Ordenar
0 Quartos
Área bruta : 4342 m²
Prédio Emblemático no Centro histórico da cidade de Amarante para venda 1 500 000 € Amarante é uma bela cidade portuguesa localizada às margens do Rio Tâmega. É um destino de história, natureza e gastronomia da região de Porto, que tem a Ponte São Gonçalo uma das principais atrações. O prédio é constituído por um edifício com cércia de R/C + 4 andares implantado á face de um dos arruamentos marginantes do Largo Conselheiro António Cândido, possui tês frentes, uma das quais com o comprimento de cerca de 20 metros e ocupando toda a frente voltada ao referido Largo António Cândido. A outra frente é voltada aos terrenos do prédio situados na parte de traz e uma outra frente c/ acesso a partir da rua dos Pauzinhos, que junto ao prédio se inicia a partir do 1º piso. No alçado Sul, existem varias janelas com vistas sobre o prédio. A área do R/C (123 m2) encontra-se afeta a comercio de venda ao público, dispondo de várias entradas. O 1º piso c/ uma área de 247 m2 complementa como área de armazenagem relacionada com a atividade desenvolvida no R/C. O acesso ao 1º piso é feito por escadas interiores que ligam os dois pisos ( R/C e 1º andar) assim como pelo exterior a partir do Alçado lateral Nascente. O 2º andar com 264 m2 é composto por 4 divisões destinadas a habitação assim como o 3º andar também afeto a habitação com 6 divisões com uma área de 236 m2. A área total do terreno onde se situa este maravilhoso prédio tem 5212,70 m2. Este prédio situa-se na melhor zona comercial de Amarante, em que a envolvente se caracteriza essencialmente por edifícios com Cércias semelhantes , e em que R/C dos mesmos se destinam exclusivamente a comercio, os andares superiores a habitação e outros, nomeadamente ligados á Restauração, Centro Comercial, Estação de Camionagem e próximo das ligações ás principais vias de entrada e saída da cidade quer para o Porto assim como para Vila Real. De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM, uma parte da área do terreno onde se situa o Prédio (4662,70 m2) corresponde ao logradouro situado a Sul e que não está ocupado pela construção, pois insere-se em espaço classificado como “ Solo Urbano – Espaço Verde a Salvaguardar ” e a restante área 550m2, corresponde á área do terreno ocupado pelo edifício, e parte do logradouro que está classificado como “ Solo Urbano- Espaço Central de Nível 1” Veja o que fazer em Amarante. Conheça os principais pontos turísticos para além da Casa Ferreira da Cunha: 1 – Ponte de S. Gonçalo 2 – Igreja e Convento de São Gonçalo 3 – Igreja de São Domingos e Museu de Arte Sacra 4 – Igreja de São Pedro 5 – Museu Municipal Amadeo de Souza Cardoso 6 – Casa da Calçada 7 – Solar dos Magalhães 8 – Parque Ribeirinho e Parque Florestal de Amarante 9 – Praia fluvial Aurora 10 – Parque Aquático de Amarante A bonita cidade de Amarante dista destas principais cidades.... - Porto - 60 Km / 40 min - Vila Real - 40 Km / 20 min - Guimarães - 40 Km / 35 min - Braga - 60 Km / 50 min Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. ( Cartão Cidadão ou Passaporte) Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita" Não perca tempo! Tratamos da aprovação do crédito! Não hesite em me contatar! +351 910 303 793 (chamada p/ rede móvel nacional) A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a GOLD MAXFINANCE com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!;ID RE/MAX: 125411208-4
AMI: 7772
Ref. Externa: 125411208-4
Id: 440126
Este agente é especialista nesta zona:
