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3.100.000 €
Área bruta : 2096 m²
Prédio para Serviços com Piscina e Campo Desportivo à Praia de ValadaresEdifício, para recuperar, localizado em Valadares no município de Vila Nova de Gaia, em frente à praia de Valadares.Na envolvente dispõe:- Espaços de comércio local, restauração, cafetaria/padaria e supermercado Pingo Doce,- Instituições de cuidados de saúde (instituto médico a 350 mts e centro de saúde de Valadares e da Madalena a 9 min de carro),- Acesso a transportes públicos (paragem autocarros a 50 mts e estação de comboio de Francelos 1,2 km´s),- Pontos culturais e de lazer como a Capela do Senhor da Pedra (ex-libris da praia do Senhor da Pedra a 5 min), Reserva Natural do Estuário do Douro a 10 min de carro, Estação Litoral da Aguda (parque zoológico), Quinta do Fojo (Golf e Padel) a 12 min de carro - algumas imagens na nossa reportagem fotográfica.O edifício tem 2.096 m² distribuídos em 45 divisões todas ao nível do rés do chão com autorização para construção de um primeiro andar.A parte estrutural do prédio encontra-se em boas condições.Este prédio já funcionou como uma colónia de férias e atualmente pode ser destinado aos seguintes usos (cf. alvará de loteamento):- prestação de serviços de restauração,- atividades desportivas,- centro de estudos, leitura e exposições,- equipamento de apoio à terceira idade,- prestação de serviços de apoio a idosos em regime diurno,- apoio domiciliário,- residência assistida temporária,- fisioterapia,- ginástica de recuperação e manutenção.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
AMI: 10411
Ref. Externa: RZ0185
Id: 451148
3.100.000 €
Área útil : 2096 m²
Antiga colónia de ferias para recuperar em Valadares Numa localização privilegiada em frente à praia, com uma área de 2096 metros quadrados pronta para ser restaurada e poder ser transformada em Hotel ou lar de terceira idade, ou até uma clinica de bem estar. Com um ambiente tranquilo e agradável, para poder relaxar podendo criar espaços amplos e arejados, com uma vista deslumbrante para o mar. Com acesso a uma grande variedade de atividades, como caminhadas na praia, passeios de barco, pesca, podendo também usufruir de uma grande variedade de bares, restaurantes e lojas. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível espaço para recuperar. Entre em contato comigo e agende uma visita para conhecer melhor. Este local é perfeito para quem procura paz, tranquilidade e contato com a natureza. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. Concretize o seu negócio com a iad Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura Todos os atos contratuais, como por exemplo. assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a); #ref: 93342
AMI: 11220
Ref. Externa: 93342
Id: 428011
Área bruta : 286 m²
Prédio á venda em Valadares para recuperar. Destinado a comércio ( café), constituído por r/c e andar No r/c encontramos uma zona ampla para o comércio, bloco de sanitários para homens e senhoras, cozinha e escadaria interior de acesso ao andar . No andar superior situa-se mais uma zona ampla onde poderá ser a sala de jantar , tem arrumos e sanitários duplos. Situado numa zona de referência em Valadares, junto á estacão da CP , uma ótima oportunidade de investimento para o seu negócio! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/00754
Id: 135882
Área bruta : 690 m²
? Centro de Valadares: Oportunidade Única para Reabilitação ? ? À procura de um investimento imobiliário lucrativo? Apresentamos-lhe o nosso prédio localizado no coração do Centro de Valadares. Com uma localização privilegiada, este imóvel está pronto para ser reabilitado e transformado em algo extraordinário. Não perca esta oportunidade de investir num empreendimento promissor. ? Localização Perfeita: Situado no Centro de Valadares, o nosso prédio está rodeado por conveniências essenciais. Bancos, farmácias, restaurantes e transportes públicos estão a uma curta distância, proporcionando comodidade aos futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a estação de caminho de ferro fica nas proximidades, facilitando o acesso a outras áreas. ? Espaço e Potencial: Com duas frentes de rua, o nosso prédio destaca-se pela sua visibilidade e fácil acesso. Com uma área total de terreno de 690 m², há espaço de sobra para realizar as suas ideias de reabilitação. Seja para desenvolver apartamentos residenciais modernos ou criar um espaço comercial dinâmico, as possibilidades são infinitas. ? Oportunidade de Investimento: Valadares é uma região em crescimento constante, tornando este prédio uma oportunidade de investimento excecional. A sua localização estratégica e a facilidade de acesso à A44 fazem dele um imóvel muito procurado. A procura por habitação e espaços comerciais nessa área continua a aumentar, o que proporcionará retornos financeiros promissores. ? Reabilitação e Rentabilidade: Com o mercado imobiliário em alta, a reabilitação deste prédio apresenta-se como um investimento altamente rentável. Aproveite esta oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização significativa. Transforme-o num local moderno e atrativo, adequado às necessidades dos futuros moradores ou negócios locais. ? Entre em Contacto: Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este prédio no Centro de Valadares. Estamos prontos para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tomar uma decisão inteligente de investimento. ? Centro de Valadares: O Futuro Começa Aqui! ?
AMI: 7917
Ref. Externa: 801207072
Id: 124114
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