26 Terrenos Mistos para Venda - Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia

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Identificação do imóvel: ZMPT556307Terreno rústico, em solo urbanizável, junto à Igreja Sra. do Monte, em Pedroso com capacidade construtiva.Constituído por 3 artigos:- Cultura - 1930m2- Lavradio - 450m2- Pinhal - 1600m2Principais características:- 3 artigos independentes, que são vendidos em conjunto- Próximo dos principais acessos (IC2 e A1)- Próximo do centro dos Carvalhos- Situado em zona urbanizável de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, de acordo com PDMLocalizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia.Na zona envolvente existe uma variada oferta de comércio e serviços.Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2.Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos ao Porto e Gaia, tais como a Ponte do Freixo, autoestradas A1 e A29 e Estrada Nacional 222, a qual permite o acesso ao centro de Gaia em poucos minutos.Infra-estruturas existentes: rede de abastecimento de drenagem de águas, rede elétrica, rede de telecomunicações, rede de gás.- A 5 min do centro do Carvalhos- A 8 min da rotunda de Santo Ovídeo- A 15 min da cidade do Porto- A 23 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- A 15 min da cidade de Espinho- A 13 min do Hospital de GaiaExcelente oportunidade !3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555238Se procura um terreno para construir a sua moradia de sonho, pode estar aqui a solução!Este terreno tem uma localização privilegiada, situa-se na Rua da Pitança, na freguesia de Pedroso, em Vila Nova de Gaia.Em poucos minutos acede à EN1 ou à A1 e nas redondezas tem:- Restaurante Ribeirinha- Continente Bom dia dos Carvalhos- Farmácias- Agrupamentos de Escolas dos CarvalhosConforme certidão do registo predial:Composição: Terreno destinado a construção.Autorização de Loteamento: (Lote7)Nos lotes 1 a 21, inclusivé, são autorizadas implantações de construções de tipo unifamiliar geminadas, de rés-do-chão e andar, podendo, eventualmente, ter cave desde que a mesma não provoque elevação da cota do rés-do-chão.Segundo o PDM:Áreas urbanizadas de tipologia de moradiasArtigo 55.º Identificação e caracterização1 — As Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas: a) Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias;(…)2 — As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam-se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo -se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.(…)Artigo 56.º Usos1 — Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2 — Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3 — Admitem -se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria.Artigo 57.º Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1 — As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação.2 — Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitetónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, exceto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica for de frente contínua;c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50 % da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem -se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam fator de preservação e valorização do edificado,e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Áreas segundo a caderneta predial urbana:-Área total do terreno: 345m2-Área de implantação do edifício:102m2-Área bruta de construção:204m2Estou disponível para qualquer esclarecimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Identificação do imóvel: ZMPT553772Lote de terreno com projeto aprovado para moradia geminada T4!Terreno com 413 m2 localizado na Rua da Feiteira, em Pedroso (Gaia), junto aos Carvalhos. Este terreno prevê a construção de uma moradia com 3 pisos e geminada a Sul, ficando com fachadas voltadas a Nascente, Norte e Poente. Contempla ainda uma garagem fechada, áreas exteriores de aparcamento, terraços, jardins, aproveitamento de sótão e cobertura para instalação de painéis solares. A arquitetura da casa segue os alinhamentos existentes com as propriedades vizinhas, assegurando uma perfeita integração com a paisagem urbana do loteamento. Possibilidade de analisar permuta por outro imóvel!Encontra-se integrado num loteamento de moradias com 19 lotes, todas elas de traça contemporânea e arquitetura recente. A Rua da Feiteira efetua a ligação à Estrada Nacional 1, que por sua vez acede em poucos minutos aos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, colégio, supermercados, correios e diversos estabelecimentos comerciais e outros serviços. De igual modo, assegura a rápida ligação à autoestrada A1 para Porto, Santa Maria da Feira, Aveiro e Lisboa.INFORMAÇÕES GERAIS DO TERRENO:• Localização: Rua da Feiteira, Pedroso (Vila Nova de Gaia)• Tipo de terreno: urbano• Designação: Lote 15 - Feiteira (integrado em loteamento de moradias)• Área total do terreno: 413,20 m2 (segundo levantamento topográfico)• Projeto de arquitetura: aprovado para construção de moradia com 3 pisos• Confrontações: a Norte, Nascente e Sul com terrenos privados e a Poente com a Rua da FeiteiraÁREAS E INFORMAÇÕES PREVISTAS NO PROJETO APROVADO:• Natureza do projeto: habitação unifamiliar• Tipologia da moradia: moradia T3+1 de quatro frentes (geminada)• Área total de construção: 349,63 m2• Área de implantação: 149,32 m2• Número de pisos acima do solo: 3• Garagem fechada para 1 carro e aparcamento exterior para 3 (dentro de muros)• A moradia é disposta em 3 pisos (rés-do-chão e 2 andares) e rodeada de áreas ajardinadas• Fachada principal voltada a Poente e fachada posterior para Nascente (logradouro)ÁREAS INTERIORES DA MORADIA:Piso 0:• Hall de entrada - 15,09 m2• Sala comum - 45,19 m2 (voltada a nascente e poente)• Casa de banho de serviço - 3,51 m2• Escritório - 10,59 m2• Cozinha - 18,25 m2• Despensa - 2,04 m2• Lavandaria - 4,68 m2• Garagem - 21,91 m2Piso 1:• Circulação/distribuição - 19,06 m2• Casa de banho completa - 4,45 m2• Arrumo - 4,38 m2• Suite - 14,84 m2 (voltada a nascente e poente)• Closet na suite - 8,91 m2• Casa de banho da suite - 5,80 m2• Varanda da suite - 10,54 (voltada a poente)• Quarto - 18,21 m2 (voltado a poente)• Varanda do quarto - 8,69 m2• Quarto - 14,71 m2 (voltado a poente)Piso 2 (aproveitamento de sótão):• Sala/quarto - 27,59 m2• Terraço - 37,68 m2• Cobertura para instalação de painéis solaresPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 230 m do acesso à Estrada Nacional 1 - Porto/Lisboa (3 min. a pé / 1 min. carro)• A 260 m do restaurante “5 Amigos” (3 min. a pé)• A 300 m da estação de serviço/combustível Q8(4 min. a pé / 1 min. carro)• A 300 m da estação de serviço/combustível Galp (4 min. a pé / 1 min. carro)• A 400 m do supermercado LIDL Gaia Pedroso (5 min. a pé)• A 450 m do banco Montepio Geral (6 min. a pé)• A 450 m do café “Pai Quim” (6 min. a pé)• A 500 m do restaurante “Tainha” (6 min. a pé)• A 600 m do supermercado Pingo Doce Grijó (7 min. a pé)• A 600 m de Veterinário (7 min. a pé)• A 700 m do Feiteira Bike Park (8 min. a pé)• A 950 m do acesso à A1- Porto/Lisboa (4 min. carro)• A 1,7 km da Escola Básica de 1º CEB/JI de Murraceses (4 min. carro)• A 2,1 km do Hospital Veterinário de Gaia (4 min. de carro)• A 2,4 km do Agrupamento de Escolas Júlio Dinis (5 min. carro)• A 3,0 km do Centro de Saúde de Grijó (6 min. carro)• A 5,0 km do Hospital Fernando Pessoa (8 min. carro)Próximo dos Carvalhos e bem servido de acessos e serviços, este pode ser o local onde vai construir a sua futura casa de sonho. Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar que pode apoiar em todas as etapas deste processo. Fale connosco para obter mais informações e concretizar este projeto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT552761Terreno destinado a construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia, com:- Área total do terreno: 507 m2- Área bruta de construção: 1.380 m2- Área de implantação do edifício: 345 m2Este lote permite a construção em altura de um prédio composto por:- Cave- Rés-do-chão- 3 PisosSegundo o PDM, está classificado como Área Urbanizada de Tipologia Mista.Pontos de Interesse e Acessos:Próxima dos acessos a A1 e A29Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 5 kmColégio Internato dos Carvalhos: 2,8kmEstou disponível para qualquer esclarecimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT551387Terreno Urbano com uma área total de terreno de 1400m2, com potencial de construção de uma ou mais moradias.O terreno encontra-se totalmente inserido em Solo Urbano, está inserido em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Sendo possivel a construção de moradias tipo uni ou bifamiliares isoladas, germinadas ou em banda, com ou sem cave comum.Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com a área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (artº 76º do Regulamento do PDM).Localização Envolvente:Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia. Na zona envolvente verificasse uma variada oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, recauchutagens, escola de condução, cabeleireiros, ginásio, laboratório de análises, hospital veterinário, transportes públicos e escolas.Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2.Pontos de interesse:- a 250m de Transportes Públicos;- a 600m do Restaurante 5 Amigos;- a 600m da Escola de Condução Estrada Real;- a 650m do Posto de Combustível da Galp;- a 650m da Recauchutagem PauliPneus2;- a 800m da Feira dos Sofás;- a 800m da Unilabs, Laboratório de Análises;- a 1 Km da Padaria Fonsecas;- a 1 Km do Restaurante Tainha;- a 1 Km do Lidl de Pedroso;- a 1,1 Km da Casa China;- a 1,2 Km da Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância de Leirós, Afonsim;- a 1,3 Km da Farmácia Ibérica;- a 1,3 Km da Padaria e Pastelaria Flor da Feira II;- a 1,4 Km do Pingo Doce de Grijó;- a 1,4 Km da Escola Básica de 1º Ciclo e Jardim de Infância de Vendas, Seixezelo;- a 1,5 Km do Acesso a Auto Estrada A1;- a 1,5 Km do Continente Bom Dia Grijó;- a 1,6 Km do Ginásio Lux Health Club;- a 1,6 Km da Carglass, Loja de Vidros de Automóveis;- a 1,9 Km da Radio Popular, loja de eletrodomésticos;- a 1,9 Km da Sports Direct, loja de desporto;- a 1,9 Km da Unilabs exames médicos; A 1,9 Km da Top Pet, loja de animais;- a 2,2 Km do Espaço Mais Grijó;- a 2,4 Km do Agrupamento de Escola Júlio Dinis, Escola Básica Júlio Dinis;- a 2,6 Km do Hospital Veterinário de Gaia, Carvalhos;- a 2,6 Km da Posto de Combustível da Repsol;- a 3,3 Km da Caixa Geral de Depósitos;- a 3,5 Km do Colégio dos Carvalhos;- a 3,8 Km do SASU, Unidade de Saúde dos Carvalhos;- a 4 Km da Escola Secundária dos Carvalhos;- a 9,5 Km do Hospital de Gaia;- a 9, 5 Km do Hipermercado Mercadona de Espinho;- a 11,5 Km do Casino de Espinho;- a 11,6 Km da Praia de Espinho;- a 28,8 Km do Aeroporto do Porto;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT550254Terreno de 788m2 Urbano para construção em altura CV+RC+3, área de implementação do edifício de 1380m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.Localização Envolvente:Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.Principais características:- Terreno para construção em altura;- Duas frentes de rua.Pontos de interesse:- a 270 m de Transportes Públicos;- a 400 m minimercado Fatinha;- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;- a 5,8 km do GaiaShopping;- a 27,4 km do Aeroporto do PortoExcelente oportunidade com elevado potencial de rentabilidade em localização privilegiada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549776Terreno disponível para arrendamento com condição de compra futura. É possível a construção de casa pré-fabricada de apoio ao agricultor, poço, barraco, solo fértil, servidão/vereda com 108m até à rua da Venda de Baixo, Lugar da Venda de Baixo, Pedroso, Gaia. Acessível a viaturas com largura inferior 1.99m pela Vereda de Baixo. Tem mais 2 acessos possíveis. Total 3 acessos ao terreno.Google Maps:https://goo.gl/maps/4Lg6csByHSZYiJ1a9Vídeo:https://youtu.be/KXiRL0CwEUs- É possível a construção de casa pré-fabricada de apoio ao agricultor- Área total: 3.592m²- Acessível a viaturas com largura inferior a 1.99m (viaturas ligeiras/Jeep/Tratores agrícolas) pela Vereda da Venda de Baixo- Acesso pela Vereda da Venda de Baixo:- Acesso em calçada de cubo de granito (43 metros)- Acesso em terra batida (65 metros)- 108 m de comprimento total de servidão- Largura máxima: 4.10 metros- Largura mínima: 1.99 metros- 3 acessos possíveis ao terreno.- 2 acessos pela Rua da Venda de Baixo- Algumas árvores a mediar o terreno- Afastado 65 metros das casas- 1 Barraco para arrumação diversa- 1 Poço de grande diâmetro- Campo agrícola e/ou pastagem- Código Postal: 4415-363 Pedroso Vila Nova de Gaia- Dá para ter animais (canil/ cavalos)- Georreferenciação (BUPi em curso)- Infraestruturas existentes na Rua da Venda de Baixo:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Iluminação Pública- Rede de Telecomunicações- Rede de Saneamento- Rede de Gás- Ribeiro no limite Este (por baixo do Viaduto da A20/IP1)- Muros em pedra de granito (Alguns metros)- Rua da Venda de Baixo n. 1317 - descer a Vereda da Venda de Baixo, Lugar da Venda de Baixo, freguesia de Pedroso (União de Freguesias de Pedroso e Seixezelo)- Solos férteis- Terreno não está dotado de infraestruturas (em falta a rede de abastecimento de água e saneamento)- Terreno sem confrontação com arruamento públicoDISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.)- 1.700 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS- 1.700 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo- 1.700 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio)- 1.950 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR- 1.950 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS- 1.950 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET- 2.000 km do CONTINENTE BOM DIA- 2.050 km da IC2- 2.150 km da BOMBA DA GASOLINA BP- 2.150 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS- 2.250 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS- 2.250 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA- 2.450 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central)- 3.550 km da A32- 2.850 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico)- 4.050 km do METRO (futura linha amarela Vila d'Este, conclusão 2024)- 4.050 km da A29- 7.450 km de Santo Ovídio- 8.550 km da A44- 10.000 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra- 13.750 km da A41- 15.650 km de Espinho- 20.450 km de Santa Maria da Feira- 26.450 km do AEROPORTO Francisco Sá CarneiroNotas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT549776.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549778Loteamento para moradias isoladas, lotes +750m², cércea máx.2 pisos, ou terreno destinado a escola/colégio/ensino, a 1.2km da A1 e Carvalhos, Venda de Baixo, Pedroso, Gaiahttps://youtu.be/1_YfGSaF1Pk- Área total: ±1,5ha (Alerta: consegue-se ±2hectares de terreno para venda!!!)- 11 artigos matriciais (há mais 3 artigos matriciais no interior da área pertencentes a proprietários vizinhos)- Baixa pendente dos terrenos junto à via pública- Bons acessos a vias rápidas a Norte e Sul do pais, A1 (Nó dos Carvalhos), A20 (Nó dos Carvalhos), IC2, A32, A29, A41, A44.- BUPi em curso- Código Postal: 4415-363- Escavabilidade fácil- Exposição solar: 4 frentes- Freguesia Pedroso (União Das Freguesias De Pedroso E Seixezelo)- Frente Principal (Rua da Venda de Baixo, ±133 metros de frente, 6 metros de largura de via pública, sem passeios feitos)- Frente Menor (Rua da Raposa, ±60 metros de frente, 5.5 metros de largura de via pública, sem passeios feitos)- Gaveto apoiado na rua da Venda de Baixo e rua da Raposa- Infraestruturas na via pública:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Gás (EDP Gás)- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Rede de Fibra Ótica (NOS)- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede de Transportes da MGC (Circuito Carvalhos/Monte da Virgem e vice-versa)- Contentores SUMA - Resíduos Sólidos Indiferenciados- Levantamento topográfico (concluído)- Lugar da Venda de Baixo- Ocupação atual: Pastagem / lavradio / terreno a mato, pinhal, eucaliptal- Solo fértil- Via pública em calçada de cubos de granito- PDM:SUBSECÇÃO IV – ÁREAS DE TRANSIÇÃOArtigo 77.º – Identificação e caracterização1. As Áreas de Transição caracterizam-se por corresponderem a uma das seguintes situações:a) Espaços urbanos intersticiais desocupados ou pontuados por edifícios, podendo nalguns casos verificar-se a sua degradação, e onde a ocupação atual não conforma nem estrutura o espaço público;b) Áreas localizadas nos limites do solo urbano com o solo rural.2. As áreas de transição não exigem urbanização programada quando forem exclusivamente constituídas por faixas de 35m adjacentes a via pública infraestruturada. Artigo 78.º – Usos1. Nas Áreas de Transição o uso dominante é o habitacional.2. Os usos e atividades complementares permitidos são os equipamentos.3. Consideram-se como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12º.Artigo 79.º – Edificabilidade1. A tipologia edificatória que pode ocorrer nas Áreas de Transição, consiste na edificação isolada de quatro frentes com uma ocupação máxima do prédio de 50%.2. Em caso de necessidade de colmatação de empenas admite-se a construção de edifícios geminados.3. Em caso de loteamento a dimensão mínima de lote é de 750m2.4. A cércea máxima é de 2 pisos.DISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.)- 1.250 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS- 1.250 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo- 1.250 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio)- 1.5 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR- 1.5 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS- 1.5 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET- 1.6 km do CONTINENTE BOM DIA- 1.6 km da IC2- 1.7 km da BOMBA DA GASOLINA BP- 1.7 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS- 1.8 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS- 1.8 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA- 2.0 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central)- 3.1 km da A32- 2.4 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico)- 3.6 km do METRO (futura linha amarela Vila d'Este, conclusão 2024)- 3.6 km da A29- 7.0 km de Santo Ovídio- 8.1 km da A44- 9.6 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra- 13.3 km da A41- 15.2 km de Espinho- 20 km de Santa Maria da Feira- 26 km do AEROPORTO Francisco Sá CarneiroNota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.ID ZMPT549778.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549777Terreno disponível para arrendamento com condição de compra futura. É possível a construção de casa pré-fabricada de apoio ao agricultor, solo fértil, acesso por servidão com 108m até à rua da Venda de Baixo, Lugar Venda de Baixo, Pedroso, Gaia. Acessível a viaturas com largura inferior 1.99m.Google Maps:https://goo.gl/maps/4Lg6csByHSZYiJ1a9Vídeo: https://youtu.be/KXiRL0CwEUs- É possível a construção de casa pré-fabricada de apoio ao agricultor- Área total: 2.678m²- Acessível por viaturas com largura mínima de 1.99metros (ex: viaturas ligeiras/Jeep/Tratores agrícolas)- Acesso pela Vereda da Venda de Baixo- Acesso em calçada de cubo de granito (43 metros)- Acesso em terra batida (65 metros)- 108 m de comprimento total de servidão- Largura mínima: 1.99 metros. - Largura máxima: 4.10 metros- Algumas árvores a mediar o terreno- Afastado 65 metros das casas vizinhas- Campo agrícola e/ou pastagem- Dá para guardar animais (canil / cavalos)- Código Postal: 4415-363 Pedroso Vila Nova de Gaia- Georreferenciação (BUPi em curso)- Infraestruturas existentes na Rua da Venda de Baixo:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Iluminação Pública- Rede de Telecomunicações- Rede de Saneamento- Rede de Gás- Ribeiro no limite Este (por baixo do Viaduto da A20/IP1)- Muros em pedra de granito (Alguns metros)- Rua da Venda de Baixo nº 1317 - descer a Vereda da Venda de Baixo, Lugar da Venda de Baixo, freguesia de Pedroso (União de Freguesias de Pedroso e Seixezelo)- Solos férteis- Terreno não está dotado de infraestruturas (em falta a rede de abastecimento de água e saneamento)- Terreno sem confrontação com arruamento públicoDISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.)- 1.700 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS- 1.700 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo- 1.700 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio)- 1.950 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR- 1.950 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS- 1.950 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET- 2.000 km do CONTINENTE BOM DIA- 2.050 km da IC2- 2.150 km da BOMBA DA GASOLINA BP- 2.150 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS- 2.250 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS- 2.250 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA- 2.450 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central)- 3.550 km da A32- 2.850 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico)- 4.050 km do METRO (futura linha amarela Vila d'Este, conclusão 2024)- 4.050 km da A29- 7.450 km de Santo Ovídio- 8.550 km da A44- 10.000 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra- 13.750 km da A41- 15.650 km de Espinho- 20.450 km de Santa Maria da Feira- 26.450 km do AEROPORTO Francisco Sá CarneiroNotas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT549777.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT550068Terreno com viabilidade construtiva sem projeto aprovado, mas com pedido de informação simples de viabilidade urbanística a favor de construção urbana até 20 moradias, com data de maio de 2022.O terreno encontra-se totalmente inserido em Solo Urbano, está inserido em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Sendo possivel a construção de moradias tipo uni ou bifamiliares isoladas, germinadas ou em banda, com ou sem cave comum.Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com a área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (artº 76º do Regulamento do PDM).Localização Envolvente:Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia. Na zona envolvente verificasse uma variada oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, recauchutagens, escola de condução, cabeleireiros, ginásio, laboratório de análises, hospital veterinário, transportes públicos e escolas.Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2.Principais características:- Terreno plano, com uma excelente frente- Frente de rua de 125,57 metrosPontos de interesse:- a 250m de Transportes Públicos;- a 600m do Restaurante 5 Amigos;- a 600m da Escola de Condução Estrada Real;- a 650m do Posto de Combustível da Galp;- a 650m da Recauchutagem PauliPneus2;- a 800m da Feira dos Sofás;- a 800m da Unilabs, Laboratório de Análises;- a 1 Km da Padaria Fonsecas;- a 1 Km do Restaurante Tainha;- a 1 Km do Lidl de Pedroso;- a 1,1 Km da Casa China;- a 1,2 Km da Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância de Leirós, Afonsim;- a 1,3 Km da Farmácia Ibérica;- a 1,3 Km da Padaria e Pastelaria Flor da Feira II;- a 1,4 Km do Pingo Doce de Grijó;- a 1,4 Km da Escola Básica de 1º Ciclo e Jardim de Infância de Vendas, Seixezelo;- a 1,5 Km do Acesso a Auto Estrada A1;- a 1,5 Km do Continente Bom Dia Grijó;- a 1,6 Km do Ginásio Lux Health Club;- a 1,6 Km da Carglass, Loja de Vidros de Automóveis;- a 1,9 Km da Radio Popular, loja de eletrodomésticos;- a 1,9 Km da Sports Direct, loja de desporto;- a 1,9 Km da Unilabs exames médicos; A 1,9 Km da Top Pet, loja de animais;- a 2,2 Km do Espaço Mais Grijó;- a 2,4 Km do Agrupamento de Escola Júlio Dinis, Escola Básica Júlio Dinis;- a 2,6 Km do Hospital Veterinário de Gaia, Carvalhos;- a 2,6 Km da Posto de Combustível da Repsol;- a 3,3 Km da Caixa Geral de Depósitos;- a 3,5 Km do Colégio dos Carvalhos;- a 3,8 Km do SASU, Unidade de Saúde dos Carvalhos;- a 4 Km da Escola Secundária dos Carvalhos;- a 9,5 Km do Hospital de Gaia;- a 9, 5 Km do Hipermercado Mercadona de Espinho;- a 11,5 Km do Casino de Espinho;- a 11,6 Km da Praia de Espinho;- a 28,8 Km do Aeroporto do Porto;3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT546411Lotes com todas as infra-estruturas ja criadas!Tipo de Construção familiar de R/c + 1+ andar + jardimÁrea de implantação 90 m2Área Bruta de construção 180m2 + AnexosPossibilidade de área jardinada de 240m2Perto de todos os serviços ( 2 km )-Escolas-Hipermercados-Acessos Autoestrada A1 / FreixoZona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a 1 Km.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT546410Lote com todas as infra-estruturas ja criadas!Tipo de Construção unifamiliar de R/c + 1+ andar + jardim (Cave opcional)Área de implantação 90 m2Área Bruta de construção 180m2 + AnexosPossibilidade de área jardinada de 240m2Na eventualidade de quererem adquirir os 2 lotes será possível a junção dos 2 lotes sob pedido de alteração de loteamento às entidades competentes.Perto de todos os serviços ( 2 km )-Escolas-Hipermercados-Acessos Autoestrada A1 / FreixoZona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a 1 Km.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT544134Excelente exposição solar e vistas desafogadas!Em 2012 teve PIP de Projecto de viabilidade construtiva para 7 Lotes com moradia unifamiliar - tipologia T4Área de Construção _ 2835,00 m2Cércea _ R/c + 1Relativamente ao PDM este local insere-se em "Áreas de expansão urbana de tipologia de moradia", pelo que a proposta se adequa completamente quanto ao tipo de uso.Acessos:A32 - 5 minN 222 - 4 minCentro de V. N. Gaia - 15 minPraia Fluvial de Arnelas - 5 min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT543217Descrição do imóvel:Terreno com viabilidade de construção, com 4.563 m2, localizado junto ao Parque Industrial de Avintes, com excelente visibilidade e exposição para a Estrada Nacional 222. O terreno tem projecto caducado para a construção de uma unidade hoteleira, com as seguintes características:- Área Bruta de Construção: 2.804 m2- Área de Implantação: 1.213 m2- Nº Pisos: 4- Nº Quartos: 41Qualquer questão relacionada com este imóvel refira sempre a sua referência ZMPT543217, quando entrar em contacto com o consultor.De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, estamos perante uma localização de Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias:SUBSECÇÃO IV – ÁREAS URBANIZADAS DE TIPOLOGIA DE MORADIASArtigo 55.º – Identificação e caracterização1. As Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas:a) Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias;b) Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias.2. As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias caracterizam-se por serem zonas com edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados, pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.3. As Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias caracterizam-se por serem zonas destinadas a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum, em que o espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam não se apresentam maioritariamente estabilizados, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso.Artigo 56.º – Usos1. Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional.2. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos.3. Admitem-se ainda como compatíveis outros usos que não contrariem o disposto no artigo 12.º excepto armazenagem e indústria.Artigo 57.º – Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação.2. Qualquer intervenção nestas áreas deve garantir, a manutenção das características homogéneas, como as malhas, morfologias, tipologias ou alinhamento existentes e uma adequada inserção na área envolvente, valorizando a qualidade arquitectónica do conjunto, valendo, para o efeito, as seguintes regras:a) O alinhamento admissível é o dominante sem prejuízo do disposto no artigo 36.º;b) As construções para habitação a erigir em prédios, não devem constituir corpos edificados contínuos de comprimento superior a 24m, excepto em situações de colmatação ou quando a dominância tipo-morfológica for de frente contínua;c) A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis;d) Nos prédios edificados para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado,e) Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.Artigo 58.º – Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias1. As operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos.2. Qualquer intervenção a levar a efeito em troços de arruamento onde se verifiquem regras de dominância e sempre que não esteja prevista a sua alteração em instrumento urbanístico adequado, rege-se pelo disposto no número 2 do artigo anterior, com excepção da sua alínea b).3. A cércea máxima é de 2 pisos; admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, sem prejuízo do ponto 3 do artigo 41.º e das normas regulamentares aplicáveis.4. Nos prédios edificados situados nestas áreas, para além das tipologias referidas no artigo 55.º, admitem-se também tipologias multifamiliares desde que resultem exclusivamente de obras de alteração no interior dos edifícios, e ainda, obras de alteração ou ampliação desde que sejam factor de preservação e valorização do edificado.5. Admite-se também a tipologia multifamiliar desde que seja para promover a colmatação de empenas de edifícios existentes.

Terreno Misto com 7800m2 - Pedroso Propriedade com 7.800m2 localizada no Lugar da Fonte, Pedroso, constituída por dois artigos, um urbano com 3218m2, área de implantação de 735m2 e área bruta de construção de 2.201m2, e outro rústico com 4.600m2Referência: Frontal/29876A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. 

Terreno com 835 m2 inserido numa zona residencial de moradias. Com uma área bruta de construção de 315 m2 numa implantação de 105 m2, para uma moradia de 3 frentes tem uma excelente exposição solar Nascente/Poente. A sua localização é excelente devido à proximidade com os principais eixos rodoviários tais como a A1 e A29, transportes públicos, comércio/serviços. Excelente opção para se viver com tranquilidade. Zona envolvente: - A29 - 1,8 Km - A1 - 2,0 Km - Parque/Jardim - 50 m - Piscina Municipal - 1,7 Km - Escola Secundária - 1,6 Km - Aeroporto - 24,5 Km - Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia - 3,9 Km - Praia de Valadares Sul - 7,6 Km Apresentamos as melhores soluções para Crédito Habitação, simplificamos e agilizamos todo o processo para ter a chave da casa dos seus sonhos nas mãos! Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate.

Terreno com 2180 m2 e com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de 30 frações, tendo porém um estudo já efectuado para a construção de mais 11 apartamentos ( 6 apartamentos T3 + 18 apartamentos T2 +11 apartamentosT1 + 6 T1+1),tendo a hipótese de construir na totalidade 41 apartamentos Será composto por 2 caves + rch + 5 pisos. Abaixo do solo com 1656,90 m2 de area de construção e acima do solo 3876,4 m2 de construção. Este prédio colmata com Prédio já existente fechando assim em forma L. Proximidade com Centro dos Carvalhos: - Comercio - Serviços - Escolas - Restauração - Etc.... Proximidade de Vias Rápidas: A1 Porto Lisboa Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"