69 Moradias para Venda - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma impressionante moradia de luxo localizada numa zona Premium de Mafamude, Vila Nova de Gaia, com vistas panorâmicas deslumbrantes do Porto. Com um design elegante e contemporâneo, esta propriedade possui quatro frentes e uma área coberta de 408 m2, situada num terreno de 385 m2. Com 6 casas de banho e 4 suítes, a moradia oferece todo o conforto necessário para uma vida sofisticada. Destacando-se pela pré-instalação do sistema de ar condicionado em toda a propriedade, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, a moradia é equipada com um sistema domótico avançado, permitindo o controlo inteligente e conveniente de diversos sistemas, como iluminação e segurança. A cave espaçosa abriga um salão com fogão de sala, lavandaria e casa de banho. Há também uma garagem com espaço para dois veículos, além de dois lugares de estacionamento ao ar livre. Existe a possibilidade de acordar com o construtor a instalação de uma piscina. No rés-do-chão, uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma sala de estar com uma lareira acolhedora e duas varandas que proporcionam uma atmosfera luminosa e convidativa. Além disso, há um terraço ideal para churrascos e momentos de lazer ao ar livre. No primeiro andar, encontramos quatro suítes, todas com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço para guardar e organizar seus pertences. Também há uma varanda neste andar, que oferece uma vista deslumbrante da área circundante. Esta residência exclusiva desfruta de uma localização privilegiada, a poucas centenas de metros do Hospital Santos Silva, supermercados Pingo Doce e Continente, nova estação de metro, jardim de infância e ginásio. Esta propriedade foi completamente remodelada e está em estado impecável, pronta para receber seus novos proprietários. Combinando uma localização privilegiada, design sofisticado e amenidades de alta qualidade, esta moradia é verdadeiramente uma joia no mercado imobiliário. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Area Total: 140m2Area Coberta: 28m2Area Descoberta: 112m2Casa T1 com Quintal ( e arrumos )composta por um quarto, sala, quarto de banho, cozinha equipada.Imóvel com boa localização.Óptima oportunidade de investimentoPróximo CTT Oliveira do Douro               Farmácia               Pingo Doce               Parque de Jogos do Atlético Clube  de GervideFRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Andar de moradia constituída por R/C e cave partilhada com garagem e arrumos.Dispõem de :3 quartos;Casa de banho completa;Sala generosa com varanda com vistas para o rio Douro;Despensa;Cozinha com marquise com vista para o rio Douro;Aquecimento central a gás canalizado;Garagem partilhada;Poço partilhado.Muito bem localizada, inserida numa zona de moradias e com excelente exposição solar, tem todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, assim como escolas, Centro de Saúde, correios e posto da PSP e com excelentes acessos a N 222, centro de Gaia, vias rápidas Norte/Sul e Ponte do Freixo( A20).Não perca esta oportunidade. Ligue já.

MORADIAS T1 E T2, PORTO, VILA NOVA DE GAIACasa dividida em T1 e T2, ambas arrendadas na zona de Oliveira do Douro. Uma com contrato de arrendamento a terminar em 2024. Em frente ao Rio DouroExcelentes infraestruturas nas proximidades e fácil acesso a rede transportes, escolas, serviços e comércios.A venda deste imóvel está condicionada a compra da moradia principal com valor de venda a ser consultado. Visite já!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

MORADIA T2 TRIPLEX, PORTO, VILA NOVA DE GAIA  Com excelente localização na Zona de Oliveira do Douro com vistas para o Rio, fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércios. Constituída por 2 salas, 2 quartos (podendo ser facilmente convertida em T3 ou T4), 1 Wc, cozinha, varanda, despensa, logradouro, bastante espaço exterior com jardim e horta.A venda deste imóvel está condicionada a compra de uma segunda casa com valor de venda a ser consultado. Esta está dividida em T1 e T2, ambas arrendadas com entrada independente.Visite já!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Moradia T3 em banda em projeto - Na zona de Vila Nova de GaiaLocalizado na Cidade de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácia, correios e transportes públicos.Moradia inserida num empreendimento em construção, com design moderno, composto por materiais de elevada qualidade, contará com 8 frações independentes.Este projeto prima pela excelente localização, num terreno de 1.468 m2 com exposição solar durante todo o dia, próximo de serviços, comércio e com a entrada da A44 a escassos metros. É por isso o local ideal para quem procura viver dentro da cidade e fora da confusão.A moradia é composta por  dois pisos:Rés-do-chão, com garagem para uma viatura, sala, cozinha, WC de serviços e terraço.O piso 1 é composto por 3 quartos, uma suite e dois quartos com WC completo de apoio, com varanda em todos os quartos.Dentro de um variado leque de detalhes que conferem conforto e qualidade a este imóvel destacamos:Laje em betão, Janelas de Correr com caixilharia RPT (rotura térmica), com vidro duplo em alumínio termo-lacado, estores elétricos, armários de cozinha lacado, Iluminação embutida em LED, pré instalação de ar condicionado, soalho em multicamadas com acabamento em madeira.Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Moradia T3 em banda em projeto - Na zona de Vila Nova de GaiaLocalizado na Cidade de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial, dispondo de vários tipos de comércio e serviços, entre eles destacamos: escolas, hospital, supermercados, restaurantes, farmácia, correios e transportes públicos.Moradia inserida num empreendimento em construção, com design moderno, composto por materiais de elevada qualidade, contará com 8 frações independentes.Este projeto prima pela excelente localização, num terreno de 1.468 m2 com exposição solar durante todo o dia, próximo de serviços, comércio e com a entrada da A44 a escassos metros. É por isso o local ideal para quem procura viver dentro da cidade e fora da confusão.A moradia é composta por  dois pisos:Rés-do-chão, com garagem para duas viaturas, sala, cozinha, WC de serviços e terraço.O piso 1 é composto por 3 quartos - uma suite e dois quartos com WC completo de apoio, com varanda em todos os quartos.Dentro de um variado leque de detalhes que conferem conforto e qualidade a este imóvel destacamos:Laje em betão, janelas de correr com caixilharia RPT (rotura térmica), com vidro duplo em alumínio termo-lacado, estores elétricos, armários de cozinha lacado, Iluminação embutida em LED, pré instalação de ar condicionado, soalho em multicamadas com acabamento em madeira.Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Moradia T2 em Oliveira do Douro na Travessa Caetano de Melo. Habitação tipologia T2 de 49m² inserida num terreno de 280m².A necessitar de obras interiores e exteriores.Imóvel com contrato de arrendamento com um inquilino de 94 anos.

BAIXA DE PREÇO: antes: 795.000€  AGORA: 750.000€ A sua procura de casa pode acabar já hoje, com esta moradia completamente única no mercado, com vistas tão incríveis que parecem terem sido tiradas de uma tela. Elegância e bom gosto é o que caracteriza este imóvel. De tipologia T3, esta moradia possui uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Esta encontra-se dividida por 2 pisos (cave e rés-do-chão), tem uma ótima área de jardim e uma piscina infinita de água salgada. Conheça melhor este imóvel. CAVE: Nesta divisão poderá usufruir de um amplo espaço com cerca de 85m2, sendo que dadas as suas dimensões, esta zona da casa tem um imenso potencial. A cave também permite o acesso ao r/c. R/C: Este piso dá acesso à casa em todo o seu esplendor. Destaca-se logo o pé direito e as janelas de correr em toda a habitação.  Luminosidade é algo que esta casa se pode gabar bem! Neste piso encontrará a zona social da habitação, assim como a zona mais privada. Iniciando pela zona social, a sala e a cozinha encontram-se enquadradas num estilo open space. Este layout, permite uma maior otimização do espaço, criando uma atmosfera muito mais arejada, iluminada e até mesmo informal. Este espaço é ideal para juntar toda a família e amigos para confraternizar, assim como oferece todas as condições para preparar saborosas refeições. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Neste espaço contará com uma ilha, onde está localizada a placa de indução, assim como poderá usufrui de arrumação extra para organizar todos os seus utensílios de cozinha, através das diversas gavetas contidas na ilha. Além deste aspecto, esta ilha serve também como espaço multiuso, pois pode usá-lo como apoio às refeições. Esta zona da casa, dá ainda acesso a uma varanda/terraço com cerca de 42m2, assim como à parte exterior da casa. Graças às janelas de correr em toda a lateral desta moradia, poderá contemplar de umas visitas magnificas para a cidade do Porto. Neste piso terá ainda acesso a três quartos, sendo um deles uma suíte. Poderá usufruir também de um closet, com vários compartimentos, onde é possível personalizar e organizar este espaço de acordo com suas necessidades. Dispõe ainda de duas casas de banho com bastante luz natural. Espaço Exterior: Já no espaço exterior, poderá aproveitar muitas horas de sol e dar uns valentes mergulhos na piscina infinita de água salgada, contemplando as vistas incriveis. De apoio à piscina, poderá contar com um chuveiro, uma zona de vestiários e uma casa de banho. Em caso de tempo ameno, poderá usufruir do jardim que envolve a moradia, seja para praticar desporto,  ler um livro, ou até mesmo descansar da correria do dia a dia. Para os dias de folga ou dias festivos, tem ainda um espaço ideal para preparar um belo churrasco para toda a família. No acesso à cave, existe ainda um espaço de estacionamento para 4 viaturas de grandes dimensões. Esta moradia é perfeita para pessoas com estilo de vida moderno, que privilegiam o espaço exterior e uma vista magnifica. Localizada em zona tranquila e privada, encontra-se próximo de todos os serviços, comércio e acessos. Localizada a: - 5 minutos a futura estação de metro Hospital Santos Silva; - 1km do Hospital Eduardo Santos Silva; - 1,5 km de Santo Ovídio; - 3km do El Corte Inglés Gaia; - 4km dos Passadiços Encosta do Douro; - 6km do centro do Porto. Excelente oportunidade para o seu sonho se tornar realidade! Mais informação entre em contacto!

Moradia T3 na Rua do Bolhão – Oliveira do Douro – Com jardim e lugar de estacionamento Localizada a 270 m do Acesso da Autoestrada A44. Moradia T3 com 182 m2 inserida no empreendimento Moradias do Bolhão, em fase construção com conclusão da obra prevista para Abril de 2024. Localizado na Rua do Bolhão em Oliveira do Douro, o projeto Moradias do Bolhão conta com 8 moradias de linhas modernas com acabamentos de elevada qualidade, com espaço exterior amplo e estacionamento para viaturas. Moradia com área exterior (um jardim nas traseiras e na frente da casa).   Lote 5 -  área exterior 108,20m2 Divisões (ver planta): Rés do Chão Hall de Entrada Cozinha totalmente equipada com zona de refeição Ampla sala com acesso ao jardim Wc de serviço 1º Piso Dois quartos (um com closet) Wc completo Suite com dois amplos roupeiros e acesso a varanda Outras características e valências: Certificação energética - Classe A O Empreendimento Moradias do Bolhão conta com a parceria do Novo Banco, pelo que existe já aprovação protocolada de financiamento em 90% do valor global da moradia. – Fale connosco! Mapa de Acabamentos contemplados   Caixilharia com rutura térmica com vidro duplo, em cor de alumínio. Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico. Paredes com isolamento térmico, acústico. Isolamento acústico entre pisos. Tetos falsos em toda a moradia, com sancas e rebaixos para cortinas. Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em vinil. Carpintarias MDF lacadas  TV por cabo (pré-instalação). Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente Louças sanitárias brancas suspensas. Iluminarias embutidas nos tetos, com lâmpadas LED. Portas de entrada de alta segurança. Pré-instalação de ar condicionado. Cozinha equipada Gás natural canalizado. Roupeiros com portas lacadas. Marque a sua visita!;ID RE/MAX: 120931426-93

Moradia T3 com piscina e jardim para venda em Oliveira do Douro em condomínio privado totalmente independente, próximo do Parque da Lavandeira.A moradia é composta por:Cave:- Garagem p/ 3 carros- wc de serviço- hall de entrada- arrumo1º Piso:- Sala de estar- Sala de jantar- cozinha totalmente equipada- despensa- 1 wc de serviço- 2 terraços2º Piso- 3 suítes (c/ roupeiro embutido)Moradias equipadas com ar condicionado, painéis solares e vídeo porteiro.Excelentes áreas exteriores privadas.A moradia está inserida num condomínio fechado de três moradias com piscina, a 5 minutos a pé do Parque da Lavandeira e 15 minutos a pé do El Corte Inglês.Próximo dos CTT de Oliveira do Douro, de escolas, supermercados, farmácias e outro tipo de serviços e comércio.Próximo do acesso à A44 e do local da futura ponte de ligação ao Porto.Marque já a sua visita e venha ver a sua casa de sonho. Não perca esta oportunidade e contacte-nos.

Moradia T6 para venda em Oliveira do Douro! Esta moradia de seis quartos oferece uma localização privilegiada, próxima a todos os tipos de acessos rodoviários e transportes públicos. Com três pisos espaçosos, esta propriedade possui áreas generosas e uma distribuição perfeita para acomodar toda a sua família. Desfrute de momentos relaxantes nas varandas, onde você poderá apreciar a vista deslumbrante da região. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, garantindo praticidade e funcionalidade. Além disso, a garagem fechada com capacidade para três carros oferece conveniência e segurança para seus veículos. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia de alta qualidade em uma localização estratégica. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta magnífica propriedade em Oliveira do Douro! 

Identificação do imóvel: ZMPT555932Moradia de 3 frentes T3 Nova em banda com 193,10m2 de terreno, sita no empreendimento Moradias do Bolhão na Rua do Bolhão em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:• Área de 212,60m2• Moradia de 3 frentes• Dois pisos• 122m2 de área exterior• Muita luminosidade, com exposição solar norte/sul e poente• Facilidade de estacionamento nas redondezas das moradias• O interior é composto por:- Piso 0 - hall de entrada, sala, cozinha e casa de banho de serviço- Piso 1 - corredor, quarto suite, dois quartos e uma casa de banho completa.• Armários embutidos nos quartos e na suite• Um lugar de estacionamentoEsta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos, perto da A44 e a 3 minutos de carro tanto da ponte do Infante, assim como ponte do Freixo.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Divisões interiores:Piso 0:• Hall de entrada – 4m2• Casa de banho de serviço – 2,1m2• Sala – 28,4 m2• Cozinha – 8,40m2• Alpendre – 6,30m2Piso 1:• Quarto 1 – 12,7m2• Quarto2 – 10m2• Varanda – 7,70m2• Suite – 16,66m2• Casa de Banho – 6,30m2• Varanda – 7,70m2Materiais e detalhes técnicos:ESTRUTURA ·Isolamento: XPS com 6cm de espessura ·Impermeabilização: tela controlo de vapor e de impermeabilização ecotech 145G ·Laje: em betão, incluindo camada de reboco com aditivo hidrófugo;Isolamento: sistema ETICS 60 mm ·Acabamento exterior em sistema de 60mm (estrutura tradicional) com barramento armado ·Bloco térmico: 50x20x20 cm;CAIXILHARIA ·Janelas de Correr com caixilharia RPT (rotura térmica), com vidro duplo em alumínio termo-lacadoEstores elétricosCARPINTARIAMóveis cozinha: em MDF hidrófugo lacado devidamente preparados para levar eletrodomésticos encastrados, com tampos em pedra salgadaMóveis wc: em MDF hidrófugo termolaminadoRodapé em MDF HidrófugoPAVIMENTOPavimento em vinilLOUÇAS SANITÁRIASSanita de marca SANINDUSABidé de marca SANINDUSALavatórios SuspensosTorneiras cromadas; monocomandoCOZINHAForno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiçaPAREDESRevestimento: gesso cartonado BA13Tijolo cerâmico: 11,5x14x24 cmTETOSTeto falso em gesso cartonado de 13 mm hidrófugo, com isolamento de lã de rochaELETRICIDADEAparelhagem de manobra de marca Efapel ou similarQuadro elétrico no rés do chão e parcial em cada um dos restantes pisosIluminação embutida em LEDAQUECIMENTO DE GÁSFornecimento e montagem de rede abastecimento de gás em cobreABASTECIMENTO ÁGUARede de abastecimento de água quente e fria em PPR sendo a rede de água quente devidamente isoladaPORTÕESPortões em alumínio termo-lacadoINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Previsão da conclusão de obra junho 2024PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 2,7km da ponte do Freixo (3 min de carro)• A 3,7km ponte do Infante (6min de carro)• A 3,4km da estação de metro João de Deus (6min de carro)• A 1, 3km Mercadona (15minutos a pé)• A 20 km aeroporto (17min de carro)• A 600 da Escola EB2/3 (8min a pé)• A 1,3km Mac Donalds (15min a pé)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacta-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3 NOVA com 193,10m2 de terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sem Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT555948Moradia de 2 frentes T3 Nova em banda com 121m2 de terreno, sita no empreendimento Moradias do Bolhão na Rua do Bolhão em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:• Área de 141.80m2• Moradia de 2 frentes• Dois pisos• 50m2 de área exterior• Muita luminosidade, com exposição solar norte/sul e poente• Facilidade de estacionamento nas redondezas das moradias• O interior é composto por:- Piso 0 - hall de entrada, sala, cozinha e casa de banho de serviço- Piso 1 - corredor, quarto suite, dois quartos e uma casa de banho completa.• Armários embutidos nos quartos e na suite• Um lugar de estacionamentoEsta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos, perto da A44 e a 3 minutos de carro tanto da ponte do Infante, assim como ponte do Freixo.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Divisões interiores:Piso 0:• Hall de entrada – 4m2• Casa de banho de serviço – 2,1m2• Sala – 28,4 m2• Cozinha – 8,40m2• Alpendre – 6,30m2Piso 1:• Quarto 1 – 12,7m2• Quarto2 – 10m2• Varanda – 7,70m2• Suite – 16,66m2• Casa de Banho – 6,30m2• Varanda – 7,70m2Materiais e detalhes técnicos:ESTRUTURA·Isolamento: XPS com 6cm de espessura ·Impermeabilização: tela controlo de vapor e de impermeabilização ecotech 145G ·Laje: em betão, incluindo camada de reboco com aditivo hidrófugo;Isolamento: sistema ETICS 60 mm ·Acabamento exterior em sistema de 60mm (estrutura tradicional) com barramento armado ·Bloco térmico: 50x20x20 cm;CAIXILHARIA·Janelas de Correr com caixilharia RPT (rotura térmica), com vidro duplo em alumínio termo-lacadoEstores elétricosCARPINTARIAMóveis cozinha: em MDF hidrófugo lacado devidamente preparados para levar eletrodomésticos encastrados, com tampos em pedra salgadaMóveis wc: em MDF hidrófugo termolaminadoRodapé em MDF HidrófugoPAVIMENTOPavimento em vinilLOUÇAS SANITÁRIASSanita de marca SANINDUSABidé de marca SANINDUSALavatórios SuspensosTorneiras cromadas; monocomandoCOZINHAForno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiçaPAREDESRevestimento: gesso cartonado BA13Tijolo cerâmico: 11,5x14x24 cmTETOSTeto falso em gesso cartonado de 13 mm hidrófugo, com isolamento de lã de rochaELETRICIDADEAparelhagem de manobra de marca Efapel ou similarQuadro elétrico no rés do chão e parcial em cada um dos restantes pisosIluminação embutida em LEDAQUECIMENTO DE GÁSFornecimento e montagem de rede abastecimento de gás em cobreABASTECIMENTO ÁGUARede de abastecimento de água quente e fria em PPR sendo a rede de água quente devidamente isoladaPORTÕESPortões em alumínio termo-lacadoINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Previsão da conclusão de obra junho 2024PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 2,7km da ponte do Freixo (3 min de carro)• A 3,7km ponte do Infante (6min de carro)• A 3,4km da estação de metro João de Deus (6min de carro)• A 1, 3km Mercadona (15minutos a pé)• A 20 km aeroporto (17min de carro)• A 600 da Escola EB2/3 (8min a pé)• A 1,3km Mac Donalds (15min a pé)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacta-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3 NOVA com 121,80m2 de terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555949Moradia de 2 frentes T3 Nova em banda com 121m2 de terreno, sita no empreendimento Moradias do Bolhão na Rua do Bolhão em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:• Área de 141.80m2• Moradia de 2 frentes• Dois pisos• 50m2 de área exterior• Muita luminosidade, com exposição solar norte/sul e poente• Facilidade de estacionamento nas redondezas das moradias• O interior é composto por:- Piso 0 - hall de entrada, sala, cozinha e casa de banho de serviço- Piso 1 - corredor, quarto suite, dois quartos e uma casa de banho completa.• Armários embutidos nos quartos e na suite• Um lugar de estacionamentoEsta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeada de transportes e acessos, perto da A44 e a 3 minutos de carro tanto da ponte do Infante, assim como ponte do Freixo.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.Divisões interiores:Piso 0:• Hall de entrada – 4m2• Casa de banho de serviço – 2,1m2• Sala – 28,4 m2• Cozinha – 8,40m2• Alpendre – 6,30m2Piso 1:• Quarto 1 – 12,7m2• Quarto2 – 10m2• Varanda – 7,70m2• Suite – 16,66m2• Casa de Banho – 6,30m2• Varanda – 7,70m2Materiais e detalhes técnicos:ESTRUTURA ·Isolamento: XPS com 6cm de espessura ·Impermeabilização: tela controlo de vapor e de impermeabilização ecotech 145G ·Laje: em betão, incluindo camada de reboco com aditivo hidrófugo;Isolamento: sistema ETICS 60 mm ·Acabamento exterior em sistema de 60mm (estrutura tradicional) com barramento armado ·Bloco térmico: 50x20x20 cm;CAIXILHARIA ·Janelas de Correr com caixilharia RPT (rotura térmica), com vidro duplo em alumínio termo-lacadoEstores elétricosCARPINTARIAMóveis cozinha: em MDF hidrófugo lacado devidamente preparados para levar eletrodomésticos encastrados, com tampos em pedra salgadaMóveis wc: em MDF hidrófugo termolaminadoRodapé em MDF HidrófugoPAVIMENTOPavimento em vinilLOUÇAS SANITÁRIASSanita de marca SANINDUSABidé de marca SANINDUSALavatórios SuspensosTorneiras cromadas; monocomandoCOZINHAForno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiçaPAREDESRevestimento: gesso cartonado BA13Tijolo cerâmico: 11,5x14x24 cmTETOSTeto falso em gesso cartonado de 13 mm hidrófugo, com isolamento de lã de rochaELETRICIDADEAparelhagem de manobra de marca Efapel ou similarQuadro elétrico no rés do chão e parcial em cada um dos restantes pisosIluminação embutida em LEDAQUECIMENTO DE GÁSFornecimento e montagem de rede abastecimento de gás em cobreABASTECIMENTO ÁGUARede de abastecimento de água quente e fria em PPR sendo a rede de água quente devidamente isoladaPORTÕESPortões em alumínio termo-lacadoINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Previsão da conclusão de obra junho 2024PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 2,7km da ponte do Freixo (3 min de carro)• A 3,7km ponte do Infante (6min de carro)• A 3,4km da estação de metro João de Deus (6min de carro)• A 1, 3km Mercadona (15minutos a pé)• A 20 km aeroporto (17min de carro)• A 600 da Escola EB2/3 (8min a pé)• A 1,3km Mac Donalds (15min a pé)Esta pode ser a sua próxima casa!Contacta-nos para obter mais informações acerca desta moradia T3 NOVA com 121,80m2 de terreno em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o respetivo ID.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.