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650.000 €
Área bruta : 312 m²
Prédio com 2 pisos de uso misto (Prédio residencial, Edifício de escritórios, Edifício comercial), centro da Cidade do Funchal, com entradas independentes, para habitação / lojas, com 5 lugares de garagem/estacionamento , precisa de obras de reabilitação.
AMI: 20706
Ref. Externa: 32PA/2023
Id: 522102
310.000 €
1 WCs
Área bruta : 200 m²
Excelente prédio urbano, muito bem localizado no coração da cidade do Funchal, junto à histórica e muito visitada por grupos de turistas, fabrica de bolos Santo António. Este imóvel é composto por quatro pisos, necessitando de restauro quase na sua totalidade, para ser devolvido depois a um lugar de relevo na baixa do Funchal. A sua área de implantação (50 m2), é modesta, mas este prédio tem a vantagem de ter uma frente larga, permitindo uma boa exposição visual de qualquer atividade comercial que exista no primeiro piso e uma boa luminosidade para os restantes pisos. Segundo os condicionamentos camarários, é possível aumentar em altura este imóvel, acompanhando deste modo os prédios envolventes, permitindo assim uma maior rentabilidade para o novo proprietário, que devido á ótima localização deste prédio poderá construir pequenas frações destinadas ao alojamento local, habitação própria ou escritórios. Está inserido na zona ARU-Cidade Viva e beneficia de alguns incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS e isenções de taxas municipais, bem como dos incentivos IFRRU. Trata-se assim de uma excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações!
AMI: 13770
Ref. Externa: 071718
Id: 510239
1.100.000 €
Área bruta : 468 m²
Prédio para investimento no coração do Funchal, a necessitar de obras de reabilitação. Inserido na Zona delimitada do ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) podendo candidatar-se ao IFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas) com o benefício do IVA a 5%. Composto por R/C com 156m2; 1º piso com 156m2 e 2º piso com 136m2, podendo ainda, construir um 3º piso com cerca de 90m2. Um investimento com excelente rentabilidade.
AMI: 8676
Ref. Externa: 03243
Id: 485029
500.000 €
Área bruta : 358 m²
** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio para reabilitar de 3 pisos, localizado no coração comercial do Funchal, a poucos passos da rua Fernão Ornelas e do porto de passageiros.Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente com o prédio Código Idealista 02699 localizado na Rua 31 de Janeiro (1.478 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.
AMI: 9327
Ref. Externa: 02700
Id: 483798
1.700.000 €
Área bruta : 1440 m²
** Isento de Certificado Energético ao abrigo do decreto lei nº 101-D/2020 - alínea g) do nº2 do artigo 18ºPrédio comercial de seis andares com grande potencial de expansão de negócio, localizado nas principais avenidas do centro de Funchal, rodeado de comércio e serviços.Composto por seis pisos:- Cave- Loja no r/c com montra (207 m2),- 1º andar com espaços comerciais (207 m2),- 2º andar com espaços comerciais (207 m2),- 3º andar com espaços comerciais (207 m2),- 4º andar com espaços comerciais (157 m2) e terraço (63 m2).Prédio para reabilitar. Excelente potencial de investimento. Inserido dentro da Area de Reabilitação Urbana (ARU) do Funchal com benefícios fiscais: Isenção IMT e IMI (5 anos), IVA reduzido (5%), tributação reduzida sobre Rendimentos Prediais e Mais Valias (5%), e outros apoios fiscais. Possibilidade de financiamento IFRRU até 100% do valor do investimento com prazo até 20 anos e juros reduzidos com carência até 4 anos.Adjacente ao nível do R/C e primeiro andar com o prédio Código Idealista 02700 localizado na Rua Cadeia Velha (358 m2).Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Ilha da Madeira, o melhor Destino Insular da Europa e do Mundo 2015-2021 segundo o World Travel Awards.
AMI: 9327
Ref. Externa: 02699
Id: 483797
1.400.000 €
5 Quartos
5 WCs
Área bruta : 416 m²
Excelente Prédio multifamiliar localizado no Centro do Funchal, para alojamento local ou apartamentos. Esta propriedade desenvolve-se em 4 pisos: R/C área de lazer, casa de banho, incluído um espaço agradável no exterior. No 3 andar existe um acolhedor terraço comum com 30m2 Existem 5 T0 ( stúdios) com áreas entre os 25 a 30m2 Os stúdios são elegantes e beneficiam de: entradas privativas área de estar ar-condicionado Cozinha equipada Casa de banho privativa contacte para agendar a sua visita antes que seja tarde demais !
AMI: 17069
Ref. Externa: 150
Id: 466370
10.000.000 €
10 Quartos
3 WCs
Área bruta : 8500 m²
Localizado perto do La Vie no Centro do Funchal Predio com 8500 metros quadrados Perfeito para Hotel Apartamentos e outros produtos imobiliários Marque a sua visita hoje, pois amanhã poderá ser tarde demais !
AMI: 17069
Ref. Externa: 0143
Id: 466364
400.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 191 m²
Predio 2 apartamentos e loja / garagem centro do Funchal Loja ou garagem terraço com vista mar Oferta estudo Previo para Hostel Possibilidade de fazer restaurante loja ou escritório e viver em cima e trabalhar em baixo sem pegar no carro. Pode ainda arrendar 1 apartamento e viver no outro ou arrendar os dois pois tem entradas separadas. Ligue rápido 919887270
AMI: 17069
Ref. Externa: 121
Id: 466337
310.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 150 m²
Bom investimento para remodelar para fazer apartamentos e loja comercial . SUPER CENTRAL NO FUNCHAL Venha visitar
AMI: 17069
Ref. Externa: 076
Id: 466305
550.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área bruta : 600 m²
Grande oportunidade mesmo no centro do Funchal Venha visitar !
AMI: 17069
Ref. Externa: 061
Id: 466296
1.375.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 500 m²
Trata-se de uma casa Histórica e premiada pela CMF pela sua recuperação. A primeira fração é residencial e está identificada pela letra "C" tem uma área aproximada de 500 m2, sendo 292 m2 de área coberta, o restante é zona de jardim. Tem dois lugares de estacionamento situados nas Arcadas de S. Francisco. A propriedade encontra-se muito bem mobilada e decorada com peças exclusivas e importadas do Estrangeiro. Alguns acabamentos: Pavimento em Casquinha antiga, mármores tipo Travertino, Creme Marfim entre outros. Ar condicionado em todos os quartos e sala. Pé direito alto e com acabamentos em gesso à mão, tetos em madeira lacada, carpintaria toda lacada. Zona Gourmet no jardim coberta com 2 fornos em pedra e área de churrasco. Cozinha totalmente equipada. Candeeiro e apliques de parede em cristal Murano, importado de Itália, etc.
AMI: 17069
Ref. Externa: 034
Id: 466279
550.000 €
4 Quartos
2 WCs
Área bruta : 400 m²
Prédio no Funchal com Loja perto do Bazar do Povo 3 pisos para fazer 3 apartamentos e uma loja no rés do chão. Venha visitar!
AMI: 17069
Ref. Externa: 030
Id: 466278
3.200.000 €
10 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1450 m²
Excelente localização Possibilidade de fazer apartamentos, hotel ou hostel ou usar como estacionamentos! Venha conhecer!
AMI: 17069
Ref. Externa: 23
Id: 466271
950.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 1800 m²
Projecto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal para 10 Apartamentos 1 loja e vários estacionamentos. Uma boa oportunidade para reconstruir um prédio nesta linda cidade do Funchal
AMI: 17069
Ref. Externa: 002
Id: 466258
750.000 €
Área bruta : 1872 m²
O Edifício a intervencionar é uma Casa Nobre Tardo-Barroca de planta retangular, é constituído por 3 pisos, com uma torre de mais 2 pisos, colocada ao centro e no alinhamento da fachada com entrada e lojas no piso térreo, andar de serviços no médio e andar nobre no superior com varandas de sacada. Desenvolve-se num esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Sécs. XVII e XVIII. O edifício dispõe ainda do brasão do 1º Visconde do Canavial localizado no teto da escadaria que dá acesso ao jardim Trata-se de um Edifício construído em 1833 classificado e denominado por 'Solar dos Canaviais' com uma área bruta de construção de 1126,68 m²e uma área de logradouro de 637,32 m². Este Edificio esteve com um processo de licenciamento já aprovado, estando previsto uma zona comercial ao nível do rés-do-chão e de 9 frações habitacionais de tipologias T0 e T1 nos pisos superiores Atendendo que que este Edificio está situado numa zona Histórica do Funchal enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa). Negocio a não perder, marque já a sua visita! __________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
AMI: 12570
Ref. Externa: HH_1361MD22
Id: 450082
650.000 €
Área bruta : 395 m²
Vende-se prédio destinado a serviços para reabilitar na freguesia de São Pedro no Funchal. Composto por 2 pisos, em que o R/C é composto por 3 divisões. 1ºpiso composto por hall, sala comum, 4 quartos, cozinha, casa de banho e sala ampla. Possui um espaço de garagem para 4 carros. Um ótima oportunidade de investimento! Contacte-nos para saber mais sobre este imóvel e Marque a sua visita connosco! ________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
AMI: 12570
Ref. Externa: HH_1345MD22
Id: 450007
310.000 €
Área bruta : 200 m²
Prédio para recuperar localizado no Coração da Cidade em Zona Histórica. Desenvolvido em quatro pisos, com grande potencial para investimento Turístico em AL, Residencial para Comércio e Serviços, com fácil acesso a todos os Serviços Públicos e Privados, facilidade de locomoção. Estando dentro do plano de recuperação da Câmara Municipal do Funchal poderá usufruir de Benefícios Fiscais para a Reabilitação Urbana. Negocio a não perder, marque já a sua visita! _________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.
AMI: 12570
Ref. Externa: HH_1308MD22
Id: 449945
650.000 €
7 Quartos
3 WCs
Área bruta : 394,7 m²
Vende - se Prédio devoluto com 2 pisos , carecendo de obras de remodelação . Localizado junto a uma zona histórica da nossa Cidade do Funchal ( muito próximo do Jardim Municipal ) . Muito potencial nomeadamente para Alojamento Local ou pequeno Hostel !! Marque visita sem qualquer compromisso ... Estamos para servi - lo com todo o nosso profissionalismo . É a única forma de estarmos no mercado imobiliário !!
AMI: 7285
Ref. Externa: 8302
Id: 437189
570.000 €
Área útil : 261 m²
Prédio na Zona da Sé (Zona Histórica do Funchal) composto 2 andares + loja no R/C, com entradas independentes. Tem possibilidade de construir mais um andar recuado. Negocio a não perder.
AMI: 7285
Ref. Externa: 7204
Id: 437095
800.000 €
Área útil : 126,1 m²
Prédio centro do Funchal. Necessita de obras. O prédio da para 6 apartamentos T1 mais 2 T0 recuados e 2 boas lojas rés do chão. Preço a negociar. Marque a sua Visita!
AMI: 7285
Ref. Externa: 006517
Id: 437081
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