234 Prédios para Venda - Lisboa (Distrito)

PREDIO TOTALMENTE REMODELADO | PENHA DE FRANÇA | A ESTREAR   Edifício de charme de 5 pisos, do séc. XX, foi sujeito a uma reconstrução total. Foi projectado com todas as comodidades modernas aliadas a um elevado nível de qualidade e conforto. Ao entrar no prédio 63 da Rua Morais Soares, depara-se com um hall com pé direito alto, iluminação automática na área da entrada e no átrio dos andares. O prédio está em propriedade horizontal e é constituído por 1 loja e 4 apartamentos contemporâneos, distribuídos um por andar, 3 de tipologia T2 e 1 T3 duplex.  Em cada apartamento encontrará um equilíbrio entre a funcionalidade e o conforto. A loja é em open space, destinada a uso terciário. Dispõe de uma área bruta privativa de 102,24m2 com acesso directo a um logradouro de 53,26m2 e tem entrada independente pelo 63-A. O prédio tem uma área bruta de construção de 563,60m2, sendo que os três T2  têm uma área bruta privativa 86,93m2/cada e o T3 duplex, 144m2.   O que me pode dizer sobre a localização? A Rua Morais Soares está localizada na freguesia de Penha de França em Lisboa. Esta é uma área urbana densamente povoada que apresenta uma mistura de edifícios residenciais e comerciais. É uma rua bastante movimentada e é conhecida pelos seus inúmeros restaurantes, lojas e supermercados. A área também é bem servida por transportes públicos, tendo a estação do metro de Arroios a escassos minutos, bem como, autocarros e praça de táxi. Pode encontrar hospitais nas proximidades, dispõe de bons acessos e fica a cerca de 10min de carro do aeroporto. A Penha de França tem muitos pontos de interesse, incluindo o Miradouro da Penha de França, onde se tem uma vista panorâmica de toda a cidade de Lisboa, o Mercado de Sapadores, Miradouro da Sra. do Monte e o Miradouro do Monte Agudo. Se gosta de se exercitar, além dos ginásios na envolvência, tem a piscina junto à Junta de Freguesia da Penha de França. Nos últimos anos, a freguesia tem passado por uma transformação urbana, com a requalificação de diversos espaços públicos. Além disso, a Penha de França é conhecida pela sua vida cultural e associativa, com muitas atividades culturais e desportivas promovidas pelas associações locais. É ideal para quem procura morar numa zona central e movimentada da cidade.   Se procura um investimento em Lisboa, este é uma excelente opção. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 121961656-70

Predio inserido num lote de 586 m2, com 1576 m2 construídos e um belíssimo logradouro, com pip aprovado para 1702 m2 .Piso 0 - loja com 41,16 m2 que também pode ser um T0Piso 1 - t4 com 121,11m2 Piso 2 - t4 com 121,11m2 Piso 3 - t4 com 121,11m2 Piso 4 - t4 com 121,11m2 Piso 5 (Cobertura) - compartimento com 33,70m2 com I. S. Que pode servir como t0 ou duplex do piso 4. Com um terraço de 85m2. Moradia 1, é um T2 com 121,97m2 com 102m2 de jardim Moradia 2 é um T2 com 122,37m2 com 90m2 de Jardim.Tem dois pisos de estacionamento com 3 lugares de carro no piso -1 e 4 lugares no piso -2. 8 lugares para motociclos/bicicletas por piso.Áreas comuns, i. e. Circulação, zonas técnicas e compartimento para lixos-254m2Localizada na maior freguesia o de Lisboa aonde todos os dias passam por lá mais de 200 mil pessoas., ao percorremos esta rua, descobrimos novos negócios que convivem lado a lado com velhas lojas nas suas adjacentes, começam agora a abrir novos negócios, ao lado dos que persistem há largas décadas. A zona tornou-se também ponto de passagem de turistas e há até novos hotéis para os receber."Para saber mais informações por favor entrar em contato! Temos uma equipa especializada pronta a apoiá-lo!

Prédio em excelente estado de conservaçao em propriedade total, junto á Praça do Martim Moniz, em Lisboa com potencial residencial e turístico, visto que se encontra fora da zona de contenção para alojamento local.Prédio no Martin Moniz, com 4 pisos e 1600 m2 de área bruta, ocupa a area de terreno de 479 m2 e um estudo prévio comprova a possibilidade de ampliação de pelo menos 566 m2 e subida de piso. (com potencial para chegar aos 2200 m2, se crescer à altura do prédio que está ao seu lado), próximo da estação de metro de Martim Moniz, dispõem de vistas panorâmicas sobre Lisboa desde o castelo á baixa.Edificado na segunda metade do século XVIII encontra-se em excelente estado de conservação e oferece detalhes arquitectónicos ímpares, onde se destaca o duplo pé direito, em quase todas, as divisões, a boa exposição solar, tectos trabalhados e azulejos centenários em alguns corredores.Encontra-se neste momento com 4 arrendamentos comerciais em curso e rende cerca de 4043 por mês. Localiza-se a 5 minutos da Estação de Comboios do Rossio, Sé de Lisboa, Castelo de S. Jorge, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Baixa de Lisboa, Miradouro da Graça, Bairro de Alfama, Avenida da Liberdade e a 7 km do Aeroporto de Lisboa.Para saber mais informações por favor entrar em contato, temos uma equipa especializada para apoia-lo!

R. HELIODORO SALGADO - ENTRE ARROIOS E A GRAÇA INVESTIMENTO SEGURO: YIELD SUPERIOR A 14%! GOLDEN VISA: POSSIBILIDADE ATRAVÉS DE FRAÇÃO COMERCIAL. A escassos minutos das estações do Metro de "Anjos e "Intendente" ambos na Linha Verde, encontrará o LISBON POETS INN, rodeado das mais variadas atrações citadinas: galerias, comércio de rua, restaurantes e cafés encantadores; numa zona considerada preferida pelos artistas e músicos, onde o charme do antigo se combina com a inspiração do novo. Localização histórica e central, entre o Bairro das Colónias e o Intendente, próximo da Av. Almirante Reis bem servido por rede de transportes públicos que lhe permite uma ótima ocupação na vertente turística. Atualmente estão em funcionamento 16 quartos (incluindo um Estúdio) com ocupação entre os 80% e 100%. Em termos de comodidades dispõe de cozinha totalmente mobilada e equipada; lavandaria com máquinas industriais MIELE (lavar e secar). O prédio conta ainda com 3 terraços e 4 varandas. A empresa tem Licença para Alojamento Local COM CHECK-IN AUTOMÁTICO. Prédio em Propriedade Horizontal, está também preparado com as infraestruturas iniciais para 7 apartamentos e 1 loja. Até março de 2019 funcionou como Boutique Hostel (pontuação de 9,2) com ocupação para 56 pessoas, da seguinte forma: 42 camas distribuídas em 4 dormitórios de 6 pessoas; 4 dormitórios de 4 pessoas; 1 dormitório de 2 pessoas; 5 suites; 1 quarto duplo e 1 quarto twin, ambos com wc partilhada. Agende a sua visita!

Dois Prédios para venda em Campo de Ourique, com 7 apartamentos, para reabilitar, com traça tipicamente Portuguesa. Apresenta 320m2 de área bruta privativa, e 172m2 de área de implantação. Ambos os prédios estão em Propriedade Total, sendo constituídos no total por 7 apartamentos. Prédio 1: Constituído por 2 pisos: RC e CV 2 apartamentos por piso e um anexo ao nível da Cave. Prédio 2: Constituído por 2 pisos: RC e CV 1 apartamento por piso; Situado a 12m a pé, do Metro Rato - Linha Amarela e 10min a pé do Centro Comercial Amoreiras. Localizados em zona ARU- área de reabilitação urbana, e existe a possibilidade de subir pelo menos um piso e consequente aumento da área de construção. Zona residencial tranquila e central, próxima de todo tipo de comércio, transportes públicos, junto ao Mercado de Campo de Ourique e a diversos pontos de interesse cultural e turísticos da Capital. A zona envolvente, dispõe de todo o tipo de Comércio Tradicional, e facilidades, Hospital, Clínicas, Colégios e do Centro Comercial Amoreiras. Quatro destes apartamentos apresentam Contrato de Arrendamento, 3 deles vitalícios.

Pequeno prédio localizado na Santa Engrácia numa zona histórica da cidade, próximo da estação de comboios de Santa Apolónia, do Panteão Nacional, Museu da Água, do Castelo de S. Jorge e junto a todo o tipo de comércios, serviços e transportes.Descrição do imóvel: Prédio com 4 pisos, (sem elevador), composto por 4 pequenos apartamentos (um por piso) todos eles em propriedade horizontal. Foram efectuados alguns melhoramentos no prédio, nomeadamente, a colocação de coluna electrica e instalação de gás natural. O prédio apresenta boas condições estruturais, estando os imóveis a necessitar de remodelações totais.- Dos 4 apartamentos, 2 dos mais pequenos estão devolutos e inabitáveis.- Os 2 apartamentos maiores, estão arrendados nas seguintes condições: A fração C com mais área (2º andar) tem uma renda antiga, vitalícia, no valor de 170?/mês. Esta fracção tem uma dimensão aceitável e um jardim / logradouro com 21 m2. A inquilina tem 73 anos de idade. Nota: Devido à idade da inquilina desta fração (apartamento maior) existe abertura para acordo de saída ou a mudar para o 1º andar pós-obras, porque o prédio tem as escadas ingremes e já lhe é muito difícil subir as escadas diariamente. Este seria um excelente acordo, porque este apartamento é de longe o que tem maior potencial pelo facto de ter um agradável logradouro. A segunda fração ?D? localizada no 3º andar, está arrendado por 6 meses renováveis a uma IPSS por 540?/mês, sendo fácil ficar devoluto rapidamente. O projeto de arquitetura está licenciado e aprovado, apenas para as duas frações maiores. Os 2 apartamentos, frações A e C, (mais pequenos e que se encontram devolutos), não carecem de licenciamento de obra.Áreas das Frações: Fração A - R/c: 23 m2 + 10m2 de terraço privativo (entrada independente) (Devoluta)Fração B ? 1º : 27m2 (Devoluta)Fração C ? 2º : 53 m2 + 21,50m2Fração D ? 3º : 42 m2Total área interior: 145m2Total áreas terraços / logradouros: 31,50m2Existe um orçamento actualizado no montante de 48.230?, para a remodelação total das duas frações. Mais informações por solicitação

Grande Oportunidade em zona previligiada no centro de Vila Franca Xira , com vista Rio Tejo. Edificio em Lote de terreno com 322m2 e área de implantação de 137m2 com projeto de construção aprovado para prédio de 6 andares para habitação, 2 fraçoes para comércio e serviços, (1 apto T0, 4 aptos T1, 4 aptos T2, 1 apto T1 Duplex e 1apto T3 Duplex, 2 espaços para escritório , arrecadaçoes / arrumos e lugares de estacionamento para todas as fracçoes na cave ). Localizado na rua do estação de comboios, finanças, escolas, supermercado, serviços, bem no centro de Vila Franca de Xira. Vista rio Tejo. Excelente local para investir.

Prédio em Moscavide com 4 apartamento de tipologia T2 4 pisos, 1 apartamento por piso Cada apartamento é composto por: - 1 quarto com 11,2m2 - 1 quarto com 11,5m2 - sala com 13m2 - cozinha com 8,7m2 - despensa com 1,8m2 - wc com 6m2 - corredor com 5,3m2 O r/c conta com um excelente terraço com 47m2 e os restantes pisos com uma varanda com 10m Moscavide apresenta um índice de crescimento devido à sua localização muito próxima do Parque das Nações. Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes (Metro, comboio, autocarros) O r/c e 1º piso encontram-se arrendados com viabilidade de saída Excelente oportunidade para investidor

Hotel para venda no Estoril, a escassos metros da Praia do Tamariz Com projecto de ampliação para 51 quartos com 102 camas. Área de pequeno almoço e restaurante para 106 pessoas. Zona de piscina, solário e jardim. 23 lugares de estacionamento. Área de construção de 3855m2 (4 pisos 2862m2 + Garagem 992m2) Área do terreno 2000m2

Prédio para Venda na Amadora Prédio urbano em regime de propriedade horizontal localizado na freguesia de Venteira, no Concelho da Amadora composto por, no rés-do-chão, loja afeta a Comércio e apartamento T1, mais 4 apartamentos distribuídos por 2 pisos acima do solo destinados a Habitação, a necessitar de algumas obras de remodelação. A composição é a seguinte: Piso térreo Fração 'A' - Loja com 1 divisão e casa de banho; Fração 'B' - T1 com uma área bruta privativa de 60,7 m2; Piso 1 Fração 'C' - T2 com uma área bruta privativa de 72,95 m2 e área bruta dependente de 22 m2; Fração 'D' - T2 com uma área bruta privativa de 72,95 m2 e área bruta dependente de 22 m2; Piso 2 Fração 'E' - T2 com uma área bruta privativa de 72,95 m2 e área bruta dependente de 28,10 m2; Fração 'F' - T2 com uma área bruta privativa de 72,95 m2 e área bruta dependente de 28,10 m2; No sótão encontram-se as duas arrecadações afetas aos apartamentos no Piso 2. Todos os apartamentos têm classificação energética 'C'. O prédio encontra-se muito bem localizado junto a um jardim, em zona muito tranquila de habitação e comércio local, e perto da Estação de Comboios da Amadora e dos Parques Delfim Guimarães e Central da Amadora. Os apartamentos encontram-se todos arrendados com contratos a termo de 1 ano, com possibilidade de não serem renovados, com exceção da loja que tem um contrato de 3 anos, mas também a termo. Uma excelente oportunidade de investimento.

  Prédio devoluto localizado em Alfama - perto do Castelo de S. Jorge - constituído por 4 pisos, 4 frações e lojas. Oportunidade para investimento garantido e com rentabilidade de arrendar cada loja a 1000€. Área de implantação do edifício: 148 m²; R/C: Loja com 70m2 Entre o R/C e o 1º andar existe uma área de 70 m² 1ª Andar: Uma fração (possibilidade de transformar em duas frações) com 140m2 e dispõem de quintal com 32 m² 2º Andar: Duas frações cada uma com 70m2 Boa localização. Perto das principais atrações turísticas deste bairro popular e cosmopolita - Panteão Nacional, Miradouro das portas do sol, Museu do Fado, etc. Transportes públicos: elétrico, autocarro, comboio ou táxi.Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!   Vacant building located in Alfama - close to Castelo de S. Jorge - consisting 4 floors, 4 fractions and shops. Opportunity for guaranteed investment anda with the profitability of renting each store at €1000.Building deployment area: 148 m²;R/C: Shop with 70 m²Between the grounp floor and 1 st floor there is an area of 70 m² 1 st Floor: A fraction ( possibility to transform into two fractions) whit 140 m² and have a backyard with 32 m²2and Floor: Two fraction each with 70 m²Good location. Close to the main tourist attractions of this popular and cosmopolitan neighborhood- National Pantheon, Miradouro das Portas do Sol, Fado Museum, etc. Public transport: tram, bus, train ou taxi. Do not miss this excellent investiment opportunity. Mark your visit !!;ID RE/MAX: 123771133-26

Lar de Idosos + Prédio ( 2 em 1 ) para VENDA. Trata-se de um duplo negócio. O que está em causa é a venda de um PRÉDIO  com 4 pisos ( R/C + 1º + 2º + 3º ), cuja totalidade de todas as suas áreas é preenchida por LAR DE IDOSOS como atividade. Portanto o futuro interessado ficará em posse ( Compra ) de um prédio + uma área de negócio a funcionar à 27 anos, com 25 utentes, acoplado a um Alvará de Licença de Utilização ( Nº 135 / 1996 ). Prédio de 4 pisos comportando 33 divisões com Área Bruta Privativa de 1146m2 e com Valor Patrimonial Atual de 753.814,54€. O Lar de Idosos é composto por 6 Quartos Triplos + 5 Quartos Singles + 1 Quarto Duplo  totalizando 25 utentes. Cada utente paga 1000€ de mensalidade. As divisões são preenchidas por Quartos ( Duplos/Triplos/Singles ) + casas de banho + gabinete de enfermagem + cozinha + sala de refeições + duas salas de estar ( com Ar Condicionado ). Tem ainda sensores de incêndio, iluminação LED 24 h. de luz de presença e alarmes. O acesso a cada piso é feito por CADEIRAS E PLATAFORMAS ELEVATÒRIAS. OBS. :  1 ) Staff com 10 funcionárias + 1 Diretor Técnico .              2 ) Enfermeira residente. 3 )Médico com visita 1 x semana.              4 ) A sua localização e envolvência é Premium dado o silêncio da zona e a sua proximidade de escassos metros do Rio. VENHA VISITAR...

Excelente investimento, prédio em propriedade horizontal, composto por 8 pisos: - Duas lojas uma com cave ( antigo estacionamento) - Escritório com 100m2 neste momento transformado em habitação - 12 frações - tipologia T2  - 1 fração - tipologia T1 Dois elevadores Não perca esta excelente oportunidade de investimento num imóvel único e em permanente valorização. Contacte-nos e venha conhecer este imóvel.;ID RE/MAX: 121401291-24

Oportunidade para investidores.Imóvel em propriedade plena constituído por 2 edifícios contíguos na Travessa Estevão Pinto (Campolide) para reabilitação total, imediatamente junto ao Campus da Universidade Nova de Lisboa, com Faculdades de Medicina, Humanidades, Ciências e Direito, perto de várias escolas, do Ministério da Justiça, a 5 minutos do Amoreiras Shopping e com comércio local, serviços, restaurantes nas imediações e parqueamento para residentes.DescriçãoO prédio é composto por dois edifícios contíguos (o prédio 3 e 4, e o prédio 5, 6 e 7) ambos com frente para o Beco Estevão Pinto, apresenta uma área total de 242m2, com 5 frações e logradouro de 108 m2. O prédio encontra-se de acordo com o atual Plano Diretor Municipal qualificado como Espaço Urbano, com a classificação de Espaço Central e Residencial a Consolidar.O edifício com entrada pelo nº 3 e 4 é composto por R/Chão, primeiro andar e sótão. O edifício com entrada pelos nº 5, 6 e 7 é composto por R/Chão e primeiro andar. O prédio é servido por um logradouro a tardoz. Os edifícios encontram-se devolutos e necessitam de reabilitação completa.Hipótese 1O primeiro projeto viável é o da reabilitação total dos edifícios referente às 5 frações atuais e do logradouro. Ideal para arrendamento a estudantes (dada a proximidade de Universidades) ou simplesmente para investimento e venda das frações.Hipótese 2Por outro lado, mediante alguns procedimentos a formalizar, poderá ser aumentado o espaço de construção (aumento de 190 m2 adicionais, para 7 frações), concretizável relativamente ao edifício 3 e 4, com o aumento de pé direito do piso designado de sótão, que na realidade é apenas um piso mais baixo que os restantes, e a reformulação da cobertura por forma a desenvolver um verdadeiro espaço de sótão, este devidamente desenhado por forma a poder ter uma utilização habitacional. Relativamente ao edifício 5, 6 e 7, poderá ser possível o aumento de um piso, por forma a garantir uma correta articulação e continuidade com o mesmo piso do edifício que lhe é contíguo, e sobre este desenvolver, igualmente, um espaço de sótão também destinado ao uso habitacional. Nesta proposta, prevê-se 7 fogos habitacionais, de tipologia diversa (T1 e T2), devendo os fogos a desenvolver nos pisos superiores ser em duplex de maneira a melhor fazer o aproveitamento do espaço de sótão. No que diz respeito à área de logradouro existente, nada se propõe para a ocupação da mesma não alterando por isso a sua superfície vegetal e permeável, que se pretende manter.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.Para mais informações, não hesite em contactar-nos. https://www.destak-imobiliaria.com/  

Prédio para INVESTIMENTO! Edifício constituído por 6 Apartamentos T3 (com 98m2), mais 8 Espaços Comerciais (diversas dimensões). Atualmente todo o Prédio se encontra arrendado, com exceção do T3 considerado andar modelo para visitas, e é vendido nestas condições, uma vez que não possui Propriedade Horizontal. Extremamente bem localizado, no centro da vila, com estacionamento gratuito na sua envolvente, os moradores têm acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. OPORTUNIDADE ÚNICA para investidores que pretendam manter a rentabilidade do edifício ou proceder à venda das frações, após constituição da PH. #ref: 96523

Grande propriedade no coração do Castelo São Jorge com um jardim excepcional de 433m2 ! Situado no coração do Castelo São Jorge, na Rua do Recolhimento, esse conjunto de edifícios tem um jardim privado único de grande dimensões para esta zona exclusiva da cidade. Com uma vista desafogada para o rio Tejo e virada a sul, a propriedade tem uma exposição solar ideal. Esta propriedade é constituída por 3 edifícios com um total de 5 apartamentos que já foram semi renovados. Os 5 apartamentos renovados são : - Duplex T3 de 130m2 - Duplex T1 de 72m2 - Grande T2 de 80m2 - Luminoso T2 de 76m2 - Espaçoso T0 de 33m2 Espaço exterior único de 463m2 com : - Jardim excepcional de 394m2 - Grande pátio traseiro de 69m2 com possibilidade de estacionar 2 carros - Virado a Sul com vistas desobstruídas no Tejo - Vegetação luxuriante: laranjeiras, limoeiros e medronheiros - Terraço coberto com autêntica calçada portuguesa Múltiplas oportunidades de investimento numa área Premium exclusiva - Hotel Boutique com jardim - Aluguer separado dos apartamentos - Residência de estudantes com o jardim - Complexo de apartamentos hoteleiros de luxo Descubra agora esta propriedade excepcional através de : - Visita virtual 3D - Vídeo Drone - Vídeos dos apartamentos Contacte-me para mais informações. [email protected] Eu falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho a minha comissão 50%-50% com todas as agências. #ref: 94930

Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades Rés Chão: Loja Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços) Piso 2: Dois apartamentos T2 Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente áreas correspondentes: Lojas 44,49+74,15 m2 1.º Direito 82 m2 1.º Esquerdo 77 m2 2.º Direito 82 m2 2.º Esquerdo 77 m2 3.º Direito 82 m2 3.º Esquerdo 77 m2 Arrecadação 4 m2 Total 600 m2 Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top. Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar. Excelente localização. venha visitar

O imóvel está localizado numa das zonas emergentes de Lisboa. Campolide renasce com uma ligação recuperada de eléctrico ao centro da cidade e com três prestigiados projetos imobiliários em desenvolvimento na zona: Condomínio Arco, LX Unique e Edifício NB. A zona está em constante valorização O projeto de construção do edifício está aprovado pela Câmara Municipal com uma área de construção de 800 m2 e com as licenças pagas O imóvel encontra-se devoluto. O projeto contempla 2 T1 com 52m2 e 76m2, 2 T3 com 140m2 cada e 1 T2 com 109m2 É uma das melhores oportunidades de investimento na cidade com um valor de compra de 1.200 / m2 . Porquê investir e viver em Portugal? 3º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor City Break do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial Culture Trip; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Prédio com 175m2 inserido em lote de 1 020m2 junto às praias do Oeste.Moradia de R/C e 1º andar. 1º Andar constituido por dois quartos, sala comum, kitchnete, casa de banho e wc. 2º Andar constituido por dois quartos, cozinha, casa de banho e sala comum.  Com pedido de informação prévia para 12 apartamentos, pertissímo das praias de Santa Cruz. Perto de comércios e serviços.     House with 175m2 inserted in a plot of 1 020m2 next to the beaches of the West. House on the ground floor and 1st floor. 1st floor consisting of two bedrooms, living room, kitchenette and bathroom. 2nd floor consisting of two bedrooms, kitchen, bathroom and lounge. With prior information request for 12 apartments, very close to the beaches of Santa Cruz. Close to shops and services.;ID RE/MAX: 121901192-399

English description below. É no Largo do Comércio, em pleno centro do Magoito (uma das zonas mais prestigiadas da freguesia de São João das Lampas e Terrugem ) que se encontra para venda um prédio datado de 1946. Com a maioria das suas características originais excepcionalmente bem conservadas e com o cuidado acrescido de implementar melhorias e manutenções de forma regular, este prédio de 3 andares encontra-se, deste modo, em plenas condições de habitação. A zona envolvente do prédio é composta por uma variedade de comércio e serviços, desde supermercados e lojas a bares e restaurantes, o que o torna ideal para abrir qualquer tipo de negócio. A poucos minutos da Praia do Magoito, esta zona é especialmente procurada por turistas durante a época alta que se deparam com muito pouca oferta de acomodação temporária. Este edifício, conhecido pelo seu valor arquitetónico e paisagístico, foi o ponto a partir do qual a restante localidade se foi desenvolvendo. Constituído por 6 fracções (em regime de propriedade total) com 590m2 de área bruta de construção implantados num lote com 921 m2, é distribuído da seguinte forma: R/C: - 1 apartamento com 1 quarto, 1 cozinha com logradouro, 1 instalação sanitária completa e 1 sala de estar/jantar (49 m2) - 1 apartamento com 1 quarto, 1 cozinha com marquise, 1 instalação sanitária completa e 1 sala de estar/jantar (66 m2) 1º Andar: - 1 apartamento com 2 quartos, 1 cozinha com marquise, 1 sala, 1 instalação sanitária completa e uma despensa onde está construída uma escada de acesso ao apartamento do R/C (62 m2) - 1 apartamento com 2 quartos, 1 cozinha, 1 instalação sanitária completa e 1 sala (65 m2) 2º Andar (águas furtadas com 1,90m de pé direito): - 1 apartamento com 2 quartos (cerca de 7m2 cada um), sala/cozinha e 1 instalação sanitária (38 m2) - 1 apartamento com 2 quartos (cerca de 7m2 cada um), sala/cozinha e 1 instalação sanitária completa (25 m2) No exterior: - 1 anexo/garagem de 95m2 com pé direito duplo. Observações: Algumas das salas podem ser transformadas em quartos, sendo assim possível obter 17 quartos individuais, 6 cozinhas (2 por andar) e 6 instalações sanitárias (2 por andar). O anexo/garagem tem diversas utilidades possíveis. Sobre o Magoito: No concelho de Sintra, a cerca de 30 quilómetros de Lisboa, encontramos esta pitoresca vila de pescadores localizada na Riviera Portuguesa, dentro da zona protegida da Serra de Sintra, património mundial da UNESCO e classificada como Reserva da Biosfera. Conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas belezas naturais e pelos seus monumentos históricos, Sintra viu a sua procura por turistas aumentar significativamente, tendo sido considerado o 4º destino mais visitado de Portugal, com 1,4 milhões de visitantes em 2021. O Magoito, mais concretamente, é uma localidade tranquila e segura, conhecida pelos seus edifícios pitorescos e tradicionais e paisagens naturais deslumbrantes, tornando-o ideal para quem procura um local fora da agitação da cidade. Aqui poderá investir num Boutique Hotel, um Hostel, uma Surf House ou qualquer outro investimento nesta zona cheia de potencial turístico. Não perca mais tempo e marque já uma visita. Somos profissionais qualificados, com experiência comprovada na área e especialistas em encontrar as melhores soluções imobiliárias para cada cliente. Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do sector com LICENÇA AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Partilhamos 50/50 com todas as agências. Imóvel promovido em regime de exclusividade. Conte com a nossa equipa para o ajudar a encontrar o melhor investimento para si. English Historical Building for Sale in Magoito - Sintra, Lisbon In Largo do Comércio, in the center of Magoito (one of the most prestigious areas of the parish of São João das Lampas e Terrugem) there's a building built in 1946 for sale. With most of its original features exceptionally well preserved and with the added care of regularly implementing improvements and maintenance, this 3-storey building is, therefore, in full living conditions. The area surrounding the building consists of a variety of shops and services, from supermarkets and shops to bars and restaurants, which makes it ideal for any type of business. Just a few minutes from Praia do Magoito, this area is especially sought after by tourists during the high season who are faced with very little supply of temporary accommodation. This building, known for its architectural and landscape value, was the point from which the rest of the town developed. Consisting of 6 fractions (under total ownership) with 590m2 of gross construction area implanted in a plot of 921m2, it is distributed as follows: Ground floor: - 1 apartment with 1 bedroom, 1 kitchen with patio, 1 complete sanitary installation and 1 living/dining room (49 m2) - 1 apartment with 1 bedroom, 1 kitchen with a closed veranda, 1 complete sanitary installation and 1 living/dining room (66 m2) 1 ° floor: - 1 apartment with 2 bedrooms, 1 kitchen with a closed veranda, 1 living room, 1 complete sanitary installation and a pantry whit an access ladder to the apartment on the ground floor (62 m2) - 1 apartment with 2 bedrooms, 1 kitchen, 1 complete sanitary installation and 1 living room (65 m2) 2nd Floor (attic with 1.90 m height): - 1 apartment with 2 bedrooms (about 7m2 each), living room/kitchen and 1 toilet (38 m2) - 1 apartment with 2 bedrooms (about 7m2 each), living room/kitchen and 1 complete sanitary installation (25 m2) Abroad: - 1 annex/garage with double height ceilings (80 m2) Notes: Some of the rooms can be transformed into bedrooms, thus making it possible to obtain 17 single/double bedrooms, 6 kitchens (2 per floor) and 6 toilets (2 per floor). The annex/garage has several possible uses. About Magoito: In the municipality of Sintra, about 30 kilometers from Lisbon, we find this picturesque fishing village located on the Portuguese Riviera, within the protected area of ​​Serra de Sintra, a UNESCO world heritage site and classified as a Biosphere Reserve. Known for its mild climate, its natural beauty and its historic monuments, Sintra has seen its demand for tourists increase significantly, having been considered the 4th most visited destination in Portugal, with 1.4 million visitors in 2021. Magoito, more specifically, is a quiet and safe location, known for its picturesque and traditional buildings and stunning natural landscapes, making it ideal for those looking for a place away from the hustle and bustle of the city. Here you can invest in a Boutique Hotel, a Hostel, a Surf House or any other investment in this area full of tourist potential. Don't waste any more time and book a visit now. 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