
1.700.000 €
Área bruta : 1440 m²
** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio comercial de seis andares com grande potencial de expansão de negócio, localizado nas principais avenidas do centro de Funchal, rodeado de comércio e serviços.Composto por seis pisos:- Cave- Loja no r/c com montra (207 m2),- 1º andar com espaços comerciais (207 m2),- 2º andar com espaços comerciais (207 m2),- 3º andar com espaços comerciais (207 m2),- 4º andar com espaços comerciais (157 m2) e terraço (63 m2).Prédio para reabilitar. Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente ao nível do R/C e primeiro andar com o prédio Código Idealista 02700 localizado na Rua Cadeia Velha (358 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.
AMI: 9327
Ref. Externa: 02699
Id: 483797
320.000 €
Área bruta : 171 m²
Procura prédio para reabilitar no Funchal? Localizado no PLANO DE URBANIZAÇÃO DA RIBEIRA DE SÃO JOÃO (PURSJ) a poucos metros do centro do Funchal, este prédio tem um grande potencial de investimento Poderá ampliar mais 2 pisos podendo assim construir 7 apartamentos T0 para colocar a rentabilizar no mercado de arrendamento de longa duração ou para alojamento local. Temos toda a documentação, projeto de arquitetura e condicionamentos disponíveis. Desta forma poderá analisar calmamente e adquirir o prédio com toda a segurança, evitando surpresas desagradáveis no futuro Não perca, contate-me! Juan Figueira +351 963 143 986
AMI: 10701
Ref. Externa: 10235-JF
Id: 482471
1.400.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 416 m²
Excelente Prédio multifamiliar localizado no Centro do Funchal, para alojamento local ou apartamentos. Esta propriedade desenvolve-se em 4 pisos: R/C área de lazer, casa de banho, incluído um espaço agradável no exterior. No 3 andar existe um acolhedor terraço comum com 30m2 Existem 5 T0 ( stúdios) com áreas entre os 25 a 30m2 Os stúdios são elegantes e beneficiam de: entradas privativas área de estar ar-condicionado Cozinha equipada Casa de banho privativa contacte para agendar a sua visita antes que seja tarde demais !
AMI: 17069
Ref. Externa: 150
Id: 466370
10.000.000 €
10 Quartos
3 WCs
Área bruta : 8500 m²
Localizado perto do La Vie no Centro do Funchal Predio com 8500 metros quadrados Perfeito para Hotel Apartamentos e outros produtos imobiliários Marque a sua visita hoje, pois amanhã poderá ser tarde demais !
AMI: 17069
Ref. Externa: 0143
Id: 466364
400.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 191 m²
Predio 2 apartamentos e loja / garagem centro do Funchal Loja ou garagem terraço com vista mar Oferta estudo Previo para Hostel Possibilidade de fazer restaurante loja ou escritório e viver em cima e trabalhar em baixo sem pegar no carro. Pode ainda arrendar 1 apartamento e viver no outro ou arrendar os dois pois tem entradas separadas. Ligue rápido 919887270
AMI: 17069
Ref. Externa: 121
Id: 466337
8 Quartos
Área bruta : 450 m²
Santa Maria Boutique Hotel & Factory Projecto aprovado para Hotel de Cidade Venha conhecer
AMI: 17069
Ref. Externa: 081
Id: 466309
310.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 150 m²
Bom investimento para remodelar para fazer apartamentos e loja comercial . SUPER CENTRAL NO FUNCHAL Venha visitar
AMI: 17069
Ref. Externa: 076
Id: 466305
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 300 m²
Prédio com dois quartos e atelier com : -possibilidade de fazer garagem com pequena alteração - arrendar a longo prazo por 1500 euros / mês - rentabilizar em alojamento local aproveitando já algumas reservas E claro porque não viver num Prédio sem pagar condomínios e outros encargos e viver no centro do Funchal com excelente exposição solar e vista mar / Funchal Invista num prédio ao preço de um apartamento .. Exclusivo
AMI: 17069
Ref. Externa: 068
Id: 466299
550.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 600 m²
Grande oportunidade mesmo no centro do Funchal Venha visitar !
AMI: 17069
Ref. Externa: 061
Id: 466296
1.375.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 500 m²
Trata-se de uma casa Histórica e premiada pela CMF pela sua recuperação. A primeira fração é residencial e está identificada pela letra "C" tem uma área aproximada de 500 m2, sendo 292 m2 de área coberta, o restante é zona de jardim. Tem dois lugares de estacionamento situados nas Arcadas de S. Francisco. A propriedade encontra-se muito bem mobilada e decorada com peças exclusivas e importadas do Estrangeiro. Alguns acabamentos: Pavimento em Casquinha antiga, mármores tipo Travertino, Creme Marfim entre outros. Ar condicionado em todos os quartos e sala. Pé direito alto e com acabamentos em gesso à mão, tetos em madeira lacada, carpintaria toda lacada. Zona Gourmet no jardim coberta com 2 fornos em pedra e área de churrasco. Cozinha totalmente equipada. Candeeiro e apliques de parede em cristal Murano, importado de Itália, etc.
AMI: 17069
Ref. Externa: 034
Id: 466279
550.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 400 m²
Prédio no Funchal com Loja perto do Bazar do Povo 3 pisos para fazer 3 apartamentos e uma loja no rés do chão. Venha visitar!
AMI: 17069
Ref. Externa: 030
Id: 466278
3.200.000 €
10 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1450 m²
Excelente localização Possibilidade de fazer apartamentos, hotel ou hostel ou usar como estacionamentos! Venha conhecer!
AMI: 17069
Ref. Externa: 23
Id: 466271
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