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Área de terreno : 500 m²
Terreno Junto à Cespu... 500m2, de construção, de formato retangular, plano, em zona calma da cidade, a 2 minutos do centro da Cidade Universitária de Gandra. Este terreno fica localizado a pé a 5min da Cespu, 1 min de carro, a 2 min a pé do Continente a 6 min a pé do Pingo Doce a 2 min a pé farmácia a 2 min de restaurantes a 1 min café com jogos santa Casa a 2 min a pé transportes públicos a 5 min da Autoestrada localizado numa rua sem saída, trata-se de um Produto Premiun. Moradia rés do chão com cerca de 300m2 de área. Moradia de 2 pisos com cerca de 400m2 de área.
AMI: 18831
Ref. Externa: 00096
Id: 514575
1.100.000 €
9 Quartos
Área bruta : 1684 m²
Identificação do imóvel: ZMPT553979Descrição do imóvelPrédio à face da N15 (ligação Porto-Paredes), constituído por 5 frações autónomas com Propriedade Horizontal constituída. Uma fração é destinada a armazém, duas a comércio e serviços, e outras duas a apartamentos T3.Localização e envolventeLocalizada na Rua Central da Gandra 547, na freguesia de Gandra, concelho de Paredes.Coordenadas: 41.1910377, -8.43543289Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais)- Área total do terreno: 2.600,0000 m²- Área de implantação do edifício: 383,5000 m²- Área bruta privativa total: 1.684,2000 m²- Área de terreno integrante das fracções: 57,6000 m²Fração A (de acordo com a Caderneta Predial)- Afectação: Armazéns e actividade industrial- Tipologia/Divisões: 1- Permilagem: 189,1500- Nº de pisos da fracção: 1- Área bruta privativa: 331,8000 m²- Valor patrimonial actual (CIMI): €80.770,00Fração B (de acordo com a Caderneta Predial)- Afectação: Comércio- Tipologia/Divisões: 1- Permilagem: 124,1100- Nº de pisos da fracção: 1- Área bruta privativa: 124,1100 m²- Valor patrimonial actual (CIMI): €138.200,00Fração C (de acordo com a Caderneta Predial)- Afectação: Comércio- Tipologia/Divisões: 1- Permilagem: 372,8900- Nº de pisos da fracção: 2- Área bruta privativa: 647,9000 m²- Valor patrimonial actual (CIMI): €395.510,00Fração D (de acordo com a Caderneta Predial)- Afectação: Habitação- Tipologia/Divisões: T3- Permilagem: 156,3900- Nº de pisos da fracção: 1- Área bruta privativa: 248,3000 m²- Valor patrimonial actual (CIMI): €135.100,00Fração E (de acordo com a Caderneta Predial)- Afectação: Habitação- Tipologia/Divisões: 1- Permilagem: 157,4600- Nº de pisos da fracção: 1- Área bruta privativa: 250,8000 m²- Valor patrimonial actual (CIMI): €136.000,00Pontos de interesse- 1,3km do Supermercado Continente Bom Dia Gandra- 1,6km do CESPU (Ensino Superior Ciências da Saúde Pólo Gandra, Paredes)- 2km do Supermercado Pingo Doce Gandra- 11km de Paredes CentroTransportes e acessos- 2,5km da A4 e da A41- 4,5km dos Comboios (paragem Terronhas)- 6km dos Comboios (paragem Valongo)- 25km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroOutras características- Ano construção: 2001- Valor patrimonial actual (CIMI): €885.580,00- IMI anual: 2.657,12€3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT553979
Id: 469922
Área de terreno : 520.00 m²
Lote de terreno com 520m2 para construção de moradia de dois pisos e quatro frentes. Contém ainda 170m2 de implantação. Está situado nas proximidades da Junta de Freguesia de Gandra que é uma zona residencial bastante sossegada. Próximo também de comércios e serviços, tais como, cafés, centro escolar, faculdade CESPU e ginásio. Tem também bons acessos a autoestrada (5 minutos da A4). Ótima oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: T/00959
Id: 343298
Área de terreno : 540.00 m²
Terreno para construção de uma moradia constituída por cave, rés-do-chão e 1º andar situado na freguesia de Gandra, concelho de Paredes. Dispõe de uma área de 540m2 localizado numa zona habitacional de moradias a cerca de 1km da Universidade CESPU que por sinal tem ótimo acesso à autoestrada A4, CREP, e comércio. Este imóvel dispõe de uma magnífica exposição solar e de uma área de 540m2 para a construção de uma moradia com cave, rés-do-chão e 1º andar. Este lote de terreno tem um índice de construção de 0.8%. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: T/00850
Id: 162018
Área de terreno : 500.00 m²
Terreno com área de 500m2 com possibilidade de construção de uma moradia térrea com garagem na cave inclusa. Situado na freguesia de Gandra, concelho de Paredes e com excelente acesso ao centro da cidade de Gandra, às autoestradas A4 e A41, a cerca de cinco minutos da CESPU e com acesso a comércio tradicional. Tem também fácil acesso ao centro de saúde e farmácias. O lote encontra-se numa Área Residencial de Baixa Densidade (ARB). Na ARB a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a : 1) Habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda; 2) Habitação bi-familiar isolada, geminada e em banda; 3) Serviços e escritórios; 4) Comércio; 5) Equipamentos de utilização coletiva; 6) Habitação coletiva, desde que seja salvaguardada a coerência da imagem urbana, evitando ruturas com a escala e configuração volumétrica que são características deste edifício; 7) Armazéns. Nesta zona devem ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos. . Índice de utilização do solo de 0.7m2; . O número máximo de pisos acima da cota de soleira são dois. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
AMI: 15715
Ref. Externa: T/00740
Id: 125065
Área de terreno : 1066.00 m²
Terreno para construção de moradia em zona residencial consolidada de moradias.
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/01834
Id: 113053
Este agente é especialista nesta zona:
