8 Prédios para Venda - Rio Tinto, Gondomar

Identificação do imóvel: 152641 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este prédio, sem sair de casa! Prédio com 3 apartamentos T2 e logradouro! Localizado junto à Estação de Comboios de Rio Tinto. Prédio de rés-do-chão e andar. Encontra-se localizado junto ao centro de Rio Tinto, na proximidade das escolas locais (básica e secundária). A zona é maioritariamente composta por edifícios de habitação, sendo as ruas desafogadas e o acesso bastante favorável. Tem transportes públicos à porta, assim como, rápidos acessos à Circunvalação e às principais vias rápidas. Toda a zona é muito bem servida de supermercados e serviços de proximidade. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Prédio em propriedade horizontal com 2 pisos: rés-do-chão e andar • 3 frentes de exposição solar • Com 3 apartamentos T2 • Todos os apartamentos têm entradas independentes • Fração A com acesso pelas traseiras • Frações B e C com acesso pela moradia principal • Cada apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: hall, sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa • Prédio a necessitar de algumas obras de actualização • Garagem para 3/4 carros • Poço • Logradouros ÁREAS GERAIS: • Área do terreno - 276 m2 • Área de implantação - 64 m2 • Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 144,5 m2 • Área bruta privativa total - 195,7 m2 FRAÇÃO A: • Área de bruta privativa - 43,2 m2 • Área terreno integrante - 27 FRAÇÃO B: • Área de bruta privativa - 88,5 m2 • Área terreno integrante - 108,5 m2 • Área dependente - 64 m2 FRAÇÃO C: • Área de bruta privativa - 64 m2 • Área terreno integrante - 64 m2 • Área dependente - 9 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Licença de utilização de 2000 emitida pela C.M. da Gondomar Notas: • As fotografias apresentadas neste anúncio dizem respeito à totalidade do prédio. Para informações acerca das frações, por favor, entre em contacto connosco; • O preço anunciado é para a totalidade do prédio; • Poderá reverter-se o processo de propriedade horizontal; • Para melhor entender este processo queira, por favor, contactar-nos.

Excelente Prédio situado em zona central de Rio Tinto, composto por loja comercial/confeitaria, dois apartamentos T4, garagem individual e terreno com 470 m2 em área descoberta.* Loja comercial com confeitaria, salão de chã, snack-bar, café e restaurante. Encontra-se em pleno funcionamento e completamente equipado.Excelente oportunidade de negócio!Marque já a sua Visita!A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Prédio junto à Areosa, composto por rés-do-chão e 1º andar.No rés-do-chão existe um estabelecimento comercial cujo arrendamento terminará em breve.Logradouro de 274m2 , existindo no mesmo duas casas com inquilinos, com valores de renda de 113€ e 117€, respetivamente.Possibilidade de aumentar mais um piso no prédio.Oportunidade de investimento!Referência: Frontal/8849A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Oportunidade! Edifício anterior a 1951, constituído por dois pisos: - R/C Duas lojas - 1º Piso 2 Habitações para recuperar com entradas independentes. Possui ainda no seu terreno mais duas casas que se encontram arrendadas. Excelente oportunidade de investimento, bem localizado, a 100 mts da Areosa e da Circunvalação, Polo Universitário e todo o tipo de comercio e transportes. Marque já a sua visita! ************************************************************************************************************************* A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística. Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros. Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente. A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte. Fazemos o melhor para si! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID AC-111 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. *************************************************************************************************************************

Prédio em Rio Tinto, Remodelado, para VendaCasa de r/c e andar, tendo no r/c 1 divisão para comércio e um T1 e no piso de cima um T3 com excelente terraço.A divisão para comércio é um espaço amplo com 49m2, casa de banho e espaço para arrumos.No T1 temos uma cozinha, casa de banho completa com base de chuveiro, sala e quarto.Ainda no r/ch temos um espaço amplo que poderá ser garagem para 3 a 4 carros.No piso de cima temos o hall de entrada de acesso à sala com varanda, 3 quartos sendo um quarto com armário embutido com uma porta de correr, casa de banho completa com base de chuveiro e no teto um acesso ao sótão.Na cozinha temos acesso a uma varanda e a um amplo terraço.Localização- a 400 metros (a pé) da Escola Secundária de Rio Tinto- a 600 metros (a pé) da Estação do Metro da Venda Nova- a 600 metros (a pé) do McDonald'sPara mais informações e visitas:223720475/6 ou 916030716A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Prédio com três andares moradia , atualmente arrendados, com excelentes áreas e espaço , situada num dos bairros mais charmosos da cidade de Rio Tinto. Este prédio apresenta as características ideais para investimento. Num terreno de 200 m² e uma construção com área de 202.5m2 e garagem com 20.5 m². Cave com 2 quartos, sala e cozinha e WC. Terão disponível 2 espaços para arrumos e espaço exterior. Rés de chão : 2 quartos, sala e cozinha com uma casa de banho muito ampla com banheira. Terão uma marquise e uma varanda. 1º piso : 2 quartos, sala e cozinha com uma casa de banho muito ampla com banheira. Terão uma marquise e uma varanda. Têm a vossa disposição uma grande garagem. Excelente relação qualidade-preço, Estou à vossa disposição 7 dias por semana. #ref: 83166

Estado: Excelente | Pisos: 2 | Exposição Solar: Poente/Sul| Ano de construção: 2019 | Área coberta: 614,90 m2 | Área terreno: 1405,00 m2 | Garagem: 25 Lugares | Classe Energética: E | Excelente oportunidade de investimento, prédio misto com licença de utilizações independentes, composto por armazém industrial, habitação de tipologia T3 e parque de estacionamento automóvel. Construção recente, pronto a ocupar/ habitar. Armazém com área total de 494m2 distribuída por zona industrial, sala de reuniões, wc, cozinha e escritórios. Habitação com área de 148m2, distribuída por amplo open space com aproximadamente 60 m2, cozinha totalmente mobilada e equipada, wc completo, 3 quartos com roupeiros embutidos, terraço, churrasqueira e solário. Parque de estacionamento composto por 20 lugares de aparcamento e 5 garagens fechadas. Inserido em privilegiada zona residencial / comercial, próximo ao Parque Nascente. Acessibilidades próximas ( A20, A43, Estrada da Circunvalação, metro, STCP, Shopping). Agende a sua visita, contate-nos. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui! A Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda. deu origem a um novo "conceito" na mediação imobiliária. A satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade procurando um tratamento profissional individualizado e respeitando os mais elevados parâmetros de qualidade. Por isso também estamos inscritos no Centro de Informação de Consumo e Arbitragem do Porto. E também Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222, desde o dia 12/03/2019. Oferecemos todo o tipo de soluções de crédito habitação, a estes associados. Temos parcerias com: Caixa Geral De Depósitos, Santander Totta, Banco CTT, Bankinter, Novo Banco, BIC e BPI. Oferecemos um conjunto de serviços desde a mediação de compra, venda ou arrendamento da sua habitação, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da Confiança, Competência e Profissionalismo, com um único propósito: encontrar a solução ideal para cada cliente.