6 Terrenos Mistos para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT558322Se procura um terreno para construir uma moradia de até 4 pisos, numa localização privilegiada e com uma vista espetacular, este pode ser o que tanto procura!O terreno está localizado na Travessa dos Navegantes, n.º 128, a 3 minutos dos Jardins da Arrábida e a 5 minutos do Arrábida Shopping, em zona calma e familiar.Com 242m2 de área total de terreno (10m de frente e 24,2m de profundidade) e 300m2 de área total de construção, mais anexos. Garagem já construída, com 43m2 (4,3m de profundidade e 10m de largura).Perto de todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:- A 200m: Pavilhão Municipal Carlos Resende;- A 300m: Clínica Veterinária da Arrábida;- A 400m: Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio;- A 650m: Indoor Soccer Canidelo;- A 700m: Posto de Combustíveis Galp;- A 750m: Cais de Gaia (Marina do Douro);- A 800m: Conforama, Gaia;- A 1,0km: Supermercado Auchan;- A 1,1km: Jardins d’Arrábida;- A 1,1km: Supermercado Mercadona;- A 1,2km: Hipermercado Continente (Shopping Gaia Jardim);- A 1,6km: Colégio dos Cedros, Arrábida;- A 1,7km: Colégio Horizonte, Arrábida;- A 1,8km: Megapaintball Porto;- A 2,6km: Arrábida Shopping.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área total de terreno: 242m2- Área total de construção: 300 m2- Ano de inscrição na matriz: 1994- Valor patrimonial: 33.901,00€ (determinado em 2021)APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loteamento para 3 Moradias de tipologia T4 em Zona ARU.A proposta passa a ter a seguinte descrição:- Propõe- se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do último piso o essencial para criar um acesso á cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, com espaço de estar e usufruto das vistas da zona envolvente do local.As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés do chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; O 1º andar será compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; O andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura;Todas as habitações possuem logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.FINACIAMENTO:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de credito Habitação.Localização:Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.Lazer e Cultura:- Igreja da Serra do Pilar- Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar- Fábrica de Cerâmica das Devesas- Mosteiro de Grijó.- Auditório municipal- Biblioteca municipal- Capela do Senhor da Pedra- Casa Barbot (Casa da cultura)- Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)- Mosteiro de Grijó- Mosteiro de Pedroso- Cais de Gaia- Casa-Museu Ramos Pinto- Monte da Virgem- Parque Biológico de Gaia - Avintes- Parque Municipal da Lavandeira- Ponte Luís I (Património Mundial)- Ponte de D. Maria Pia- Ponte de São João- Ponte da Arrábida- Ponte do Infante- Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.- Praia da Granja- Praia de Miramar- Santo Ovídio- Serra de Canelas- Serra do Pilar- Zoo Santo Inácio (Avintes)Educação:Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.- 84 jardins de infância integrados na rede pública- 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.- 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico- 2 escolas profissionais- 7 colégios- 12 instituições de apoio à deficiência- Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.- ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya- IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais- ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia- Conservatório Superior de Música de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT534339P.s.: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT534339. Se agendar uma visita faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!Este terreno permite um custo de 114€/m2, por m2 de construção.Ao comprar esta moradia com terreno em ZONA ARU, para reconstrução ou construção de edifício habitacional, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, estará a investir num imóvel com as seguintes características.Moradia bi-familiar com terreno em ZONA ARU, rés-do-chão devoluto e 1.º andar arrendado por 242,38€ com contrato de arrendamento de prazo limitado e rescisão a 6 meses.Sita na Rua do Comércio do Porto, ao lado da grande superfície BRICOT, a 100m da rotunda com a Rua da Bélgica e a 500m da acesso à A1.O terreno tem uma área total de 703m2, tendo a moradia uma implantação de 112m2 e uma área de construção de 224m2.É possível a edificação de um prédio habitacional (tal como a remodelação e ampliação da moradia), à semelhança dos edifícios confrontantes (5 pisos acima do solo e um de cave). Caso pretenda consultar, dispomos informação atual da GAIURB, relativamente a este assunto.A área bruta de construção projetada é de 4.399m2 (114€/m2), divididos em:- 2 pisos de estacionamento - r/c e -1 com 1.178m2;- 5 pisos com 4 apartamentos/cada (2 T2 e 2 T3) - 1.º, 2.º, 3.º, 4.º e 5.º andares com 2.705m2;- 1 piso recuado com 2 apartamentos T3 - 6.º andar com 346m2;- 1 piso recuado na empena com o prédio de trás com um T2 duplex com terraço de 170m2.Rua tranquila, caracterizada por habitação em altura e moradias. Local muito central, onde poderá encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços.Oferta de transportes vasta na Rua da Bélgica e no apeadeiro de Coimbrões (CP); acessos rodoviários rápidos à autoestrada, praias de Canidelo e marginal do Rio Douro.Excelente oportunidade com elevado potencial de rentabilidade em localização privilegiada.Valor do IMI: 431€/ano.A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia.Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Grato!_______________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:+acompanhamentoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.+ simplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT529300Terreno urbano para construção de moradia com 3 frentes(para construção de "moradia unifamiliar em ala contínua, de cave facultativa, r/c e andar" - lote 63)- Área total do lote: 355m2- Área de implantação: 112,5 m2- Área bruta de construção: 337,5 m2- Área bruta dependente: 112,5 m2- Habitação distribuída por 3 pisos (cave; r/chão; 1º piso)- Frente rua: 12mLocalização;- 500 m do estuário do Douro e marina da Afurada- 4 min do Pingo Doce; Lidle e Jumbo- 2,3 km Escola Secundária Inês de Castro- 1.6 Km Colégio Cedros- 2,9 Km Hospital da Luz Arrábida- 3 Km CC Arábida: banco, correios, farmácia, lojas comercias, restaurantes...- 2.6km Pingo De Gente Jardim de Infância- 3,5 Km Cais de Gaia- 21 Km acesso auto-estrada; VCICaracterísticas:Terreno com excelente localização, em processo de rápida valorização dada a proximidade com importantes empreendimentos em curso, nomeadamente Cais da Afurada e loteamento da Quinta Manuel Marques Gomes.A escassos metros do estuário do Douro, Parque de S. Paio, Marina da Afurada. A praia e o rio; a cidade e a tranquilidade; a privacidade e as acessibilidades conjugam-se para que possa construir a sua casa, neste local de eleição.> Morar na Foz é possível, a preços competitivos.Documentos de consulta pública:Aprovação do loteamento: https://sig.gaiurb.pt/web_alvaras/1983129.pdfMasterplan Quinta Marques Gomes: https://quintamarquesgomes.pt/pt/master-plan/________Porque devo comprar a minha casa com A Zome?NA Zome gostamos de ajudar as pessoas a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão à procura de casa e gostaríamos de lhe proporcionar uma experiência única no processo de compra da sua nova casa.O que ganho ao comprar a minha casa com Zome:- Um Consultor Imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine);- Uma Imobiliária premiada ao longo dos anos e reconhecida como uma das PME Excelência num universo de 4000 imobiliárias a nível nacional;- Os melhores especialistas financeiros para ajudar a encontrar a melhor solução para a compra da sua casa;- Uma empresa imobiliária com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - dinamismo e integridade são os nossos valores mais importantes.Desde 2007 A Zome já fez mais de 13000 famílias felizes, tendo só em 2017 realizado o sonho de mais de 2490 famílias no norte de Portugal, com um volume de negócios superior a 277 milhões de euros. NA Zome contamos com mais de 450 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma PME Excelência e também a Melhor Empresa para Trabalhar no Sector Imobiliário em Portugal, portanto, uma referência em Portugal.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com projeto aprovado para construção de 7 moradias em Canidelo, uma T2+1 e seis T3 em zona ARU. A 1,5 Km da Praia de Canide Sul e das entradas da autoestrada em direção a Norte e Sul, a 200m do "Pingo Doce". Projeto aprovado para construção de 7 moradias em banda compostas 3 pisos: Na cave - garagem para dois carros e com área técnica que pode ser utilizada para lavandaria, escritório, garrafeira, etc. Rch dispõe de cozinha com ilha, sala de estar e jantar com acesso a um generoso jardim e ainda uma casa de banho de serviço. No primeiro andar, a moradia T2+1 tem dois quartos, um deles suíte, e dois quartos que repartem uma casa de banho. As moradias T3 contam com 3 suítes. A tabela de áreas das moradias encontra-se na galeria de fotos do imóvel. Área do terreno: 1.366 m2 Área de implantação: 684,55 m2 Área total de construção: 1.099,80 m2 N.º Pisos: 1 abaixo da cota de soleira; 2 acima da cota de soleira Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"