97 Negócios para Venda - Vila Nova de Gaia

Edifício da Rua da Rasa. O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. Constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem. Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas. À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade. A 750M da Estação de Metro de St. Ovídeo. A 300M do Jardim Soares dos Reis. A 900M do El Corte Inglês. A 400M da A44. Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente Forno de marca Teka ou equivalente Bomba de calor águas quentes Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente Loiças de casa de banho Suspensas incluindo: IS comum: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Banheira 1700x700 Ctesi Resguardo 80 cm Ctesi Deva Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br Painel Topo Banh 70x56 Acr Br Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion IS suite: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Base duche 1100x700 Ctesi Soft Resguardo 110 cm Ctesi Vela Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior, com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao valor de 15 /m2 já com IVA incluindo Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos quartos e sala. Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado. Tetos falsos em gesso cartonado 2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares Lugar de garagem

Venda Café Snack Bar - Vila Nova de Gaia Este negócio trata-se da venda da loja com um contrato de arrendamento até 2043 sendo um bom negócio para quem pretende investir num estabelecimento e tirar uma boa taxa de rentabilidade.Situado na Rua Francisco Alexandre Ferreira, muito próximo de escolas e da Av. da República, com excelentes acessos.Tem muitos clientes diáriamente e servem muitas refeições diárias, tem serviço de balcão, esplanada e Take Away.O café tem 101m2 e contabiliza:- 46 lugares sentados á mesa,- 10 lugares sentados ao balcão,- 16 lugares sentados esplanada.É composto por cozinha, despensa, WC m/f, tem muito estacionamento no exterior próximo ao café.Venha visitar!Trabalhamos com parceiros credenciados que acompanham todo o processo de financiamento.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Max Village!A MAX VILLAGE é uma empresa recente no mercado imobiliário, no entanto conta com bastante experiência adquirida pelo seu Staff, baseando toda a sua estrutura, com apoio jurídico, documental e financeiro.Temos parcerias com construtores, o que nos permite dar apoio desde a construção, reconstrução, ou mesmo a reabilitação de imóveis.Estamos licenciados pelo instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção (IMPIC), para o desenvolvimento da atividade de consultoria e mediação imobiliária, detentora da licença AMI nº 18676.Os nossos consultores, contam com formação continua, para de uma forma eficiente conseguir dar resposta à exigência dos nossos clientes, sejam eles singulares ou empresariais, compradores, ou vendedores.A nossa equipa está direcionada para um acompanhamento personalizado, para dar mais segurança, seja na promoção e venda do seu imóvel, seja na seleção do que procura para compra ou arrendamento. O Nosso lema: MÁXimo Empenho!MÁXima Dedicação!MÁXima Eficácia! 

Icónico restaurante no centro de Vila Nova de Gaia.Ristorante. Um dos espaços de restauração mais famosos da cidade de Vila Nova de Gaia, com uma fantástica localização, junto ao El Corte Inglês, e rodeado de comércios, serviços, espaços empresariais, escolas e estação de metro.O restaurante, totalmente mobilado e equipado, dispõe de 50 lugares sentados e encontra-se a operar normalmente, aceitando apenas reservas, uma vez que o espaço encontra-se frequentemente lotado.O espaço contempla um bar junto à entrada, 2 WCs para clientes e 1 WC e chuveiro para funcionários, e uma garagem individual na cave, com acesso direto ao restaurante.Contacte-nos para mais informações.dipe imobiliária25 anos de experiência no mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT556723VISITA VIRTUAL: pode visitar esta loja sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!Localização e envolvente:Localização na Rua de Santo Aleixo, nº10 num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio, em zona residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe escolas, farmácia, cabeleireiros, sapateiro, frutaria, supermercados, clínica dentária, veterinário, etc. Zona residencial com muito movimento.Encontra-se a 600 m da A44 e da IC23 os principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e do PortoPrincipais características:- estabelecimento comercial (café)- r/c- totalmente mobilado- 3 frentes- zona de atendimento/serviço- instalações sanitárias de apoio aos utentesOutras características e valências:- estabelecimento com pavimento cerâmico- instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico- caixilharias em alumínio e vidro simples- balcões em inox, vidro e alumínio- balcão em granitoInventário:- 1 balcão frigorífico- 1 frigorífico- 2 balcões em inox- 1 exaustor em inox- 11 mesas- 32 cadeirasOutros valores:Valor do condomínio - 8,72€ (mensal)Valor do IMI 150,76€ (anual)Neste momento o imóvel encontra-se arrendado por um período de um ano, renovavél por iguais períodos.Pontos de interesse:- 400 m do Barbeiro e cabeleireiro (a pé)- 500 m escolas- 250 m de Restaurantes- 300 m Igreja- 400 m supermercado- 300 m Frutaria- 350 m Farmácia- 250 m veterinário- 900 m CTT- 1,300 km do Centro de saúde- 1300 km da Junta de freguesia- 1500 km PSPAcessibilidades:- 600 m da A44- 600 m da IC23- 2,5 km do Corte Inglês- 3 km centro de GaiaSe é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.COMPRAR CASA COMIGO E COM A ZOME SIGNIFICA :Ter ao seu lado alguém que se preocupa e conhece as suas necessidades, defendendo sempre os seus interesses;Dispor de uma profissional com um grande conhecimento do mercado imobiliário;Proporcionar uma gestão eficaz e mais simples do seu tempo, porque nos ocupamos da pesquisa, seleção e visitas a imóveis que se enquadram no que procura;Ter sempre quem o represente, e que lhe garanta que a compra do imóvel é segura;Oferecer aconselhamento e acompanhamento constantes;Apoio jurídico (na análise documental e contratos) bem como, na obtenção dos melhores financiamentos bancários e de seguros associados, tudo sem custos;Acompanhamento e defesa dos seus interesses desde o início até à finalização do negócio, procurando sempre as melhores soluções, tornando o processo muito mais tranquilo, e mais feliz, libertando-se de preocupações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT551588Loja para venda com café em funcionamento em Crestuma - Vila Nova de GaiaInserida num complexo habitacional , esta loja de 86 m2 tem neste momento um café em funcionamento pelo que podem adquirir o espaço e dar continuidade ao negócio que já está montado ( ao fim de semana funciona muito bem como restaurante take away ).Do mesmo modo , o negócio pode fazer-se descontando o valor do equipamento e o espaço ser alterado para qualquer outro ramo apesar da licença de café estar atualizada e em funcionamento.O espaço corresponde a zona de café ( espaço clientes + espaço de trabalho), uma cozinha devidamente preparada para restaurante e 2 casas de banho .Em termos de equipamento o negócio contemplaNo salão:4 mesas retangulares,6 mesas quadradas,40 cadeiras,6 bancos altos de balcão,Ar condicionado,Balcão refrigerador com 4 portas e serpentina,Vitrine refrigeradora (avariada),Máquina de lavar louça pequena (avariada),Máquina de corte ( fiambre/queijo),Balança comercial ( tipo de talho),Torradeira industrial,Moinho de café,Máquina registadora antiga,Máquina de tabaco sem novo sistema,Bancadas em inox com lava louçaSanca com sistema de som incorporado,Rádio com leitor de CDs,Televisão antiga,Na Cozinha: (equipada para mini restaurante)Arca congeladora,Frigorífico com congelador,Máquina de lavar louça (avariada),Forno industrial,Estufa industrial,Prensa/grelhador duplo,Sistema de exaustão,Ventoinha de teto,Fogão em inox com 2 discos elétricos,Frigideira em inox de 8L,Chapa grill grande em inox,2 Bancadas em inox ( 1 com lava louça industrial),Prateleiras em inox,Mesa apoio de cozinhaNao se trata de um trespasse mas sim da venda de uma loja com um negócio em funcionamento pelo que nao contempla rendas nem existem contratos com fornecedores em vigor !Excelente oportunidade de rentabilidade3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551702Loja para comércio e serviços, com WC, num total de 128 m2, com entrada localizada na Rua de São Gonçalo e na Praceta da Igreja de S. Cristóvão de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, em frente ao El Corte Inglês.Características:- Inserido numa zona de movimento;- Espaço versátil;- Edifício de boa construção e bom aspecto exterior;- Pé direito elevado, 4,4 metros;- Espaços de circulação amplos, 2,9 metros;- Gradeamento que permite o encerramento dos espaços de circulação;- Rampa de acesso para cargas e descargas;- Zona com estacionamento;- Boa margem de rentabilidade, em mercado de arrendamento.Pontos de interesse:- El Corte Inglês - 30 metros;- Igreja de S. Cristóvão de Mafamude - 30 metros;- Avenida da República - 180 metros;- Paragem STCP de João de Deus - 220 metros;- Paragem de Metro de João de Deus - 250 metros;- Via de Cintura Interna - 290 metros;- Escola Secundária de Almeida Garrett - 290 metros;- Escola Básica de 1.º CEB Joaquim Nicolau de Almeida – 400 metros.Excelente oportunidade! Venha conhecer esta loja em frente ao El Corte Inglés, Vila Nova de Gaia!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT544716Localização e envolvente:Localizado na Rua Encosta do Sol, n.º 82 e 92, na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração):Área bruta privativa Fração A: 64m²Área bruta privativa Fração B: 47m²Principais características:- 1 piso ao nível do R/chão- Orientação solar a nascente- 1 WC- 1 Escritório- Alvará Utilização - 1997Pontos de interesse:- a 500m da A1- a 300m do Centro Comercial Gaia Jardim - Canidelo- a 100m da Conforama - Canidelo- a 600m do Arrábida Shopping- a 50m da Escola do 1.º ciclo - CanideloAtualmente com negócio em funcionamento, mas na compra destas lojas não está vinculada a nenhum contrato de arrendamento. O espaço pode ser utilizado para qualquer outro tipo de comércio e/ou serviço.Situada em localização com elevado tráfego automóvel e pedonal, comércio e serviços. Montra com bastante visibilidade.Se procura um espaço para lançar o seu próprio negócio, aqui tem a estrutura ideal para ser bem sucedido(a).

Identificação do imóvel: ZMPT543334VISITA VIRTUAL 3D: https://my.matterport.com/show/?m=YtPgMupQPWoLoja comercial na Rua Francisco Pereira Pinto de Lemos, junto à Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, em Santa Marinha Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:• Atualmente com negócio em funcionamento, no entanto a compra desta loja não está vinculada a nenhum contrato de arrendamento e, por isso, o espaço pode ser utilizado para qualquer outro tipo de comércio e/ou serviço.• Composta por 1 piso (ao nível do rés-do-chão elevado)• Área bruta privativa: 155,55 m2• Área bruta dependente (lugar de garagem na cave): 20,23 m2• Com ampla montra voltada para a Rua Francisco Pereira Pinto de Lemos • Renovada totalmente em 2011, com atualização de acabamentos, iluminação, tectos falsos, focos, carpintarias, instalação de ar condicionado, renovação das casas de banho, colocação de sistema de alarme, entre outras benfeitorias.Nota: os equipamentos móveis apresentados na reportagem fotográfica podem também ser negociados.Situada em localização de excelência, com bastante visibilidade. Encontra-se junto a um cruzamento com elevado tráfego automóvel e pedonal, comércio e serviços, estando integrada em zona habitacional de alta densidade.Se procura um espaço para lançar o seu próprio negócio, aqui tem a estrutura ideal para ser bem sucedido(a).Com potencial comprovado de rentabilidade, este imóvel apresenta-se também como uma solução de investimento numa zona privilegiada da cidade de Vila Nova de Gaia. Este espaço permite uma grande versatilidade e oportunidade de arrendamento a vários tipos de negócios para maximizar a sua rentabilidade, seja como salão de cabeleireiro, barbearia, manicure, estética, massagens e terapias, colocação de pestanas, tatuagem, nutrição, entre muitas outras possibilidades.O espaço não necessita de qualquer tipo de obra e por isso está pronto a ser rentabilizado.Nas proximidades, é possível encontrar paragens de autocarro, estação de comboio das Devesas, acessos rodoviários e um amplo parque de estacionamento mesmo em frente à loja com lugares sempre disponíveis.ESPAÇOS INTERIORES:Rés-do-chão elevado• Open space / espaço comercial (155,55 m2)Espaço aberto, caracterizado pela amplitude e iluminação. A iluminação provém da ampla frente de loja. A área de receção central gera ambientes diferentes, sendo à esquerda a zona de barbearia e cabeleireiro de homens, à direita a zona de cabeleireiro de senhoras e espaço para manicure, e posterior à receção surge o espaço para lavagem de cabelos e closet. Em zona privada encontramos as casas de banho feminina e masculina e vestiário masculino e feminino. O espaço dispõe ainda de duas salas equipadas com chuveiro e lavatório que poderão servir de copa e arrumos ou então para rentabilização com outras atividades como anteriormente mencionado.Piso -1 / Cave• Lugar de Garagem (20,23 m2)Materiais, aspetos técnicos e outras características:• Janela de montra com caixilharia de alumínio e vidros duplos• Sistema de oclusão de luz pelo interior• Pavimentos em pedra natural• Tectos falsos com iluminação embutida• Armários embutidos• Aquecimento de águas através de cilindro• Aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado• Sistema de alarmeDespesas:• Condomínio: aprox. 36€ mensais• IMI: aprox. 507,18€ anuaisPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• a 3km da Ponte da Arrábida• a 6,8km da Ponte do Freixo• a 2km do Arrábida Shopping – 2,0 km• a 700 metros da Estação das Devesas• a 3km da Ponte D. Luiz I• a 2.7km da Camara Municipal de VNG• a 2.7km do El Corte Inglés• a 1.4 km da Escola Secundária Inês De Castro• a 500 metros dos Bombeiros Voluntários de Coimbrões• a 600 metros do Ginásio Holmes Place• a 1.9km da Farmácia Portela• a 250 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso• a 1.4km do Holiday Inn Porto Gaia• a 4km da Praia de Lavadores • a 2km do Hospital da Luz Arrábida• a 1.3 km do Candal Park• a 1.9km do Hotel The Yeatman• a 2.5km da WOW Porto• a 1.5km do Hospital Distrital Vila Nova de GaiaEste pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja comercial totalmente renovada, em pleno Centro de Vila Nova de Gaia. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT540671Loja comercial situada ao nível de um rés-do-chão de um prédio destinado a habitação e comércio, localizada no Candal, freguesia de Santa Marinha e S. Pedro da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia.O estabelecimento está distribuído em open-space, com instalações sanitárias, vestiários e armazéns. Possui 211 m2 de área bruta privativa e tem acesso directo e privativo a um espaçoso terraço. A venda inclui um lugar de garagem com 14,5 m2.Possui grande potencialidade de aproveitamento para comércio e /ou pequena indústria compatível com o regime de habitação, nomeadamente confecção de produtos de panificação, pastelaria, confeitaria e de serviço de restaurante.Inserido numa zona residencial servida de transportes públicos, trata-se de um espaço ideal para desenvolver o seu negócio!Venha conhecer e não perca esta oportunidade!Áreas da Caderneta Predial:- Área bruta privativa da Loja: 211 m2- Área bruta privativa do lugar de garagem: 14,5 m2Distâncias:- Ao Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança: 120 m (2 min a pé)- À Igreja do Candal: 150 m (2 min a pé)- Ao Arrábida Shopping: 900 m (12 min a pé)- Ao Pingo Doce Coimbrões: 1000 m (12 min a pé)- À Afurada: 1900 m (24 min a pé)- Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 km (16 min de carro)Autocarros SCTP: 901, 902, 903, 906, 907, 12M******************************************************************************************Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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O TRESPASSE DESTAS MAGNIFICAS INTALAÇÕES DESTINA-SE SÓ PARA OS VERDADEIROS INTERESSADOS! Esta excelente oportunidade de negócio encontra-se situada numa zona pacata com uma excelente Clientela, num ambiente harmonioso com imensas habitações em toda a sua envolvente. Tem fabrico próprio de pão e todo o tipo de confeitaria para além do serviço de cafetaria. Tem serviço de esplanada no exterior para os dias mais soalheiros. Tem um magnifico volume de faturação mensal muito por força da já referida requintada Clientela. Situa-se a escassos metros do Centro de Vila Nova de Gaia e dos acessos às Autoestradas A1 e A29. Tem um Contrato de arrendamento no valor de 950€/mês. Contudo, este negócio poderá ser seu por apenas 120.000€ pela cedência da chave ficando só a pagar a renda atrás descrita.

Trespasse, oportunidade, espaço excelente, óptima localização, devidamente licenciado, onde pode rentabilizar de imediato. Negócio consolidado, de referência há mais de 18 anos beneficiando de clientes fidelizados, residentes e de passagem, único café snack bar na zona. Dispõe de esplanada com 6 mesas e licença até ás duas da manhã. Pequenos-almoços, almoços, snacks, lanches e jantares, com todo o material necessário para poder exercer a atividade. Sem contratos com fornecedores, máquina de tabaco própria. Prima pela localização privilegiada. Oportunidade, marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

VENDA APENAS DO NEGOÇIO (café) Café muito bem localizado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, zona envolvente com prédios e hotéis, escolas etc... tem grande visibilidade. Capacidade para 50 lugares sentados dentro do espaço, espaço esse com área total de 180m2, ca fora na esplanada tem capacidade de até 25 pessoas, fabrico próprio, vendido com todo o recheio! Nota; não existe contrato de café e é vendido sem pessoal de trabalho. Negócio com bastante afluência e com boa rentabilidade, EM CASO DE INTERESSE DISPONIBILIZA-MOS TODA A INFORMAÇÃO NECESSÁRIA SOBRE O NEGÓCIO. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Loja vocacionada para pastelaria, padaria ou restaurante, a compra envolve o espaço físico, o recheio e a atividade do negócio. Design moderno e atractivo. Ótima localização, perto da RTP, Ee de futura paragem do METRO, escolas e Avenida da República. Está apta para começar a sua atividade. Excelente rentabilidade. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente Orientados a Resultados"

Loja nova com 116,55 m2 e lugar de estacionamento.Novo edifício no centro urbano de V. N. de Gaia.Composto por 14 apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e duas lojas. Os apartamentos possuem 1 lugar de estacionamento no logradouro do prédio.Acabamentos modernos e de qualidade.Ótima localização, com comércio, serviços e autocarros à porta. Estação de Metro Câmara de Gaia a 2 kms; GaiaShopping a 1,3 kms; Aldi a 550 mts. Acesso à autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650 mts. Estação de comboio a 950 mts.Encontra-se em fase de conclusão de obra.As imagens 3D são apenas exemplificativas dos acabamentos.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Fantástico Restaurante/Café com grande potencial a necessitar de obras, com boas áreas, junto à estação de comboios de Valadares, zona bem movimentada.Excelente oportunidade de investimento.Excelente Restaurante/Café em Valadares.Este estabelecimento é composto internamente por: R)C- Salão onde se faz acesso ao 1º andar;-Cozinha;- Instalações sanitárias;- Arrumação; 1º Andar- Salão;- Cozinha;- Instalações sanitárias;- Varanda.Situa-se numa zona central com muito comércio,10m do cineteatro Eduardo Brazão;50m da estação ferroviária de Valadares;200m da junta de freguesia;500m bombeiros750m da escola secundária.Excelentes acessos, a 200m da saída da A44.Marque visita! Ref: CHRS46 Licença AMI 20425 Áreas registadas na CPU: Área bruta privativa: 286 m2 Área do terreno: 143 m2 Área de implantação: 143 m2Área bruta de construção: 286 m2---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Somos uma empresa nacional criada recentemente, focada na mediação e avaliação imobiliária. Na CH-Imóveis consideramos o rigor, profissionalismo, dedicação e segurança aspetos fundamentais nas transações imobiliárias. Neste sentido, possuímos parcerias no âmbito do crédito financeiro, seguros e apoio jurídico adequado ao ramo imobiliário. A nossa missão é ligar imóveis de sonho a clientes excecionais, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas, com transparência em todos os negócios envolvidos. Temos uma equipa composta por profissionais com bastante experiência no ramo Imobiliário , nomeadamente na mediação e avaliação imobiliária, sempre com excelentes resultados em vários anos consecutivos e reconhecimento nacional/internacional. Comprometemo-nos com os nossos clientes a fornecer-lhes um serviço seguro em todo o processo de compra e venda de imóveis e acreditamos ser uma opção credível. Estamos direcionados para todos os segmentos. A satisfação dos nossos clientes é o nosso sucesso!Excelente oportunidade de investimento.