Apartamento T3 para Venda em Ermesinde

excelente T3 novo em Ermesinde, com garagem. O imóvel tem uma localização privilegiada, estando a apenas 10 minutos do Hospital São João e a 15 minutos da cidade do Porto, além de estar próximo das principais autoestradas da região.

Ermesinde é uma cidade em constante crescimento, com novas e modernas infraestruturas que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. A rede de transportes é muito boa, com autocarros e estação de comboio (Linha do Minho - Linha do Douro) disponíveis.

A região possui diversas opções de escolas, como a Escola EB 2/3 de Duração, Externa Maria Droste, Colégio de Ermesinde, e Externa de Santa Joana. Há também supermercados como Continente, Lidl e Intermarché, além de áreas de lazer como o Ermesinde Sport Club, Academia de Futebol Dragão Force e Piscinas Ermesinde.

Não perca a oportunidade de morar em um T3 novo em Ermesinde com garagem e ótima localização. Entre em contato para mais informações.

Principais acabamentos

Fachada
. Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto), com 6 cm de isolamento térmico.

Patamares
. Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes.

Caixilhos exteriores
. Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico, Vidros duplos.

Pavimentos
. Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
. Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.
. Zonas comuns em cerâmico ou similar, marmorite ou similar.

Carpintaria interior
. Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
. Porta de entrada de segurança tipo Portrisa uo similar.
. Roupeiros com portas de abrir em Cpl e interior em melanina.

Revestimentos de tetos
. Projectado de gesso e pintura plástica.
. Tecto Falso com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas de banho e corredores.

Revestimentos de paredes da habitação
. Pintura plástica em todo o apartamento.
. Pintura plástica em zonas comuns.
. Cerâmico em casas de banho.
. Alvenaria interior de tijolo simples, revestido com gesso projectado.

Louças sanitárias
. Sanitários Sanindusa, modelo Easy ou similar.
. Misturadoras da Sanindusa modelo a definir.
. Todos los sanitários são na cor branca.
. Não está previsto resguardo em bases de duche e banheiras.

Instalação eléctrica
. Instalação eléctrica de acordo com regulamento vigente, aparelhagem elétrica tipo Berker modelo K.1 ou similar.
. Instalação Ited.
. Videoporteiro.
. Iluminação nas zonas comuns.

AQS e climatização
. Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
. Aquecimento central com radiadores de aluminio.
. Panéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária).

Instalação de águas
. Instalação de água fria e quente.

Elevadores
. Elevadores com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.

Mobiliário de cozinha
. Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado, cor a definir.
. Electrodomésticos tipo Zanussi ou similar (forno, placa vitrocerâmica, micro - ondas), não está previsto máquinas de lavar roupa e loiça.
. Pio e misturadora.


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Bruno Aguiar
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