194 Apartamentos para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Aos investidores - encontra-se arrendado. Apartamento situado a 1400m do El Corte Inglés / estação do metro João de Deus - 5 minutos de carro ou 16 minutos / 1200m a pé. 2 quartos e uma sala com boas áreas. Chão em parquet e Cozinha equipada. 2 Frentes – boa exposição solar A 5 minutos a pé de paragens de transporte público e rodeado de escolas. Localizado num lugar sossegado com abundância de estacionamento. A 750m da entrada da Auto-Estrada – Acessos VCI Freixo e Arrábida. A 6 minutos do Porto via Ponte do Freixo. Perto do McDonalds e do Mercadona e a 1.7km Melhoramentos a nível acústico e térmico "Janelas duplas" A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T4 Duplex, com 400 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, está inserido no condomínio fechado Quinta do Sardão. Sua Casa de Campo na cidade.No primeiro andar uma suíte master, closet, espaço com uma jacuzzi , TV e área de serviço, voltado para o átrio do condomínio uma segunda suíte com cerca de 60m², casa de banho e closet.Acesso ao segundo piso, tem uma sala que serve para um ginásio particular.No piso principal e onde se encontra a entrada social, uma ampla copa com varanda equipada para receber eventos e com equipamentos industriais de cozinha, armários planejados, duas amplas suítes e uma varanda que permite ampliar o espaço generoso das salas e do salão de jogos.Todas as casas de banho estão com armários e materiais de elevada qualidade.Sistema de divisão e quadro swift de distribuição que leva dois pontos de internet a cada uma das divisões.Os estores são elétricos em todos os cómodos e as caxilharias duplas são novas.Uma floresta na envolvência a dois minutos do El Corte Inglés. Inserido numa área verde de vegetação autóctone adjacente ao colégio do Sardão, e delimitado pelos conhecidos arquedutos históricos, este é o refúgio natural onde se encontram os valores tradicionais de sossego associados ao requinte e luxo de um condomínio fechado.Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1, e está ao lado dos arcos do Sardão em vila Nova de Gaia.As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.Finalização do projeto previsto para final de Maio de 2023.Condições de pagamento:20% na assinatura do CPCV;15% 6 meses após a celebração do CPCV;15% 12 meses após a celebração do CPCV;50 % na data da celebração da escritura.As excelentes características botânicas da floresta em que a quinta do sardão se insere, trazem-nos uma sensação única de saúde e bem-estar.O tratamento arquitectónico do projecto combina elementos de blocos maciços de pedra, madeira, aço e vidro com linhas simples de desenho harmonioso e contemporâneo.O empreendimento em condomínio fechado é formado por edificios multifamiliares e moradias. O terreno que serviu à construção era formado por dois artigos matriciais. Num dos artigos foram implantados os edificios multifamiliares que estão constituidos numa única propriedade horizontal. No outro artigo matricial foi realizada uma operação de loteamento da qual resultaram 30 lotes e um terreno condominial. Desses 30 lotes, 29 foram destinados à construção de moradias e um à construção de um clube. O terreno condominial tem instalado um equipamento destinado à sala do condominio e outro à habitação dos responsáveis pelos serviços partilhados e manutenção.Como factores de diferenciação do imóvel podemos referir o próprio conjunto urbanístico, a sua localização (que apesar de não ser central está a menos de 2 km da Avenida da República e a pouco mais de 2 km do acesso ao IP1), os acabamentos e as áreas das fracções e das moradias.Financiamento Bancário:A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T2, situado no 2º andar com lugar de garagem Apartamento em bom estado geral Constituído por; -Hall de entrada -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor . -Marquise fechada com ligação da cozinha á sala o que permite ter mais um espaço de lazer. -2 Casas de banho completas sendo uma suite. -2 Quartos com roupeiros embutidos. .Pré aquecimento Central -Sala comum com lareira e recuperador de calor com acesso a uma agradável varanda. -Lugar de Garagem para 1 carro e Arrumos. -Prédio servido com 2 elevadores. -Condomínio com jardim privativo. -Excelente localização, com todo tipo de comércio, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Farmácia e todo o tipo de Transportes. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Refª Interna: CRM47026 T1 com lugar de garagem, Vila Nova de Gaia, Excelentes condições de financiamento. No R/C de prédio com 4 andares. Vendido em conjunto com Lugar de garagem (13m2), na cave do mesmo prédio. Localizado próximo à Quinta da Boucinha. Excelentes acessos. Área: 65m2 Ao comprar com a Reallusa, obtém: - Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência - Apoio em toda a documentação necessária - Simulações de financiamento - Apoio no processo de financiamento - Apoio jurídico - Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento - Acompanhamento em todo o processo de compra Entre em contacto para informações e visita.

Apartamento T2 c/suite, lugar de garagem e varanda em Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia, Imóvel inserido num condomínio privado com jardim e parque infantil para as crianças usufruírem de brincadeiras ao ar livre e festas de aniversário. O imóvel tem uma excelente localização, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transportes à porta (autocarros, táxis, etc) : - a 2 minutos do Mercadona; - a 5 minutos do metro do El Corte Inglês; - junto à escola Básica Manuel António Pina; - fácil acesso às principais vias (VCI/Freixo e Arrábida, Ponte do Infante); O imóvel situa-se no 2º piso, servido por dois elevadores. Zona predominantemente residencial, servida de todo o tipo de comercio (pão-quente, cafés, lavandarias, frutarias, quiosque, e etc). As divisões são distribuídas da seguinte forma: - hall de entrada com armário embutido com áreas generosas; - sala com lareira e varanda; - cozinha equipada com placa, forno, exaustor; - lavandaria; - hall na zona privativa; - WC completo com banheira; - WC completa com base de chuveiro; - 2 quartos com roupeiros embutidos (1suite); - garagem e arrumos; Características: - áreas generosas; - vistas desafogadas; - bons acabamentos; - uma frentes (Sul); - sala ampla com lareira com acesso à varanda com amplas janelas; - vidros e caixilharia dupla, - vídeo porteiro ; Ano de construção:1999 O valor de Condomínio APENAS 44€ por mês! IMAGINA-SE A VIVER AQUI? Sim? Então, vamos visitar?? HOME, todos têm uma... NÓS temos a sua!

Imóvel T1 novo localizado no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.Imóvel  junto a todos os serviços locais, serviços públicos, rede de transportes, linha do metro e El Corte Inglês..Imóvel no piso 1 de um condomínio de luxo com área de lazer e piscina no rooftop do empreendimento e com acabamentos de qualidade superior.Fração composta por Hall de Entrada, cozinha totalmente equipada, wc completo com base de duche e quarto com roupeiro embutido e varanda na sala à largura de toda a fração.Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência.Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartamento T3 com 3 casas de banho de (1 suite + 1 casa de banho completa e 1 WC) VARANDA SERVE TODAS AS DIVISOES DO APARTAMENTO e a mesma tem 35m2, e lugar duplo de garagem, com um grau muito elevado de acabamentos tendo ótima exposição solar e a 2 minutos da ponte do Freixo * Empreendimento a 2 meses de estar concluído. A nível de acabamentos destacam-se: - Eletrodomésticos SMEG, - Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY, - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, - Ar Condicionado por ventiloconvectores, - Tampos e lavatórios em Krion, - Caixilharia de alumínio 70/80, - Vídeo porteiro digital, - Pré certificação energética A+, - Torneiras Grohe, - Loiças sanitárias Geberit, - Piso em madeira Ribadão, - Cerâmicos Revigrés. Ótima localização em Gaia: - Excelentes acessos; - 2 minutos de carro do El Corte Inglés em plena Avenida da República; - 5 minutos de carro do Centro do Porto; - Acesso praticamente direto à VCI; Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Prazo conclusão de obra previsto para o primeiro semestre 2023. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado. (revenda)

T3 de Luxo com uma área coberta de 120 M2 inserido no último piso no Empreendimento Unique Gaia Residence. Elevada qualidade de construção e acabamentos superiores. Localizado no Parque da Lavandeira, a 700m da Avenida de Gaia, D. João II e a 1 km do El Corte Inglês. Servido de transportes à porta, comércio e serviços, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários. O apartamento com 2 frentes e áreas generosas, 2 excelentes varandas (9,98m2 e 15,41m2) e vistas desafogadas. Sala Comum com 33,69m2, suite com 23,75m2 (18,08m2 de quarto e 5,61m2 de WC), quartos com 12,21m2 e WC completo. Orientação Solar: Poente e Norte; 2 lugares de Garagem; Equipado com: > Ar Condicionado Mitsubishi, > Iluminação Led, > Estores e Blackout eléctricos, > Aspiração Central > Electrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça) Terá ainda armários embutidos, louças suspensas, caixilharia com corte térmico, carpintaria lacada entre outros faz deste apartamento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder! A conclusão deste Empreendimento será em Agosto de 2021 e têm a vantagem de personalizar os acabamentos.

T3 de Luxo com uma área coberta de 120m2 inserido no último piso no empreendimento Unique Gaia Residence. Elevada qualidade de construção e acabamentos superiores. Localizado no Parque da Lavandeira, a 700m da Avenida de Gaia, D. João II e a 1 km do El Corte Inglês. Servido de transportes à porta, comércio e serviços, com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários. O apartamento com 2 frentes, áreas generosas, composto por 2 excelentes varandas ( 10,57m2, 9,24m2). Sala Comum com 33m2 com varanda, suite com 25,40m2 (19,19m2 de quarto e 6,21m2 de WC) c/ varanda, quartos com 12m2, WC Privativo e WC Social. Orientação Solar: Poente e Norte; 2 lugares de Garagem; Equipado com: > Ar Condicionado Mitsubishi, > Iluminação Led, > Estores e Blackout eléctricos, > Aspiração Central > Electrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça) Terá ainda armários embutidos, louças suspensas, caixilharia com corte térmico, carpintaria lacada entre outros faz deste apartamento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder! A conclusão deste Empreendimento será em Agosto de 2021 e têm a vantagem de personalizar os acabamentos.

Apartamento T3 em Renovação com 124 m2 a Oliveira do Douro, VILA NOVA DE GAIA Esta em fase final de renovação. -Esta habitação tem áreas muito generosas em todas as divisões. Com vistas desafogadas e esplendidas da cidade de Vila Nova de Gaia. Transportes públicos á porta. Composto : Por uma Sala Ampla ligada á cozinha com portas largas basculantes, de forma que as duas divisões poderem ligar -se entre si por open space se preferir+ 3 Quartos um é composto por uma varanda. Amplo hall de entrada e corredor de acesso aos quartos - 2 Casas de banho uma é completa e outra é de serviço. - Arrecadação para máquina de lavar roupa, arrumos, (e/ou futuro projeto de escada para o sótão). - Possibilidade de ampliação de sótão ou quartos no piso superior (área ampla) - Lugar de estacionamento privado na cave com controlo remoto para acesso a portões de segurança. -O prédio não tem elevador. Proximidades 5 minutos de carro da Avenida da Républica Acesso próximo da cintura interna ( vci) , Ponte do Freixo. 50 metros da escola primária 300m dos CTT 750m Intermarché 800m Pingo Doce 1400m Mercadona 1400m Parque Lavandaria 2300m Metro, El Corte Inglés 3100m Jardim do Morro -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura. -Marque já a sua visita! - EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! LMDS IMÓVEIS Somos uma Rede imobiliária com 6 Lojas e 11 Anos de experiência. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Partilhamos os nossos imóveis…junte-se a nós! CRG1673

APARTAMENTO T2 EM OLIVEIRA DO DOURO Inicialmente projetado para T1 foi transformado em T2, no R/C de prédio apenas com 4 pisos, em bom estado de conservação. Vendido em conjunto com uma fração autónoma de Lugar de garagem (13m2), na cave do mesmo prédio Excelente Localização, 3min de carro dos acessos as grandes vias Rodoviárias(N222) e a 6min de carro da rotunda de Santo Ovídio(metro). CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: - Hall de entrada; - Cozinha; - Sala ampla; - 2 Quartos; - 1 WC; - Lugar de Garagem (+5.000€); PONTOS INTERESSE: - Continente Bom dia- 750m - acesso as grande vias Rodoviárias(n222)-800m; - Hospital Santos Silva- 950m; - Santo Ovídio- 1,4Km ou 6min de carro; - Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, etc…; Tratamos do seu financiamento bancário, sem custos associados até ao ato da escritura. Marque visita! Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imoveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1638 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, acuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.