46 Quintas para Venda - Marco de Canaveses

"Denominada Torre de Nevões na carta topográfica de Portugal." Construção Medieval pertencia ao Couto de Tabuado. No século XV passou a pertença da família nobre de Barros, tendo passado mais tarde para outra família os Montenegros. Estes últimos senhores eram proprietários das casas de Nevões e da Pena, iniciaram uma construção sumptuosa na face nascente da Torre que só irá ser concluída em 1974. Atualmente a Torre de Nevões é um conjunto de terrenos a ela adjacentes, num total de 210,541m2, localiza-se na freguesia de Tabuado, concelho de Marco de Canaveses. A sua implantação a meio da encosta da vertente noroeste do monte de S.Jorge. Atualmente a casa necessita de algumas obras, é constituída por vários salões com lareiras imponentes, alusivo à época que foi construído. Recentemente funcionava com atividades turísticas, com diversos tipos de eventos, a torre medieval é imponente, os seus jardins magníficos com um lago e uma piscina de grandes dimensões, um campo de ténis um picadeiro e uma pista de desportos motorizados.Existem pequenos bungalows destinados a alojamento turístico. Na propriedade passa um riacho que desagua no rio Ovelha. A propriedade é constituída por campos agrícolas e mata. De salientar que no bosque da propriedade existem várias espécies de árvores e arbustos autóctones. Esta propriedade tem um grande potencial para a construção de um campo de ténis. Localiza-se a 5 minutos do Marco de Canaveses. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta à venda, próxima ao Rio Douro e a 15 minutos de Marco de Canaveses. A localização privilegiada para o sul não somente proporciona uma exposição solar extraordinária, como também oferece grande privacidade devido ao desnível do terreno que está à sua frente. Situada a apenas 8 minutos do Rio Douro, a propriedade está próxima a diversos pontos turísticos, como restaurantes, praias fluviais, hotéis e marinas. Este é um imóvel ideal para quem procura espaço, privacidade e maior contacto com a natureza sem abdicar os confortos e serviços da cidade. A proximidade ao Porto, a apenas uma hora de carro, atrai profissionais que buscam uma melhor qualidade de vida, bem como os turistas. A quinta possui quatro ruínas. A moradia principal apresenta um potencial considerável para reconstrução e ampliação. Os outros prédios oferecem diversas oportunidades de ampliação e adaptação, podendo ser convertidos em turismo de alojamento. Há um grande tanque de água no ponto mais alto do terreno, permitindo a instalação de um sistema de irrigação por gravidade. A quinta é autossuficiente em água, com amplos direitos de água de nascente e um poço. Quatro áreas diferentes foram cultivadas com frequência no passado, sendo bastante férteis e aráveis a grande profundidade. Resumo: * 5.835m2 de terreno. * Quatro ruínas, permitindo ampla reconstrução e ampliação * Autossuficiência em água * Eletricidade da rede presente nas proximidades * Fácil acesso a todos os serviços e comodidades * 15 minutos para a cidade mais próxima * 1 hora do Porto *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ***Alguns dos sítios web dos nossos parceiros podem não apresentar o nosso tour virtual ou vídeos promocionais. Por favor, envie-nos um e-mail para obter um link. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 95984

 QUINTA DA TILHEIRA-QUINTA COM 5.4 HA A CERCA DE 4KM DO RIO DOURO   Descrição do imóvel: Quinta com casa em ruínas, 8 rústicos e 3 palheiros    Localização na Freguesia de Penha Longa e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses  66 Km do Porto +/- 4km do rio Douro   Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): Descrição: Casa de caseiro com dois pavimentos de rés do chão e 1º andar. Anexo palheiro e eira Afetação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade  Nº de pisos: 2 Tipologia/divisões: 3   Principais características: Propriedade disposta em socalcos 4 grandes bouças nas traseiras da casa, uma plana e outra em declive, maioritariamente viradas a poente Terreno fértil para cultivo  Área florestal certificada  Caminho aberto até ao artigo urbano Outras características e valências: Mina de água Tanque em pedra  Conjunto de socalcos que vão ao encontro do artigo urbano Área florestal rica em eucalipto (tendo produzido no último ano 200 Toneladas de Eucalipto)    Pontos de Interesse: Barragem do Carrapatelo Alto do Castelo Casa de Carrapatelo Alminhas das Bouças   Áreas (segundo a Caderneta Predial): Área total do terreno: 5,3768 hectares (53.768 m²)  Área de implantação do edifício: 53 m² Área bruta de construção: 106 m² Área bruta dependente: 53 m²  Área bruta privativa: 53 m²   ;ID RE/MAX: 126401087-5

  QUINTA DA VALDEVESA-QUINTA COM 6.2 HA A CERCA DE 4KM DO RIO DOURO. Descrição do imóvel: Quinta com casa em ruínas e 3 palheiros em Penha Longa, Marco de Canaveses    Localização e envolvente: Localizada na estrada Municipal do Padre Lemos, Freguesia de Penha Longa, Concelho de Marco de Canaveses 66 km do Porto +/- 4 km do Rio Douro   Prédio (de acordo com as cadernetas prediais): Descrição: Casa de dois pavimentos com uma divisão no 1º pavimento e três no segundo.  Afetação: Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade Nº de pisos: 2 Tipologia/divisões: 2   Principais características: Prédio urbano em Ruínas Propriedade disposta em socalcos 2 grandes bouças na periferia Orientada a poente Terreno fértil para cultura Vegetação composta nomeadamente por Oliveiras, Sobreiros, Castanheiros e Carvalhos Propriedade em Reserva Agrícola e Florestal, apta a pelo menos 4 hectares de vinha, pomar ou outras culturas   Outras características e valências: Mina de água  Grande tanque em pedra Estrada calcetada de acesso, iluminada e com rede elétrica à porta Em épocas mais chuvosas forma-se um  ribeiro num dos limites da propriedade que pode ser aproveitado para abastecimento de água   Pontos de Interesse: Barragem do Carrapatelo Alto do Castelo Casa de Carrapatelo Alminhas das Bouças   Áreas (segundo a Caderneta Predial): Área total do terreno: 6,2 hectares (62.000m²) Área de implantação do edifício: 43 m² Área bruta de construção: 86 m² Área bruta dependente: 43 m² Área bruta privativa: 43 m² ;ID RE/MAX: 126401087-4

Quinta c/2 Moradias T3+T2 p/ restauro em Soalhães, Marco de Canaveses.Esta Quinta, mais conhecida por "Quinta de Sendão e Capela" é constituída por duas Moradias T3+T2 para restauro, totalmente em pedra.Conta com uma área total de 216.655,00m2 A moradia T3 tem 167.5m2 de área útil, 422m2 de área bruta e 254.5m2 de área bruta privativa.A moradia T2 tem 26m2 de área útil, 102.5m2 de área bruta e 76.5m2 de área bruta privativa.Ideal para turismo rural, agricultura ou outros fins.Esta Quinta destaca-se pela sua rara beleza natural, vistas desafogadas e maravilhosas, muita água, ótima localização, bons acessos, conta também com uma capela em ruínas e anexos com eiras.Marque já a sua visita! G.P.S:: 41.162651,-8.067720. (41º09´45.62´´ 8º 04´04.85)Situa-se:- A 8 minutos de Soalhães;- A 8 minutos de Baião;- A 10 minutos da Praia Fluvial da Fraga do Rio, Baião.41º09´36´-  8º 04´29´´41.160403,-8.074666Referência: ASL23070Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Quinta T2 p/ restauro em Soalhães, Marco de Canaveses.Quinta T2 para restauro, totalmente em pedra conhecida como "Quinta do Sendão" em Marco de Canaveses.Tem uma área de implantação com 225,70m2 e 1.106,30m2 de logradouro com anexos para arrumos e está inserida num terreno com área total de 32.015m2. Conta ainda com uma excelente exposição solar e bons acessos.Situa-se:- A 4 minutos de Soalhães;- A 6 minutos de Baião;- A 10 minutos da Praia Fluvial da Fraga do Rio, Baião.41º09´36´-  8º 04´29´´41.160403,-8.074666Referência: ASL23069Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

PROPRIEDADE COM 1 HECTARE E TRÊS IMÓVEIS EM SOALHÃES.Deslumbre-se com a singularidade destas construções.A moradia principal em excelente estado de conservação, uma casa nova na entrada da propriedade que pode utilizar para visitas ou alojamento local, além disso um beiral em bom estado, que poderá ser convertido em habitação. Existe também uma cozinha regional com um alpendre junto à moradia. Como poderá observar há uma panóplia de plantações de árvores de fruto, cedros e oliveiras ao longo do terreno e um furo que permite obter água em abundância.A 50 minutos do Porto e de Vila Real;A 10 minutos de Baião;Veja em casa através da virtual tour que disponibilizamos e esclareça as suas dúvidas através do WhatsApp, 914076747.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis ? Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581

Identificação do imóvel: ZMPT549286Quinta do ConventoSituada no Concelho de Marco de Canavezes, Freguesia de Alpendurada, está a 43 km da cidade do Porto,Imóvel com uma localização privilegiada com vista para o Rio de Douro e óptima exposição solar.Composta no r/c por hall de entrada, 2 salas, 1 sala de jantar, escritório, wc, cozinha ampla sendo todos os armários em cerejeira, lavandaria, copa, piscina interior, banho turco, zona de balneários e vestiário.No 1º piso temos 4 suites todas com varanda, sendo que três delas têm vista sobre o Rio Douro. Das varandas, o sossego e a paisagem convidam ao descanso. De salientar que todas as portas, chão e escadaria são em Carvalho Francês.No exterior da casa principal temos ainda a garagem fechada com capacidade para 3 carros e um wc de apoio.Foi construíido um canil com 5 boxes, havendo ainda um conjunto de divisões onde se encontram instaladas toda a parte de maquinaria de aquecimento de águas e apoio à piscina.De construção extremamente cuidadosa e com materiais de primeira esta Quinta tem ainda dois artigos urbanos na propriedade, virados também para o Rio Douro com construção de r/c e 1º Andar.Em volta de toda a casa podemos ver zonas de jardim e zonas de horta biológica.Recebendo a água da fonte que se encontra no exterior da propriedade, a propriedade tem ainda um furo e água da rede.As palavras não traduzem a beleza do espaço.Dos cruzeiros para a cidade da Régua deslumbra-se esta Quinta situada numa zona de pura beleza natural.Zona com bonitas praias fluviais, boa gastronomia, vários desportos aquáticos, zonas de passeios pedestres e paisagens típicas do nosso Norte do País.Venha visitar.Espero por si.- Cidades próximas para visitar: Porto (A4) 59 min. 57 km--- Guimarães (A11) 1h 60 km --- Braga (A11) 1h11m 80kms --- Régua (A4) 1h07min. 47kms3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direcção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT556456Em plena integração com a natureza...Quinta com casa em pedra e terreno a perder de vista!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Quinta com 4 artigos (1 urbano e 3 rústicos), com área total de 7.471 m2, localizada no Caminho de Agrochão, em Marco de Canaveses (Várzea). Conta com uma moradia rústica construída em pedra, parcialmente reabilitada com telhado novo e fachada tratada, mantendo a identidade e a respetiva estética de origem. Encontra-se disposta em 2 pisos, com cave/adega e área de habitação no piso superior - com vista desafogada para a paisagem envolvente. Acresce ainda um anexo contíguo à casa. O terreno, com linha de água, apresenta socalcos de diferentes níveis: cenário ideal para a instalação de um projeto de turismo de natureza, aliado a uma segunda habitação!DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Esta quinta encontra-se integrada numa área rural, a apenas 15 minutos de distância do centro de Marco de Canaveses e a 45 minutos do Porto, através da autoestrada A4. Dista menos de 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A envolvente é caracterizada pela tranquilidade e pela desafogada vista para as serenas paisagens do Tâmega, com proximidade às localidades de Amarante, Marco e Baião.RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Conjunto misto constituído por um artigo urbano e três artigos rústicos• O artigo urbano é composto por moradia T2 e terreno envolvente• Os artigos rústicos são contíguos com o artigo urbano e entre si• Além da moradia e do anexo contíguo a esta, a quinta dispõe ainda de pequenas construções para armazenagem e uma pequena eira mais afastada da moradia, que podem ser reabilitadas• O terreno é pontualmente atravessado por uma linha de água proveniente de uma mina vizinha (localizada fora da propriedade)• A moradia original em pedra foi reabilitada pelo exterior, tendo sido integralmente substituído o telhado e a fachada tratada• Encontra-se disposta em 2 pisos: na cave, uma adega e arrumo e, no piso superior, a área habitacional, atualmente com uma cozinha rústica, duas divisões amplas e uma casa de banho• Não tem contratos de arrendamento em vigor (vendida livre de ónus e encargos)• Possibilidade de incluir na venda um 5º artigo rústico (terreno) próximo da quinta, com área de 41.773,38 m2ÁREAS GERAIS:• Área total da quinta (4 artigos) - 7.471 m2• Área total da moradia - 82 m2• Área dependente da moradia (cave/adega) - 12 m2• Área de habitação da moradia (piso superior) - 70 m2Nota: as áreas apresentadas constam do registo BUPI, no caso dos terrenos rústicos, e da caderneta predial e registo predial, no caso da moradia.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 31,07 € (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)• Imóvel isento de licença de utilização por ser de construção anterior a 1951• Registo BUPI já realizado (https://bupi.gov.pt/)• Certificado energético válido, emitido pela ADENEPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 1,0 km da Quinta da Levadinha - Jardim (3 min. carro)• A 1,5 km de supermercado (4 min. carro)• A 1,5 km da Quinta da Bouça Nova - Galeria de arte (4 min. carro)• A 2,0 km do restaurante Tasca Dino (4 min. carro)• A 3,6 km do Baloiço de Soalhães (8 min. carro)• A 3,8 km do Baloiço dos Moinhos (8 min. carro)• A 4,0 km do restaurante Quinta do Beiral (7 min. carro)• A 4,4 km da Junta de Freguesia de Várzea da Ovelha, Aliviada e Folhada (9 min. carro)• A 6,2 km do restaurante Tasquinha do Fumo (14 min. carro)• A 6,5 km da Escola Básica do 1º Ciclo com JI de Marco de Canaveses (12 min. carro)• A 6,7 km da Praia Fluvial da Pontinha (13 min. carro)• A 7,0 km das Cascatas da Aboboreira (16 min. carro)• A 7,5 km da marginal do Rio Tâmega (14 min. carro)• A 7,6 km do Terminal de Autocarros de Amarante (11 min. carro)• A 8,3 km da estação de comboios de Marco de Canaveses (15 min. carro)• A 9,0 km do centro de Marco de Canaveses (16 min. carro)• A 9,1 km da Ponte do Arco - Rota do Românico (17 min. carro)• A 9,4 km da Escola Secundária de Marco de Canaveses (18 min. carro)• A 11,5 km do centro de Baião (18 min. carro)• A 12,0 km do acesso à A4 (20 min. carro)• A 12,8 km do Terminal de Autocarros de Amarante (21 min. carro)• A 14,6 km do centro de Amarante (26 min. carro)• A 19,0 km do Parque Aquático de Amarante (28 min. de carro)Este pode ser o próximo investimento ou a sua próxima casa de férias!Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos acerca desta quinta com moradia em pedra, anexos e terreno de mais de 7.400 m2, em Agrochão, Marco de Canaveses. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556128Quintinha inserida num terreno com uma área total de 3466m2, localizada em Soalhães, uma freguesia que pertence ao Município de Marco de Canaveses.Esta propriedade é composta por 3 construções distintas inseridas na mesma fração, o que poderá ser uma mais valia para quem pretende rentabilizar o investimento com turismo rural ou até mesmo para uma possível habitação permanente pois poderá usufruir da construção existente para fazer uma garagem e uma ampla zona de arrumos, cozinha rustica, casa para visitas com toda a privacidade...As três construções estão divididas da seguinte forma:- casa de 2 pavimentos coberta com telha, para reabilitar, com uma área de implantação de 66m2 e de contrução com 96m2. É composta por uma cozinha rústica e uma sala no R/C e no 1º andar uma casa de banho, um quarto e um terraço.- anexo em pedra que neste momento está a ser utilizado para arrumar lenha, cobertura em telha e uma área de 17m2- casa principal com uma construção recente, composta por um salão com cozinha e sala, 1 casa de banho, um quarto e uma suite. Esta moradia tem uma área de 112m2, com um piso o que a torna extremamente confortável e cómoda. Com todas as janelas viradas a poente e vistas desafogadas de campo com um leque visual que abrange a piscina. Esta construção está com o processo de licenciamento em curso, já submetido.- Piscina com uma área de 31m2, muita privacidade e uma excelente exposição solar, a poente, tendo sol durante todo o dia.Localização e acessibilidade:A quintinha tem nas proximidades o Rio Douro e o Rio Tâmega, estando situada a 8km de Baião e a 8Km do Marco de Canaveses.Dada a sua curta distância á cidade do Porto, 60km, poderá ser o refugio perfeito para sair da cidade e contactar com a natureza.. além disso o percurso é todo feito em estradas alcatroadas, sem curvas e contracurvas portanto são somente 45min que separam as duas cidades.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Mais de 30.000 m2 com uma ampla frente de contacto directo com o rio Douro. Construa a sua casa de sonho, ou um hotel de charme, num local com condições únicas de contacto com a natureza. Bons acessos por terra e rio. Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita.

A Quinta Fundo de Vila é uma propriedade com uma área de 31.600 m2 localizada na margem direita do Rio Tâmega, com uma frente de rio privada de 300m.Na entrada da propriedade encontramos uma área ampla com duas habitações totalmente recuperadas que podem ser utilizadas para desenvolver projeto de Turismo Rural ou Quinta de eventos.O acesso à casa principal é feito por estrada pavimentada no interior da quinta, estando toda a área da propriedade vedada e com distância suficiente para separar um eventual projeto de investimento, relativamente à habitação.A casa principal é rodeada de jardins, com uma linda piscina de onde se usufrui de uma vista deslumbrante, churrasqueira, alpendre, cobertura para viaturas e arrecadações.Na parte interior apresenta 4 suites, 1 ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, sala de jogos, salão de convívio, estando toda a arquitetura enquadrada na paisagem envolvente.No vasto terreno que este imóvel dispõe, podemos encontrar um ancoradouro privado para embarcações, vinhas, pomar, castanheiros, nascente de água, eira, entre outros.Usufrui ainda de excelentes acessibilidades, estando a 5 km do centro da cidade do Marco de Canaveses, 8Km da entrada para a A4 e a 50 km da cidade do Porto.Excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade e requinte a pouca distância da vida urbana.Contacte-nos:IMIN – imobiliária & Investimentos 

Terreno com 2300 m2 no Lugar de LaurentimQuintinha no Lugar de Laurentim em Marco de Canaveses com casa para restaurar.Propriedade com zona de construção, água, eletricidade, boa exposição solar, um pequeno pomar e a zona envolvente com bons acessos.Sítio calmo e com muita privacidade.Características:-Terreno 2300m2 -Casa 45 m2Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-73 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 

T8 de Luxo com Piscina numa Quinta no Douro, Marco de Canaveses Bem-vindo a esta propriedade única, localizada em Alpendurada, zona Premium do Douro. Com uma área útil de habitação de 880 m² e uma área total de terreno de 10.000 m², esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir um espaço excecional e privado que combina o luxo contemporâneo com a história e o património de Portugal. A casa é composta por dois espaços distintos: uma parte rústica e granítica, renovada para manter a sua traça original e a sua ligação ao Mosteiro de Alpendorada, à região e à formação de Portugal (existe um "couto" na região do séc.XI, que tornava este local autónomo juridicamente e economicamente do reino devido á riqueza, ás famílias existentes e ao seu imponente mosteiro), e uma parte mais moderna que foi projetada para atender aos padrões de conforto e qualidade exigidos pelos clientes mais exigentes. Fruto da qualidade da renovação efetuada, cumprindo todos os padrões exigidos, a Quinta recebeu o selo de qualidade de 19 em 20 pontos possíveis atribuídos pela instituição Rota do Românico, e é um espaço com licença para Turismo Rural, com potencial enorme para rendimento ou um tesouro para a sua família. A propriedade também possui uma localização privilegiada, a apenas 500 metros da praia de Bitetos no Rio Douro, com investimentos megalómanos em curso ela promete ser uma das mais belas estâncias balneárias da região já na estação de 2023, e a poucos minutos de distância dos marcos turísticos mais importantes de Portugal. A cidade do Porto, património da humanidade, fica a menos de uma hora de carro para o oeste, enquanto os Passadiços do Paiva, conhecidos pelas suas impressionantes paisagens naturais e rios límpidos, podem ser alcançados em menos de uma hora a sul. A região do Douro vinhateiro, famosa pela produção de vinhos de renome internacional, pode ser alcançada em menos de uma hora a leste. E a norte, há uma variedade de cidades históricas e emblemáticas, como Amarante, Guimarães e Braga, ou a natureza selvagem e termal do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Alpendurada está situada no centro da Rota do Românico, uma rota turística que apresenta dezenas de monumentos e locais de interesse público nacional, com um património preservado que remonta aos primórdios da formação de Portugal. A região também é famosa pelos seus vinhos verdes exclusivos, onde predominam castas únicas, como Azal, Loureiro, Vinhão, Avesso e Arinto. Alpendurada é ainda sede de duas confrarias únicas em Portugal e no mundo, a Confraria do Granito e a Confraria da Anho e Cabrito, que celebram a riqueza gastronómica e histórica da região. Atributos essenciais e exclusivos: Total de 8 suítes, das quais: - 5 suítes com varanda independente sobre a paisagem local. - 2 suítes com acesso privilegiado à sala comum de leitura, sem varanda. - 1 suíte principal, bastante ampla, com vista especial sobre toda a quinta. -10 casas de banho - Cozinha regional contemporânea, ampla com despensa, mobilada e equipada. - Pré-Instalação de Cozinha gourmet. - Piscina exterior e amplo jardim. - Terraço exterior granítico (eira) e zona verde para banhos de sol e horta biológica. - Churrasqueira no exterior e furo de água. - Sala de espera e Salão amplo para reunir família e amigos. - Salão de jogos, Enoteca e Salão de convívio com lareira e ar- condicionado. - Painéis Solares (para aquecimento de águas sanitárias e bomba de calor para unidades de Ar condicionado). - Captação de água, de mina, com filtragem e tratamento próprio. - Quartos acústicos, insonorizados e com Ar Condicionado. - Comodidade para pessoas com Mobilidade Condicionada. Se procura um espaço de luxo que oferece uma combinação única de privacidade, história, gastronomia e lazer, não procure mais. Agende agora uma visita para presenciar tudo o que esta propriedade de sonho tem para oferecer. #ref: 91077

Quinta em Marco de CanavesesQuintinha em sítio calmo com boas vistas e bom acessos.Características:- Casa em pedra;- Casa de caseiro com dois pavimentos de rés-do-chão e primeiro andar;-Anexo;- Um pequeno estabulo.Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.O nosso maior valor é entregar resultados!Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL23-41 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.