17 Quintas para Venda - Lamego

Trata-se uma propriedade com quase 1ha, situada numa zona de excelência! Com acesso por duas estradas, uma municipal e a outra sendo a Nacional 2, esta propriedade situa-se no fundo do Santuário da Nossa Senhora do Remédios.Na envolvente encontram-se escolas, piscinas municipais, bomba de gasolina (Repsol). Potencial para construção imediata ou loteamento!

Quinta no Vale do Douro - Lamego Nesta impecável quinta estão reunidas uma série de raras e desejáveis características. Abundam, por toda a propriedade, exemplos dum perfecionismo incansável. A ética de trabalho, visível na cura e subtileza das minúcias e detalhes, dita, escrupulosamente, a escolha dos materiais e o primor estético. Da meticulosa idealização à diligente execução dos trabalhos, estiveram envolvidos profissionais especialistas nas suas relevantes áreas de atuação. Agrónomos, enólogos, artesãos, engenheiros, arquitetos, decoradores, construtores, dentre muitos outros,  colaboraram e colaboram para o desenvolvimento e sucesso da quinta.    Respeitando a história e tradições locais, todos os granitos utilizados na reconstrução dos prédios foram trabalhados  por artesãos especialistas no uso de métodos tradicionais, cortados manualmente e sem recurso a equipamentos de corte. Harmonizou-se o material empregado na reconstrução à aquele preexistente, através do uso de granitos antigos, adquiridos por todo o país.  Os principais caminhos da quinta foram calçados em paralelos de granito. Empregaram-se ainda grandes pedras de granito na construção dos muros de sustentação de terras e na vedação ao longo do perímetro da quinta, num total de mais de 2,5 km de muros.  Foram plantadas mais de 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta, as quais foram adquiridas em todo o território nacional a um custo de mais de mil euros por planta.  A quinta possui autossuficiência hídrica, contando com 2 furos de água e 2 poços, com capacidade produtiva de mais de 1mil litro de água por dia no verão. ÁREAS: - 106.044 metros quadrados de terreno plano. PRÉDIOS: - 1032 m2 de construção nova - 2020 - Moradia T2 - Moradia T1 - Lagar - Área de trabalho / armazenamento - Área de eventos - Capela - Ampla garagem subterrânea para alfaias OUTROS ASPETOS: - Aquecimento por bomba de calor e condutas de ar. - Vidro duplos - Isolamento com 10 cm nos telhados - Uso de madeiras nobres - Câmaras de vigilância - Alarme - Portões automáticos PRÉDIOS APROVADOS PARA CONSTRUÇÃO: - Moradia T5 - 4 Bungalows LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: - 2,4km - 5 minutos do centro da cidade de Lamego; - 1,4km da A24 - Viseu - Vila Real; - Reconhecido microclima - castas brancas e espumantes; - Privilegiada localização para turismo de habitação e eventos; - Presença de internet por fibra ótica - Rede de eletricidade pública - Água e esgoto público CULTURAS: - 400 oliveiras centenárias ao longo do perímetro da quinta - 1000 oliveiras novas - 30 mil videiras - 1º ano.  CASTAS - 5000 Rabigato / 3000 Fernão Pires / 5000 Viosinho / 5000 Arinto / 7000 Gouveio / 2500 Malvasia Fina / 3000 Síria. RECURSO HÍDRICO: - 1 mina com poço - 1 poço - 2 furos - 1 Reservatório de 30 mil litros - Sistema de rega automática - gotejamento por setor - Sistema de fertilização através da rega - Pontos de água (torneira e pias) ao longo do perímetro da quinta EQUIPAMENTOS: - Trator e alfaias novas Tour Virtual 360º e vídeo promocional disponíveis (solicite-nos os links caso não estejam disponíveis no anúncio). IAD Portugal SA AMI 11220 #ref: 80052

Identificação do imóvel: ZMPT545304- Quinta situada no centro de Lamego, com bela exposição solar, tendo a oeste o fantástico Rio Balsemão.A Quinta é constituída por uma casa, destinada a habitação e turismo, composta por dois pisos, no R/C situa-se uma adega com um lagar, o primeiro andar com 5 divisões tendo 2 quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho.Na área envolvente da casa encontramos um belo tanque com um poço de água inserido.Informação de construção disponível:(Emitida pela Câmara Municipal de Lamego, e segundo o regulamento do PDM, artº 37, considerando compatível o uso dominante a instalações, obras, usos e atividades seguintes)- Instalações de apoio às atividades agrícolas, pecuária e florestal;- Edificações habitacionais;- Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;- Empreendimentos turísticos, de recreio e lazer;- Instalações especiais, nomeadamente as afetas à exploração de recursos geológicos, parques eólicos, aproveitamentos hidroelétricos ou hidroagrícolas, aterros de resíduos inertes e estações de serviço e de abastecimento de combustível localizadas em zona adjacente aos canais rodoviários.Os prédios são abrangidos pela Zona Especial de Proteção ao Alto Douro Vinhateiro e pela Reserva Ecológica Nacional.Localização e envolvência:- Quinta situa-se a 750m (5min a pé) do centro de Lamego.Pontos de Interesse:- A 3,9km da Catedral de Lamego;- A 3,9km do Museu de Lamego;- A 4,4km do Santuário de N. Sra. dos Remédios;- A 5,3km do Núcleo Arqueológico Porta dos Figos;- A 5,4km do Castelo de Lamego;- A 15km de Peso da Régua;- A 40km de Vila Real.Transportes e Acessos:- A 350m da Estrada N226;- A 1,5km da A24;- A 4,6km da Central de Camionagem;- A 13km da Estação Ferroviária de Régua.Não deixe escapar esta OPORTUNIDADE!Se anda à procura de um imóvel nesta zona não perca mais tempo!Marque já uma visita e... Vamos a isto!- ---------------------------------------------------------------------------------------------3 razões para comprar com a Zome:+ Acompanhamento - Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome dedicam-se totalmente em proporcionar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o na direcção certa das suas necessidades e ambições. Porque sabemos que é importante que sinta que está acompanhado e que estamos consigo sempre.+ Simples - A nossa formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais, e fortalecida pelo conhecimento da neuro-ciência aplicada, permite-nos simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Na Zome encontrará o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspectos fundamentais.+ Feliz - Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desamparado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!Notas:Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em o apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sem Descrição

Sem Descrição

Sem Descrição

?? NOVIDADE ??QUINTA | T3 (transformado em T4) | Lamego| 300.000?Para quem quer viver na tranquilidade que a ruralidade nos oferece, mas perto do centro da cidade, esta propriedade é ideal!Moradia V3, térrea, localizada em São Martinho do Souto, Lamego.Composta por cozinha, totalmente mobilidade e equipada, e sala em open space, 3 quartos (um deles suite) e 2 wc. Aquecimento central a gasóleo. Possui 30 painéis solares, dois dos quais, para aquecimento de água.Garagem para 2 veículos, armazém com lagar equipado, garrafeira, 2 cubas e forno a lenha.Terreno com 9 659m2 com vinha e árvores de fruto (20 amendoeiras, 10 nogueiras, 20 macieiras, pereiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, castanheiros, kiwi, entre outras).Água de poço.Vista sobre a cidade de Lamego.Da venda consta todo o recheio e máquinas agrícolas , incluindo trator com alfaias.Todo o tipo de serviços e comércio na envolvente!Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: CDecisões e Soluções LamegoAspas & Barras Unipessoal, LdaRua Alexandre Herculano, 10 RC Esq 5100-107 Lamego AMI 12756?? +351 967 103 277 ? [email protected]

Quinta no Douro Vinhateiro. Quinta sobranceira ao vale do rio Douro com ruína para reconstrução. Localiza-se a 15 minutos da cidade de Lamego, onde estão disponíveis todos os serviços e comodidades. A quita possui vinhas com mais de 10 anos, plantadas de modo a permitir colheita mecanizada. A crescente produção, atingiu mais de 9000 quilos de uva na colheita de 2022. A vinha possui benefício em 1880 litros de mosto generoso com classificação D. As restantes uvas são atualmente vendidas à cooperativa local e destinam-se à produção de vinho de mesa Douro DOC. A quinta possui conexão de água pública e um grande tanque em betão armado no alto da propriedade, permitindo irrigação por gravidade. O acesso à quinta é feito por uma estrada alcatroada. Já figuram à volta, dispersas e desafogadas, moradias de alto padrão, a ilustrar a contínua redefinição da vocação das terras no vale do Douro, as quais passam, gradualmente, de uma ocupação exclusivamente agrícola para a de residencial de alto padrão. Resumo: * DOC Região Demarcada do Douro * 12.000 m2 * 9000 kg de uvas produzidas em 2022 * Conexão de água pública e reservatório d´água * 15 minutos da cidade mais próxima * 120km (74 milhas) do Porto *** VÍDEO E VISITA VIRTUAL 360º DISPONÍVEIS. - Envie-nos um e-mail a solicitar a hiperligação caso o sítio do nosso parceiro não os exibir. AMI: 11220 IAD Portugal #ref: 89371

Quinta no Alto Douro Vinhateiro (Lamego) com 71.000m2 de terreno cultivado, tratado e a produzir a 100% na sua maioria com plantação de Cerejeiras, visto estar localizada em Penajóia, na conhecida terra da cereja do Douro, Oliveiras e Vinha de qualidade. Espalhadas pela propriedade existem outras árvores de fruto. Tem armazém de apoio, adega, lagar, água própria (2 furos e nascente), armazenamento de água, sistema de rega, trator e diversa maquinaria de apoio. Está associada na APAVDOURO, e aprovada para comparticipações estruturais estatais. Tem moradia T6 de luxo como nova com possibilidade investimento em turismo rural. A moradia é composta no R/C por hall de entrada, quatro suites, casa de banho de serviço, lavandaria, despensa, sala de estar com lareira, cozinha, sala de estar, espaço de convívio onde possui churrasqueira, cozinha e forno de lenha. Uma longa varanda percorre a moradia com a vista do Rio Douro! A cave tem uma casa de banho, dois quartos, salão de festas com salamandra, garrafeira, arrumos, casa das máquinas e garagem com portão automático. O património e a beleza das paisagens desta região, Região do Alto Douro Vinhateiro, permitiu ser reconhecida como Património Mundial desde 2001 pela UNESCO. Como vizinhos tem o Hotel Six Senses Douro Valley e Delfim Douro Hotel. A quinta está a 10 min da estação de comboios da Régua, a 12 min do caís fluvial da Régua, a 20 min do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, a 18 min da Catedral de Lamego, e a 1 hora e 10 min do Aeroporto Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade de Investimento, dada a localização da quinta, que permite conciliar a exploração agrícola com a exploração turística. Excelentes vistas sobre o Rio Douro! Propriedade elegível para efeitos de Visto Gold.

Quinta com cerca de 13000 m2 situada na zona do Douro, em Valdigem, Lamego, com casa para reconstrução com projeto aprovado. Esta propriedade tem acessos privilegiados, com vistas magníficas sobre o vale e a cidade da Regua e o rio Douro #ref: 80787

Apresentamos uma quinta no centro de Lamego, com uma vista fantástica sobre a cidade. Tem uma moradia para restauro com uma área de 150 m2. No rés-do- chão tem 2 divisões destinadas a adega e lagar. No piso superior tem 6 divisões, com cozinha com lareira, sala, quartos, casa de banho e uma varanda. ´ O terreno tem uma área de 23 500m2 com diversos pontos de água com tanques, poços e nascentes, árvores de fruto e vinha. É um excelente investimento agrícola, ou de turismo rural, ou mesmo de urbanização de moradias ou prédios, pois já foi autorizado pela respetiva Câmara o loteamento de toda a área. Marque já a sua visita, sem compromisso !

Quintinha localizada em Várzea de Abrunhais , no concelho de Lamego. Com 1,5h de vinha e casa rústica em pedra para recuperar! Venha conhecer!!

Quintinha em Lamego. Com 10781 m2 de olival e com casa de apoio!Terreno plano todo vedado com área urbana de viabilidade de construção para 3 lotes!!Contacte-nos!

Deslumbrante propriedade junto ao rio Varosa designada como Quinta dos Roucos em Várzea de Abrunhais no concelho de Lamego.A propriedade tem cerca de 6,5ha de área total, com casa e 6 pré-existência (ruínas) inclusive um moinho junto ao rio.É constituída por vinha (1,5ha), olival (60 oliveiras), pomares( 25 diospireiros) e mato.É servida por 3 abundantes minas de água e já tem ligação à rede elétrica.Tem um enorme potencial turístico, pois junto ao antigo moinho existe ainda outra ruína de apoio e nos lameiros circundantes existe espaço planos para a colocação de estruturas amovíveis e exploração de pequenas embarcações para navegar no rio Varosa.Investimento garantido!!Venha conhecer!!

Trata-se de um amplo terreno com 1600m², que inclui vinha, árvores de frutos e moradia T3 restaurada com vistas para o rio, garagem, churrasco e jardins. Ótimo local para férias, fins de semana ou para rendimento na modalidade de Turismo Rural para turistas nacionais e estrangeiros . Vamos visitar? ========================================= Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária - Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos. Como tal, iremos dar-lhe total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas. O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida! Juntos iremos criar uma relação única, onde se sentirá valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado!

Quinta localizada em Lamego. A propriedade é constituída por duas parcelas que totalizam os 65.000,00 m2 (45.000.00 m2 de vinha da região demarcada do Douro e a restante área de floresta). A área de vinha tem de benefício 9335 litros classe C, a produção total é de 40 pipas em média. A propriedade possui ainda um T1 e um T2 mobilado, estando atualmente a servir de alojamento local. Com uma adega constituída por 3 lagares em granito e equipada com todo o material essencial para o seu funcionamento. Excelente vista para o rio Douro, distando 10 minutos da A24, a 7 minutos da cidade da Régua e 10 minutos da cidade de Lamego, com bons acessos. A propriedade produz em média 2.000,00 Kgs de cereja e 250 litros de azeite. Venha conhecer!