529 Moradias para Venda - Porto

Moradia T3 Nova, Geminada Ramalde | Porto Se procura uma moradia de qualidade superior que alia comodidade, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada, não perca esta oportunidade! Nesta elegante moradia de linhas simples beneficia de todas as comodidades de uma moradia moderna e funcional, onde impera o bom gosto e a qualidade dos materiais cuidadosamente selecionados. Integra-se num ambiente tranquilo, de moradias, proporcionando um refúgio perfeito. Todos os serviços e comercio estão disponíveis a uma curta distancia. Chega em 5 min. ao Norteshopping e em menos de 10 min. ao Parque da Cidade, ao Hospital CUF e à Praia. O Metro do Viso está a escassos min. e goza de fáceis e rápidos acessos a autoestradas e à via rápida. Com duas frentes, nascente/poente, esta moradia apresenta uma distribuição bem pensada. Ao nível do Rés do chão, somos recebidos por uma ampla e acolhedora sala (45m2) em open space, pensada para proporcionar preciosos momentos em família. A cozinha (25m2), espaçosa e convidativa, lacada a branco, com tampos em silestone, perfeita para preparar aquele almoço de domingo. Ainda neste piso, repleto de luz natural, conta com um bonito wc social e acesso ao jardim / logradouro. No 1º piso temos três quartos (1 suite), todos com varanda e equipados com armários embutidos para que não lhe falte arrumação. Dispõe também de uma casa de banho de apoio aos 2 quartos, bem como armários para mais arrumação, perfeitamente integrados no corredor. A escadaria que une os pisos tem integrado um sistema de iluminação ao nível do chão e uma claraboia que permite ainda mais entrada de luz natural. A cave (63m2) pode ter o uso que mais sentido fizer para a sua familia. Pode ser convertida num salão de jogos, numa sala de cinema, num ginásio, num escritório ou, porque não, num espaço de adultos com a instalação de um bar para desfrutar com os amigos e a família. A imaginação é o limite. Neste piso existe também uma lavandaria (6,2m2). Para maior comodidade, tem também ao seu dispor uma garagem fechada para 2 carros e uma casa de banho com acesso ao terraço / jardim. O jardim, constitui um espaço seguro para as crianças brincarem e tranquilo se for sua vontade relaxar enquanto lê um bom livro ou simplesmente estar sob o sol. E o terraço? Já se imaginou a relaxar neste terraço depois de um longo dia de trabalho? Se a resposta é sim! Agende hoje comigo uma visita e experimente! Não se vai arrepender. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões para que tenha a temperatura perfeita durante todo o ano. Possui caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, bem como estores eléctricos. Todas as casas de banho estão equipadas com elegantes louças suspensas da marca Roca. Aspiração central, bomba de calor, sistema de alarme com câmaras de vigilância. É uma excelente oportunidade para viver numa zona residencial tranquila. Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 98496

Descrição do imóvel: Moradia para reabilitar/reconstruír em terreno com 620,0m2, na Rua da Fonte da Moura, Aldoar, Porto   Localização e envolvente: Localização na Rua da Fonte da Moura n.º 213, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e táxis). Próximo do Parque da Cidade, do NorteShopping e do Hospital da CUF.   Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em Regime de Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de pisos do artigo: 2”   Principais características: - para reabilitar/reconstruír - lote (620,0m2) com frente para a Rua da Fonte da Moura e frente para a Rua Cidade do Mindelo - ano de construção: anterior a 1940   Pontos de interesse: - a 300m da Universidade Lusíada - a 700m do Continente - a 750m do Pingo Doce - a 800m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - a 800m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 800m da Escola Básica António Aroso - a 950m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,1km da Casa, Parque e Jardim da Fundação Serralves - a 1,1km do Parque da Cidade - a 1,4km do Liceu Francês - a 1,5km do CLIP – Oporto International School - a 1,9km da Unidade de Saúde de Aldoar - a 2,1km do Hospital CUF - a 2,5km das Praias - a 2,8km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 200m da paragem de STCP - a 400m da Av. da Boavista - a 1,5km da N12 - a 1,8km da A28 - a 2,2km da VCI/A1 - a 2,4km do metro (Estação Parque Real) - a 5,4km do acesso à Ponte da Arrábida - a 11,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro   Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 620,00m2 - Área de implantação do edifício: 115,00m2 - Área bruta privativa: 173,50 m2 - Área bruta dependente: 5,00 m2 - Área bruta de construção: 178,50m2    Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como “Espaços Centrais – Área de Edifícios de Tipo Moradia” Resumo: Índice máximo de impermeabilização da área da parcela: 0,6 Número máximo de pisos acima do solo: 3   “Secção II - Espaços Centrais Artigo 17.º - Âmbito, Objetivos e Usos Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si.   Artigo 18.º - Tecidos Urbanos Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificados as seguintes subcategorias: a)  Área histórica; b)  Área de frente urbana contínua tipo I; c)  Área de frente urbana contínua tipo II; d)  Área de edifícios de tipo moradia; e) Área de blocos isolados de implantação livre. (...) Subsecção IV - Área de Edifícios de Tipo Moradia Artigo 29.º - Âmbito e Objetivos As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia.   Artigo 30.º - Edificabilidade As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições: a)  Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b)  O índice máximo de impermeabilização é de 0,6 da área da parcela, devendo a área remanescente ser ocupada por coberto vegetal e espaços de circulação e de estadia permeáveis, exceto as obras de edificação em parcelas de muito reduzidas dimensões, nas quais seja necessário garantir condições mínimas de habitabilidade; c)  O número máximo de pisos acima do solo é três, com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea; d)  Os pisos superiores do edifício devem garantir um afastamento aos limites do prédio, igual ou superior à metade da sua altura, com o mínimo de 3 metros, exceto nas situações de colmatação de empena constituídas, ou que venham a ser constituídas nas parcelas confinantes. e) Deve ser respeitada a morfologia e imagem urbana associada a estas zonas. Excetuam-se da alínea a) do número anterior as parcelas com área superior a 2000 m2, admite-se qualquer implantação, desde que garantidas as formas de relação das frentes da parcela confinantes com o espaço público que se mostrem dominantes na ferente urbana onde se localiza a parcela. O número máximo de pisos acima do solo previsto na alínea c) do n.o 1 pode ser superior no âmbito da concretização de uma UOPG.”   in “MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1327/2022 – “Alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal do Porto” - Diário da República, 2.ª série — N.º 14 — 20 de janeiro de 2022, p 309, p 313-314    ;ID RE/MAX: 126401038-99

Na encruzilhada entre o passado e o presente, onde a história se entrelaça com a contemporaneidade, surge o Álvares Cabral 50 (AC50) – uma majestosa casa senhorial burguesa, erguida no ano de 1903 no coração pulsante do Porto. A AC50, um exemplar icónico da arquitetura da viragem do séc. XIX para o séc. XX, preserva até hoje o seu traçado original. Este imóvel lhe oferece a chance de mergulhar numa narrativa repleta de charme e elegância, destacada pelos tectos artisticamente esculpidos, as paredes adornadas com frescos venezianos e os rodapés em madeira de marmoreados fingidos. A grandiosidade desta propriedade estende-se pelo seu pé direito de 3,65m e é acentuada pela maravilhosa claraboia que banha o vão das escadas com luz natural. Todo o Pinho de Riga original da casa encontra-se em excelente estado de conservação, preservando a sua atmosfera calorosa e acolhedora. Os Cerqueira Gomes, uma família tradicional do Porto, foram os antigos proprietários, viveram as suas vidas nesta casa até 2009. Contam-se histórias de serões familiares ao som do violoncelo de Guilhermina Suggia, amiga da família e notável violoncelista portuguesa. Guilhermina, que inspirou a sala principal da Casa da Música do Porto, também deixou a sua marca na AC50. Com quatro andares e área total de 520m², esta casa histórica alberga 10 assoalhadas, todas banhadas por luz natural que passa por caixilharias duplas e oscilobatentes. A cozinha sempre foi o espaço mais cobiçado pelos convidados da casa. Conta com duas janelas imponentes e uma sanca que esteve décadas escondida. Tem vista desafogada para o verdejante jardim virado a sul. No exterior, a AC50 exibe uma dupla face – norte e sul. Na face sul, a propriedade estende-se num jardim frondoso com um tanque e uma pitoresca casa de jardim em pedra. Há também uma lavandaria no jardim que contém um reservatório de aproveitamento de água pluvial para a rega e descargas das quatro casas de banho. Ecoando o compromisso com a sustentabilidade, a casa está equipada com aquecimento central com bomba de calor em todas as divisões, exceto no vão de escadas, e está preparada para a instalação de painéis fotovoltaicos no telhado. Convidamos a descobrir a Álvares Cabral 50, onde cada canto ecoa uma história, cada sala vibra com a nostalgia do passado e cada detalhe representa uma homenagem à rica herança arquitectónica do Porto. Adquira uma peça da história e permita-se ser envolvido pelo charme intemporal de AC50. Entre em contato conosco para conhecer as condições de venda e agendar sua visita. At the crossroads of past and present, where history intertwines with modernity, stands Álvares Cabral 50 (AC50) – a stately bourgeois house, erected in 1903 in the vibrant heart of Porto. AC50, an iconic representation of the turn of the century architecture (XIX-XX), still retains its original layout to this day. This property invites you to immerse yourself in a narrative filled with charm and elegance, highlighted by artistically carved ceilings, walls adorned with Venetian frescoes, and faux marble wood baseboards. The grandeur of this property extends through its 12-foot ceilings and is highlighted by a beautiful skylight that bathes the stairwell in natural light. All the original Riga Pine wood in the house is in excellent condition, preserving its warmth and welcoming atmosphere. The Cerqueira Gomes, a traditional Porto family, were the previous owners who lived in this house until 2009. Tales are told of family evenings to the sound of Guilhermina Suggia‘s cello, a family friend and notable Portuguese cellist. Guilhermina, who inspired the main room of Porto’s Casa da Música, also left her mark on AC50. This four-story historical house, with a total area of 520m², houses 10 rooms, all bathed with natural light that filters through double and tilt-and-turn frames. The kitchen, always the most coveted space by house guests, boasts two imposing windows and a cornice that was hidden for decades, has an unobstructed view of the verdant south-facing garden. Outdoors, AC50 presents a dual face – north and south. On the southern side, the property extends into a lush garden with a pond and a picturesque stone garden house. There is also a laundry in the garden that contains a reservoir for rainwater harvesting for irrigation and discharges of the four bathrooms. Echoing a commitment to sustainability, the house is equipped with central heating with a heat pump in all rooms, except the stairwell, and is prepared for the installation of photovoltaic panels on the roof. We invite you to discover Álvares Cabral 50, where every corner echoes a story, every room vibrates with the nostalgia of the past and every detail represents a tribute to Porto’s rich architectural heritage. Acquire a piece of history and allow yourself to be enveloped by the timeless charm of AC50. Get in touch with us to know the conditions of sale and schedule your visit.

A Mysquare tem o prazer de apresentar a sua oportunidade em adquirir esta excelente moradia T4 de 3 frentes com jardim perto do NorteShopping. Moradia T4 constituída por: R/C, 2 Pisos e Sótão. No R/C conta com: Garagem para 2 viaturas e lavandaria; 1º andar: Cozinha, ampla sala, wc e jardim; Jardim com ligação à sala que lhe permite conciliar o conforto do espaço interior com a liberdade da vida ao ar-livre. 2º andar: - 3 Suite com closet - Varanda Sótão: - Escritório / Quarto com acesso a terraço e wc. Outras características: - Isolamentos térmicos e acústicos de alto desempenho. - Vidros duplos. MAPA DE ACABAMENTOS – SALAZARES Interiores áreas circulação - pavimento em madeira tipo soalho pré acabado em madeira de sucupira - portas lacadas em branco cozinhas - pavimento em microcimento e parede entre balcões em ardosia - tampo dos móveis em ardosia - armários de cozinha lacados brilhante, em cinza - cozinha equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas e combinado - exaustor telescopico inox - electrodomésticos Siemens: - forno HB537A0S0, classe A inox - placa indução EH651FEB1E - midroondas de encastre BE555LMS0 inox - combinado de encastrar siemens KI86VVSF - maquina lavar louça de encastrar siemens SN536S00HE sanitários - pavimento em madeira tipo soalho pré acabado em madeira de sucupira e parede em peças de mármores branco estremoz raiado cinza. Polido (wc serviço) - pavimento e paredes em mármore branco estremoz raiado cinza e espelho no lavatório - lavatório de pousar (modelo novelda, sanindusa) e sanita suspensa (wc serviço) - lavatório (modelo simple, sanindusa) embutido em tampo de mármore branco estremoz e móvel em mdf esmaltado (suites) - louças suspensas, modelo cetus, sanindusa - torneiras da bruma, série infante Exteriores - acessos à habitação/ pátio frontal em jardim, e pavimento permeável tipo ‘terraway’ - áreas exteriores privadas em relvado - paredes exteriores rebocadas - piscinas envolvidas por plataforma em deck (casas A e B) - chuveiro de apoio exterior às piscinas - terraços em lajetas de betão - portões exteriores eléctricos Gerais - caixilharias em alumínio lacado cor rAL 7016, com vidro duplo - telha plasma em ardosia - revestimento exterior em sistema tipo ‘capoto’ e reguado de madeira ou equivalente - recuperador de calor - estores interiores (black-outs) nos quartos, e telas translucidas nas restantes divisões - tv cabo, telefone - aspiração central - bomba de calor para aquecimento de radiadores e águas sanitárias - portões de garagem individuais eléctricos - jardim ao nível do piso -1 com acesso ao jardim da casa (casas A, e B) MAPA DE ELECTRODOMESTICOS ELETRODOMESTICOS SIEMENS - Forno HB537A0S0, classe A (inox, preço médio 380€ a 450€) - Placa indução EH651FEB1E (preto, preço médio 500€) - Micro-ondas de encastre BE555LMS0 (preço médio de 320 a 360€) - Combinado de encastrar siemens KI86VVSF (preço médio 700€ a 800€) - Maquina lavar loiça de encastrar siemens SN536S00HE (preço médio 850€) - Exaustor TEKA inox CNL 6415 PLUS (preço medio 150€) - Exaustor siemens NOTA: O promotor salvaguarda o direito de alteração de qualquer um dos materiais substituindo-se por outros de qualidade equivalente. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Moradia V4, Antunes Guimarães, Ramalde, PortoBem localizada, junto ao Lidador, e ao Parque desportivo de Ramalde, a Universidade Lusíadas,  numa zona habitacional de moradias.Esta moradia contém as seguintes caracteristicas:- 3 frentesR/C - Garagem 2 carros, ginásio, arrumos, lavandaria, hall, Salão, escritório e WC 1º Andar - Hall, cozinha ampla, zona  refeições sala jantar, sala de estar, em dois níveis  e Lareira WC2 º Andar - 4 quartos sendo 1 suíte e um Wc completoExterior nas  frentes com jardim, barbecue , mesa refeições e outrosNão Perca Esta Oportunidade Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança. 

Identificação do imóvel: ZMPT557911Moradia T1 totalmente reconstruída, c/ Mezzanine e Logradouro, na Rua do Monte Cativo, na Cedofeira, Porto. A apenas 5 mins a pé da Estação de Metro da Lapa, esta moradia tem excelente localização onde num raio de menos de 2 km consegue encontrar vários pontos de referência da cidade como a Praça da Republica, Rotunda da Boavista e a Avenida dos Aliados.Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou para investimento, visto tratar-se de zona de elevada procura de imóveis com estas características.As obras de renovação terminaram no final de 2022. A moradia distribui-se com a sala e cozinha em open space e a casa de banho no piso térreo, sendo o quarto no piso mezzanine. O acesso ao logradouro é feito pela sala.O imóvel está neste momento a funcionar com licença AL, tendo já reservas em carteira para os próximos meses.Ano de construção: 2022Localização e envolvente:Imóvel localizado na Rua do Monte Cativo, 28, no Porto.Principais características:- Imóvel anterior a 1951 com reconstrução completa;- Área útil: 45 m2- Andar em Mezzanine c/ 10,55 m2- Casa de banho c/ base de duche- Logradouro c/ 6,10 m2- Sala e Cozinha em Openspace- Piso em madeira- Cozinha equipada- Sala mobilada- Orientação solar: Nascente/Poente- Próximo à Baixa do PortoÁreas da Caderneta Predial:- Área Bruta Privativa: 35 m2- Área Bruta Construção: 35 m2- Área do Lote: 54,5 m2Pontos de interesse:• 400 m da Estação de Metro da Lapa (5 mins a pé)• 650 m do Continente Bom dia de Serpa Pinto (8 mins a pé)• 850 m da Igreja da Lapa (12 mins a pé)• 850 m das Piscinas da Constituição• 900 m da Praça da República (13 mins a pé)• 1,2 km do Hospital dos Lusíadas Porto (4 mins de carro ou 15 mins a pé)• 1,4 km da Casa da Música (7 mins de carro ou 18 mins a pé)• 2 km da Câmara Municipal do Porto ( 5 mins de carro ou 21 mins a pé)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em zona de continua expansão e de olhos atentos dos investidores, apresento uma excelente oportunidade de poder estar presente no desenvolvimento da zona de Bonjóia. Falamos de 2 artigos com várias casas de ilha, que ao reabilitar/reconstruir irá dinamizar e embelezar a zona junto ao novo Intermodal de Campanhã, ajudando a potencializar o seu investimento. A proposta que temos é: -Criação de uma nova frente urbana , com habitação multifamiliar, com 2 a 3 pisos e cave comum para criação de garagem. Ficando esta área com 716 m2 de construção . -Criação de habitação unifamiliar , mantendo 5 casas já existentes, ajudando a aumentar a capacidade construtiva para 1040 m2. Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Vende-se ilha na Foz Velha, Rua da Cerca próximo da Oporto British School. Atualmente em Ruina (isento de Certificação Energética) e totalmente desocupada, esta ilha (total de 9 artigos) conta com projeto aprovado, desenvolvido pelo Gabinete OODA para ALTERAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE UM EDIFÍCIO HABITACIONAL E COMERCIAL com as seguintes Características: 1. Área total do lote: 509 m² 2. Área de implantação: 400 m² 3. Área total de construção: 537 m² 4. Cércea: 8 m. 5. Número de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos 6. Número de quartos: 3 7. Suites estilo Hotel: 5 8. Garagem: 1 carro - 1 Apartamento T3 independente (Piso 1 com 1 lugar de garagem no Piso 0) - No Piso Térreo há uma área comercial com cozinha e 2 casas de banho, e mais 7 quartos (5 quartos Suites hotel, 1 sala de estar para hóspedes e 1 escritório) - pensado para área comercial + Guesthouse. - Está numa zona ARU e o projeto aprovado é para reabilitação podendo usufruir de vários benefícios. - Fachada traseira (sala do T3) virada a poente e fachada da ilha virada a sul. Localizado em zona Nobre da Cidade, a Foz Velha proporciona a proximidade ao RIO e ao MAR assim como ao Centro da Cidade. - Está a 5 minutos a pé tanto do rio como do mar, da Senhora da Luz e do Mercado da Foz e da Universidade Católica e a escassos 140m da Oporto British School. As imagens mostram o estado atual da ilha e os Renders o produto final conforme projetado. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013, que pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. O modelo que serviu de inspiração para a criação da Casa da Portela é um sucesso no Canadá. A “Right at Home Realty” é líder no país e já tem 4000 agentes a operar na região. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela chegasse, em 2018, ao Marco de Canavezes. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra esta encantadora e luxuosa moradia com piscina e jardim botânico (ideal para recepções), situada no bairro chique do Lidador no Porto. Trata-se de uma moradia T4, de alta qualidade, bom gosto e elegância, muito confortável e com um design arquitectural moderno. Com três fachadas, três pisos e "um recuado", este imóvel ocupa uma área de 621 m2, com garagem fechada para dois carros, anexos e jardim com piscina. Projectada originalmente pelo arquiteto Pulido Valente e totalmente renovada em 2005 pela arquiteta Paula Jardim, esta moradia apresenta uma excelente qualidade de construção e acabamentos, incorporando já tecnologia de energia solar. Embora imponente, a escada central é aberta e ampla, valorizando os espaços que serve. Uma claraboia proporciona muita luz. No piso inferior, existem duas zonas ajardinadas com uma área total de 450 m2, uma maior a nascente, com um terraço em pedra, zona relvada, piscina, despensa e outra sala técnica para a piscina, com uma área total de 71 m2. A outra fica do lado poente, com jardim virado para o escritório e sala de música (que poderá ser utilizada para uma atividade independente), e inclui a rampa de acesso à moradia e a garagem. A garagem tem um portão seccionado com isolamento automático e tem capacidade para 2 a 3 carros. Na parte de trás, 5 portas de alumínio abertas dão uma verdadeira sensação de profundidade à área de entrada da propriedade, espaço de garagem, terraço, relvado e piscina, permitindo uma grande área de receção. O interior da moradia é composto por um hall de entrada com acesso a dois escritórios de 23 e 10 m2 (a poente) & uma ampla sala de estar com lareira (a nascente) de 60 m2 que se prolonga para o jardim e piscina, criando um ambiente encantador. No piso superior, existe um hall de 15 m2 que serve a poente uma sala de estar/biblioteca com espaços abertos e muito confortáveis, com uma superfície generosa de 24 m2, uma sala de jantar de 22 m2 e uma cozinha de 15 m2, ambas virada a nascente e com varanda comum que dá acesso a um amplo terraço de 50 m2, situado por cima da garagem. No piso superior encontram-se 3 quartos, dois de 16 e 21 m2 com roupeiros embutidos (a nascente) com casas de banho partilhadas e uma master suite com quase 30 m2, que inclui closet (a poente) e casa de banho e chuveiro. No ultimo piso, um espaço muito interessante e com muita luz natural, este amplo quarto de 20 m2 com grandes armários é atualmente o quarto do menino. No mesmo nível, há também uma grande casa de banho independente com banheira. A moradia foi totalmente renovada com pintura e reparações exteriores em 2022. Com aquecimento central em todas as divisões, parte climatizada, painéis solares, está tecnicamente bem equipada. A piscina de 9,00 x 4,00 metros foi recentemente renovada Impermeabilização/Mosaico/Entourage em pedra de granito. Fica localizada na Rua do Lidador, com excelentes acessibilidades ao Parque da Cidade, circunvalação, rotunda AEP, Norte Shopping e à Avenida Antunes Guimarães. Sou consultor imobiliário da iad Portugal, uma empresa imobiliária que nasceu da internacionalização da iad França, actualmente a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta actualmente com mais de 18.000 consultores imobiliários em França, Portugal, Espanha, Itália, Alemanha, México, Flórida e brevemente no Reino Unido, e baseia-se num modelo totalmente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. O iPad baseia-se num conceito visionário que funde o sector imobiliário e a web. O iad desmaterializa a agência (loja), promovendo uma relação mais próxima entre o agente imobiliário e o cliente, oferecendo um serviço mais competitivo a quem procura comprar, arrendar ou vender um imóvel. Como consultor iad, tenho acesso à mais recente formação do sector e a uma plataforma de hardware exclusiva que me permite prestar o melhor serviço do mercado. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma extensa rede de contactos e a um software exclusivo que me permite um conhecimento profundo do mercado imobiliário. Posso facilmente encontrar a solução ideal para o seu projecto, com um serviço completo e simples ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na realização do seu projecto. Se está a pensar em investir num apartamento ou num prédio, uma visita a este imóvel é obrigatória! Não hesite em contactar-me para mais informações. #ref: 97550

Moradia V6 na Freguesia do Bonfim, PortoLocalizada numa zona residencial de moradias, próxima da zona histórica da cidade, com fabulosas vistas panorâmicas sobre a mesma, totalmente renovada, com uma área bruta de 390 m², composta por três pisos ( rés-do-chão, primeiro piso e águas-furtadas), com acessos interiores e/ou independentes.Rés-do-chão com 113 m², composto por uma sala em open space com mezanine, uma casa de banho completa, um quarto com suite, uma cozinha e uma garagem.Primeiro piso com 120 m², composto por quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha e sala em open space e uma varanda.Águas-furtadas com 75 m², composta por uma cozinha Kitchnet em open space, uma casa de banho completa e espaço para instalação de três camas.Área comum com 82 m², composta por um anexo com lavandaria, um terraço com excelentes vistas para a cidade do Porto e um logradouro ajardinado com possibilidade de construção de uma piscina ou garagem.Não perca esta excelente oportunidade de investimento para habitação, com enorme potencial de rentabilização dos três pisos com entradas independentes, ou para um Hostel.Este imóvel encontra-se muito bem situado, com bastante comércio local, com todo o tipo de serviços, nas proximidades de empresas como a Blip e a Natixis, a 500 mt de escolas, a 220 mt de supermercados , a 320 mt da estação de Metro, e a 1 km de acesso às vias rápidas e autoestrada.Não perca esta oportunidade!

Moradia com 7 quartos, sala de jantar, 2 salas de estar, 4 gabinetes, cozinha completa e 9 wc,  com jardim e estacionamento inserida num lote de terreno com 610m2 na Av.da Boavista.Esta moradia é composta por três pisos com salas amplas e quartos, alguns com varanda. Possui elevador para um mais fácil acesso aos pisos e também tem uuma zona de serviço equipada e cozinha industrial e lavandaria.Está equipada com ar condicionado e painéis solares. As janelas são de vidro duplo com corte térmico, o que permite uma maior comodidade.A exposição solar é excelente, Norte, Sul, Poente e existe uma claraboia, que dá muita luminosidade e aproveitamento de luz.Está licenciada para serviços, o que permite diversas actividades tais como: residência, boutique hotel, residência sénior etc...Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Moradia com 3 frentes, possui 3 suites e 1 quarto no R/C, constituída por cave, rés-de-chão e 1ºandar, garagem box para 7 carros, piscina, jardins e vistas incríveis sobre a cidade. Próxima de escolas, restaurantes e todo o tipo de comercio. Situada numa zona nobre e segura, esta excelente moradia localiza-se na cidade do Porto. O Porto é considerado um dos melhores locais para viver e investir, estará sem duvida a investir numa casa luxuosa e com requinte. Os proprietários tinham um desejo em mente: ambientes esteticamente impactantes, mas, ao mesmo tempo, acolhedores e conseguiram, pois esta moradia é extraordinária, quer pela sua localização de excelência quer pelo seu design de charme. Zona muito tranquila. Não perca tempo e agende a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto. No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa. A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior. No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas. Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste.   Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€. Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost. Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb.   Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano. A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras. Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível.   Venha conhecer este excelente investimento. Agente já a sua visita. ______ ENGLISH:   Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto.On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom.The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture.On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars.With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast. This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000.Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating.With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb.At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year.The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations.As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible. Come and see this excellent investment.Agent already your visit.;ID RE/MAX: 123551574-4

Moradia T4 triplex, situado junto do CLIP (Colégio Luso Internacional do Porto) e do Parque da Cidade. Acabamentos premium, tais como pavimentos em madeira, casas de banho com louças sanitárias suspensas, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Bosch, aspiração central, som ambiente, piso radiante com apoio bomba de calor, termoacumulador com bomba de calor integrada para aquecimento de aguas sanitárias, entre outros. A moradia conta com um extenso terraço virado a poente no ultimo piso com vista desafogada até ao mar, ampla lavanaria,1 suite, espaço no ultimo piso que pode ser utilizado como quarto (suite) e sala, escritório ou zona de lazer e 2 lugares de garagem. A curta distância a pé do parque da cidade. Junto aos principais acessos de entrada e saída da cidade do Porto e a 3 minutos da praia de Matosinhos. Conclusão prevista para setembro 2023. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia T3 à Av. Antunes Guimarães / Vilarinha para RecuperarMoradia geminada T3 duplex, em gaveto (três frentes: nascente / norte / poente) localizada numa das zonas de maior procura na cidade do Porto: o característico e tranquilo "Bairro da Vilarinha".Na envolvente dispõe:- Ampla oferta de serviços e áreas comerciais, tais como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país a 10 min),- Instituições de ensino de referência (Universidade Lusíada, CLIP - Oporto International School, Colégio do Rosário e a escola Básica da Vilarinha),- Instituições de cuidados de saúde (CUF e farmácias),- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A28, a VCI e a Estrada da Circunvalação,- Pontos culturais e de lazer como o complexo Inatel  e o Parque da Cidade.O exterior da moradia foi recentemente reabilitado com aplicação de capoto nas fachadas, caixilharias e telhado novos, necessitando de reabilitação significativa no seu interior.Apresenta-se disposta da seguinte forma:R/c:- hall de entrada,- 2 salas,- cozinha (com acesso à lavandaria de área bem generosa),- despensa,- 1 wc de serviço.Piso superior:- 3 quartos(1 deles com varanda),- 1 wc completo,Complementa-se com garagem fechada para 1 carro e uma zona/área descoberta de 87m2. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia de Luxo Nova T3 para venda em Ramalde, Porto Muito bem localizada, próxima do Metro e da Zona Industrial, a 5 minutos de carro do NorteShopping, a 10 minutos do Hospital CUF e a 15 minutos do Parque da Cidade. Inserida numa zona de comércio, serviços e fáceis acessos rodoviários. Moradia de linhas simples e contemporâneas situada numa zona calma na freguesia de Ramalde, na cidade do Porto. Ao entrarmos nesta moradia encontramos uma ampla entrada de luz natural em toda a casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Uma sala/cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos e móveis lacados e tampos em silestone, tornando o acto de cozinhar um prazer. No mesmo piso temos acesso a uma casa de banho social para maior conforto. O 1º piso é composto por três quartos, um dos quais suite, ideal para famílias, equipados com armários embutidos que proporcionam uma ampla arrumação. Uma casa de banho de apoio aos quartos e o corredor dispõe de armários com muita arrumação. Esta moradia possui uma cave que pode ser convertida numa zona de lazer (salão de jogos, sala de cinema), para desfrutar de momentos em família e amigos. Este imóvel é complementado com uma garagem fechada para 2 carros e uma casa de banho com acesso ao logradouro com jardim. Esta impressionante moradia oferece o máximo de luxo e conforto, num ambiente sereno e tranquilo, proporcionando um refúgio longe da azáfama da cidade. Desfrute de noites calmas e de um sono tranquilo, longe do barulho e das distracções da vida citadina. Este imóvel possui interiores espaçosos e bem equipados, meticulosamente concebidos para o máximo conforto e luxo. Casas de banho elegantes, com armários e louças suspensas Roca, torneiras e lavatório, que proporcionam arrumação e um toque de opulência. Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, quer seja num dia quente de Verão ou numa noite fria de Inverno, pode criar o clima perfeito no interior da sua casa. Caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico, bem como estores eléctricos. Toda a moradia é coberta com capoto de 8cm, proporcionando uma temperatura agradável e estável durante todo o ano a um custo reduzido. Venha conhecer a Sua Futura Casa! Contacte-nos e marque já a sua visita! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Agência ComprarCasa Porto Paranhos Rua de Vale Formoso, n.º 112, Paranhos, Porto. CP 4200-507. www.comprarcasaparanhos.pt Horário de Atendimento: De Segunda à Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h.

Andar Moradia Duplex no Porto com 3 frentes. No piso 1: Cozinha, dispensa, WC serviço, sala grande e uma outra sala que poderá ser um escritório. No piso 2: 4 quartos com boas dimensões, um deles é suite e uma casa de banho completa. Garagem Fechada para um carro, mas aparcamento exterior para mais 2 carros. Localizado muito perto da estação de metro de Salgueiros. Próxima do Hospital de S. João, do Pólo Universitário do Porto. Excelentes acessos, e próxima dos mais variados serviços. Excelente exposição solar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T2 ? Foz do Douro ? PortoFantástica Moradia T2 remodelada em pleno coração do Porto. Em pleno passeio Alegre.Moradia T2, na Foz Velha, reconstruída de raiz, pelo arquiteto reconhecido e premiado (Nuno Campos). A reconstrução revela grande atenção aos pormenores e detalhes, sem perder o charme das típicas casas da zona, na escolha dos materiais, no máximo de aproveitamento da luz natural, junto ao rio, onde vai encontrar vários restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, várias lojas de apoio no nosso dia-a-dia, oferecendo um conforto e qualidade de vida.A moradia é composta por 3 pisos, com espaços exteriores, jardim vertical, com um charme único e encantador. Exposição solar Nascente/poente.Excelente negócio, tanto para viver, como para investimento.Características Gerais:- Cozinha e sala em open space, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados;- Ar condicionado;- Bomba de Calor;- Vidros duplos;- Moveis em MDF termolaminado lacado;- Armários embutidos;- 2 casas de banho com sistema de jato e hidromassagem;- Casa de máquinas/lavandaria;- Jardim/terraço interior;- Espaços exteriores;- Sem garagem.Área bruta privativa- 100m2Área útil- 90 m2Valor por m2 (útil)- 5.544?Certificado Energético ? B