14 Prédios para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

Prédio situado no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, a 50 metros da Ribeira de Gaia e do Rio Douro.Imóvel para reabilitação com capacidade construtiva de 600 m2. Predio de 4 pisos com 2 div no 1º, 8 div no 2º, 8 div no 3º,4 div no 4º -comercio e habitaçãoPara saber mais informações por favor entrar em contato, temos uma equipa especializada para apoiá-lo!

Empreendimento único em regime de turismo de habitação, composto por 6 Apartamentos com as vistas mais deslumbrantes da Cidade do Porto e do Rio Douro, com o Mosteiro da Serra do Pilar, o Jardim do Morro e a Ponte D. Luís I que o rodeiam na sua parcimoniosa presença física e espiritual. Os elegantes, bem equipados e confortáveis apartamentos , fazem deste empreendimento um local único e procurado pelos turistas e viajantes que procuram a intimidade de um local histórico, património da humanidade da UNESCO, para se alojarem e desfrutarem deste ambiente único que tornaram este novo pequeno hotel edificado em 2018 pioneiro no turismo do Porto. Para além dos seis apartamentos totalmente mobiliados neste edifício que oferecem todas as comodidades que os turistas precisam para se sentirem na sua casa, quer em família, com amigos e para reuniões empresariais, existe uma área de recepção com uma loja, um bar exterior em pleno funcionamento, serviços de concierge, transporte, café da manhã e limpeza diária. Fazendo parte deste empreendimento e da empresa turística, existe também uma moradia, com contrato de arrendamento, com 4 quartos em regime de AL , situada no famoso Jardim do morro, paredes meias com a Ponte D. Luís I e local privilegiado, sendo o mais procurado para a contemplação do Pôr do Sol ao longo do Rio Douro e da sua foz no Oceano Atlântico. ... Numa calçada histórica da encosta das caves do vinho do porto, a Cidade e o Rio descobrem-se...

Prédio para remodelação, zona histórica de GaiaPrédio para remodelar com pátio e terraço, zona histórica de Gaia.O imóvel encontra-se bem localizado numa rua típica do cais de Gaia e muito apreciada pelos turistas.Ideal para investimento em alojamento local. Zona que tem muita procura pelos investidores e visitantes da Invicta.Duas casas para recuperar com projecto de licenciamento aprovado :- T2 / T1 / Estúdio / T1 + 1 com terraço privativo.O conjunto tem o pátio em comum.A habitação A1 de tipologia T2 e a habitação A2 de tipologia T1, mantém o acesso independente a cada um dos pisos através das portas existentes para o exterior, à cota da rua e outra à cota do pátio.Os dois pisos da casa encontram-se em comunicação interior aberta, dispondo de iluminação e ventilação natural através das janelas, portas existentes a manter e lanternim.Na habitação B1, de tipologia T0, tem acesso através do pátio, possui instalação sanitária completa e kitchenette.Também de acesso pelo pátio e pelo alpendre existente, a habitação B2, de tipologia T1, aproveita o vão de cobertura para definir o openspace interior com separação visual das áreas de comer (kitchenette) e dormir. Esta habitação tem ainda acesso a um terraço na cobertura adjacente, como prolongamento e aproveitamento dos elementos existentes.Dados do projeto:Área total do terreno - 123 m2Área bruta de construção - 192,55 m2Piso 0 - 53,10 m2 (A)Piso 1 - 94 m2 (A+B)Piso 2 - 45,45 m2 (B)Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

3 IMÓVEIS COM TERRENO | ZONA HISTÓRICA ARU | VILA NOVA DE GAIA A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO; VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone) POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA; 3 CADERNETAS CONTÍGUAS; ÁREA ENVOLVENTE | NO CORAÇÃO DAS CAVES. Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro. Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira até 1300 m2. Oportunidade única na zona onde está inserido. A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona. Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.

Prédio em propriedade horizontal para venda, situado em Vila Nova de Gaia.Este edifício, devoluto e com duas frentes, é composto por 2 apartamentos do tipo duplex, um de tipologia T2 e outro T3, estabelecimento comercial com alvará de restauração, garagem coberta com casa de banho, com capacidade para 6 carros. Conta com um poço, um vasto logradouro e um fantástico jardim com 550m2.O imóvel necessita de obras de reabilitação.Com uma localização privilegiada, conta com excelentes acessos, uma vez que têm autocarro à porta, estação de comboios e autoestrada a escassos metros. Na área tem também todo o tipo de serviços, escolas, bombeiros, supermercados, ginásio, centro comercial, e a 10min das praias de Vila Nova de Gaia.Categoria Energética: D

Prédio com 3 andares para remodelação. Ótimo para moradia unifamiliar ou para arrendamento. O imóvel encontra-se neste momento com 2 inquilinos, sendo que em julho de 2023 ficará somente com um. Situado no coração da freguesia da Afurada, com bons acessos. Serviços e comércio na zona. A cerca de 1 km do mar e a 250 metros da Marina do Douro. Prédio de construção anterior a 1951 e situado em zona ARU do concelho de Vila Nova de Gaia, podendo ainda ter benefícios fiscais na reabilitação. O valor é negociável. Bom para investidores.

Fantástico imóvel. Oportunidade única.Prédio com Projeto Aprovado 11 ApartamentosEdificio de 4º pisos (R/C+3º) Res/Chão -  1 Apartamento T1 e 1 Apartamento T01º Piso -  4 Apartamentos T02º Piso -  1 Apartamento T1 e 2 Apartamentos T03º Piso -  1 Apartamento T1 e 1 Apartamento T0Área terreno 254m2.Área construtiva 477m2Perto de hotéis, junto da Ponte Don Luís, junto ao Jardim do Morro, do Teleférico, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja da Serra do Pilar, do Quartel da Serra do Pilar e das Caves do Vinho Porto ( Sandeman, Calém, Burmester, entre outras ), além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o rio Douro e sobre a Cidade do Porto o quê  faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic property. Unique opportunity.Building with Approved Project 11 Apartments4-story Building (ground floor + 3 floors)Ground/Floor - 1 Apartment T1 and 1 Studio Apartment T01st Floor - 4 Studio Apartments T02nd Floor - 1 Apartment T1 and 2 Studio Apartments T03rd Floor - 1 Apartment T1 and 1 Studio Apartment T0Land area 254m2.Constructed area 477m2Close to hotels, close to the Don Luís Bridge, close to the Jardim do Morro, the chairlift, bars and nightclubs, the Serra do Pilar Church, the Serra do Pilar Military Headquarters, and the Port Wine Caves (Sandeman, Calém, Burmester, among others), in addition to the privileged views that the building provides every day from the apartments' windows to the Douro River and the City of Porto, what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment.Propriété fantastique. Une opportunité unique.Bâtiment avec projet approuvé 11 appartementsBâtiment de 4 étages (rez-de-chaussée + 3 étages) Rez-de-chaussée - 1 appartement T1 et 1 appartement T01er étage - 4 appartements T02e étage - 1 appartement T1 et 2 appartements T03e étage - 1 appartement T1 et 1 appartement T0Terrain de 254m2.Surface construite 477m2Près des hôtels, près du pont Don Luis, près du Jardim do Morro, du téléphérique, des bars et des clubs de nuit, de l'église de Serra do Pilar, de la caserne de Serra do Pilar et des caves de vin de Porto (Sandeman, Calém, Burmester, entre autres), en plus des vues privilégiées que l'immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce qui fait de ce projet une occasion unique et excellente d'investissement immobilier. Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

  Se Procura: Moradia  Situado na zona ribeirinho de Gaia, Zona ARU, Zona turística por excelência de onde partem os famosos cruzeiros no Rio Douro que fica apenas a 200 metros e nas imediações das celebres Caves do vinho do Porto, Perto do hotel “The Yeatman”, o que faz da localização deste imóvel, que se encontra muito perto do centro histórico do Porto, classificado em 1996 como património Mundial da Unesco a par da Ponte Luis I e do mosteiro da Serra do Pilar, um potencial investimento.  Bom investimento para construção de diversas Frações, um belo Hostel ou mesmo uma moradia, …aqui encontra! Moradia para remodelação, em Santa Marinha, numa zona residencial, perto de serviços e transportes. Detalhes de envolvência: Bons acessos, Transportes, Comercio, Serviços, Escolas, Centro de saúde, Hospital, Farmácias Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ If you are looking for: HomeLocated in the riverside area of Gaia, ARU zone, Tourist area par excellence from where the famous cruises on the Douro River depart, which is just 200 meters away and in the vicinity of the famous Port wine cellars, Close to “The Yeatman” hotel, which makes the location of this property, which is awfully close to the historic center of Porto, classified in 1996 as a UNESCO World Heritage Site along with the Luis I Bridge and the Serra do Pilar monastery, a potential investment. Worthwhile investment for the construction of several Fractions, a beautiful Hostel or even a house, …here you find it! House for refurbishment, in Santa Marinha, in a residential area, close to services and transport. Surrounding details: good accesses,Transport,Business,Services,Schools,Health Center,Hospital,pharmaciesIf you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help in the process. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Si vous cherchez: MaisonSitué dans la zone riveraine de Gaia, Zone ARU, Zone touristique par excellence d'où partent les célèbres croisières sur le fleuve Douro, à seulement 200 mètres et à proximité des célèbres caves à vin de Porto, Proche de l'hôtel "The Yeatman", ce qui fait de l'emplacement de cette propriété, très proche du centre historique de Porto, classé en 1996 au patrimoine mondial de l'UNESCO avec le pont Luis I et le monastère de la Serra do Pilar, un investissement potentiel. Bon investissement pour la construction de plusieurs Fractions, une belle Auberge ou même une maison, …ici vous le trouvez! Maison à rénover, à Santa Marinha, dans un quartier résidentiel, à proximité des services et des transports. Détails environnants : bons accès,Transport,Entreprise,Prestations de service,Écoles,Centre de santé,Hôpital,pharmaciesSi vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous aider dans vos démarches.;ID RE/MAX: 120931211-61