7 Prédios para Venda - Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal

Se está à procura de um projeto empolgante e flexível, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um prédio em ruína no coração de Paio Pires, no Seixal, com um potencial incrível para se tornar a propriedade dos seus sonhos, sejam eles relacionados com investimento ou com habitação própria. Características Principais: Projeto aprovado: O imóvel já possui um projeto aprovado na Câmara Municipal do Seixal para a construção de duas fracções independentes. Uma delas é um moderno apartamento T2 com um quintal espaçoso de 37m2, enquanto a outra é um amplo apartamento T3 com sótão. Imagine as possibilidades! Escolha a sua opção: Além do projeto aprovado, tem a liberdade de decidir como aproveitar esse espaço. Se preferir, pode construir uma espaçosa moradia com 3 quartos, sendo 2 no rés-do-chão e 1 no sótão, desfrutando de um quintal privado de 37m2. A decisão é sua! Uma característica única deste imóvel é a sua vista desafogada para uma zona de campo nas traseiras, garantindo privacidade e tranquilidade para desfrutar de momentos relaxantes em sua nova casa. Localização privilegiada: Localizado no centro de Paio Pires, esta propriedade oferece uma localização conveniente e de fácil acesso aos transportes públicos. Encontrará um parque infantil, escolas e comércio a uma curta distância a pé, proporcionando comodidade para toda a família. Oportunidade de Investimento: Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam entrar no mercado de arrendamento ou para aqueles que procuram construir uma moradia personalizada a um custo acessível. A escolha é sua! Não perca tempo e agarre essa oportunidade única de moldar este imóvel de acordo com os seus desejos. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste prédio em ruína.

Prédio no centro histórico do Seixal para remodelação total. Este prédio fica a poucos metros da praia e da baía do Seixal, onde se encontram vários restaurantes e esplanadas com vista para o clube náutico do Seixal. O edifício encontra-se em propriedade total, com duas divisões susceptíveis de utilização independente, ambas fracções T2 duplex. As mesmas podem ter entradas independentes porque o prédio tem duas frentes ou pode ser feita uma moradia unifamiliar. O prédio tem um projecto e contempla a ampliação do último piso. A Baía do Seixal está inserida no estuário do rio Tejo, que se estende pela terra dentro através de um conjunto de braços de mar que lhe confere um aspeto singular. Classificada como Reserva Ecológica Nacional, a Baía e respetivas frentes ribeirinhas integram uma área húmida da maior importância a nível nacional e europeu, pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. É neste sentido que a Baía do Seixal é alvo de projetos de valorização, que visam a sua conservação e estudo. No âmbito do QREN - Quadro de Referência Estratégico Nacional, foram desenvolvidos, em parceria com o Instituto Hidrográfico e Fundação da Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa – Centro de Oceanografia, dois projetos de caracterização, um de caracterização biológica e outro de caracterização hidrográfica e hidrológica. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é actual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias actuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Vende-se prédio devoluto no centro da zona histórica do Seixal, com 300 m2 de  área bruta de construção divididos por 4 pisos  , Rua Paiva Coelho, para reabilitação e ampliação, com projeto aprovado para três frações, duas com tipologias T1 com 70 m2 e uma com tipologia T3 em duplex  com 120 m2 mais  15m2 de varandas e terraços . Inserido no tradicional núcleo urbano do seixal histórico, perto de todos os serviços, comercio, infraestruturas de lazer e de desportos aquáticos. A sua localização permite disfrutar da zona ribeirinha com vista fantástica sobe lisboa e sobre o rio tejo e tão perto dos acessos á capital através de barco, comboio e autoestrada. 1. O prédio situa-se no centro da zona Histórica do Seixal, em ARU com os benefícios fiscais inerentes 2. Tem um projeto aprovado pela Câmara do Seixal para reabilitação e ampliação de acordo com a nova legislação ( não é para demolir ) 3. O prédio tem de área bruta de construção de 300 m2 sendo 270 m2 de área coberta e 30 m2 de área descoberta em terraço. 4. No piso 0 tem uma fração de tipologia T1 com 70m2 de área privativa que poderá ter licença de utilização mista para comercio e serviços e portanto poderá ser utilizado por exemplo como atelier de arquitetura ou um restaurante. No piso 1 está previsto outra fração tipologia T1 também com 70 m2 de área privativa neste caso com licença para habitação. No piso 2 e 3 está previsto uma fração tipologia T3 com 120m2 de área coberta e mais 30 m2 de terraços com vista para a baía do Seixal para habitação . Gestora do Imóvel : Carla Marques

4 Apartamentos (2 x T2  + 2 x T1) e Escritório. Cozinhas Equipadas com eletrodomésticos de gama média, a instalar antes da entrega. Cozinhas forradas a pedra mármore nas zonas húmidas, armários até ao teto. Reabilitação total. Telhado novo. Edifício energeticamente eficiente. Proximidade ao Centro de Estágios do SLB e Terminal Fluvial (Catamarans para Lisboa - 20 minutos de viagem). Janelas de Alumínio, estrutura dupla com corte térmico. Rede de telecomunicações (TV, rádio, internet) devidamente pré-instalada. Salas com tetos falsos e spots de led, nas restantes divisões globos com leds). WCs interiores, mas com luz solar.

Prédio de traça antiga com muito charme em propriedade total com 296m2, composto por 3 pisos de andares suscetíveis de utilização independente (Rc, 1º andar e sótão), localizado no Largo da Igreja, centro Histórico do Seixal junto a zona ribeirinha, onde a beleza e encanto torna aquele sítio em um local muito especial. O prédio está a precisar de obras de reabilitação e é composto por: - Rc Loja com 95m2 Devoluta. - 1º Frente com 73m2 Arrendado com inquilino de 67 anos contrato vitalício de 7,50 de renda ainda não transitado para NRAU. - 1º Direito + Sótão com 120m2 Devoluto. O prédio tem muito potencial de valorização porque de acordo com o atual PDM é permitido ter uma altura de 13m e este edifício por ser mais baixo do que a altura permitida e do que a média dos outros edifícios à sua volta, poderá ser acrescido de mais 2 pisos (1 piso + sótão) mediante a aprovação de um projeto de licenciamento. O edifício dispõe de 2 frentes, com muitas janelas o que o torna muito soalheiro e com muito charme. Preço: 450.000 Ref.: JD-419.

3 assoalhadas (T2), Prédio com Garagem, no Centro Histórico do Seixal Magnífico Imóvel, distribuído por 2 pisos, compostos por: No piso térreo- Espaço de Garagem de cerca de 111m2, com 2 portões. Existe a possibilidade de transformação em T2 ou Comércio, já existe instalação de cozinha com Churrasqueira e Despensa, Wc e 1 Suite com soalho flutuante e Wc com duche e janela. No 1º piso- Acedido por escada com guarda em madeira; Hall de 6m2 com piso em tijoleira; Sala de 20m2 com piso em tijoleira e Varandim; Cozinha de 14m2, semi-equipada com placa, forno e exaustor, bancada em granito e Despensa; Quarto de 15m2 com piso em tijoleira, Roupeiro e Varandim; Quarto de 12m2 com piso em tijoleira e Varandim e Wc social com banheira e janela. O Prédio foi remodelado no ano 2000 e encontra-se em estado perfeitamente habitável. Permite estacionamento de veículos no pequeno pátio exterior, está equipado com Caixilharia em alumínio lacado, com Vidros duplos, Portadas e Gradeamento no piso térreo e no piso superior, portadas internas oscilantes. Tem uma localização privilegiada, no Coração da zona Histórica do Seixal, a 1 minuto a pé do amplo passeio marginal da Baía do Seixal, a poucos minutos do Terminal fluvial, Marina, Comércio e Serviços variados, Centro de Saúde, Grande superfície, Acesso à N10 e A2, espaços Verdes, para Lazer, Manutenção física ou mero convívio. Local muito aprazível e desejado, turístico, em ambiente típico muito sossegado... Excelente para investimento ou habitação. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

ACOMPANHAMENTO TOTAL EM TODO O PROCESSO DE COMPRANÃO VENDA NEM COMPRE SEM FALAR COMIGOCONSULTOR DA PREDIMED UMA IMOBILIÁRIA 100% PORTUGUESASe é Investidor ou Construtor, Este será o Prédio que procura.Predio em Propriedade TotalLigue e saiba todo o potencial do imóvel.José Carreiro914489985