9 Terrenos P/ Prédio para Venda - Avintes, Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT547904Complexo Industrial, composto por 4 edifícios - Um edifício com 4 pavimentos e os restantes com 2 pavimentos cada um, e logradouro.- Edifício 1 - Ocupa uma superfície coberta de 2090 m2, sendo a do Rés do chão de 250 m2, a do 1.º andar com 250 m2 e a do 2.º andar com 798 m2 e a do 3.º andar com 798 m2.- Edifício 2 - Constituído por dois pavimentos, com áreas cobertas de 145 m2 cada.- Edifício 3 - Constituído por dois pavimentos amplos tendo, no 1.º andar a área coberta de 277 m2 e, no rés do chão a de 193 m2.- Edifício 4 - Constituído por dois pavimentos tendo, no rés do chão duas divisões com a área de 105 m2 e, no andar que é amplo, a área de 105 m2.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)Área total do terreno: 2.216,0000m²Área de implantação do edifício: 1.316,0000m²Área bruta de construção: 3.048,0000m²Área bruta dependente: 789,0000m²Área bruta privativa: 2.259,0000m²A área coberta de todo o complexo é de 1.316 m2 e, a descoberta é de 900 m2.Todo o complexo destina-se à industria.Transportes e acessos:- a 2,9 km do Centro de Avintes- a 5,7 km do Centro de Vila Nova de Gaia- a 8 km da ponte do Freixo- a 10 km da ponte da Arrábida- a 13,8 km do Centro do Porto- a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- Bons acessos à A20, e à Nacional 222Realizou-se uma consulta online ao Regulamento do PDM de Vila Nova de Gaia, tendo sido concluído que o imóvel está classificado como em zonade "Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia de Moradias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbanizado com todas as infraestruturas, junto ao parque Biológico, na Urbanização dos Pinhais Bastos - V. N. Gaia.Viabilidade de construção para Moradia de 3 Frentes constituída por Cave + R/C + Andar.Excelente localização perto de todos os serviços e transportes.Se quer construir a sua própria Moradia não hesite e venha conhecer este terreno.Marque já a sua visita!​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​221132739A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito:  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Vende-se terreno em Avintes com área bruta de 1203m2. conforme certidão do departamento urbanismo e planeamento da C. M. Gaia, podendo-se construir moradias, uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou, em banda. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, perto do posto da GNR de Avintes, Campo de futebol, Pingo Doce e Modelo Continente de Avintes, bem como, uma vasta variedade de outros serviços nas imediações. A localização do terreno permite um rápido acesso à estrada nacional 222 e respectivos acessos à A20, com rápidas ligações a norte e sul do país. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote de terreno urbano, com uma área total de 230 m² para venda em Vila Nova de Gaia. Possibilidade de ser vendido em contíguos. Preço à consultar. Excelente oportunidade de investimento! Centro da indústria do vinho do Porto, Vila Nova de Gaia está repleta de caves com visitas e provas. Também conhecida pelas praias de areia, como a Praia da Madalena, e pelo Cais de Gaia, uma via cénica junto ao rio, com cafés com esplanadas e vistas panorâmicas do Douro. Pequenos restaurantes servem peixe grelhado e marisco na antiga vila piscatória da Afurada, onde pitorescas casas em azulejo ladeiam ruas estreitas. Marque já a sua visita!

Este terreno situa-se na Rua 5 de Outubro em Avintes a cerca de 3 km da N222 e do acesso à A20. Tem uma área de 694 m2 e nele existe um prédio de R/C com 5 divisões para industria e andar com 2 divisões com o mesmo fim e 6 para habitação. Esse edifício, de construção anterior a 1951, encontra-se em estado muito deficiente. De acordo com a informação constante no PDM de Vila Nova de Gaia, podemos inserir o terreno numa Área Urbanizada Consolidada de Moradias. A edificabilidade prevista nestas áreas está definida no artigo 57º do PDM e é de edifícios multi ou unifamiliares com uma cércea máxima admitida de 2 pisos admitindo-se um terceiro com aproveitamento de 50% da área do piso imediatamente inferior. Tendo em consideração estas premissas e as caracteristicas do terreno, e sabendo que a validação destas condições só poderá ser conseguida através da apresentação de um PIP na Gaiurb, é expectável construir-se cerca de 700 m2. Áreas constantes na Caderneta Predial: Área total do terreno: 694 m2 Área de implantação do edifício: 280 m2 Área bruta de construção: 560 m2 Área bruta dependente: 280 m2 Àrea bruta privativa: 280 m2

REF 1636 - Terreno industrial com 2000m2 para armazém com 1050m2 de implantação á face da EN222 na zona de Avintes. Tem todos os projectos aprovados e pronto a levantar licença de construção.