10 Prédios para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Prédio em zona histórica da cidade de Vila Nova de Gaia para recuperação. Construído em 1988, é composto por rés do chão com 3 divisões, 1 para comércio e o restante para habitação; o 1º andar é constituído por 9 divisões.Está localizado no centro da cidade, a 400m da estação de comboio e metro de General Torres, próximo também de escolas, supermercados, comércio e serviços.Este prédio está com projetos aprovados e licenças a pagamento até 23 de fevereiro. O projeto contempla 9 T1 e mais 1 T2.Poderá também ser utilizado para alojamento de estudantes, com criação de cerca de 25 quartos duplos, para uma maior rentabilidade.Zona em constante desenvolvimento, com o início  de construção de uma nova avenida, arborizada e com espaços verdes, paralela à Avenida da República.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------Building in the historic area of the city of Vila Nova de Gaia for recovery.Built in 1988, it comprises a ground floor with 3 divisions, 1 for commerce and the rest for housing; the 1st floor consists of 9 divisions.It is located in the city centre, 400m from the General Torres train and metro station, close to schools, supermarkets, shops and services.This building has approved projects and licenses to be paid until February 23rd. The project includes 9 T1 and 1 T2.It can also be used for student accommodation, with the creation of around 25 double rooms, for greater profitability.An area in constant development, with the start of construction on a new avenue, tree-lined and with green spaces, parallel to Avenida da República.Why shop with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Prédio de 2 andares com jardim e anexos com vista mar para reconstrução, junto ao metro de Santo Ovidio. Este imóvel é composto por 2 artigos tendo na sua totalidade 418m2 de terreno. Com possibilidade de transformar numa maravilhosa moradia ou num pequeno empreendimento multifamiliar. Próximidades: - metro de Santo Ovidio a 260m - Hospital Santos SIlva - Avenida da República - Transportes - Serviços - junto aos principais acessos às autoestradas Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

Edifício junto á Câmara Municipal, Avenida da República em Gaia, com projeto aprovado para construção e licenças em pagamento. Área total de construção 862.7 m2. Composto por 9 frações T1 mais 1 fração T2.Situado a 250 metros da estação de comboios General Torres e da estação de metro com o mesmo nome.Dada a sua localização e estado o edifício poderá ser recuperado para lar, quartos de estudantes, hotel, hostel, etc.Prédio para recuperar, localizado em zona ARU, com reduções fiscais (IMI prorrogável até 5 anos; IMT isenção total; IRS dedução à coleta 5% nos rendimentos ou mais valias; IVA taxa reduzida de 6% em mão de obra e materiais). Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Metro;Orientação Solar;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Histórica

  Prédio para Venda a 105 000 € Prédio de 2 pisos com 75m2 de área de implantação e 142 m2 de área bruta de construção. Este prédio tem a possibilidade de construção.  Projeto de arquitetura incluido para Mordia T4 de quatro frentes. Bem localizado a poucos metros da Avª da República, Proximo de Sto Ovídio. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!   Marque uma visita!;ID RE/MAX: 123551465-1

Prédio de 4 frentes composto por 3 pisos. A área de implantação da casa tem um total de 160 m2, inserida num terreno com 546 m2. O R/C destinava-se a uma loja de 100 m2, mais uma cozinha, casa de banho, escritório e marquise. Pode sempre ser alterado e ficar como habitação. O 1º andar tem entrada independente com hall de entrada e escadaria exterior. É composto por sala de estar / jantar, cozinha, casa de banho completa e 3 quartos (um deles com varanda). O 2º andar é tipo chalé com uma sala, um quarto e 4 divisões nos cantos da casa para arrumos. Na frente da casa existe um pequeno jardim, de um dos lados uma garagem com capacidade para 5 a 6 carros e, do outro lado, 3 anexos. Nas traseiras, outro pequeno jardim e ainda uma casa, um T1 com entrada individual. Está situada na freguesia de Vilar do Paraíso - concelho de Vila Nova Gaia, face á estrada principal Porto / Espinho. Transportes públicos à porta, a 1km do centro de saúde, escola primária, preparatória e secundária, a 1,5 km da Estação de Comboios de Valadares e a 5 km das praias. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Estado: Usado | Ano de construção: 1988 | Pisos: 4 | Área bruta: 156,00 m2 | Área coberta: 155,50 m2 | Área terreno: 283,70 m2 | Excelente Oportunidade de investimento em zona ímpar no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Temos para comercialização, prédio em localização prime, junto ao El Corte Inglês e a poucos metros da Avenida da República. Este ativo, tem PIP aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e apresenta as seguintes características de operação urbanística: Área total do terreno – 307 m2; Área de implantação – 139 m2;; Área total de construção -757 m2 Área bruta de construção – 557 m2; Volumetria – 2.586 m3; Número de frações: - três destinadas a habitação com respetivos lugares de estacionamento, com área bruta de construção coletiva de 478 m2; - Comércio ou serviços – 78 m2, com cinco lugares de estacionamento; Número total de pisos: Quatro Trata-se de um investimento com retorno garantido, na perspetiva do mercado de arrendamento normal, estudantes, alojamento local, ou revenda. Entre em contacto e agende já a sua reunião e visita presencial. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos especialistas em crédito imobiliário, saiba gratuitamente a melhor solução para o seu caso. Intermediários de Crédito Vinculado Nº 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!

Grande oportunidade de Investimento no centro de Vila Nova de Gaia! Prédio situado na Rua Álvares Cabral, perto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, com possibilidade de construção até 8 andares. Rodeado de todos os serviços e transportes. Edifício com 2 pisos, tendo o 1º piso 6 divisões e o 2º piso 5 divisões, destinados à habitação e no R/C pastelaria com fabrico próprio. Área do terreno: 155.90 m2. Área bruta: 278.00 m2. Ao adquirir este prédio estará a rentabilizar todo o seu investimento! Ligue já para agendar a sua visita! Razões para comprar com a Casa da Portela: 
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.