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Área de terreno : 5700 m²
O céu é o limite! Terreno com quase 6000m2, com possibilidade de construção. Localizado na Rechã-Caniçada, a 100 metros da N103, com uma vista única do Gerês. De São Bento às Caldas do Gerês, de nascente a poente os sentidos perdem-se no horizonte. Mais perto do céu é difícil e qualquer noção de escala é praticamente impossível. Este terreno está inserido noma área classificada como "Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal" Artigo 33º Caracterização Os espaços de uso múltiplo agrícola e florestal correspondem às áreas agroflorestais que, do ponto de vista estrutural e de contiguidade constituem áreas mistas de ocupação agrícola ou florestal. Artigo 34º Usos 1-Constituem usos dominantes dos espaços de uso múltiplo agrícola e florestal, indiferenciadamente, os usos agrícolas, pecuários ou florestais, cumprindo ainda funções de proteção do equilíbrio ecológico e de valorização paisagística. 2- Os usos complementares dos usos dominantes desta categoria de espaço são: a) A construção e utilização de edifícios de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas, pecuárias ou florestais; b) Os empreendimentos de turismo de habitação ou de turismo no espaço rural que não seja, hotéis rurais; c) Hotéis rurais que resultem dominantemente do aproveitamento ou reconversão de edifícios preexistentes, conforme definido no nº 2 do artigo 39º. 3 - Podem ser viabilizados como usos compatíveis com os usos dominantes: a) Os usos especiais referidos na secção III do capítulo III, nos casos e condições aí estabelecidas; b) Indústrias de transformação de produtos agrícolas, pecuários ou florestais; c) Empreendimentos turísticos das tipologias de hotel rural que não cumpra os requisitos estabelecidos na alínea c) do número anterior, estabelecimento hoteleiro, aldeamento turístico ou conjunto turístico; d) Campos de golfe; e) Parques de campismo e caravanismo; f) Áreas de recreio e lazer e instalações de campos de férias; g) Habitação unifamiliar. EXCLUSIVO! IAD. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O meu nome é João LOSA e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Braga (São Vítor), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Contacte-me! #ref: 93863
AMI: 11220
Ref. Externa: 93863
Id: 436893
Área de terreno : 5625 m²
As portas do Paraíso! Que fantástico investimento! Terreno de construção em Cabanas-Caniçada, com 5625m2 segundo levantamento executado por topógrafos creditados. Existe a possibilidade de loteamento para 3 moradias, para além da recuperação ou aproveitamento de uma bonita ruina, toda em pedra. O terreno está localizado à face da N103 com acesso á via pública. Com uma vista única do Gerês, de São Bento às Caldas do Gerês, de nascente a poente, é um apelo aos sentidos. A vista deslumbra-se com o rio Cávado a serpentear entre as montanhas e a espelhar um pôr do sol, que só não é de tirar o fôlego porque estamos envoltos num ambiente ozónico único. Este terreno está enquadrado em "Espaços Urbanos de Baixa Densidade" e livre de condicionantes, no PDM vigente. Nestes espaços, é possível o fracionamento por operação de loteamento. Espaços Urbanos de Baixa Densidade Artigo 62º Caracterização Os espaços urbanos de baixa densidade caracterizam-se por uma ocupação, sem expressão consolidada de continuidade, ao longo de vias de génese rural, pavimentadas ou não, inexistindo ou sendo deficientes os equipamentos ou serviços e surgindo o comércio esporadicamente, verificando-se ainda que a tipologia dominante é a casa/quintal ou casa/quinta e os alinhamentos de construção são geralmente indefinidos. Artigo 63º Usos Estes espaços destinam-se preferencialmente à atividade residencial, associada à utilização agricola, podendo ser permitida a edificação destinada a outros usos desde que se situe à margem de arruamentos dentro do perímetro do aglomerado. Artigo 64º Edificabilidade 1 - Nestes espaços será permitida a construção de habitação predominantemente unifamiliar, de preferência isolada. 2 - Nestes espaços o número máximo de pisos permitidos é de dois pisos. Artigo 65º Loteamentos 1- Quando não integrados em empreendimentos turísticos, apenas são admitidos loteamentos destinados a habitação. 2 - Os loteamentos terão sempre frente com via pública existente, não sendo permitidos novos arruamentos, exceto quando a Câmara Municipal entenda que através da sua criação sejam supridas necessidades viárias locais ou resultem soluções urbanísticas mais adequadas à prossecução do Plano. EXCLUSIVO! IAD. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O meu nome é João LOSA e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Braga (São Vítor), área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Contacte-me! #ref: 93862
AMI: 11220
Ref. Externa: 93862
Id: 436894
Área de terreno : 7660 m²
Vende-se Terreno c/ Armazém. Vieira do Minho, Freguesia de Caniçada. Área Total - 7.660m2; Bons Acessos; Óptima Exposição Solar; Local Sossegado; Venha Visitar!
AMI: 9598
Ref. Externa: 180681
Id: 224935
Área de terreno : 5040 m²
Vende-se Terreno. Vieira do Minho, Freguesia de Caniçada. Área Total - 5.040m2; Excelente Localização; Bons Acessos; Óptima Exposição Solar; Fantásticas Vistas sobre Albufeira; Venha Visitar!
AMI: 9598
Ref. Externa: 180680
Id: 216976
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