103 Terrenos P/ Moradia para Venda - Maia

Lote para moradia inserido em loteamento muito bem localizado. Perto do centro da Maia. 349m2. Para 3 frentes, viabilidade para RC e 1º, com possibilidade de fazer cave. Refª Interna : LM2402 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT557993Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente constituído por:- Cave: ampla com luz direta, garagem e arrumos;- R/c: apartamento com 2 quartos, cozinha, sala, vestíbulo, marquise e 2wc;- 1º andar: apartamento com 3 quartos, cozinha, sala, marquise, varanda e 2wc.- Espaço exterior: espaço amplo com jardim na frente e acesso às traseiras e à cave.Andar Moradia R/C:- Área útil: 88m2- Área Bruta Dependente: 17m2Fração em bom estado de conservação, atualmente habitada. Cozinha mobilada (madeira) e equipada. Pavimento da sala e quartos em madeira, casas de banho e cozinha em material cerâmico. Marquise voltada a Sul que funciona também como lavandaria.Andar Moradia 1º Andar:- Área útil: 88m2- Área Bruta Dependente: 17m2Fração totalmente remodelada em 2019, atualmente desabitada.Na reabilitação foi substituída toda a instalação elétrica e canalizações. Na cozinha foram colocados moveis lacados e eletrodomésticos novos bem como se procedeu à remoção do pavimento e material cerâmico das paredes. As casas de banho foram também renovadas ao nível das louças, materiais cerâmicos e colocação de bases de duche.LocalizaçãoTransportes:- STCP: 603 e 604 a 100m- Metro Fórum Maia a 3700m- Metro Parque Maia a 3800mAcessibilidades:- Via Norte (N13) a 3300m- A3 a 2700m- A41 a 2900mEscolas:- Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Gueifães a 150m- Creche Pré escolar de Milheirós a 1300m- Escola Básica 1º CEB/JI de Gueifães a 1800m- Colégio da Imaculada Conceição a 1400m- Colégio CCG a 1800m- Escola EB 2/3 da Maia 3000m- Escola Secundária da Maia 3000m- Colégio Novo da Maia a 3800m- Pavilhão Municipal de Gueifães a 50m- Complexo de Piscinas Municipais de Gueifães a 100m- Complexo desportivo Municipal da Maia a 3000mComercio:- Centro de Gueifães a 600m (cafés, confeitarias, mercearias, papelaria,...)- Continente a 1800m- LIDL a 2000m- Pingo Doce a 2000m- Mercadona a 2900m- Maia Jardim a 2900m- Aldi a 3000mSaúde:- Farmácia a 600m- Unidade de Saúde a 800m- USF Pirâmides a 3300m- Hospital Trofa Saúde a 4000m3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção na Maia (Grande Porto) * estudo prévio para construção de condomínio privado com 10 moradias com piscina individual. * campo de ténis coletivo * excelentes acessibilidades * a 10 minutos do Porto

Excelente terreno com 5900m2, com viabilidade de construção£o em altura, nos Altos a cerca de 1.800m da Câmara Municipal da Maia, próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comercio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à  porta e Metro a 2km. Existe um projecto aprovado anterior para 49 fracções, já caducado, com i­ndice 0,9, sendo neste momento indice de 1,2. Possibilidade de construção de cerca de 7000m2 acima do solo e entre 40 a 60 apartamentos, conforme tipologias pretendidas.  Entre em contato para mais informações

Localizado no centro de Gueifães, com excelente acessibilidade quer ao centro da Maia quero às principais vias rodoviárias. com 345 m2, possibilidade de uma uma implantação de 87m2, para cave, RC e 1ºandar.. # frentes. zona servida por todo mo tipo de comercio e serviços. Transportes à porta. Refª Interna : LM2416 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Lote para moradia inserido em loteamento muito bem localizado. Perto do centro da Maia. 349m2. Para 3 frentes, viabilidade para RC e 1º, com possibilidade de fazer cave. Refª Interna : LM2402 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Lote para moradia inserido em loteamento muito bem localizado. Perto do centro da Maia. 349m2. Para 3 frentes, viabilidade para RC e 1º, com possibilidade de fazer cave. Refª Interna : LM2402 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Lote terreno para construção em altura, localizado em Lugar de Real, Moreira da Maia, Junto a Ponte de Moreira. Viabilidade para ABC de 10.810m2, 62 fogos, 3 pisos abaixo da cota soleira. Em zona muito bem localizada, junto ao nó rodoviário da A41 com a N13, em zona habitacional. Próximo ao aeroporto. LM2343 Damos todo o acompanhamento do processo até a escritura. LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 13 Anos de experiência Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043 Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis

Terreno na Maia, Castelo da Maia a fazer fronteira com São Mamede de Coronado.Este terreno de 8.500m² tem uma área de implantação/construção de 900m² sendo possível fazer uma bela moradia ou mesmo para serviços como por exemplo construir um armazém.Localização de excelência, está relativamente perto dos acessos á auto estrada, e também ao aeroporto e porto de Leixões fazem deste terreno uma excelente oportunidade de negócio.Aproveite

Identificação do imóvel: ZMPT553758VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este prédio, sem sair de casa!Prédio com 3 apartamentos T2+1 e logradouro!Localizado na Rua Dona Amélia Moutinho Alves, em Pedrouços (Maia), junto ao Hospital São João e Polo Universitário.Prédio composto por 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar. Cada um dos pisos apresenta um apartamento de tipologia T2+1, todos de idêntica configuração e organização interior. O apartamento localizado no último piso teve obras de renovação ao longo dos últimos anos, estando modernizado com acabamentos atuais. O prédio também tem recebido diversas benfeitorias, ao nível de fachada e telhado, estando em perfeito estado de conservação.Encontra-se localizado junto ao centro de Pedrouços, na proximidade das escolas locais (básica e secundária) e da Rua Dom Afonso Henriques. A zona é maioritariamente composta por edifícios de habitação, sendo as ruas desafogadas e o acesso bastante favorável. Tem transportes públicos à porta (linhas STCP) com ligação ao Hospital São João, Areosa e Rio Tinto, assim como rápidos acessos à Circunvalação e às autoestradas A3 e A4 (pelo Porto e por Águas Santas). Toda a zona é muito bem servida de supermercados e serviços de proximidade.Notas:• As fotografias apresentadas neste anúncio dizem respeito a um dos apartamentos (1.º andar / último piso). Para informações acerca dos pisos inferiores, por favor entre em contacto connosco;• O apartamento no rés-do-chão encontra-se arrendado até ao dia 31 de julho de 2023;• O apartamento na cave encontra-se arrendado até ao dia 1 de março de 2025;• A proprietária deste imóvel está recetiva à permuta por uma moradia térrea ou apartamento, mediante análise prévia.RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Prédio em propriedade total com 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar• Duas frentes de exposição solar: fachada principal a nascente e posterior a poente• Com um apartamento T2+1 por piso• Todos os apartamentos têm entradas independentes• Apartamento na cave com acabamentos de origem, com acesso a pátio frontal e logradouro posterior (voltado a poente), totalizando 172 m2 de área descoberta• Os apartamentos dos pisos superiores têm varandas a toda a largura do prédio voltadas a poente (traseiras)• Apartamento do último piso (1.º andar) renovado com cozinha, casa de banho, eletrodomésticos, pavimentos, paredes e outros acabamentos recentes• Cada apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: hall, sala, cozinha, copa, corredor, dois quartos e uma casa de banho completa• Prédio com obras de renovação e manutenção há cerca de 4 anos, ao nível do telhado, fachadas, portas de entrada, entre outrosÁREAS GERAIS:• Área do terreno - 252 m2• Área de implantação - 80 m2• Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 172 m2• Área bruta privativa total - 240 m2• Área total de construção - 258 m2• Áreas dependentes - 18 m2• Área de cada apartamento - 80 m2 (x3)EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Os eletrodomésticos nas cozinhas dos apartamentos arrendados (cave e rés-do-chão) pertencem aos arrendatários e sairão com o término dos contratos de arrendamento;• O apartamento do 1.º andar (último piso) foi renovado e encontra-se equipado com: placa de fogão, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico e exaustor;• Janelas com caixilharia de madeira e vidros simples;• Portas de acesso aos apartamentos recentemente substituídas;• Pavimentos interiores em hidráulicos e cerâmicos nas áreas húmidas (cozinhas e casas de banho) e circulações, e madeiras (flutuantes e tacos) nas restantes áreas habitáveis;• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico em todos os apartamentos.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI - 557,19€ (valor anual estimado)• Licença de utilização de 1968 emitida pela C.M. da Maia• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 72 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 706/707/805 (1 min. a pé)• A 220 m de restaurante (3 min. a pé)• A 240 m de cafetaria (3 min. a pé)• A 250 m do Pavilhão Desportivo e Estádio Municipal de Pedrouços (3 min. a pé)• A 260 m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços (3 min. a pé)• A 350 m da Rua D. Afonso Henriques (4 min. a pé)• A 400 m do Talho Giesta (5 min. a pé)• A 400 m da frutaria da Giesta (5 min. a pé)• A 450 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 5M/701/702/703/704 (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio Tripla Forma(6 min. a pé)• A 500 m da Farmácia Sousa Reis (7 min. a pé)• A 500 m do supermercado ALDI Pedrouços (7 min. a pé)• A 500 m de pastelaria e padaria (7 min. a pé)• A 550 m do restaurante e take-away "Perfect Grill" (6 min. a pé)• A 750 m da USF Pedrouços (8 min. a pé)• A 800 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 800 m da cervejaria Madureira do Forno (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 850 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 850 m do restaurante japonês "Temple Rio" (11 min. a pé / 3 min. de carro)• A 1,0 km da Feira da Areosa (2 min. de carro)• A 1,4 km da Rotunda da Areosa (5 min. de carro)• A 1,5 km do acesso à N12 (Circunvalação) com ligação à A3/VCI/A1/A4 (5 min. de carro)• A 3,3 km do Polo Universitário do Porto (8 min. de carro)• A 3,6 km do Hospital de São João (9 min. de carro)Caso pretenda saber mais informações acerca deste prédio com 3 apartamentos perto das Universidades e do Hospital São João, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.