58 Terrenos P/ Moradia para Venda - Canidelo, Vila Nova de Gaia

Terreno Urbano em Canidelo com 652m2 e com cerca de 20 metros de frente. Com levantamento topográfico feito este ano, 2022. A casa em exemplo apresentada está com a área de lazer a sul. É uma casa térrea, de tipologia T5, com 236m2 mais uma 104 m2 de garagem com sala de jogos. É possível fazer casa maior, adicionando 1 piso e claro pode fazer mais pequena conforme gosto. O terreno fica em Canidelo, Vila Nova de Gaia a menos de 1km da praia de Canidelo, A menos de 300 metros do parque Campismo Orbitur da Madalena, futuro centro tecnológico de Gaia, a menos de 300 metros do pingo doce, ao lado de confeitaria. Com excelentes acessos. Possibilita construção de moradia de 4 frentes com uma área máxima de implantação de cerca de 240m2, ficando ainda espaço para uma boa piscina. Possibilita construção de cave, rés-do-chão, primeiro andar e 2 andar a 50%.

Terreno Urbano Plano em Canidelo, Vila Nova de Gaia - Próximo à Praia Ótima Oportunidade de Investimento Localização: Localizado a +/- 1.000 metros da Praia, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, está convenientemente localizado próximo aos principais acessos da Ponte da Arrábida, facilitando a mobilidade e o acesso a outras áreas da cidade. ? Características do Terreno: Área: 764 m² Frente de Rua: Mais de 20 metros Projeto Aprovado: O terreno teve um projeto aprovado anteriormente para a construção de uma moradia térrea T3 de 4 frentes. Embora esse projeto tenha caducado, ele pode ser uma referência para a conceção de um novo projeto. Potencial de Construção: Devido ao tamanho generoso do terreno e a sua localização privilegiada, você tem a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos, personalizada conforme as suas preferências e necessidades. A proximidade da praia e dos acessos da Ponte da Arrábida acrescenta valor a esta propriedade. Preço O valor deste terreno está definido com base no seu potencial, localização e condições atuais do mercado imobiliário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno numa localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a importantes vias de transporte. Entre em contacto connosco pelo telefone ou envie um e-mail para mais informações e agendamento de visitas. Faça parte da comunidade de Canidelo e desfrute de uma vida tranquila e próxima ao mar! Aproveite essa oportunidade e construa o seu lar em um dos melhores destinos da região. Construir a sua casa de sonho? Ajudamos em rapidez, bom preço e garantia! Com terreno próprio, ou adquirindo, dispomos de soluções à sua medida. Qualidade, rapidez, crédito ajustado ao seu caso, e preços muito competitivos. Garantia até 25 anos. Acompanhamos todo o processo até final, incluindo a Intermediação de Crédito. A chave e a solução do seu problema de habitação. Contacte-nos para todos os detalhe

Terreno para construção de Moradia Geminada (3 frentes), para venda, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, zona do Fontão. Com projeto aprovado para 3 pisos (Cave, R/C e Andar). Área total do terreno: 308m2; Área bruta de construção: 270m2; Área bruta dependente: 90m2; Área de implantação do edifício: 90m2; Excelente localização próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e bons acessos à auto estrada. Localização: - 650m do Supermercado Mercadona; - 750m do Supermercado Pingo Doce Canidelo - Lavadores; - 1500m do Supermercado Continente Gaia Jardim; - 1600m do Parque de S.Paio; - 2000m da Praia de Lavadores; - 2100m da Seca do Bacalhau; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

IMÓVEL INACABADO Prédio de cave, rés do chão, mais dois pisos, destinado a Lar da 3ª Idade, com catorze quartos, em fase final de construção, por conseguinte, inacabado.

Terreno com 1.100 m² para construção de moradia em arruamento sossegado junto à Rua da Bélgica

A zona envolvente do terreno é servida de bons acessos locais estando próxima do nó de ligação com a autoestrada A1, transportes públicos, comercio, restauração e diversos serviços. A sua localização proporciona um conjunto de ofertas de lazer e bem-estar a distâncias reduzidas, destacando-se de entra várias os seguintes exemplos: • Quinta do Fojo a uma distância aproximada de 0,50 km • praias de Vila Nova de Gaia a uma distância aproximada de 2,0 km; • miradouro do estuário do Douro a uma distância aproximada de 2,0 km; • Douro Marina e a freguesia de São Pedro da Afurada a uma distância aproximada de 1,7 km. CARATERISTICAS GERAIS E POTENCIAL CONSTRUTIVO DO TERRENO: O terreno tem uma área total de 472m², com profundidade de 21.5 metros e frente de 22.0 metros para a Rua Particular do Meiral. Excelente exposição solar e vista mar. O terreno apresenta capacidade construtiva com possibilidade de construção de edifício de habitação multifamiliar, composto por duas moradias unifamiliares geminadas (Licenciamento de Arquitetura em fase de aprovação). O Licenciamento instruído, pressupõem a edificação de duas moradias cada uma com três frentes com a fachada frontal voltada para a Rua Particular do Meiral. Cada Moradia terá uma área de implantação aproximadamente 110m², composta por R/Chão + Piso 1 + Piso Recuado (com uma área de aproximadamente 40m2), perfazendo um total de área de construção por moradia de aproximadamente 240m2. Existindo ainda a possibilidade de edificar um piso enterrado (cave), com a mesma área de implantação da moradia. De realçar que o imóvel está localizado na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U) da cidade de Vila Nova de Gaia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais. Como é o caso do benefício do IVA à taxa reduzida de 6% na construção, prevista na verba 2.23 da Lista I anexa ao CIVA, aplicável às empreitadas de reabilitação urbana realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados na área de reabilitação urbana (ARU), com certidão já emitida pela Câmara de Vila Nova de Gaia. As imagens 3D apresentadas, são apenas elucidativas do potencial construtivo do térreo.

A zona envolvente do terreno é servida de bons acessos locais estando próxima do nó de ligação com a autoestrada A1, transportes públicos, comercio, restauração e diversos serviços. A sua localização proporciona um conjunto de ofertas de lazer e bem-estar a distâncias reduzidas, destacando-se de entra várias os seguintes exemplos: • Quinta do Fojo a uma distância aproximada de 0,50 km • praias de Vila Nova de Gaia a uma distância aproximada de 2,0 km; • miradouro do estuário do Douro a uma distância aproximada de 2,0 km; • Douro Marina e a freguesia de São Pedro da Afurada a uma distância aproximada de 1,7 km. CARATERISTICAS GERAIS E POTENCIAL CONSTRUTIVO DO TERRENO: O terreno tem uma área total de 472m², com profundidade de 21.5 metros e frente de 22.0 metros para a Rua Particular do Meiral. Excelente exposição solar e vista mar. O terreno apresenta capacidade construtiva com possibilidade de construção de edifício de habitação multifamiliar, composto por duas moradias unifamiliares geminadas (Licenciamento de Arquitetura em fase de aprovação). O Licenciamento instruído, pressupõem a edificação de duas moradias cada uma com três frentes com a fachada frontal voltada para a Rua Particular do Meiral. Cada Moradia terá uma área de implantação aproximadamente 110m², composta por R/Chão + Piso 1 + Piso Recuado (com uma área de aproximadamente 40m2), perfazendo um total de área de construção por moradia de aproximadamente 240m2. Existindo ainda a possibilidade de edificar um piso enterrado (cave), com a mesma área de implantação da moradia. De realçar que o imóvel está localizado na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U) da cidade de Vila Nova de Gaia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais. Como é o caso do benefício do IVA à taxa reduzida de 6% na construção, prevista na verba 2.23 da Lista I anexa ao CIVA, aplicável às empreitadas de reabilitação urbana realizadas em imóveis ou em espaços públicos localizados na área de reabilitação urbana (ARU), com certidão já emitida pela Câmara de Vila Nova de Gaia. As imagens 3D apresentadas, são apenas elucidativas do potencial construtivo do térreo.

Lote de terreno para construção de uma Moradia 2 frentes, possibilidade de Vista Mar Canidelo, área 184m2, área bruta de construção 172,5m2, zona habitacional, Comércio, transportes, bons acessos, vias rápidas, praias, rio douro. - Agende sua reunião, para visitas ou mais informações. Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com Segurança! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em vários mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira , São João da Madeira, Lisboa e Ilha da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o Grupo Chave Nova , vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, em equipa esta parceria terá de ter uma base sólida… Confiança Vamos comunicar. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre presentes durante todo o Processo e burocracia! A equipa do Grupo Chave Nova trata de tudo, todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a felicidade máxima seja atingida com tranquilidade, até ao momento escritura, seja proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O sonho está prestes a tornar-se em realidade e tudo vai correr na perfeição! “Na Chave Nova damos casa aos Teus Sonhos”!

Lote 66 Área de Terreno: 623,00m² Área de Implantação Total: 154,50m² Área de Construção Total: 209,80m² Área de Alpendre: 42,00m² JARDINS DO FONTÃO – CONDOMÍNIO PRIVADO Condomínio Privado de Moradias Em Exclusivo só para si. Condomínio de luxo localizado na Quinta do Fontão, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo da margem do Rio Douro. Neste empreendimento estão localizados 29 lotes para moradias com capacidade construtiva de 225m² a 340m², em volta de um espaço ajardinado desenhado para o bem-estar e comodidade dos seus habitantes. Loteamento já aprovado e em construção de todas as infraestruturas, pronto a escriturar, com a possibilidade de delinear com o arquiteto responsável um projeto personalizado à sua medida. Com uma envolvência de natureza, os moradores do condomínio privado beneficiarão de excelentes acessos às principais vias, proximidade à margem do rio e mar, com comércio e serviços nas suas imediações. Visite este nosso projeto e venha conhecer onde vai querer morar o resto da sua vida. -- Chave Nova Mediação Imobiliária Lda Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Estamos ao seu inteiro dispor para todas as informações que necessitar.

Lote 81 Área de Terreno: 264,00m² Área de Implantação Total: 154,50m² Área de Construção Total: 209,80m² Área de Alpendre: 42,00m² JARDINS DO FONTÃO – CONDOMÍNIO PRIVADO Condomínio Privado de Moradias Em Exclusivo só para si. Condomínio de luxo localizado na Quinta do Fontão, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo da margem do Rio Douro. Neste empreendimento estão localizados 29 lotes para moradias com capacidade construtiva de 225m² a 340m², em volta de um espaço ajardinado desenhado para o bem-estar e comodidade dos seus habitantes. Loteamento já aprovado e em construção de todas as infraestruturas, pronto a escriturar, com a possibilidade de delinear com o arquiteto responsável um projeto personalizado à sua medida. Com uma envolvência de natureza, os moradores do condomínio privado beneficiarão de excelentes acessos às principais vias, proximidade à margem do rio e mar, com comércio e serviços nas suas imediações. Visite este nosso projeto e venha conhecer onde vai querer morar o resto da sua vida. -- Chave Nova Mediação Imobiliária Lda Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Estamos ao seu inteiro dispor para todas as informações que necessitar.

Lote 84 Área de Terreno: 557,50m² Área de Implantação Total: 247,00m² Área de Construção Total: 400,00m² JARDINS DO FONTÃO – CONDOMÍNIO PRIVADO Condomínio Privado de Moradias Em Exclusivo só para si. Condomínio de luxo localizado na Quinta do Fontão, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo da margem do Rio Douro. Neste empreendimento estão localizados 29 lotes para moradias com capacidade construtiva de 225m² a 340m², em volta de um espaço ajardinado desenhado para o bem-estar e comodidade dos seus habitantes. Loteamento já aprovado e em construção de todas as infraestruturas, pronto a escriturar, com a possibilidade de delinear com o arquiteto responsável um projeto personalizado à sua medida. Com uma envolvência de natureza, os moradores do condomínio privado beneficiarão de excelentes acessos às principais vias, proximidade à margem do rio e mar, com comércio e serviços nas suas imediações. Visite este nosso projeto e venha conhecer onde vai querer morar o resto da sua vida. -- Chave Nova Mediação Imobiliária Lda Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Estamos ao seu inteiro dispor para todas as informações que necessitar.

Lote 89 Área de Terreno: 306,00m² Área de Implantação Total: 115,80m² Área de Construção Total: 225,60m² JARDINS DO FONTÃO – CONDOMÍNIO PRIVADO Condomínio Privado de Moradias Em Exclusivo só para si. Condomínio de luxo localizado na Quinta do Fontão, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo da margem do Rio Douro. Neste empreendimento estão localizados 29 lotes para moradias com capacidade construtiva de 225m² a 340m², em volta de um espaço ajardinado desenhado para o bem-estar e comodidade dos seus habitantes. Loteamento já aprovado e em construção de todas as infraestruturas, pronto a escriturar, com a possibilidade de delinear com o arquiteto responsável um projeto personalizado à sua medida. Com uma envolvência de natureza, os moradores do condomínio privado beneficiarão de excelentes acessos às principais vias, proximidade à margem do rio e mar, com comércio e serviços nas suas imediações. Visite este nosso projeto e venha conhecer onde vai querer morar o resto da sua vida. -- Chave Nova Mediação Imobiliária Lda Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Estamos ao seu inteiro dispor para todas as informações que necessitar.