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990.000 €
Área útil : 1040.00 m²
Excelente oportunidade de negócio, prédio com 5 Pisos e 10 unidades habitacionais, composto de Cave, RC e mais 3 andares, com 2 Lojas, 7 apartamentos e Garagem, sendo 6 apartamentos, 2 por andar, com 2 frentes e com 98 m2 cada, 1 apartamento T3, com 112 m2, na Cave, 2 Lojas no Piso RC, além da Garagem, que é um espaço único de fração autônoma, subdividida em 7 Lugares de Garagem, para atender todos os apartamentos. Prédio sem elevador. O prédio está em ótimas condições de conservação, possuindo: - 06 unidades T2+1, 2 WC, Garagem, Varandas na Frente e nas Traseiras e com exposição solar sudeste e noroeste (Tipologia conforme fotos do anúncio) - 01 Unidade T3, 2 WC, na Cave, nas traseiras, Garagem e com exposição solar noroeste - 02 Lojas, 1 WC, com exposição solar sudeste. Ótima localização de Oliveira do Douro, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I. Principais Pontos de Interesses: - Ao pé da paragem de autocarros - 350 m do Supermercado Intermarché - 550 m do Parque da Lavandeira - 600 m da Escola Básica Manuel António Pina - 650 m do Colégio do Sardão - 800 m do Colégio Adventista - 1,0 Km dos Supermercados Mercadona e Aldi - 1,5 Km da Escola Secundária Almeida Garret - 1,6 Km do El Corte Inglés, Av. da Republica e Metro João de Deus - 2,0 Km do Colégio de Gaia - 2,1 Km do Centro e da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - 2,2 Km do Hospital Santo Silva - 2,3 Km do Centro Hospitalar de Gaia - 3,0 Km da Ponte D. Luís I - 3,1 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa - 3,2 Km do Centro novo do Porto (Boavista) - 3,6 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente - 4,2 Km do Centro Velho do Porto (Aliados) - 4,5 Km da Universidade do Porto Estimativa de valores. Média estimada de cada unidade: - 6 unidades T2+1 = € 120.000,00 (cada unidade), - 1 unidade T3 = € 142.000,00 mil e - 2 unidades de Lojas = € 64.000 (cada unidade) Valor Total do Negócio = € 990.000,00.
AMI: 7142
Ref. Externa: OD/01878
Id: 515819
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 168 m²
Aos investidores Um prédio com duas casas t3, para remodelação e com possibilidade de construção de mais um andar, ou duplex. Conta com duas excelentes garagens.
AMI: 19603
Ref. Externa: 3RS012.22
Id: 509125
450.000 €
Área bruta : 300 m²
Prédio Totalmente Reabilitado no Centro de Vila Nova de Gaia!Edifício situado a 5 minutos do centro da cidade de Gaia e Porto e da Ponte do Freixo. Imóvel c/ 2 pisos, constituído por 3 apartamentos T0 e 3 T2 c/ entradas independentes e espaços privativos destinados a arrumos.Fração A - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por sala com kitchenette, banho e mezanine para quarto. No logradouro tem um anexo para lavandaria;Fração B - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria;Fração C - de tipologia T0, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113 (logradouro comum) e 115 da Rua do Pinheiro, é composta por cozinha, sala e banho. No logradouro tem um anexo para lavandaria;Fração D - de tipologia T2, sita ao nível do r/chão, com acesso pelo nº 113, é composta por cozinha, sala, 2 quartos e banho;Fração E - originalmente de tipologia T4, atualmente divida em 2 T2, sita ao nível do 1º andar, com acesso pelo nº 113 através de uma escada exterior, é composta por:T2 dtº. - sala com kitchenette, banho, 2 quartos e mezanine no aproveitamento do vão de telhado com cerca de 9m (solução executada peloinquilino);T2 esq. - cozinha, sala, banho e 2 quartos.Valor de venda 450.000€.Valor de avaliação bancária feito há 6 meses: 497.800€.Rendas Total - 2.490,10€Individuais - 350€, 331€, 5€, 350€, 540€, 6€, 510€, 408€3 T075k cada225K3 T2 (sendo 2 T2 um T4 dividido)100k cada300KPreço global de venda 446.250,00€ com desconto 15%.Não Perca Este Fantástico Negócio!MARQUE JÁ A SUA VISITA!Ligue221 132 739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
AMI: 7931
Ref. Externa: 7895
Id: 434309
1 WCs
Área útil : 11 m²
Lugar de garagem com uma área de 11 m2, situado na freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Zona residencial com razoáveis acessibilidades, com proximidade à estrada nacional 222. O imóvel está localizado em zona residencial, a 100 m de superfícies comerciais, próximo à zona de serviços e escolas, a 500 metros de zona empresarial, e a cerca de 4 km do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
AMI: 21880
Id: 346403
250.000 €
Área bruta : 470 m²
REF 1481 - Prédio/casa antiga Padaria e Confeitaria Arcos do Sardão em Oliveira do Douro junto ao Colégio. Casa centenária no ramo vende-se devoluta e inclui a casa ao lado para que o investidor possa fazer ressurgir uma nova unidade com mais frente, mais ampla e funcional num local de grande aglomerado populacional e grande movimento viário.
AMI: 32767
Ref. Externa: 1481
Id: 218379
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