9 Terrenos Mistos para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT557039Terreno com 6.900 m2 - Alvará de Loteamento na fase final - para construção de 11 moradias e mais um equipamento.Localiza-se a 1Km da praia de Valadares - V. N. Gaia.Este terreno está em fase final do processo de Loteamento.A Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, deverá nos próximos dias, emitir o Alvará de Loteamento, tendo já sido comunicado parecer favorável.Este loteamento contempla 10 distintos lotes:Lote 1: Moradia de três frentesLote 2: Moradia de duas frentesLote 3 : Moradia de três frentesLote 4: Moradia de três frentesLote 5: Moradia de três frentesLote 6: Três Moradias em Banda, sendo duas de três frentes e uma de duas frentes, no meioLote 7: Moradia de três frentesLote 8: Moradias de duas frentesLote 9: Moradia de 3 frentesLote 10: Edifício destinado a Comércio / ServiçosLocaliza-se junto a via principal e directa à praia de Valadares, a 1 Km da mesma.Existe nas imediações alguma construção mais recente e de imagem apelativa.Nas imediações deste terreno, há paragens de autocarro, restaurantes, padaria/cafetaria, entre outros pontos de comércio e serviços.Servido pelas seguintes rede de Transportes Públicos:Autocarros:ZF906MadalenaMadalena (Igreja)CarvalheiroValadaresFrancelosEstações Ferroviárias1,2 Km - Comboio Valadares2,0 Km - Comboio FrancelosPontos de Interesse nas Imediações:500 m - Bombeiros Voluntários de Valadares600 m - Centro Hípico (AIE School Horses)800 m - ponto CTT2 Km - Centro de Saúde / Boa Nova1,5 Km - Gasolineira PRIO2,5 Km - Pingo Doce2,5 Km - Ginásio Best Club3,0 Km - Academia de MúsicaRestaurantes:90 m - Restaurante Sabores do Douro150 m - Confeitaria Bom Gosto165 m - Hot Dog - restaurante brasileiro600 m - 60.come1,0 Km - Restaurante Casa da Praia1,2 Km - Restaurante Pizaria São Martino1,7 Km - Restaurante Estaladiço2 Km - Pastelaria JOVI2,1 Km - Daikiri2,9 Km - Burger KingFarmácias:980m - Farmácia de Francelos1,0 Km - Farmácia Campolinho1,3 Km - Farmácia Central1,4 Km - Farmácia da MadalenaEscolas:290 m - Escola Básica de Vila Chã440 m - Colégio Casa Verde870 m - Creche Génios em Marcha900 m - EB / JI Campolinho 11,0 Km - Colégio Heliantia1,8 Km - Colégio Oceanus2,0 Km - EB 2/3 ValadaresHospitais:1,0 Km - Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves3,8 Km - Trofa Saúde Gaia3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT552507Área total terreno: 4.900m2Área total de construção 5.600m230 frações autónomas e 5 espaços comerciais com volumetria de 16.000m3Terreno Urbano e Rustico com PIP aprovado para construção de 30 Frações autónomas e 5 espaços comerciais.Consulte-nos para mais informações.Praia de Valadares a 3km;Localização central próxima da estação de comboio de Valadares, a 950 m;Zona residencial;Facilidade de acessos a auto estradas e transportes públicos;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT543091Terreno Urbano situado na Freguesia de Gulpilhares com 6310m2.Este terreno fica localizado numa zona de expansão habitacional em que só pode ser construído Moradias.Terreno com capacidade de construção para 16 Moradias.Proximidade a A29 e A44 e têm também nas suas proximidades todos os supermercados.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT542003Terreno plano para construção da sua moradia de sonho, a poucos minutos das praias!Terreno urbano com área de 1.629 m2, com capacidade de construção de moradia na Rua do Paço, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP) para construção de uma moradia de 4 frentes.As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas do potencial construtivo deste terreno. Estamos ao seu dispor para lhe prestar mais esclarecimentos e informações em detalhe.INFORMAÇÃO SOBRE O PIP APROVADO:• Prevê-se a construção de uma moradia com 2 pisos, com uma cave semi-enterrada (entrada), um piso superior habitacional e piscina no logradouro• Acesso ao terreno realizado através da Rua do Paço (confrontação a Sudeste)• A moradia deverá ser alinhada pelo limite da moradia vizinha, a Nordeste• O acesso à moradia, pela Rua do Paço, será realizado através de uma rampa com pouca inclinação que garante a circulação fácil de peões e veículos• O piso 1 de entrada (cave) deverá conter uma garagem para 2 a 4 viaturas, acesso ao piso superior, arrumos e instalação sanitária• O piso 2 habitacional (superior) poderá ser acedido por escada ou através de plataforma elevatória e deverá conter as áreas sociais da moradia (cozinha e sala bastante espaçosas), assim como capacidade para 4 quartos• No exterior, prevê-se a instalação de uma piscina na parte posterior da moradia, ocultada por muros exteriores integrados na volumetria da casa para resguardo dos moradoresÁREAS E DIMENSÕES PREVISTAS NO PIP:• Piso 1 (cave semi-enterrada) - 123 m2 (11 x 11 metros)• Piso 2 (superior) - 249 m2• Área total de construção - 372 m2• Área de implantação da moradia - 249 m2• Área cedida ao domínio público (recuo de muro e criação de passeio) - 86 m2• Número de pisos da habitação - 2DADOS SOBRE O TERRENO:• Área total: 1.629 m2• Largura estimada: 30 metros• Profundidade estimada: 62 metros• Declive: praticamente plano (cerca de 1 metro de diferença de altura ao longo de todo o terreno)A localização caracteriza-se pela tranquilidade, sendo uma zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários do concelho de V.N. Gaia, assim como de diversos serviços, comércio, colégios e escolas.De acordo com o Plano Diretor Municipal, neste terreno é possível a edificação de uma moradia com características atualmente em estudo. Entre em contacto connosco para mais informações e detalhes sobre as possibilidades deste terreno!PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A apenas 1 min. a pé do Colégio Oceanus• A 2 min. a pé do Parque Ferroviário e Museu Rural - Casa da Aldeia• A 5 min. a pé da Igreja Paroquial de Valadares e Capela do Senhor da Paciência• A 10 min. a pé do Cine-teatro Eduardo Brazão• A 10 min. a pé do supermercado Pingo Doce• A 11 min. a pé da Estação de Comboios de Valadares• A 4 min. de carro da Escola EB ⅔ de Valadares e Escola Secundária Dr. Joaquim G.F. Alves• A 4 minutos de carro da Farmácia Boa NovaA poucos minutos de carro da praia de Valadares, este terreno situa-se muito próximo do IC1 (A44), com rápida ligação aos ramais da A1 e A29. Nas proximidades, é possível encontrar o Colégio Oceanos, o supermercado Pingo Doce e a superfície comercial Maxmat, entre outros.Fale connosco para o ajudarmos a concretizar a sua moradia de sonho!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno com 197 m² perto do estádio do Gulpilhares. Inserido em zona de moradias, tem projeto aprovado para a construção de moradia geminada, beneficiando da tranquilidade da zona e simultaneamente da proximidade do centro de Gulpilhares, com todo o seu comércio, escolas, serviços, acessos às principais vias rodoviárias e praias.