6 Quintas para Venda - Tabuaço

QUINTA DE SENDIM EM TABUAÇO Em plena região do Douro, com vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem do Vilar, esta magnífica quinta localizada nas tranquilas terras de Sendim, no concelho de Tabuaço, oferece uma vida de sossego e qualidade de vida, que sempre procurou. Uma moradia em pedra, completamente reconstruída através da sua traça original, onde foram alocadas todas as exigentes comodidades para uma vivência atual. A moradia é composta por 2 pisos: Primeiro piso: tem 2 divisões, que podem ser projetadas para quartos adicionais, ou áreas de trabalho. O segundo piso: Ampla área (open space) combinando salas de estar, sala de jantar e cozinha completamente equipada e com lareira a lenha com recuperador de calor. 2 quartos. 1 casa de banho As áreas exteriores: Amplo terraço panorâmico, intimista e que praticamente oferece o prolongamento da área interior do open space da sala de jantar/estar e cozinha. Têm ainda um terraço interno, igualmente uma ampla área, com função de acesso interno à propriedade e que pode ser igualmente potencializado para espaço adicional de adicionamento e de lazer. Churrasqueira. No primeiro piso tem igualmente um acesso através de um alpendre, com espaço amplo. Um edifício desanexado da moradia, para garagem. Vasto terreno agrícola e florestal com 6,40 hectares, completamente autónomo nas suas necessidades de água para regadio, com vários pontos de tanques de deposito de água para fornecer a propriedade. A área agrícola com uma grande diversidade de árvores de fruto, bem como aproveitamento agrícola. O fornecimento de água para a moradia é processo pelo sistema municipal. Sistema de saneamento municipal. Esta propriedade permite igualmente ter a potencialidade de aproveitamento turístico, dada a sua localização, em puro ambiente do Douro e deslumbrantes terras de Tabuaço. #ref: 94726

Sem Descrição

Quintinha rustica com licença de utilização para turismo rural atualmente em funcionamento com cerca de 720m2 de área bruta de construção.É composta por 9 suítes, 2 salas – jantar e estar, 2 cozinhas, lagar, museu, lavandaria, aquecimento central, garagem, jardim e piscinaHistória da Casa Pressupõe-se que a história da casa da Bivó Mafalda remonte a 1853. Sita no centro da aldeia, as suas paredes graníticas encerram toda uma história familiar. A bisavó Mafalda Margarida legou na actual proprietária não só o nome mas também a casa que perpetua a sua memória. Esta casa, propriedade dos bisavôs maternos, foi objecto de, pelo menos, dois grandes projectos de recuperação, um em 1930 e outro na década de cinquenta. Recentemente foi alvo de nova recuperação e ampliação tendo como objectivo a criação de uma instituição de Turismo Rural. Todas as peças de mobiliário, de decoração assim como fotografias existentes na casa, que retratam já três gerações, são de grande simplicidade, foram cuidadas e carinhosamente preparadas. Hoje, decoram a casa de forma a registar e narrar as vivências. Deste modo, pretende-se dar vida à "Casa da Bivó Mafalda" assim como eternizar a memória dos seus proprietários anteriores. Com estes princípios de foro emocional, procedeu-se à transformação do antigo lagar em Museu Regional e Histórico Cultural, onde se projecta eventos dos quais se salienta a “festa da vindima” com “pisa” da uva à moda antiga. Reestruturou-se também a antiga adega / bar visando criar um espaço de lazer e convívio. Como decoração utilizaram-se os pipos e pipas antigos, agora vazios do precioso vinho a que estiveram tantos anos acostumados. O ambiente que proporcionam, rústico, acolhedor, tranquilo, aprazível, assim como o acesso privilegiado que o inclui na área envolvente do jardim e da piscina, fizeram deste espaço um dos preferidos por visitantes e proprietários.Entre em contacto e venha visitar este encantador imóvel.

- Destacada com o nome CASA BIVÓ MAFALDA : propriedade T9 criada em 1853 estando atualmente recuperada e amplificada localizada no distrito de Viseu, concelho de Tabuaço; - Paredes graníticas, mobiliário e decoração recuperadas de forma a registar a história da propriedade; Sita no centro da aldeia, as suas paredes graníticas encerram toda uma história familiar. - Com lagar e museu regional e histórico- cultural onde se realiza a festa da vindima com pisa da uva à moda antiga; - Com adega / bar criando um espaço de lazer e convívio; - Área com piscina, jardim e terraço; Esta propriedade com 3 andares usufruiu também de: - 9 quartos com wc privativa; - 2 salas; - 2 cozinhas; - 1 lavandaria; - Garagem p/ 4 carros e estacionamento público; - 1 lavandaria; - Aquecimento central; - Certificado Energético B-. Esta propriedade visa a promoção de diversas atividades de animação turística, comércio de produtos alimentares e artesanato. Nas redondezas podemos encontrar: - GNR e Bombeiros; - Farmácias; - Cafés / Restaurantes; - Supermercados; - Agrupamento de Escolas; - CTT e Banco; - Estádio Municipal de Tabuaço; - Lojas de produtos e outros serviços. Atrações turísticas nas proximidades: - Rota do Douro a menos de 10 minutos; - Miradouro do Fradinho; - Capela de Santa Bárbara; - Igreja Matriz de Pinheiros; - Vale do Tedo; - Ribeira do Goujoim; - Castelo de Penedono; - Mosteiro de Santa Maria de Salzedar; - Adegas conhecidas pelo Douro Vinhateiro. Porquê investir e viver em Portugal? 3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Quinta a venda - Douro Vinhateiro Esta extraordinária quinta, localizada no coração da região vinícola do Douro, está autorizada a produzir vinhos tintos e brancos com denominação de origem protegida (DOP), bem como mosto generoso para a produção de vinho do Porto (classificações B e C). A quinta tem área total de 28 hectares, dos quais 12 hectares são de vinha. A produção atual é de 60 toneladas de uvas com um rendimento médio de 85 pipas (43 500 litros). Prevê-se que a produção aumente cerca de 60% como resultado do envelhecimento das vinhas. Para além das vinhas, a quinta possui sete hectares de olival adulto com uma produção média de 3000 litros de azeite por ano. Com um trabalho consistente de poda e limpeza, estima-se que a produção aumente em até 2.000 litros / ano, elevando a produção anual total para cerca de 5.000 litros. O olival possui cerca de 2000 árvores adultas, plantadas em sistema tradicional. Os restantes 9 hectares encontram-se atualmente em floresta e poderão ser convertidos em área produtiva, oferecendo um potencial de aumento de até 40 mil litros de vinho por ano. A produção de vinho de mesa, com marca própria, vende por cerca de 20 no retalho e recebe 4 estrelas nas avaliações dos consumidores, sendo um vinho de grande qualidade.(https://www.vivino.com/vale-da-buza- douro-reserve-tinto/w/2030158). Atualmente, o vinho e o azeite são produzidos por cooperativas locais, eliminando a necessidade de investimento em instalações de produção e maquinaria. As castas atualmente em produção são: Vinho Tinto - Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Amarela, Tinta Roriz, Tinta Barroca e Tinto Cão. Vinho Branco - Viosinho, Malvasia Fina, Gouveio, Rabigato, Cercial e Moscatel. As vinhas estão plantadas com espaçamento suficiente para tratores (sistema de produção mecanizado), e estão autorizadas a produzir 23 toneladas de uvas para mosto generoso, (30 pipas com classificação B e C). Existem três espaços de apoio/arrecadação agrícola e uma casa para reconstrução, o que permitiria o desenvolvimento de um projeto de eco turístico ou residencial, com mais de 500 m² de área. O maior espaço de apoio, totalmente remodelado, pode ser facilmente transformado em habitação. Outras árvores de fruto estão presentes em menor quantidade, principalmente cerejeira, amendoeira, avelã, marmeleiro e figueira. A quinta tem uma nascente com excelente caudal, bem como um grande tanque. Incluído na venda está um terreno junto à estrada principal, com poço artesiano, adequado para a construção de um armazém para apoio agrícola ou adega para produção própria. Resumo: * 28 hectares de terra. * 12 hectares de vinha a produzir 53 580 litros de vinho por ano com um potencial de aumento de 60% à medida que as vinhas amadurecem. * 7 hectares de olival, produzindo 3000 litros de azeite por ano. * 9 hectares de floresta onde podem ser plantadas novas vinhas ou olival. * Várias qualidades de árvores frutíferas * Nascente e reservatório de água. * Três armazéns de apoio agrícola - um deles de dimensão suficiente para ser transformado em habitação ou para exploração turística. * Moradia para reconstrução permitindo desenvolver um projecto turístico ou residencial. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 82983

Fantástica Quinta no Douro!!A Quinta do Sansão é situada na Freguesia de Valença do Douro, Concelho de Tabuaço, no coração da Região Demarcada do Douro!!Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro e as cores envolventes que caracterizam esta maravilhosa região, A Quinta do Sansão, com os seus cerca de 5ha que produz 20 pipas de vinho Doc. com marca registada e 3 300 litros de benefício, já com electricidade, água, arrecadações e Adega equipada, possui ainda uma viabilidade de construção de 400 m2 o que permite um sem número de possibilidades de investimento.Contacte-nos e venha Conhecer o Douro.