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3 Quartos
3 WCs
Área útil : 106044 m²
Quinta no Vale do Douro - Lamego Nesta impecável quinta estão reunidas uma série de raras e desejáveis características. Abundam, por toda a propriedade, exemplos dum perfecionismo incansável. A ética de trabalho, visível na cura e subtileza das minúcias e detalhes, dita, escrupulosamente, a escolha dos materiais e o primor estético. Da meticulosa idealização à diligente execução dos trabalhos, estiveram envolvidos profissionais especialistas nas suas relevantes áreas de atuação. Agrónomos, enólogos, artesãos, engenheiros, arquitetos, decoradores, construtores, dentre muitos outros, colaboraram e colaboram para o desenvolvimento e sucesso da quinta. Respeitando a história e tradições locais, todos os granitos utilizados na reconstrução dos prédios foram trabalhados por artesãos especialistas no uso de métodos tradicionais, cortados manualmente e sem recurso a equipamentos de corte. Harmonizou-se o material empregado na reconstrução à aquele preexistente, através do uso de granitos antigos, adquiridos por todo o país. Os principais caminhos da quinta foram calçados em paralelos de granito. Empregaram-se ainda grandes pedras de granito na construção dos muros de sustentação de terras e na vedação ao longo do perímetro da quinta, num total de mais de 2,5 km de muros. Foram plantadas mais de 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta, as quais foram adquiridas em todo o território nacional a um custo de mais de mil euros por planta. A quinta possui autossuficiência hídrica, contando com 2 furos de água e 2 poços, com capacidade produtiva de mais de 1mil litro de água por dia no verão. ÁREAS: - 106.044 metros quadrados de terreno plano. PRÉDIOS: - 1032 m2 de construção nova - 2020 - Moradia T2 - Moradia T1 - Lagar - Área de trabalho / armazenamento - Área de eventos - Capela - Ampla garagem subterrânea para alfaias OUTROS ASPETOS: - Aquecimento por bomba de calor e condutas de ar. - Vidro duplos - Isolamento com 10 cm nos telhados - Uso de madeiras nobres - Câmaras de vigilância - Alarme - Portões automáticos PRÉDIOS APROVADOS PARA CONSTRUÇÃO: - Moradia T5 - 4 Bungalows LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: - 2,4km - 5 minutos do centro da cidade de Lamego; - 1,4km da A24 - Viseu - Vila Real; - Reconhecido microclima - castas brancas e espumantes; - Privilegiada localização para turismo de habitação e eventos; - Presença de internet por fibra ótica - Rede de eletricidade pública - Água e esgoto público CULTURAS: - 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta - 1000 oliveiras novas - 30 mil videiras - 1º ano. CASTAS - 5000 Rabigato / 3000 Fernão Pires / 5000 Viosinho / 5000 Arinto / 7000 Gouveio / 2500 Malvasia Fina / 3000 Síria. RECURSO HÍDRICO: - 1 mina com poço - 1 poço - 2 furos - 1 Reservatório de 30 mil litros - Sistema de rega automática - gotejamento por setor - Sistema de fertilização através da rega - Pontos de água (torneira e pias) ao longo do perímetro da quinta EQUIPAMENTOS: - Trator e alfaias novas Tour Virtual 360º e vídeo promocional disponíveis (solicite-nos os links caso não estejam disponíveis no anúncio). IAD Portugal SA AMI 11220 #ref: 80052
AMI: 11220
Ref. Externa: 80052
Id: 514172
2 Quartos
Área útil : 150 m²
Apresentamos uma quinta no centro de Lamego, com uma vista fantástica sobre a cidade. Tem uma moradia para restauro com uma área de 150 m2. No rés-do- chão tem 2 divisões destinadas a adega e lagar. No piso superior tem 6 divisões, com cozinha com lareira, sala, quartos, casa de banho e uma varanda. ´ O terreno tem uma área de 23 500m2 com diversos pontos de água com tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. É um excelente investimento agrícola, ou de turismo rural, ou mesmo de urbanização de moradias ou prédios, pois já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Marque já a sua visita, sem compromisso !
AMI: 11761
Ref. Externa: 0934
Id: 260900
5 Quartos
Área útil : 65000 m²
Quinta localizada em Lamego. A propriedade é constituída por duas parcelas que totalizam os 65.000,00 m2 (45.000.00 m2 de vinha da região demarcada do Douro e a restante área de floresta). A área de vinha tem de benefício 9335 litros classe C, a produção total é de 40 pipas em média. A propriedade possui ainda um T1 e um T2 mobilado, estando atualmente a servir de alojamento local. Com uma adega constituída por 3 lagares em granito e equipada com todo o material essencial para o seu funcionamento. Excelente vista para o rio Douro, distando 10 minutos da A24, a 7 minutos da cidade da Régua e 10 minutos da cidade de Lamego, com bons acessos. A propriedade produz em média 2.000,00 Kgs de cereja e 250 litros de azeite. Venha conhecer!
AMI: 7969
Ref. Externa: Imonorte-0828
Id: 223625
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